Многие почему-то ждут подписания акта приемки, но при этом никто не учитывает, что до подачи иска нужно отправить претензию, подождать недели две, подать иск в суд, и с момента подачи иска в суд до его рассмотрения пройдет месяца два, не меньше, а исковые требования всегда можно уточнить в суде на момент вынесения решения или подписания акта, если к тому времени он будет подписан.
Реклама. Рекламодатель и Застройщик ООО «Специализированный Застройщик «Сокольнический Вал 2А», ИНН 9718108889. Ипотека предоставляется банком-партнером ПАО «ВТБ», лицензия банка Nº 1000. Ставка от 0,1% годовых на первые 12 мес. при выполнении условий программы. Срок кредита от 1 года до 30 лет. Первоначальный взнос от 20,1%. Платеж 43 000 р./мес. возможен при покупке квартиры стоимостью 19 млн руб, с первоначальным взносом 20,1% в течение первых 12 месяцев. Подробности на сайте solos.moscow и на сайте банка: https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/novostrojki/. Проектная декларация наш.дом.рф. Не является публичной офертой.
Платеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
Многие почему-то ждут подписания акта приемки, но при этом никто не учитывает, что до подачи иска нужно отправить претензию, подождать недели две, подать иск в суд, и с момента подачи иска в суд до его рассмотрения пройдет месяца два, не меньше, а исковые требования всегда можно уточнить в суде на момент вынесения решения или подписания акта, если к тому времени он будет подписан.
С чего вы взяли, что многие ждут? Они может вообще не собираются подавать ничего)
С чего вы взяли, что многие ждут? Они может вообще не собираются подавать ничего)
А из практики. Я уже более тысячи дел по спорам с застройщиками провел, самые разные вариации наблюдал. Стандартное заблуждение: надо получить ключи и только тогда судиться. Ага, когда у застройщика появится желание вывести активы. Те, кто судится в первых рядах, всегда получают свои деньги, а те, кто ждет получения ключей, - как повезет.
А из практики. Я уже более тысячи дел по спорам с застройщиками провел, самые разные вариации наблюдал. Стандартное заблуждение: надо получить ключи и только тогда судиться. Ага, когда у застройщика появится желание вывести активы. Те, кто судится в первых рядах, всегда получают свои деньги, а те, кто ждет получения ключей, - как повезет.
Прежде чем предлагать свои услуги, поинтересуйтесь с кем будете сражаться. Если коротко, уточните как сейчас продаются квартиры. Я знаю, что по переуступке.
Но вам это не надо, ведь вы берете сразу деньги, не так ли?
По уступке? И что? Абсолют тоже по уступке всегда продавал и продает, а деньги как платил, так и платит.
Вопрос в том, что происходит с исполнительными листами.
По уступке и означает. что квартира куплена деньги перечислены или взаимозачеты. Но деньги на счетах побывали, где они сейчас узнает только прокуратура, а исполнительные листы вы передадите бедным дольщикам подтереться. пожимая плечами "Ну не смогла..", вы же когда-то там писали, что не знаете, что с исполнительными листами, и ведь не обманули. Получив денежку от клиента вот теперь узнали.
Да я еще никому ничего не обещал. А вот вы тут уже много чего наутверждали и явно с умыслом.
Продажа квартир через уступку сама по себе ни о чем не говорит, если не верите, посмотрите, как идут дела в ЖК Переделкино ближнее, там застройщик ООО "Олета", но продают квартиры совсем другие лица и только через уступку. А Олета четко платит по исполнительным листам, я лично относительно недавно получал.
Теперь давайте перейдем к ООО "ФРИЛОН ЦЕНТР".
Если посмотреть на сайте ССП количество исполнительных производств, возбужденных в отношении этого застройщика, то найдется аж целое одно. На сумму 2 300 рублей госпошлины.
О чем это говорит? О том, что все решения судов застройщиком исполняются влет через предъявление исполнительного листа в банк.
И немного о вас.
Вы тут гость какой-то, то есть у вас нет истории, вас по идее нельзя отследить, где что писали.
Зато мотив виден сразу: вам надо, чтобы люди не подавали иски в суд. Именно поэтому вы тут рассказываете страшные сказки и наскакиваете на юристов, которые судятся с застройщиком.
А кому бы это все было бы нужно? Да кому-кому... застройщику. Вы менеджер или еще кто, работающий у застройщика или аффилированного с ним лица.
Да я еще никому ничего не обещал. А вот вы тут уже много чего наутверждали и явно с умыслом.
Продажа квартир через уступку сама по себе ни о чем не говорит, если не верите, посмотрите, как идут дела в ЖК Переделкино ближнее, там застройщик ООО "Олета", но продают квартиры совсем другие лица и только через уступку. А Олета четко платит по исполнительным листам, я лично относительно недавно получал.
Теперь давайте перейдем к ООО "ФРИЛОН ЦЕНТР".
Если посмотреть на сайте ССП количество исполнительных производств, возбужденных в отношении этого застройщика, то найдется аж целое одно. На сумму 2 300 рублей госпошлины.
О чем это говорит? О том, что все решения судов застройщиком исполняются влет через предъявление исполнительного листа в банк.
И немного о вас.
Вы тут гость какой-то, то есть у вас нет истории, вас по идее нельзя отследить, где что писали.
Зато мотив виден сразу: вам надо, чтобы люди не подавали иски в суд. Именно поэтому вы тут рассказываете страшные сказки и наскакиваете на юристов, которые судятся с застройщиком.
А кому бы это все было бы нужно? Да кому-кому... застройщику. Вы менеджер или еще кто, работающий у застройщика или аффилированного с ним лица.
Уважаемый всеизвестный ВладимирД с историей на сайте!
Сравниваете несравнимое. Когда есть активы и впереди идущие планы у застройщика, то на счет падают деньги и их по исполнительным выплачивают. Но когда нет денег планов и обанкротить фирмочку как 2 пальца. Откуда выплаты мой хороший?
Золотые горы обещать не мешки воротить. Нам уже пообещали, но не сдюжили.
Кому вам-то? Вас нет. Зачем рассказываете сказки, когда их легко проверить?
Возьмите любого застройщика, который выел активы и не платит по листам, у него десятки исполнительных производств на сайте ССП. А что такое случилось с Фрилоном? Почему у него только одно, да и то возбужденное по требованию суда о взыскании госпошлины, так как суд сам в банк обратиться не может?
Если вы судились, так покажите документы. Вы же просто болтаете, а мои слова проверить может любой человек с доступом в интернет.
Чего показать? Какого истца? Я юрист, представляю в суде интересы других людей. Никаких сказок, в отличие от вас, никому не рассказываю.
Это вы говорили, что судились и что денег нет. Ну так докажите свои слова. Я нашел, что на сайте ССП нет почти никаких исполнительных производств в отношении застройщика. А вы заявляете, что он якобы деньги вывел и якобы счета пусты. Так почему тогда нет десятков исполнительных производств? Где они?
Левел Бауманская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан.
ПодробнееЛевел Мичуринский
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееПлатеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Звенигородская
Скидка 30% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееЛевел Академическая
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееЛевел Нижегородская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево.
Квартиры по ценам прошлого! Зеленое окружение. Район ЗАО. м.Солнцево
ПодробнееЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
Квартиры по ценам прошлого! Собственная набережная с парком. Рассрочка. м. Борисово
ПодробнееЛевел Войковская
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
Подробнее