Итак. Первый шаг почти завершен.
Для получения технического паспорта нужно:
1. Сходить к Анне в УК и попросить прислать на почту/флешку ваш поэтажный план (там весь этаж и все секции этого этажа). ОЧЕНЬ внимательно, нужный файл весит порядка 16-19мб. Это не листочек А4, заверенный. Там есть второй файл и он тоже поэтажный, он не нужен, но я печатал на всякий. Дорога в БТИ дороже выйдет для взятия/заверения и обратной поездки.
2. Несете этот файл на распечатку. Я делал в "копирка", около метро севастопольская. Сам план печатается на плоттере форматом А0 или А1, не помню (огромный формат). Стоит 160р.
3. Складываете его до формата А4 и топаете обратно к Анне, она заверяет его.
4. Собираете документы для БТИ и прикладываете этот план. Если не ошибаюсь, копию паспорта, ЕГРН, оригинал паспорта. Проверьте на сайте БТИ.
5. Идете в БТИ (можно записаться по времени). Отдаете документы, получаете квитанцию на оплату (до 100кв обмер стоит 12000 + 2000 за сам паспорт), оплачиваете, приносите обратно в БТИ, согласовываете дату приезда инженера/техника БТИ. Вам сразу говорят дату готовности паспорта, когда придти и в какое окно. Примерно 2-3 недели с даты подачи.
6. Приезжает техник, делает обмер, помечает что-то.
После этого ждете эту дату и забираете паспорт. Я еще не получил, жду 10-ое января.
Надеюсь кому-нибудь сэкономил время. Я задолбался с этими планами А4 ходить - не подходят они.
Есть два типа этого плана - "Р" и "П". "Р" - как застройщик хотел построить, а "П" как в итоге построил. Нужен как построил (огромный файл). Но мог перепутать Р и П местами, не помню. На нашем плане, который "П" не стоит отметка какая-то, что он реально "П", но справа внизу есть какая-то сноска, что он нужный. Так сказали в БТИ. Поэтому если попробуют отослать обратно - говорите им что норма, пусть внимательнее смотрят.
А вообще возьмите сразу два файла и распечатайте. Время сэкономите.
У нас еще никто не получал паспорт, БТИ в шоке от нашего адреса:) Поймете, когда назовете его им.
. Добрый день, подскажите, пожалуйста у Вас получилось узаконить перепланировку. Я хочу поменять у себя мокрую зону местами. Кухню на маленькую спальню, Думаю стоит ли заниматься, получится ?
. Добрый день, подскажите, пожалуйста у Вас получилось узаконить перепланировку. Я хочу поменять у себя мокрую зону местами. Кухню на маленькую спальню, Думаю стоит ли заниматься, получится ?
Такую перепланировку вам не узаконят, потому что вы не просто хотите поменять мокрые зоны местами, а переносите мокрую зон в жилое помещение. Если бы вы переносили кухню в коридор или на место кладовки - тогда да.
Такую перепланировку вам не узаконят, потому что вы не просто хотите поменять мокрые зоны местами, а переносите мокрую зон в жилое помещение. Если бы вы переносили кухню в коридор или на место кладовки - тогда да.
Такую перепланировку вам не узаконят, потому что вы не просто хотите поменять мокрые зоны местами, а переносите мокрую зон в жилое помещение. Если бы вы переносили кухню в коридор или на место кладовки - тогда да.
Вот это фантазии у человека, неужели нельзя было выбирать квартиру с более похожей планировкой, чтобы не делать такой ремонт)
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
Соседи, а особенно жители верхних этажей, подскажите, пожалуйста, как у вас обстоят дела с напором холодной воды? У меня он очень слабый, при этом напор горячей воды - нормальный. Пытаюсь понять, проблема только в моей квартире или системная, и что делать дальше.
Добрый вечер!
Соседи, а особенно жители верхних этажей, подскажите, пожалуйста, как у вас обстоят дела с напором холодной воды? У меня он очень слабый, при этом напор горячей воды - нормальный. Пытаюсь понять, проблема только в моей квартире или системная, и что делать дальше.
А дальше:
Вызываете УК, пусть приходят с манометром и проверяют давление после запорного крана. Если попросите - могут измеришь после редуктора (обязательно), если в первой проверке все ок. Скорее всего редуктор давления залип. Их ставили, как во всех новостройках, самые дешевые.
А дальше:
Вызываете УК, пусть приходят с манометром и проверяют давление после запорного крана. Если попросите - могут измеришь после редуктора (обязательно), если в первой проверке все ок. Скорее всего редуктор давления залип. Их ставили, как во всех новостройках, самые дешевые.
И что всё это они делают лишь по вашему запросу и совершенно бесплатно?
И что всё это они делают лишь по вашему запросу и совершенно бесплатно?
Должны бесплатно. Но, если выяснится неработоспособность редуктора - могут попросить оплатить. Ответственность собственника начинается после запорного крана, то есть редуктор это его головная боль.
А дальше:
Вызываете УК, пусть приходят с манометром и проверяют давление после запорного крана. Если попросите - могут измеришь после редуктора (обязательно), если в первой проверке все ок. Скорее всего редуктор давления залип. Их ставили, как во всех новостройках, самые дешевые.
И что всё это они делают лишь по вашему запросу и совершенно бесплатно?
Тоже сомневаюсь. Но думаю, без УК не обойтись. Хотела только для начала узнать, локальная это проблема или системная. Если только в моей квартире так, то это один разговор, если у кого-то еще - совсем другой.
Тоже сомневаюсь. Но думаю, без УК не обойтись. Хотела только для начала узнать, локальная это проблема или системная. Если только в моей квартире так, то это один разговор, если у кого-то еще - совсем другой.
Ну да, за коллективность можно с УК полностью бесплатную замену у всех можно требовать, дом то на гарантии.
Мы в 3 корпусе заменили балконные окна (алюминиевые) на утепленные (пластиковые). Вышло около 100 т.р.
Само утепление балкона (потолок, стены и пол) у нас выполнялись в рамках общих работ, поэтому оценить сложно - но там собственно утеплитель положить в дополнении к стандартной отделке помещения и все.
Зима покажет, как поработали рабочие и оконщики :)
Вообще замену окон предлагают вполне по умеренным ценам и в самой управляющей компании (точнее они контакты людей дают). Цены у них тоже вполне приемлемые, но мы выбрали стороннюю компанию.
Добрый день! В конце мая у меня освобождается бригада с 1-го корпуса, 3-х комнатная квартира, сейчас начинаются чистовые работы, кого интересует качественный ремонт могу по договорённости показать текущие работы в квартире, рабочие русские, ремонт по дизайн-проекту, пишите в личные сообщения, я с вами свяжусь, хорошего дня!
Если квартира не в ипотеке, если на ваш взгляд перепланировка сильно улучшается ее пользовательские свойства, делайте и не согласуйте, вам там жить. Правильная гидроизоляция обязательна
Если квартира не в ипотеке, если на ваш взгляд перепланировка сильно улучшается ее пользовательские свойства, делайте и не согласуйте, вам там жить. Правильная гидроизоляция обязательна
шли бы вы с такими советами, сейчас каждый побежит перепланировки не узаконенные делать
Добрый день! Скажите пожалуйста, кто нибудь, из тех, кто уже закончил ремонт, пользовался услугами клининговых компаний? Можете порекомендовать хорошую, фирму, с ответственными работниками и с адекватными расценками?
Добрый день! Скажите пожалуйста, кто нибудь, из тех, кто уже закончил ремонт, пользовался услугами клининговых компаний? Можете порекомендовать хорошую, фирму, с ответственными работниками и с адекватными расценками?
Александр, здравствуйте!)
Мы вот обратились в студию дизайна (нам посоветовали родственники), с ними и в ремонт.
Дом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".