Итак, господа и дамы, получено разрешение на ввод в эксплуатацию.
Выкладываю краткую инструкцию по приемке квартир.
1. Что касается договора с УК и всяких платежей. Вы не обязаны этого делать и застройщик будет только предлагать это сделать, не более того. Отказывайтесь.
В случае отказа, Вы не потеряете кучу денег. Что бы вам там не говорили менеджеры. В конце концов возьмите с собой и скажите, что подумаете. А вот акт приемки надо подписать сразу.
Если кто не в курсе, договор с управляющей компанией надо подписывать только по итогам конкурса, проводимого управой, или на основании решения общего собрания собственников. То, что сейчас предлагает подписать застройщик, это незаконно и направлено на навязывание завышенных тарифов и дополнительных платных услуг.
2. Надо учитывать, что дольщик вправе отказаться от приемки квартиры только если выявленные недостатки являются настолько существенными, что исключают использование квартиры по назначению.
Перечня таких недостатков не существует, пожтому в каждом случае надо просто трезво оценивать, насколько выявленный недостаток существеннен.
3. Недостатки надо фиксировать в актах осмотра и если отказываетесь от приемки, обязательно делать приписки о том, что недостатки существенные и препятствуют использованию квартиры.
4. Что касается всяких эксрертиз и специалистов по приемке.
Они не панацея, но созданные ими документы можно использовать потом в суде. То есть если это недорого, то можно привлечь.
5. Что касается фразы в акте приемки о том, что дольщик не имеет претензий к застройщику: это ни о чем, подписывайте. И ни в коем случае не черкайте акт, не исправляйте, его не примет потом Росреестр.
На официальном сайте теперь идет запись на выдачу ключей.
непонятно только по обмерам: если по БТИ больше получится, они как планируют выдать ключи такому собственнику? Ведь вроде сначала надо доплатить, а потом ключик
ну в общем, очередной "пряник", запись типа за ключами , а на самом деле никаких ключей в декабре не дадут, будут только в январе выдавать. И конечно время "очень удобное" , в выходные все разобрали за пару минут.Ну нафига писать "запись на выдачу ключей"???? или тогда запись бы с января открывали, а не сейчас
ну в общем, очередной "пряник", запись типа за ключами , а на самом деле никаких ключей в декабре не дадут, будут только в январе выдавать. И конечно время "очень удобное" , в выходные все разобрали за пару минут.Ну нафига писать "запись на выдачу ключей"???? или тогда запись бы с января открывали, а не сейчас
Убеждаюсь ещё раз, что конченным не угодишь никогда...
ну в общем, очередной "пряник", запись типа за ключами , а на самом деле никаких ключей в декабре не дадут, будут только в январе выдавать. И конечно время "очень удобное" , в выходные все разобрали за пару минут.Ну нафига писать "запись на выдачу ключей"???? или тогда запись бы с января открывали, а не сейчас
смешно
конечно люди ждут ключей полгода и моментально расхватывают нужное время
просто одна и та же запись на обмеры и выдачу ключей
до 3/01 обмеры, после - выдача ключей
ну в общем, очередной "пряник", запись типа за ключами , а на самом деле никаких ключей в декабре не дадут, будут только в январе выдавать. И конечно время "очень удобное" , в выходные все разобрали за пару минут.Ну нафига писать "запись на выдачу ключей"???? или тогда запись бы с января открывали, а не сейчас
ой чудик
я поспорить готов он даже не из этого комплекса)
тебе сотню ключей должны за меньше чем неделю декабря выдать?)
ну в общем, очередной "пряник", запись типа за ключами , а на самом деле никаких ключей в декабре не дадут, будут только в январе выдавать. И конечно время "очень удобное" , в выходные все разобрали за пару минут.Ну нафига писать "запись на выдачу ключей"???? или тогда запись бы с января открывали, а не сейчас
Цель застроя как можно быстрее уйти от неустойки. Любой ценой втюхать жилье под роспись, а там трава не расти
Убеждаюсь ещё раз, что конченным не угодишь никогда...
" НЕ угодишь" ? Сочувствующий наш, а для меня не это важно, а исполнение договоренностей в срок, или достигать новые договоренности, с прозрачным указанием предполагаемых действий.
тебе сотню ключей должны за меньше чем неделю декабря выдать?)
я из этого комплекса. И меня абсолютно не волнует, что осталась неделя, а ключей -сотня или может даже тысяча, это - проблема застройщика. А я привык написанное принимать буквально - выдача ключей, значит выдача. Замеры или осмотр - значит замеры или осмотр. Точка.
я из этого комплекса. И меня абсолютно не волнует, что осталась неделя, а ключей -сотня или может даже тысяча, это - проблема застройщика. А я привык написанное принимать буквально - выдача ключей, значит выдача. Замеры или осмотр - значит замеры или осмотр. Точка.
дураку же понятно, что 1000 квартир за неделю не выдадут
по последнему переносу ключи до 31 января
и то не успеют все выдать
" НЕ угодишь" ? Сочувствующий наш, а для меня не это важно, а исполнение договоренностей в срок, или достигать новые договоренности, с прозрачным указанием предполагаемых действий.
договоренности в срок должны были быть исполнены до 30/06
как бы
Жилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.
NAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в мае. Рассрочка 0% от застройщика.
от 9,1 млн руб.