Судебные иски. Компенсации.

повторюсь в профильной ветке.

 

На суде представители Ответчика  доказывали, что пердлагаемый к приемке апартамент не имел дефектов ещё год назад.  И говорили, что тем, кому есть где жить, используют затягивание приемки для необоснованного обогащения.

 

Тут же кто-то писал, чтопро тех, кому жить негде, кто снимает и платит за ипотеку,  уверждают, что так они зарабатывают на уплату процентов на ипотеку и копяят на ремонт (кому он нужен). )).

 

Если есть контраргументы - можно тут написать, кому-то помогут, может.

Судя по их позиции, только бомжи не имели оснований затягивать приёмку объекта    Надо заявлять, собственного жилья нет, а ипотека выплачена.

Акты осмотров у Вас были?

Судя по их позиции, только бомжи не имели оснований затягивать приёмку объекта    Надо заявлять, собственного жилья нет, а ипотека выплачена.

 

Акты осмотров у Вас были?

Подписанные только мною, но записанные их сотрудником.  Я их прикладывала к претензиям, которые в тот же день отвозила в офис Магистрата на регистрацию.

Подписанные только мною, но записанные их сотрудником.  Я их прикладывала к претензиям, которые в тот же день отвозила в офис Магистрата на регистрацию.

Не важно кто записывал, важно, что нет фамилии кто с Вами составлял акт осмотра... и что, регистрировали? С УК никто не подписывал что ли?

Не важно кто записывал, важно, что нет фамилии кто с Вами составлял акт осмотра... и что, регистрировали? С УК никто не подписывал что ли?

Так УК к этому отношения не имеет.  Они уже составленные акты принимали для координации устранения недоделок.

Как сказал видимо руководитель представителей Магистрата, отвечающих за передачу апартов, он "давно бы уже не работал, если бы что-то подписывал".

А у Вас разве есть подписанные с их стороны акты?  Ни у кого нет, насколько мне известно.

А претензии да, регистрировали.  Если бы отказались, то заказным письмом с уведомлением о вручении и описью отправляла.  Но так быстрее было.  Исразу входящий номер был известен.  А сначала даже ездить не надо было - по факсу из лайнера пересылали, регистрировали их там, а потом присылали обратно копию уже с номером.

Нюанс, принимать акты для устранения недоделок одно, подписывать другое, подписывать и устранять, первое. Они же (УК) выступают как свидетели, по-сути. Согласно договору управления, организация не совсем чтобы ни о чём... да не уполномочены, юридической силы нуль, но как-никак служба эксплуатации. Магистрат никому ничего не подписывает и не подписывал, их там нет )) знакомо, да ;) Это их и погубит ) Есть у меня одна идея...

С вашими актами осмотра в единоличном порядке, по ГК РФ есть норма позволяющая это сделать, но там есть нюансы опять таки. Можно дома их написать и приехать в Магистрат и зарегистрировать, написать можете как фантазия позволяет, они это понимают и регистрируют, т.е. по-сути доказательства нуль. Выдумал человек всё, приехал в офис поставить рег. входящий, да ради бога, жалко что ли, по-сути, номер письма. "Интеко" себе даже этого не позволяет, мы акт осмотра не составляли - до-свиданья.

Нюанс, принимать акты для устранения недоделок одно, подписывать другое, подписывать и устранять, первое. Они же (УК) выступают как свидетели, по-сути. Согласно договору управления, организация не совсем чтобы ни о чём... да не уполномочены, юридической силы нуль, но как-никак служба эксплуатации. Магистрат никому ничего не подписывает и не подписывал, их там нет )) знакомо, да ;) Это их и погубит ) Есть у меня одна идея...

С вашими актами осмотра в единоличном порядке, по ГК РФ есть норма позволяющая это сделать, но там есть нюансы опять таки. Можно дома их написать и приехать в Магистрат и зарегистрировать, написать можете как фантазия позволяет, они это понимают и регистрируют, т.е. по-сути доказательства нуль. Выдумал человек всё, приехал в офис поставить рег. входящий, да ради бога, жалко что ли, по-сути, номер письма. "Интеко" себе даже этого не позволяет, мы акт осмотра не составляли - до-свиданья.

А акт осмотра вообще обязательно должен быть?

Потому что если да, и если они попытаются оспорить такой односторонний акт, то другого-то они предложить не смогут.

Если же акт необязателен, то они будут утверждать, что претензий у дольщика не было, а потому акт и не составлялся.  И поскольку дольщик не имея претензий просто отказался подписать акт, то они составили односторонний.

В принципе, это они и попытались сделать.

А Юнисервис тоже не станет подписывать эти акты, побоятся, они же зависимая от Застройщика организация.  Наверное, выход только в том, чтобы приводить с собой на осмотры ещё людей, может быть независимых приемщиков, чтобы они подписали, как третьи лица.

А акт осмотра вообще обязательно должен быть?

Потому что если да, и если они попытаются оспорить такой односторонний акт, то другого-то они предложить не смогут.

 

Если же акт необязателен, то они будут утверждать, что претензий у дольщика не было, а потому акт и не составлялся.  И поскольку дольщик не имея претензий просто отказался подписать акт, то они составили односторонний.

 

В принципе, это они и попытались сделать.

 

А Юнисервис тоже не станет подписывать эти акты, побоятся, они же зависимая от Застройщика организация.  Наверное, выход только в том, чтобы приводить с собой на осмотры ещё людей, может быть независимых приемщиков, чтобы они подписали, как третьи лица.

Да, конечно, акт осмотра, свидетельство того, что вы были на объекте и фиксировали с представителем Застройщика    текущее состояние помещения, претензию, повторяю, Вы могли и не выходя из дома составить её в одно лицо, и указать всё, что Вам вздумается, вплоть до отсутствия стены в апарте, насколько позволяет фантазия. Юнисервис подписывал акты осмотров, но потом эту практику пытались свернуть, подписывают только по-согласованию с Магистратом. В такой ситуации нужно приезжать с нотариусом, который именем Российской Федерации зафиксирует этот беспредел ;)

А кто-то уже получил денежку от застройщика по исполнительному листу?

А кто-то уже получил денежку от застройщика по исполнительному листу?

неделю назад получили.

неделю назад получили.

Скажите, пожалуйста, а куда лист относили?

Скажите, пожалуйста, а куда лист относили?

В Открытие

В Открытие

0!  А почему в Открытие?  Я думала уних счета в Сбере.

Вы налоговую запрашивали о счетах?

0!  А почему в Открытие?  Я думала уних счета в Сбере.

Вы налоговую запрашивали о счетах?

Так уведомление Магистрат рассылал всем дольщикам о смене банковских реквизитов (редкий случай), т.к. деньги должны поступать в правильном направлении ))... Вы не знали? Ещё в августе...

0!  А почему в Открытие?  Я думала уних счета в Сбере.

Вы налоговую запрашивали о счетах?

Да, из уведомления, плюс на форуме кто-то выкладывал скриншот о поступлении средств со счета в Открытии

Так уведомление Магистрат рассылал всем дольщикам о смене банковских реквизитов (редкий случай), т.к. деньги должны поступать в правильном направлении ))... Вы не знали? Ещё в августе...

У меня не было такого Уведомления.  И это банковские реквизиты Магистрата или Интеко?  Какие деньги должны были поступать от дольщиков Интеко на этом этапе?

Да, из уведомления, плюс на форуме кто-то выкладывал скриншот о поступлении средств со счета в Открытии

Спасибо!  Буду иметь в виду.  Может, ещё и офис подскажете, куда нести?))))

У меня не было такого Уведомления.  И это банковские реквизиты Магистрата или Интеко?  Какие деньги должны были поступать от дольщиков Интеко на этом этапе?

Интеко. Любые деньги. Взносы за допметры, в частности.

Спасибо!  Буду иметь в виду.  Может, ещё и офис подскажете, куда нести?))))

Они принимают в любом офисе. Я сдавал в отделение на м.Сухаревская.

Интеко. Любые деньги. Взносы за допметры, в частности.

Я так и думала.  Мне не прислали уведомление, потому что я оплатила эту сумму в тот же день, как получила Уведомление о готовности к передаче.

Они принимают в любом офисе. Я сдавал в отделение на м.Сухаревская.

Отлично.  Ближайшие к Лайнеру, что я знаю, на Соколе и на Полежаевской.  Вдруг, кому пригодится.