Разрешения как такового еще нет, обещают со дня на день. Обмеры есть, у меня плюс 1,8 метра
Добрый день!
А где именно сам офис Афи, а то наш менеджер из Афи, так и дел внятного ответа. Говорит, когда буду принимать кв. у Управ.Компании все узнаю!
У меня сразу вопрос, при чем тут УК. Спасибо.
Добрый день!
А где именно сам офис Афи, а то наш менеджер из Афи, так и дел внятного ответа. Говорит, когда буду принимать кв. у Управ.Компании все узнаю!
У меня сразу вопрос, при чем тут УК. Спасибо.
Бред какой-то говорит ваш менеджер. По факту завершения строительства застройщик направляет в адрес дольщика официальное письмо- уведомление о завершении стройки в котором, как правило, указывается дельта фактического метража относительно договора. УК тут не при чем.
Я сегодня наконец-то добился от менеджеров по продажам информации по приросту метров в своей квартире.
+2,8 м к изначальным 122,39. В принципе меня устраивает такой расклад.
Бред какой-то говорит ваш менеджер. По факту завершения строительства застройщик направляет в адрес дольщика официальное письмо- уведомление о завершении стройки в котором, как правило, указывается дельта фактического метража относительно договора. УК тут не при чем.
Я сегодня наконец-то добился от менеджеров по продажам информации по приросту метров в своей квартире.
+2,8 м к изначальным 122,39. В принципе меня устраивает такой расклад.
А как обстоят дела с доплатой? Требуют ли оплатить "лишние" метры?
По первой очереди не совсем понятно, как решалась эта ситуация..
А как обстоят дела с доплатой? Требуют ли оплатить "лишние" метры?
По первой очереди не совсем понятно, как решалась эта ситуация..
Данный вопрос регламентирован условиями договора долевого участия. Я уверен, что дарить никто ничего не собирается, ровно так, как и в случае меньшего метража относительно договора никто бы из соседей не стал прощать излишне оплаченные метры.
У. меня в новой проектной декларации площадь вообще увеличилась на 3,5 метра, что не совпадает с ранее озвученной менеджером цифрой в 1,8 метра и составляет 4,1% от первоначальной площади, что мне кажется просто до фига. Интересно, это цифры совпадают с обмерами БТИ или мой менеджер все-таки дал правильную цифру?
Каким образом могут дать лишние метры. если в каждой квартире определенный метраж? Они что. будут их отщипывать с еще не затребованных квартир? Но и в них по сути метраж должен быть определен...они же тоже уже выставлены на продажу
Каким образом могут дать лишние метры. если в каждой квартире определенный метраж? Они что. будут их отщипывать с еще не затребованных квартир? Но и в них по сути метраж должен быть определен...они же тоже уже выставлены на продажу
Общий метраж всего дома увеличивается, либо холлы межквартирные уменьшаются.
Но мне вот лично лишние 3,5 метра не особо нужны, я скорее ориентирвался на конкретную площадь за определенный бюджет, а теперь буду вынужден купить лишние метры. Конечно это было прописано в ДДУ, но я ориентировался на пол-метра - метр.
Общий метраж всего дома увеличивается, либо холлы межквартирные уменьшаются.
Но мне вот лично лишние 3,5 метра не особо нужны, я скорее ориентирвался на конкретную площадь за определенный бюджет, а теперь буду вынужден купить лишние метры. Конечно это было прописано в ДДУ, но я ориентировался на пол-метра - метр.
Главное, чтобы эти метры оказались полезными. Вообще наше увеличение площади связано, в том числе, с окнами в пол. Фактический метраж учитывает периметр пола, который находится в оконных нишах до рамы окна. И чем больше окон, тем соответсвенно больше эта площадь. Если бы были обычные окна, измеряемая стена не имела бы этих углублений. Но надо понимать -это общее правило измерения периметра квартир во всех домах с окнами в пол, считается периметр пола. Я так скажу, прирост до 3 м с квартиры под 100 квадратов это допустимо. У меня в ранее купленной квартире в другом жк вообще с 80 метров прирост был почти 8 метров. Вот там пришлось повозмущаться, но благо обошлось без доплаты, поскольку сроки сдачи дома были сорваны и подписали в итоге соглашение что никто никому не должен.
Главное, чтобы эти метры оказались полезными. Вообще наше увеличение площади связано, в том числе, с окнами в пол. Фактический метраж учитывает периметр пола, который находится в оконных нишах до рамы окна. И чем больше окон, тем соответсвенно больше эта площадь. Если бы были обычные окна, измеряемая стена не имела бы этих углублений. Но надо понимать -это общее правило измерения периметра квартир во всех домах с окнами в пол, считается периметр пола. Я так скажу, прирост до 3 м с квартиры под 100 квадратов это допустимо. У меня в ранее купленной квартире в другом жк вообще с 80 метров прирост был почти 8 метров. Вот там пришлось повозмущаться, но благо обошлось без доплаты, поскольку сроки сдачи дома были сорваны и подписали в итоге соглашение что никто никому не должен.
У меня 4 ре окна в среднем будем считать метр шириной, глубина проема вряд ли больше 10 см, итого получаем 0,4 метра. Хотя в моем понимании и они должны были быть заложены в изначальную площадь, окна же в пол изначально планировались.
У меня 4 ре окна в среднем будем считать метр шириной, глубина проема вряд ли больше 10 см, итого получаем 0,4 метра. Хотя в моем понимании и они должны были быть заложены в изначальную площадь, окна же в пол изначально планировались.
Ну я думаю, что там все 20-30 см глубина проёма до окна..
в любом случае я планирую пригласить на приемку квартиры спец.контору, которая помимо общего осмотра и выявления замечаний к качеству сделает обмеры.
Старт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, клубная инфраструктура более 800 м2, повышенная шумоизоляция 60 дБ
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Успейте купить с семейной ипотекой! Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. 3 мин. от м.«Нагатинская».
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 7 млн.руб.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,3 млн. руб
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееДом премиум-класса Legacy в Раменках
Квартиры с дизайнерской отделкой в Легаси от 28,2 млн ₽. Успейте забронировать до 31.05
«Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.