нюансы ремонта квартиры

Некоторые фотки из отчета при обследовании тепловизором. Температура на улице минус 12гр.

Справа шкала температуры для данного снимка.

1. Слева, вверху. Окно снято против солнца, поэтому стекло "теплое". Видно, что стена справа от окна холодней других стен, особенно в верхнем углу (~ на 5 гр.).

2. Справа, вверху. Без замечаний.

3. Слева, внизу. Видно, что балка над окном, в левой части имеет более холодное пятно. Не принципиально, но надо учесть.

4. Справа, внизу. Левее и ниже батареи холодное пятно. Возможен "косяк" с внешним утеплителем или внешняя часть газоблока сколота ( или мостики холода). Не принципиально, но надо учесть.

При предварительном просмотре были фотки 2*2. При окончательном стали 4*1.Поэтому справа/слева не учитывать.

Видимо Вы имели ввиду стены лоджия/комнаты. Вы, в своей квартире можете увидеть их сами. В моей из газоблоков (не капитальные).

А внешняя стена лоджии, где сейчас установлено холодное окно -

оно целиком отлито?

или над/под окном из блоков, остальное отлито?

Или целиком из блоков?

Владимир.М

Я не специалист в расшифровке теплокартинок. Но ваши картики 1 и 2 вызывают зависть тем, что запенивание произведено очень равномерно.

На моих окнах были видно холодные островки на некоторых верхних углах профиля и даже в середине высоты профиля ("косяки" на косяке?).

Владимир.М

Я не специалист в расшифровке теплокартинок. Но ваши картики 1 и 2 вызывают зависть тем, что запенивание произведено очень равномерно.

На моих окнах были видно холодные островки на некоторых верхних углах профиля и даже в середине высоты профиля ("косяки" на косяке?).

Я немного повторю свой ранний пост. Специалист, который делал анализ (4т.р) сказал, что мне повезло с установкой (ровно, запенено, нет инжекции воздуха). У меня 8 окон + 2 лоджии  и все нормально установлены.

Я немного повторю свой ранний пост. Специалист, который делал анализ (4т.р) сказал, что мне повезло с установкой (ровно, запенено, нет инжекции воздуха). У меня 8 окон + 2 лоджии  и все нормально установлены.

Jagurda

По-моему, все внешние стены из блоков за исключением участков опорного монолита, который хорошо виден на планировках квартир.

Я немного повторю свой ранний пост. Специалист, который делал анализ (4т.р) сказал, что мне повезло с установкой (ровно, запенено, нет инжекции воздуха). У меня 8 окон + 2 лоджии  и все нормально установлены.

Заказываю себе на завтра, 1-ка обойдется в 5000, сказали если б несколько квартир, сделали б скидку.
Вы в мороз измеряли?

Готова взять при условии договоренности по цене. Пишите в личку

Jagurda

По-моему, все внешние стены из блоков за исключением участков опорного монолита, который хорошо виден на планировках квартир.

Скорее это лоджия. Там есть капитальная стена. Судя по "воде" температура стены ниже 7гр. Если это не лоджия, то это очень серьезный брак застройщика и надо предпринимать соответствующие меры !!!

Если лождия, то надо очень внимательно отнестить к "прирогу"  утепления. Утеплитель (весь холодный контур) со стороны комнат должен иметь качественную пароизоляцию.

Свою диагностику я делал при -12гр.С. Чем ниже температура улицы, тем "лучше результат"

Скорее это лоджия. Там есть капитальная стена. Судя по "воде" температура стены ниже 7гр. Если это не лоджия, то это очень серьезный брак застройщика и надо предпринимать соответствующие меры !!!

Если лождия, то надо очень внимательно отнестить к "прирогу"  утепления. Утеплитель (весь холодный контур) со стороны комнат должен иметь качественную пароизоляцию.

 

Свою диагностику я делал при -12гр.С. Чем ниже температура улицы, тем "лучше результат"

Весь ужас в том, что один из углов -это угол дома (тот, что посуше). Тот, что помокрее - это комната, граничащая с чужой лоджией. Съездила в УК. Тот должен связаться с застройщиком и прийти смотреть.

Я понимаю, что сделать с мокрым углом, граничащем слоджией, там стыки монолита и пеноблоков. Но что делать с углом дома...

Весь ужас в том, что один из углов -это угол дома (тот, что посуше). Тот, что помокрее - это комната, граничащая с чужой лоджией. Съездила в УК. Тот должен связаться с застройщиком и прийти смотреть.

Я понимаю, что сделать с мокрым углом, граничащем слоджией, там стыки монолита и пеноблоков. Но что делать с углом дома...

Я могу быть неточным,

У Вас в момент съемки была свежезалитая стяжка или обильные мокрые работы (высокая влажность)?

При высокой влажности внутри, малой влажности на улице (как сейчас около 48%) и  низкой температуре на улице точка росы (конденсат) может образоваться при относительно теплой температуре стены (например, +15гр.).

Видимо лучше заказывать "официальную", независимую экспертизу с составлением актов (предварительно поговорив с ними о нарушении как факта учитывая влажность и температуры).

Просто посмотреть застройщиком на мокрое место ....., без составления акта? попытка не пытка.

Я могу быть неточным,

У Вас в момент съемки была свежезалитая стяжка или обильные мокрые работы (высокая влажность)?

При высокой влажности внутри, малой влажности на улице (как сейчас около 48%) и  низкой температуре на улице точка росы (конденсат) может образоваться при относительно теплой температуре стены (например, +15гр.).

Видимо лучше заказывать "официальную", независимую экспертизу с составлением актов (предварительно поговорив с ними о нарушении как факта учитывая влажность и температуры).

Просто посмотреть застройщиком на мокрое место ....., без составления акта? попытка не пытка.

Владимир, спасибо за вовлеченность!

По стадии работ: возведены стены, нанесена шаклевка (более недели назад, почти 2). Субъективно в квартире влажно. Окна в конденсате. 

Вся шпаклевка, которая на "внутренних стенах" высохла. Та, что нанесена на уличные - высыхает. Плачащий угол мокрый давно (недели, не дни), а монолит стал мокрым как пару дней. 

В комнате с мокрым монолитом (16 метров) помимо батареи 2 дня стояла пушка, угол все равно мокрый. 

Субъективно угол холодный, но не промерзший.

Остальные углы и стены нормальные.  

Вызвала Никиту с тепловизором. Посмотрим, какие объективные показатели.

В УК сообщила сразу же, потому что есть подозрение, что если станет теплее, проблема "заснет" до следующих морозов. Посмотрим, что скажут...

Субъективно угол холодный, но не промерзший.

 

Остальные углы и стены нормальные.  

Вызвала Никиту с тепловизором. Посмотрим, какие объективные показатели.

 

В УК сообщила сразу же, потому что есть подозрение, что если станет теплее, проблема "заснет" до следующих морозов. Посмотрим, что скажут...

Если угол промерз, то это совсем беда. У меня в холодной лоджии, на холодной кап. стене, "с открытым балконом", в углу температура бетона 4гр.С!

Имейте ввиду, что у Никиты я делал "справочное" обследование, с отчетом, но без измерения влажности, температуры в помещении и на улице,  без "официальных" актов. Только развертки температур! Меня это устраивало! Я думаю, пока морозы, Вам надо делать массу всяких "официальных" актов и передавать их под входящий номер застройщику и в УК. Просто разговоры с обещаниями, как Вы заметили, уйдут в далекое будущее.

Если угол промерз, то это совсем беда. У меня в холодной лоджии, на холодной кап. стене, "с открытым балконом", в углу температура бетона 4гр.С!

Имейте ввиду, что у Никиты я делал "справочное" обследование, с отчетом, но без измерения влажности, температуры в помещении и на улице,  без "официальных" актов. Только развертки температур! Меня это устраивало! Я думаю, пока морозы, Вам надо делать массу всяких "официальных" актов и передавать их под входящий номер застройщику и в УК. Просто разговоры с обещаниями, как Вы заметили, уйдут в далекое будущее.

Напишу краткий отчет.

1. Мы наврали про угол монолита: он не полностью монолитный, там стандратный стык с пеноблоками.

2. температура во влажном углу - 10(низ),  12,5 (верх)

3. температура в мокром углу 9 (верх), 7,9 (низ) - реально она на пару градусов больше, так как угол полностью мокрый. Налицо точка росы.

Застройщик обещал прийти сегодня, если не придет, составим офиц акт. 

Есть ли желающие поучаствовать в тепловизировнии квартиры? Хотим заказать тепловизор на один из выходных дней.

Добрый день. Я желающая. Сколько стоит? Мне две однушки.

Квартира по 2т.р. (если две)

Добрый день. Я желающая. Сколько стоит? Мне две однушки.

Не могу написать Вам в личку. Будем заказывать на воскресенье.