Перенос сроков сдачи в ЖК "Белая звезда"

Суд то мы выиграем на 100% со срезанной неустойкой, исполнительный лист получим на руки. Юрист получит свои деньги за выигранный суд, а мы будем бегать с этим исполнительным к приставам и, скорее всего, ничего не получим, т.к у застройщика на счетах не будет денег (в этом они постараются).

Вас заставляют судиться? Нет. Сидите дома, не нервничайте. Никуда вам бегать не придется, и деньги свои тоже никому отдавать не будете, и ваши деньги тоже никто не поучит. Подышите воздухом, выпейте глицин, валерьянку и лягте спать.

Суд то мы выиграем на 100% со срезанной неустойкой, исполнительный лист получим на руки. Юрист получит свои деньги за выигранный суд, а мы будем бегать с этим исполнительным к приставам и, скорее всего, ничего не получим, т.к у застройщика на счетах не будет денег (в этом они постараются).

я тоже так думаю. все как обычно не в нашу пользу.

Да, лучше подарить неустойку застройщику, он же бедный, а дольщики богатые.

На самом деле в абсолютном большинстве случаев дольщики получают свои деньги, главное не ждать долго.

Кто-то просил исполнительный лист. Выкладываю страничку с отметкой банка об исполнении 23 августа, свежий. С застройщика взыскано 487 533 рубля 46 копеек.

с нашего ?

Да я еще никому ничего не обещал. А вот вы тут уже много чего наутверждали и явно с умыслом.

Продажа квартир через уступку сама по себе ни о чем не говорит, если не верите, посмотрите, как идут дела в ЖК Переделкино ближнее, там застройщик ООО "Олета", но продают квартиры совсем другие лица и только через уступку. А Олета четко платит по исполнительным листам, я лично относительно недавно получал.

Теперь давайте перейдем к ООО "ФРИЛОН ЦЕНТР".

Если посмотреть на сайте ССП количество исполнительных производств, возбужденных в отношении этого застройщика, то найдется аж целое одно. На сумму 2 300 рублей госпошлины.

О чем это говорит? О том, что все решения судов застройщиком исполняются влет через предъявление исполнительного листа в банк.

И немного о вас.

Вы тут гость какой-то, то есть у вас нет истории, вас по идее нельзя отследить, где что писали.

Зато мотив виден сразу: вам надо, чтобы люди не подавали иски в суд. Именно поэтому вы тут рассказываете страшные сказки и наскакиваете на юристов, которые судятся с застройщиком.

А кому бы это все было бы нужно? Да кому-кому... застройщику. Вы менеджер или еще кто, работающий у застройщика или аффилированного с ним лица.

проблема в том, что на момент ввода дома в эксплуатацию у застройщика уже ничего нет, поступлений больше не будет, можно отсудится и поиметь исполнительный лист..... и принести его приставам. Но вероятность получения получения денег 0, так как фирма ведет один проект. самый лучший путь - подать на банкротство, и там попробывать что то то поиметь, сейчас закон хороший, можно отыграть сделки назад, привлечь акционеров...... одна проблема - по суммам по неустойкам нельзя подать на банкротство))))) так что сожители, не тратьте денег на юристов и других товарищей, самый лучший путь договариваться с Фрилоном по обмерам бти и неделкам

Вот когда кто-то начинает говорить: а давайте не будем судиться, а давайте договоримся с застройщиком, то сразу возникает вопрос: а не застройщик ли это пишет.
У застройщика даже после ввода дома в эксплуатацию остается куча непроданных квартир, деньги от них поступают на счет, с которого их можно снять при помощи исполнительного листа, выдаваемого на основании решения суда.
Застройщики очень нечасто выводят деньги из застройщика: это и очень затратно, и опасно уголовным преследованием, а до банкротства так вообще единицы доходят.
И главное: если застройщик договаривается, дает что-то взамен неустойки, то он явно уверен, что эту неустойку он точно выплатит, поскольку иначе бы не договаривался бы ни о чем.
 
Ну и в целом: ситуация странная, никто не судился, а так много криков про вывод денег и прочее. Делаю вывод: пишут менеджеры застройщика, по крайней мере часть постов. А раз так, то вопрос: а зачем им это надо? Чтобы отвадить дольщиков от судов. А почему застройщик боится судов? Да потому что выводить деньги он никуда не собирается.

А Вы готовы месяцев семь зарплаты ждать? Я думаю нет. Вот и юристам неохота. Для дольщика неустойка - это добавка к основному доходу, а юрист живет с судебных дел. Да и, как показывает практика, ситуации, когда человек получает деньги от застройщика, а юристу не спешит или забывает платить, тоже нередки. У меня были клиенты, которые сами предлагали доплату к начальному гонорару по итогам дела в виде процента от выигрыша, если выигрыш будет больше определенной цифры. Выигрывал, больше, клиент деньги получал, а потом начиналась беготня: то клиент уехал куда-то, то заболел, то куда-то срочно все деньги потратил... Ну кому это надо?
Да и если дольщик не заплатит юристу сразу, то ни копейки из платы не взыщет с застройщика, так как суд взыскивает судебные расходы на представителя только если будет представлен документ, подтверждающий получение денег юристом.

Зубы тоже сами себе лечите?))) По одному ЖК недавно первый суд был, дольщик решил сэкономить на юристе, суд присудил 20 % от неустойки. А началось с того, что человек пошел в суд, в который просто не надо было соваться, при этом выбор у дольщика был.

Ну и для сравнения результат моей работы, буквально на днях. Судился с МИЦем, тот предлагал мировое соглашение заключить, по которому заплатил бы 200 000 рублей. Клиентка отказалась, в итоге я отсудил ей 455 000 рублей. Скан решения выкладываю.

Есть такие врачи которые и на зубах наживаются,да своей башкой думаю у какого врача лечить, чтобы опять не развели. Кругом одни м-ки...