Добрый день, дорогие соседи!
Подскажите, как проходит согласование в УК ремонта и получение разрешения на него?
Действительно надо предоставить не только электротехнический проект, но и проект водоснабжения? И обязательно наличие лицензии специалистов при предоставлении этиз проектов?
Добрый день, дорогие соседи!
Подскажите, как проходит согласование в УК ремонта и получение разрешения на него?
Действительно надо предоставить не только электротехнический проект, но и проект водоснабжения? И обязательно наличие лицензии специалистов при предоставлении этиз проектов?
УК не может разрешать или не разрешать вам проводить ремонт.
Электропроект с печатью СРО нужен для того, чтобы специалисты УК ввели 3 фазы.
Четвертый день не работает лифт (Корпус №1, подъезд №2). позвонил в ПИК-комфорт. Несколько минут ушло на то чтобы объяснить диспетчеру что существуют в ЖК не только корпусы №2 и №3, но и ПЕРВЫЙ!! т.к. у нее был аргумент, что в наличии только корпусы №2 и №3. Первоначально убеждала что вопрос можно решить с представителем УК в первом (!) корпусе. И только после того как я ей объяснил, что в офисе ничего не знают. Диспетчер предложила дождаться понедельника.... кто-нибудь может дополнить информацию о том как можно решить вопрос пуска лифтов? По не проверенным данным лифты обесточены т.к. кто- то кому-то "НЕ РЕШИЛ ВОПРОС".
Подтверждаю, все плохо! Мослифт лифты не принял, выписал кучу предписаний к устранению. УК не знает когда устранят неисправности, все зависит от застройщика. Как-то так. На сейчас лифты выведены из эксплуатации, хотя они даже не были приняты, как и 1 корпус в целом
Почему нельзя принять без лифтов? они то уж точно будут, пешком всю жизнь подниматься/спускаться не придется.
Ну дело не совсем в "нельзя", а в том, что на высокие этажи подниматься... не просто) Разово-то ладно, но важнее же начать ремонт, но как? Без лифта - никак. Ждать чего-то когда-то? Может соседи из 2 и 3 корпусов поделятся историями - возможно проблемы во всех корпусах с лифтами одинаковые, и ждать придется не менее долго. Заодно затягиваться будет ремонт(
УК не может разрешать или не разрешать вам проводить ремонт.
Электропроект с печатью СРО нужен для того, чтобы специалисты УК ввели 3 фазы.
То есть самому нельзя подготовить электропроект? Даже если будут учтены все требования по оформлению?
Надо искать официальную организацию и платить им деньги?
То есть самому нельзя подготовить электропроект? Даже если будут учтены все требования по оформлению?
Надо искать официальную организацию и платить им деньги?
Электропроект может подготовить, кто угодно. Но печать нужно получить от организации, имеющей соответствующие допуски.
Электропроект - это развод на деньги.
На каком ЗАКОННОМ основании он нужен?
Это хотелка УК на пустом месте, чтобы пролоббировать кого-то.
Попросите любого электрика - он Вам эту фазу сам подключит в центральном щитке.
заверенный электропроект нужен, чтобы каждый сам-себе-электрик не перегрузил одну из фаз или не соединил две фазы.
естественно, никто не будет проверять эти творения бесплатно и заверять печатью.
Пока что эл.проект больше похож на техосмотр автомобиля, заплатил - и всё, даже если что-то проверят - это бессмысленно, дефекты не обнаружить. Да и электропроводка в квартире - зона ответственности жильца, как и водоснабжение, так что мне тоже подозрительно это требование. Хотели бы надежности в УК - пусть сами и проверяют квартиры при приемке, втыкивают вилки в розетки, но им это зачем? Они только до щитка в коридоре отвечают. Если нормативы-законы поменялись в этом плане - что ж, пусть представители УК постараются объяснить свои требования, пока что не понятно на каком законном основании они это требуют. Мне одна контора назвала сумма то ли 15, то ли 20 т.р. за такой проект. И это при том, что в сети есть бесплатные программы для планировки эл.проводки... Хотя можно и в редакторе графическом нарисовать.
Лифты в 1 корпусе работают с перебоями. То включают их, то выключают. То 1 лифт работает, то 2, то вообще ни одного. Ходят постоянно какие-то комиссии что-то там проверяют и налаживают. Думаю проблема в скором времени решится.
Лифты в 1 корпусе работают с перебоями. То включают их, то выключают. То 1 лифт работает, то 2, то вообще ни одного. Ходят постоянно какие-то комиссии что-то там проверяют и налаживают. Думаю проблема в скором времени решится.
Ну видимо включают только для комиссии и главное что они работают.
На днях ставил кондиционеры и возникли некоторые сложности. Схема как снимать фасадную плитку, которую выдает УК при заселении оказалась нерабочей. Так снять плитку невозможно. Верхний ряд не дает ее вынуть не сломав. Мой установщик промучился, но так снять плитку по предложенной УК схеме не смог. Поэтому чтобы не портить фасад было принято решение снять плитку возле металлического уголка которым корзина крепится к фасаду и вывести подводку там. Там плитка уже подпиленная без части креплений и снимается легко. Вот делюсь фото как это выглядит и как можно аккуратно сделать чтобы не испортить фасад. Если кому также нужны контакты установщика обращайтесь в личку.
ЖК Symphony 34 в 15 минутах от Кремля.
Квартиры от 16,5 млн ₽. Дизайнерская отделка с кухней и техникой. Скидка до 12%. Сдача в 2024 г.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 25 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с отделкой и меблировкой. Доходность 16%. Скидка 25%. Дом сдан
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,6 млн. руб
ПодробнееЖК Первый Нагатинский. Скидки до 20% до 30.06!
Успейте купить с семейной ипотекой! Квартиры бизнес-класса от 12,7 млн ₽. 3 мин. от м.«Нагатинская».
ПодробнееЖК «Павелецкая Сити». Заселение в 2024.
Вертикальный город в центре столицы. Панорамные виды на Москву-реку, Лужники, МГУ.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Квартиры премиум-класса от 20 млн ₽. Вид на исторический центр Москвы. м. Марьина роща. Рассрочка 0%
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, клубная инфраструктура более 800 м2, повышенная шумоизоляция 60 дБ
ПодробнееНебоскреб Famous
Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом. Три станции метро в пешей доступности.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 827 521 руб. От 23,О3 м2! Выдача ключей до 27.1О.2О24! 2 мин. до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК JOIS от MR Group
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Спецпредложение в июле.
ПодробнееВыдача ключей в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры в сданном доме от 16,7 млн. руб. Авангардная авторская архитектура.
от 16,7 млн руб.
ЖК MOD от MR Group
Квартиры премиум-класса от 20 млн ₽. Вид на исторический центр Москвы. м. Марьина роща. Рассрочка 0%