Дом "НАУКА"

Ремонт то понятно можно начать, но опять же формально по ДДУ до оформления в собственность нельзя делать ремонт, в т.ч. стены возводить. Очевидно, что это не императивная норма в плане ответственности - это право застройщика применить санкции какие-нибудь по ДДУ, и естественно он не должен им пользоваться в виду своей вины (неподписания итогового документа с городом), но хотелось бы конечно ясности.

У меня например это очень актуально, тк для использования маткапитала, если дом введен в эксплуатацию, необходимо предоставить свидетельство о праве собственности и выписку из реестра прав, а это невозможно получается, пока не будет подписано соглашение с городом.

И конечно не очень понятно, какой предмет этого соглашения - по акту нам передают квартиры, общую собственность в доме - что за доля города интересно? земля в аренде, помещения все наши, может зона где планировался ресторан или коммерческие площади на первом этаже должны ему отойти? тогда конечно забавно будет посмотреть, кому город будет коммерческую недвижимость продавать/сдавать в аренду, не очень хотелось бы ларек с шаурмой иметь в таком доме

Это в случае наличия у Вас в проекте "красных линий", переноса "мокрых зон и планов по скорой продаже квартиры"

В остальных случаях - нет проблем..

 

После подписания акта сдачи-приемки и акта исполнения финансовых обязательств, застройщику уже нечего от нас требовать

Я вам говорю о том, что в ДДУ написано

Почувствуйте разницу во внешнем виде лифтов.

это наклейки синие, лифт по цвету серо-белый стандартный

Ага, почти такой серо-белый как на последнем фото. Тому кто закупал лифты в здание премию за экономию.

Ага, почти такой серо-белый как на последнем фото. Тому кто закупал лифты в здание премию за экономию.

Интересно, а потом можно будет потом скинуться и общить рамку лифта керамоганитом под цвет остального помещения? Или это в принципе нереально? Хотя уж дверь самого лифта наверное никто красить в коричневый цвет не будет..

на первом этаже обрамление обшито керамогранитом, на остальных этажах то фото что я прислал выше.

Последнее фото уже очень близко с проектом,

пленка на лифте, как правило скрывает тип покрытия, скорее всего лифты будут под матовый либо полированный алюминий.

PS верхними фото честно говоря испугали))

Последнее фото уже очень близко с проектом,

пленка на лифте, как правило скрывает тип покрытия, скорее всего лифты будут под матовый либо полированный алюминий.

 

PS верхними фото честно говоря испугали))

да, я перепутал

когда принимал - по-моему металлический цвет был под пленкой

И вообще по ходу строительства большинство застройщиков удешевляют проекты в части МОПов и прочей инфраструктуры.

Вопрос, что реально можно «предьявить» застройщику при подписании акта передачи квартиры

Думаю ничего мы тут предъявить не сможем, отделку в Мопах и во входных группах нам не переделают точно, лифты тоже переустанавливать не будут, что либо доказать в суде тоже не получиться. 

А можете, пожалуйста, сказать, какой тип вентиляции в доме? я просто в этом не разбираюсь, а дизайнерам нужно это сказать - приточная или приточно-вытяжная? или это решается для каждой квартиры, какое оборудование ставить? если не сложно, поясните, кто знает:)

Я приобрел тут квартиру где то год назад. На днях был на объекте, качество работ меня вполне устраивает. Это моя не первая покупка в этом районе, ну считаю ее самой удачной. Расположение хорошее, да и сам дом классный!

Близость дороги не смущает?