Сдача домов и выдача ключей

Здравствуйте.

Мы из корпуса 1.7, тоже пришло смс-оповещение, что перенос до 30.08.2019г.

Получается, неустойку ПИКу придется платить.

Мне тоже смс пришло.

Интересно, что:

"при уклонении участника долевого строительства от принятия объекта долевого строительства в предусмотренный частью 4 настоящей статьи срок или при отказе участника долевого строительства от принятия объекта долевого строительства (за исключением случая, указанного в части 5 настоящей статьи) застройщик по истечении двух месяцев со дня, предусмотренного договором для передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства, вправе составить односторонний акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства"

Однако:

"Застройщик..обязан направить участнику долевого строительства сообщение о завершении строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в соответствии с договором и о готовности объекта долевого строительства к передаче.. Сообщение должно быть направлено по почте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении по указанному участником долевого строительства почтовому адресу или вручено участнику долевого строительства лично под расписку..

Указанные меры могут применяться только в случае, если застройщик обладает сведениями о получении участником долевого строительства сообщения в соответствии с частью 4 настоящей статьи либо оператором почтовой связи заказное письмо возвращено с сообщением об отказе участника долевого строительства от его получения или в связи с отсутствием участника долевого строительства по указанному им почтовому адресу"

http://www.consultan...31f7/#dst100041

Говоря коротко, через 2 месяца после окончания срока передачи застройщик может составить и подписать акт без участия дольщика. Но для этого нужно, чтобы дольщик уклонялся от приемки акт после получения заказного письма по обычной почте (всякие смс не считаются).

Интересно, что:
 
"при уклонении участника долевого строительства от принятия объекта долевого строительства в предусмотренный частью 4 настоящей статьи срок или при отказе участника долевого строительства от принятия объекта долевого строительства (за исключением случая, указанного в части 5 настоящей статьи) застройщик по истечении двух месяцев со дня, предусмотренного договором для передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства, вправе составить односторонний акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства"
 
Однако:
"Застройщик..обязан направить участнику долевого строительства сообщение о завершении строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в соответствии с договором и о готовности объекта долевого строительства к передаче.. Сообщение должно быть направлено по почте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении по указанному участником долевого строительства почтовому адресу или вручено участнику долевого строительства лично под расписку..
 
Указанные меры могут применяться только в случае, если застройщик обладает сведениями о получении участником долевого строительства сообщения в соответствии с частью 4 настоящей статьи либо оператором почтовой связи заказное письмо возвращено с сообщением об отказе участника долевого строительства от его получения или в связи с отсутствием участника долевого строительства по указанному им почтовому адресу"
 
http://www.consultan...31f7/#dst100041
 
Говоря коротко, через 2 месяца после окончания срока передачи застройщик может составить и подписать акт без участия дольщика. Но для этого нужно, чтобы дольщик уклонялся от приемки акт после получения заказного письма по обычной почте (всякие смс не считаются).

Здравствуйте.

Мы из корпуса 1.7, тоже пришло смс-оповещение, что перенос до 30.08.2019г.

Получается, неустойку ПИКу придется платить.

Да, в последнее время задержки постоянно происходят у ПИКа. После Вандера, был большая вероятность, что они тоже не успеют сдать. Да, можно будет получить неустойку, если в суд обратитесь! 

Здравствуйте.

Мы из корпуса 1.7, тоже пришло смс-оповещение, что перенос до 30.08.2019г.

Получается, неустойку ПИКу придется платить.

Неустойку режут по черному, к тому же за такой срыв не все будут судиться, так что Ваши расходы, например за съемное жилье ну никак не окупиться. Пик то особо не пострадает от таких выплат, а вот дольщики конечно останутся в убытке.

Да много кто сейчас оказывает такие услуги, в интернете и в соцсетях их полно. Я склоняюсь к СитиПроф, около 60руб за кв.м. они берут, есть еще допуслуги.

Не подскажете ,как и кто осуществлял приёмку вашей квартиры.Если Сити проф, то нужны ли доп услуги от них(как на сайте):составление плана, кадастровый план,замеры всяких фонов,тепловизионный осмотр,заключение итп