Обсуждение ЖК Лайково

 

 

Доиграетесь со своими судами, всё село под снос пойдет... :)

Ну за что боролись, на то и напоролись, жили бы себе спокойненько, ждали окончания стройки и пользовались бы потом всеми привилегиями комплекса. Не надумали себе какие то сказки, земля ихняя, с какого то перепуга стала, видишь ли им собак теперь выгуливать негде, пустырь застраивают. Радовались бы, что такой классный ЖК будет по соседству 

Это въезд со стороны дороги на Власиху и сразу после поля видно на фото первый дом жителя Лайково, слева, а справа, напротив этого дома ещё один дом из красного кирпича на месте бывшей заброшенной школы! Это Вам так, историческая справка для "неместных"! Вы ничего не знаете про село, даже въезды, которых всего два, отличить не можете! Перед тем как писать, изучите информацию

А ничего, что т.н. "дорога на Власиху" согласно картам - собственность застройщика? Или я что-то путаю?

А ничего, что т.н. "дорога на Власиху" согласно картам - собственность застройщика? Или я что-то путаю?

Путаете. Дорога принадлежит Власихе

Путаете. Дорога принадлежит Власихе

На скрине Власиха - это нижний левый угол. Ей принадлежит всё, что огорожено забором. Дорога точно не принадлежит городку.

А по моему мнению - не путаете... :)

Речь про другую дорогу.

Дорога, которая ведет от дороги на Власиху в село Лайково мимо развалин (уже убранных) бывшей молочной фермы (между районами Драйв и Мелоди) - никак не присутствует на кадастровых картах в росреестре.

И проходит по участкам с кадастровыми номерами :269, :270, :287, находящимися в частной собственности.

И для этих участков вид разрешенного использования совсем не дороги.

Ну это если конечно верить нашему великому Росреестру.

Резюме. Убитые дороги, которые нам были показаны - не официальные "грунтовки", убитые строителями частных домов в селе и отношения к строительству ЖК не имеют.
Двигаемся дальше.
Открытые вопросы - самозахваты земли местными (и суды с ними), 9 разрешённых этажей в Генплане 2011 года в сельском поселении, суть исков по отмене разрешений, выданных осенью. Ответы на них местные активисты предпочитают избегать.

Один иск уже удовлетворен, остальные перенесены по тем или иным причинам.

:)
1-3 "Коррупционная составляющая" доказана в суде? посадки есть?
Генплан это базовый, но при этом "живой" документ, который МОЖЕТ изменяться в течение срока его действия, если ситуация меняется. Речь только о том, чтобы изменения происходили ПОСЛЕ изменений Генплана. Ровно это и происходит. И механизмы внесения изменений в Генпланы ПРОПИСАН в законодательстве.
4. 9 этажей в Горках-2 по Генплану 2011 года разрешены. Сносить?
5. Санитарную зону на карте и Генплана 2011 года, и нового видели? Она хоть как-то попадает на территорию Лайковского поля?

Мы обсуждаем село Лайково, а не Горки-2. Вы там кстати бывали? Хрущёвки видели для работников птички? Вы знаете расстояние между Лайково и Горок-2. Ни в Малом ни в Большим Сарееве, наши соседи через лес, нет никаких высотных строений. Тема с Горками-2 закрыта !

Да плевать на хрущевки в Горках. Вы лучше ответьте, почему суд был 31.08, а решение вступил в силу 27.11)))))

Мы обсуждаем село Лайково, а не Горки-2. Вы там кстати бывали? Хрущёвки видели для работников птички? Вы знаете расстояние между Лайково и Горок-2. Ни в Малом ни в Большим Сарееве, наши соседи через лес, нет никаких высотных строений. Тема с Горками-2 закрыта !

Ну уж нет. Не соскакивайте с вопроса.

Мы обсуждаем Генплан Сельского поселения Горское от 2011 года (очень самый законный, по мнению защитников). В которое входит НЕ ТОЛЬКО Лайково. Тема не закрыта. Вопрос остается - почему в одном месте СЕЛЬСКОГО поселения могут быть 9-ти этажки, а в другом не могут быть дома средней этажности (а до 12 этажей - это средняя этажность).

Ну уж нет. Не соскакивайте с вопроса.

Мы обсуждаем Генплан Сельского поселения Горское от 2011 года (очень самый законный, по мнению защитников). В которое входит НЕ ТОЛЬКО Лайково. Тема не закрыта. Вопрос остается - почему в одном месте СЕЛЬСКОГО поселения могут быть 9-ти этажки, а в другом не могут быть дома средней этажности (а до 12 этажей - это средняя этажность).

Ну давайте плотность населения тогда обсудим! И какая же в Ген плане 2011 года? Предназначена ли местность всего поселения к 30 тысячам новых жителей? Нет!
А про это определение Совета Депутатов сельского поселения Горское №2/24 от 19.04.2012 года Вы знаете? Зачем Вы вводите участников форума в заблуждение?! . "...учитывая допущенную неточность.... п.1.1 - до 4-х этажей." До 2015 года в РНПГ в сельской местности было ограничение до 4-х этажей, теперь по нормативам - ограничение до 3-х этажей. Тема с Горки-2 закрыта!

Ах-ах-ах. Всё, что вам не выгодно - сразу закрываете :)

Указанный Вами документ - в части ПЗЗ, а не Генплана. Которые подчиняются Генплану. в Генплане 2011 года существует зона в Горках-2, в которых размещены в СЕЛЬСКОМ ПОСЕЛЕНИИ ГОРСКОЕ, разрешены 9 этажей.

Почему? что с ними делать?

Утверждение "Предназначена ли местность всего поселения к 30 тысячам новых жителей? Нет!" Это ваше личное частное субъективное мнение.

И уж вот кто-кто путает пользователей - так это Вы. Ссылаетесь на документ, не указывая, ЧТО именно он исправляет.

Факт. На территории Сельского поселения Горское определены территории, на которых разрешено размещение 9-этажных строений. По "старому" ныне действующему Генплану. То есть в другом месте никто не запрещает также размещать среднеэтажные строения, ЕСЛИ это будет указано в Генплане (а именно это и произойдет в ближайшие дни повторно).

Так что ждем решения депутатов по результатам слушаний, принятия Генплана.

Ну и конечно, ваши суды. Попкорном уже запаслись :)

Ах-ах-ах. Всё, что вам не выгодно - сразу закрываете :)
Указанный Вами документ - в части ПЗЗ, а не Генплана. Которые подчиняются Генплану. в Генплане 2011 года существует зона в Горках-2, в которых размещены в СЕЛЬСКОМ ПОСЕЛЕНИИ ГОРСКОЕ, разрешены 9 этажей.
Почему? что с ними делать?
 
Утверждение "Предназначена ли местность всего поселения к 30 тысячам новых жителей? Нет!" Это ваше личное частное субъективное мнение.

Докажите, что инфраструктура и т.д рассчитана в будущем на 30 тысяч нового населения?! 

Пожалуйста.

1. "в соответствие с нормативами: 65 мест в детских садах и 135 в школах на 1000 жителей"(https://www.vedomost...bochimi-mestami)

2. "для реализации своего девелоперского проекта на 29070 жителей."(http://www.odintsovo.../news/?id=52255)

3. "включая социальную инфраструктуру: школа на 4000 мест, 6 детских садов на 1890 мест" (https://urbangroup.ru/laikovo-gorod/)

Считаем.

Итого:

1. Обеспеченность по детским садам: 1890 объявленная, 1890 расчетная.

2. Обеспеченность по школам: 4000 объявленная, 3925 расчетная.

Так какие у вас претензии к инфраструктуре нашего города, которая соответствует с лихвой его потребностям?

Пожалуйста.
Итого:
1. Обеспеченность по детским садам: 1890 объявленная, 1890 расчетная.
2. Обеспеченность по школам: 4000 объявленная, 3925 расчетная.
 
Так какие у вас претензии к инфраструктуре нашего города, которая соответствует с лихвой его потребностям?

Мы обсуждаем Ген план Горского поселения? Инфраструктура предназначена для всего поселения! Плюс мы относимся к Одинцовском району, вот и считайте

Мы обсуждаем Ген план Горского поселения? Инфраструктура предназначена для всего поселения! Плюс мы относимся к Одинцовском району, вот и считайте

Всё селение - это около 6к человек по генплану. Никто не будет строить такую инфраструктуру для жалких 6 тысяч человек. Итого будет город в любом виде. Но если его не построят согласно плану, то и инфраструктуру никто строить не будет.

 Инфраструктура предназначена для всего поселения! 

Ах как запели           

Плюс мы относимся к Одинцовском району, вот и считайте

А причем тут весь Одинцовский район? К нам что, все Одинцово в школы и детские сады побежит? А почему вы Красногорский район не вспомнили, или еще лучше - Балашихинский? УГ строит свой ЖК, полностью обеспечивая его всей необходимой инфраструктурой. В Одинцово УГ строит отдельную социалку. Ну а местные на каждом углу хвалились, включая общественные слушания, что сами они сейчас всем обеспечены и ничего им не надо. Так что у всех все есть. 

Ах как запели           
 

 
А причем тут весь Одинцовский район? К нам что, все Одинцово в школы и детские сады побежит? А почему вы Красногорский район не вспомнили, или еще лучше - Балашихинский? УГ строит свой ЖК, полностью обеспечивая его всей необходимой инфраструктурой. В Одинцово УГ строит отдельную социалку. Ну а местные на каждом углу хвалились, включая общественные слушания, что сами они сейчас всем обеспечены и ничего им не надо. Так что у всех все есть.

Всё селение - это около 6к человек по генплану. Никто не будет строить такую инфраструктуру для жалких 6 тысяч человек. Итого будет город в любом виде. Но если его не построят согласно плану, то и инфраструктуру никто строить не будет.

Обеспечивает УГ свой ЖК инфраструктурой?! Вы выдаёте не совсем точную информацию,- из бюджета Одинцовского района (за деньги налогоплательщиков, то есть реальных жителей) будут строиться ДОУ! А про очистные сооружения почему не рассказываете правду? Или возможно Вы не знаете, так я Вам расскажу, что построены они до прихода УГ, коллектор, к которому хотят подключить ЖК, возник до УГ и сдан без участия УГ.

За счет бюджета в ЖК Лайково будут построены ДВА дет.садика (и не факт, что это случиться). Остальные ДОУ, школа, поликлиника, стационар,..... будет строить УГ, за счет дольщиков.

Очистные соор. построены. но к ним еще подключиться нужно. Знаете, сколько стоит разрешение на подключение и само подключение каждого дома к коллектору? Это ооочень дорогое удовольствие и тоже - за счет дольщиков! Так что, мы не дармоеды!