Изменение адреса объектов недвижимости в органе кадастрового учета осуществляется:
-в соответствии с частью 3.1. статьи 20 Закона о кадастре, с заявлением об учете изменений объекта недвижимости в связи с изменением сведений об адресе объекта недвижимости или при отсутствии такого адреса описание местоположения объекта недвижимости настоящего Федерального закона, вправе обратиться любые лица;
-в соответствии с частью 3.2. статьи 15 Закона о кадастре, в порядке информационного взаимодействия, оператор федеральной информационной адресной системы [ФИАС], осуществляющий ведение государственного адресного реестра, в течение не более чем пять рабочих дней со дня внесения в государственный адресный реестр сведений о присвоении адресов объектам адресации, об изменении или аннулировании адресов объектов адресации направляет в орган кадастрового учета соответствующие сведения для внесения в государственный кадастр недвижимости.
в системе ФИАС есть такой адрес Ходынский 20А, но нет Ходынский 22. дата распоряжения о присвоении адреса 16.08.2018, дата актуализации записи в ФИАС 30.09.2018. Так что, налоговая нас найдет ))
Чем связан этот адрес юридически? Актом ввода в эксплуатацию? А то, что в Росреестреадрес 20А это ничего?
и да, в свидетельстве о регистрации права собственности указывают не только адрес, но и кадастровый номер. Этот кадастровый номер совпадает с тем, что в договоре и в акте.
В какое Постановление внесена масса поправок? Я посмотрю. В любом случае, если приведенная вами цитата верна, то нежилые-то помещения все равно в многоквартирном доме. А у нас не многоквартирный дом. Потому и платить за электричество, даже если сможем заключить договор, будем по повышенным тарифам для юриков. Как и платить за интернет, телефон.
Тарифы там для юрлиц и физиков, либо Вы юрик, либо физик, не получится быть физиком по тарифам юрика и наоборот, т.к. нужен как минимум статус закреплённый ИФНС.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
Тарифы там для юрлиц и физиков, либо Вы юрик, либо физик, не получится быть физиком по тарифам юрика и наоборот, т.к. нужен как минимум статус закреплённый ИФНС.
Так я потому и написала, что миссия невыполнима. )) -
здание нежилое, а в нежилых помещениях по процедуре могут заключать договоры только те, кто занимается бизнесом в какой-то форме.
Действительно, что физику делать в нежилом помещении? не жить же )) а апарты -нежилое помещение. бред.
Согласен с Вами, звякну завтра в Мосэнергосбыт, послушаю, что скажут.
Расскажите тогда.
У УК паспортов на счетчики нет. Говорят, не передавали. Спрашиваю, а как же вы принимали в эксплуатацию? Отвечают - все вопросы к Главному инженеру. Надо будет и к нему подойти с этим вопросом. И писать, писать, писать..... (((((((((((((( Фиксировать, фиксировать...
У УК паспортов на счетчики нет. Говорят, не передавали. Спрашиваю, а как же вы принимали в эксплуатацию? Отвечают - все вопросы к Главному инженеру. Надо будет и к нему подойти с этим вопросом. И писать, писать, писать..... (((((((((((((( Фиксировать, фиксировать...
Любят друг на друга стрелки переводить - это нормально, когда концы не можешь найти, точно также, как и инженера на рабочем месте.
Дали номер договорного отдела, но работают они как порядочные до 17:30, сегодня звонить уже было поздно... начало хорошее, сразу не отказали )
В общем, всё неплохо, говорят, что несмотря на то, что вы нежилые договор с вами заключается и сейчас это обязывают их делать. Помимо стандартных документов, нужен акт о технологическом присоединении на помещение. Акт выдаёт УК. Если те отказывают, идёте в МОЭК и говорите, что Вам необходимо получить такой акт и они их (УК) обязывают это сделать. Прописка не обязательна, лишь бы был паспорт с регистрацией в Москве куда им направлять документы, выписка из Росреестра и ИНН свидетельство и на Смольную, они должны будут пояснить дальнейшие действия.
В общем, всё неплохо, говорят, что несмотря на то, что вы нежилые договор с вами заключается и сейчас это обязывают их делать. Помимо стандартных документов, нужен акт о технологическом присоединении на помещение. Акт выдаёт УК. Если те отказывают, идёте в МОЭК и говорите, что Вам необходимо получить такой акт и они их (УК) обязывают это сделать. Прописка не обязательна, лишь бы был паспорт с регистрацией в Москве куда им направлять документы, выписка из Росреестра и ИНН свидетельство и на Смольную, они должны будут пояснить дальнейшие действия.
Спасибо огромное! Я думаю,это многим пригодится. И... что, даже документов на счетчик не надо? Его не дают (((
а заключают на условиях для юриков или для физиков все же? какие тарифы?
И, наверное, не в МОЭК (тепло), а в МОЭСК (электричество).
физик. Надо посмотреть, сколько стоит двухтарифый и его установка - как скоро оправдает себя. Естественно, если ставить новый, то с документами.
Учитывая, что у нас всё на электричестве, то быстро окупиться. Счётчики бывают разные, но в самом Мосэнергосбыте они сопоставимы по цене, может чуть дороже рынка, по акции бывает, что и дешевле.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".