Перенос сроков сдачи в ЖК "Белая звезда"

Блин, вы даже не понимаете, какой бред пишете)))))

Вам русским языком сказали: пусть управляет та УК, которую выбрал застройщик. Но строго по тарифам, установленным местной властью и на основании договора с застройщиком, а не договоров с дольщиками. Это закон.

Блин, вы даже не понимаете, какой бред пишете)))))
Вам русским языком сказали: пусть управляет та УК, которую выбрал застройщик. Но строго по тарифам, установленным местной властью и на основании договора с застройщиком, а не договоров с дольщиками. Это закон.

Что за договор с застройщиком? Что за ересь. Других договоров кроме дду и и удду заключать мы физически не должны.

Читайте сами.

Мил человек ты хоть раз договор на управление МЖД с застройщиком и покупателем видел. Получал когда нибудь расчетный счет?
Куча букв, смысл постов прост, перед тем как подписывать зайдите на сайт москвы и посмотрите тарифы по тинао.

"Мил человек" и договоры эти сам заключал и в пользу дольщиков судился не раз и не два, как с управляющими компаниями, так и с застройщиками, навязывающими дольщикам заключение договора с ук вне процедуры конкурса.

Тарифы везде одни, хоть на сайте, хоть в Консультанте Плюс, которым пользуются юристы.

Открываете приложение 5 к Постановлению Правительства Москвы от 13.12.2016 г. № 848-ПП "Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения" и видите там табличку, где максимальная цифра платы за квадратный метр составляет 27,60 рубля.

Обожаю такую скрытую рекламу, за ней что угодно, вплоть до криминала, может скрываться, но кто-то обязательно поведется на обещание халявы и попадется...

/

Спасибо, успел сохранить скрин. 

Обожаю такую скрытую рекламу, за ней что угодно, вплоть до криминала, может скрываться, но кто-то обязательно поведется на обещание халявы и попадется...

Опять же ошибся, мой дорогой )))

А чем обосновывать своё неподписание? И как можно проверить, какие тарифы будут?

Делюсь опытом. 

У нас Застройщик заключил договор с УК которую рекомендовала Администрация Щербинки. Когда мы увидели тарифы, были удивлены, и написали несколько жалоб в УК и Администрацию. После этого провели собрание Инициативной группы от дома и самой УК, где тарифы утвердили в рамках тех которые утверждает Администрация г. Щербинка. Эти тарифы Администрация публикует и утверждает каждый год. 

Поэтому все диалоги про тарифы это уже с УК.

"Мил человек" и договоры эти сам заключал и в пользу дольщиков судился не раз и не два, как с управляющими компаниями, так и с застройщиками, навязывающими дольщикам заключение договора с ук вне процедуры конкурса.

Тарифы везде одни, хоть на сайте, хоть в Консультанте Плюс, которым пользуются юристы.

Открываете приложение 5 к Постановлению Правительства Москвы от 13.12.2016 г. № 848-ПП "Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения" и видите там табличку, где максимальная цифра платы за квадратный метр составляет 27,60 рубля.

27,60)))) 

Владимир, откройте постановление о тарифах Администрации г. Щербинка, и увидите 34-38 р. 

Это входило в процент. Ничего я не платила юристу, пока не получу неустойку по исполнительному листу.

кто то на процент работает, кто то с авансом. Есть спрос есть и предложение)))

Подскажите, техпаспорт на квартиру теперь застройщик обязан оформлять ?самим больше не надо нанимать инженерную контору и делать план на диске?
И еще вопрос, если оформлять собственность на детей, как лучше поступить и выделять доли, сразу при регистрации или потом со своих долей дарением?

Сейчас техпаспорт делает застройщик, на весь дом. В связи с чем срок постановки на кадастровый учет увеличился, где то 3 месяца где 9-12 месяцев.

Про собственность, изначально вы все равно оформите собственность так как прописано в ДДУ, а после этого уже как считаете нужным можете переоформить.

Делюсь опытом. 

У нас Застройщик заключил договор с УК которую рекомендовала Администрация Щербинки. Когда мы увидели тарифы, были удивлены, и написали несколько жалоб в УК и Администрацию. После этого провели собрание Инициативной группы от дома и самой УК, где тарифы утвердили в рамках тех которые утверждает Администрация г. Щербинка. Эти тарифы Администрация публикует и утверждает каждый год. 

Поэтому все диалоги про тарифы это уже с УК.

Согласен, тут товарищ предлагает не подписывать договора.

Кто будет жить подпишут, а перекупы будут игнорить УК и всячески не оплачивать коммунальные услуги (20-30-40р/м2 не важно).

Важно то, чтобы собрать всех дольщиков и тут же открыть расчетные счета, а с тарифами разберемся. иначе полдома платят, полдома нет, ук соответственно будет экономить на всем, а нам придется ее пинать. Надеюсь фрилон передавать будет с ук или через ук.

а вы не мошенник?

Мошенники долго не живут на одном месте, а я на этом форуме уже три с половиной года.

Мошенники не пишут книг и статей, а я написал пять книг и пятнадцать статей.

Для примера:

https://www.lawmix.ru/commlaw/476

27,60)))) 

Владимир, откройте постановление о тарифах Администрации г. Щербинка, и увидите 34-38 р. 

А вот тут вопрос неоднозначный.

Есть постановление правительства Москвы, где тарифы установлены для всей территории города. Щербинские депутаты ссылаются на то, что у них есть полномочия устанавливать указанные выше тарифы на основании п. 39 ч. 3 ст. 8 Закона города Москвы от 06.11.2002 года № 56 «Об организации местного самоуправления в городе Москве». Но там такого нет.

Так что есть смысл пободаться.

Согласен, тут товарищ предлагает не подписывать договора.

Кто будет жить подпишут, а перекупы будут игнорить УК и всячески не оплачивать коммунальные услуги (20-30-40р/м2 не важно).

Важно то, чтобы собрать всех дольщиков и тут же открыть расчетные счета, а с тарифами разберемся. иначе полдома платят, полдома нет, ук соответственно будет экономить на всем, а нам придется ее пинать. Надеюсь фрилон передавать будет с ук или через ук.

Блин.

Вы видите разницу между "подписывать договоры (а не договорА)" и "оплачивать обслуживание дома"?

Я где-то говорил, что не нужно оплачивать содержание дома? Нет? Ну тогда откуда эти разговоры.

Договоры с УК заключать не надо. А вот оплачивать содержание дома нужно. Но не по тарифам, которые впаривают в этих договорах, а по тарифам, установленным правительством Москвы.