Многие почему-то ждут подписания акта приемки, но при этом никто не учитывает, что до подачи иска нужно отправить претензию, подождать недели две, подать иск в суд, и с момента подачи иска в суд до его рассмотрения пройдет месяца два, не меньше, а исковые требования всегда можно уточнить в суде на момент вынесения решения или подписания акта, если к тому времени он будет подписан.
Многие почему-то ждут подписания акта приемки, но при этом никто не учитывает, что до подачи иска нужно отправить претензию, подождать недели две, подать иск в суд, и с момента подачи иска в суд до его рассмотрения пройдет месяца два, не меньше, а исковые требования всегда можно уточнить в суде на момент вынесения решения или подписания акта, если к тому времени он будет подписан.
С чего вы взяли, что многие ждут? Они может вообще не собираются подавать ничего)
С чего вы взяли, что многие ждут? Они может вообще не собираются подавать ничего)
А из практики. Я уже более тысячи дел по спорам с застройщиками провел, самые разные вариации наблюдал. Стандартное заблуждение: надо получить ключи и только тогда судиться. Ага, когда у застройщика появится желание вывести активы. Те, кто судится в первых рядах, всегда получают свои деньги, а те, кто ждет получения ключей, - как повезет.
А из практики. Я уже более тысячи дел по спорам с застройщиками провел, самые разные вариации наблюдал. Стандартное заблуждение: надо получить ключи и только тогда судиться. Ага, когда у застройщика появится желание вывести активы. Те, кто судится в первых рядах, всегда получают свои деньги, а те, кто ждет получения ключей, - как повезет.
Прежде чем предлагать свои услуги, поинтересуйтесь с кем будете сражаться. Если коротко, уточните как сейчас продаются квартиры. Я знаю, что по переуступке.
Но вам это не надо, ведь вы берете сразу деньги, не так ли?
По уступке? И что? Абсолют тоже по уступке всегда продавал и продает, а деньги как платил, так и платит.
Вопрос в том, что происходит с исполнительными листами.
По уступке и означает. что квартира куплена деньги перечислены или взаимозачеты. Но деньги на счетах побывали, где они сейчас узнает только прокуратура, а исполнительные листы вы передадите бедным дольщикам подтереться. пожимая плечами "Ну не смогла..", вы же когда-то там писали, что не знаете, что с исполнительными листами, и ведь не обманули. Получив денежку от клиента вот теперь узнали.
Да я еще никому ничего не обещал. А вот вы тут уже много чего наутверждали и явно с умыслом.
Продажа квартир через уступку сама по себе ни о чем не говорит, если не верите, посмотрите, как идут дела в ЖК Переделкино ближнее, там застройщик ООО "Олета", но продают квартиры совсем другие лица и только через уступку. А Олета четко платит по исполнительным листам, я лично относительно недавно получал.
Теперь давайте перейдем к ООО "ФРИЛОН ЦЕНТР".
Если посмотреть на сайте ССП количество исполнительных производств, возбужденных в отношении этого застройщика, то найдется аж целое одно. На сумму 2 300 рублей госпошлины.
О чем это говорит? О том, что все решения судов застройщиком исполняются влет через предъявление исполнительного листа в банк.
И немного о вас.
Вы тут гость какой-то, то есть у вас нет истории, вас по идее нельзя отследить, где что писали.
Зато мотив виден сразу: вам надо, чтобы люди не подавали иски в суд. Именно поэтому вы тут рассказываете страшные сказки и наскакиваете на юристов, которые судятся с застройщиком.
А кому бы это все было бы нужно? Да кому-кому... застройщику. Вы менеджер или еще кто, работающий у застройщика или аффилированного с ним лица.
Да я еще никому ничего не обещал. А вот вы тут уже много чего наутверждали и явно с умыслом.
Продажа квартир через уступку сама по себе ни о чем не говорит, если не верите, посмотрите, как идут дела в ЖК Переделкино ближнее, там застройщик ООО "Олета", но продают квартиры совсем другие лица и только через уступку. А Олета четко платит по исполнительным листам, я лично относительно недавно получал.
Теперь давайте перейдем к ООО "ФРИЛОН ЦЕНТР".
Если посмотреть на сайте ССП количество исполнительных производств, возбужденных в отношении этого застройщика, то найдется аж целое одно. На сумму 2 300 рублей госпошлины.
О чем это говорит? О том, что все решения судов застройщиком исполняются влет через предъявление исполнительного листа в банк.
И немного о вас.
Вы тут гость какой-то, то есть у вас нет истории, вас по идее нельзя отследить, где что писали.
Зато мотив виден сразу: вам надо, чтобы люди не подавали иски в суд. Именно поэтому вы тут рассказываете страшные сказки и наскакиваете на юристов, которые судятся с застройщиком.
А кому бы это все было бы нужно? Да кому-кому... застройщику. Вы менеджер или еще кто, работающий у застройщика или аффилированного с ним лица.
Уважаемый всеизвестный ВладимирД с историей на сайте!
Сравниваете несравнимое. Когда есть активы и впереди идущие планы у застройщика, то на счет падают деньги и их по исполнительным выплачивают. Но когда нет денег планов и обанкротить фирмочку как 2 пальца. Откуда выплаты мой хороший?
Золотые горы обещать не мешки воротить. Нам уже пообещали, но не сдюжили.
Кому вам-то? Вас нет. Зачем рассказываете сказки, когда их легко проверить?
Возьмите любого застройщика, который выел активы и не платит по листам, у него десятки исполнительных производств на сайте ССП. А что такое случилось с Фрилоном? Почему у него только одно, да и то возбужденное по требованию суда о взыскании госпошлины, так как суд сам в банк обратиться не может?
Если вы судились, так покажите документы. Вы же просто болтаете, а мои слова проверить может любой человек с доступом в интернет.
Чего показать? Какого истца? Я юрист, представляю в суде интересы других людей. Никаких сказок, в отличие от вас, никому не рассказываю.
Это вы говорили, что судились и что денег нет. Ну так докажите свои слова. Я нашел, что на сайте ССП нет почти никаких исполнительных производств в отношении застройщика. А вы заявляете, что он якобы деньги вывел и якобы счета пусты. Так почему тогда нет десятков исполнительных производств? Где они?
Апарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 13,8 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
Подробнее«Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.