Флуд и хлам здесь

Гость_гость
А вы сами не гопник часом, с таким отношением к незнакомым людям? В рассказово квартиры скупили алкаши с лавочек - ОКАЗЫВАЕТСЯ! Не думаю что кто-то там голосовал против охраны, зачем им это, если они при покупке квартир за нее и переплачивали, да по факту охрана у них до сих пор на месте, зачем врете?
Но это все не главное, в Династии земля у застройщика в аренде до 15.12.2022, со сроком строительства это никак не связано потому что в двух первых домах он по проектной декларации до 04.2020 а в третьем до 01.2021. Разница как видите больше двух лет. Оформлена аренда еще в 2000 году. Так что после 15.12.2022 можете хоть обголосоваться, что хозяин земли захочет устроить на своих 4,9 га (за вычетом земли под домами и небольших участков придомовой территории), то и устроит. Сезар после этого никаких прав на землю иметь не будет, а планы владельца земли никому не известны, так что все эти обещания Сезара о собственной охраняемой территории в 5 гектаров - не более чем рекламная замануха.
Прежде чем неуклюже рекламировать проект и тем более оскорблять незнакомых людей почитайте матчасть, проектная декларация Династии как и положено выложена застройщиком на официальном сайте. Там есть все даты и площади, которые я указала, надо на них ориентироваться, а не на росказни менеджеров или вот таких "соседей"

Династия покупатель
Не хочу вас расстраивать, но кто вам сказал, что земля арендованная Sezar 20 лет назад муниципальная? На этом месте раньше был хладокомбинат и статус земли не понятен, что и отпугивало многих более осторожных дольщиков. Даже если земля муниципальная, то как по вашему юридически прописан размер передаваемой дольщикам земли - 5 гектаров, 4 или 2 - где прописано что участок, который у кого-то арендует Sezar должен ЦЕЛИКОМ перейти в собственность дольщиков? На этом и попали дольщики рассказово, что они воспринимали землю "за забором" как свою собственность, как приложение к их квартирам, теперь локти кусают потому что в ДДУ (как и в вашем) про участок земли не написано ни слова. По закону дольщикам будет принадлежать земля под домами и 5 метров вокруг дома придомовой территории. Как и везде.
Про запрет в Москве на точечную застройку - улыбнуло)

Kirill400
Почитайте Жилищный Кодекс перед тем как писать свое "авторитетное" мнение. В ст. 36 ЖК говорится что в общее имущество жильцов входит земельный участок, на котором стоит многоквартирный дом, и объекты, необходимые для обслуживания и эксплуатации дома. На практике, к таким объектам относятся автомобильные и пешеходные дорожки, мусоросборники, парковки, короче объекты без которых нельзя обойтись. У Сезара что парковка на 5 гектаров запланирована, исходя из вашего опуса? Никакая территория для престижности или повышенного комфорта по Жилищному Кодексу в общее имущество не может входить. Поэтому дорожащие своей репутацией застройщики (не Сезар Групп) и берут землю в долгосрочную аренду (менеджеры Сезара заливают что и у них земля в аренде на 69 лет, по факту до 2022 года), чтобы строить на ней проекты действительно бизнес класса, по своему усмотрению. А здесь Департамент городского имущества может после 2022 года передать землю не являющуюся общей собственностью жителей кому угодно и под что угодно, хоть под миниЧеркизон хоть под автомойки. И передаст кому-нибудь, будьте уверены - не пропадать же ликвидной земле недалеко от Трешки, раз Сезар не соизволил на нее по-человечески аренду оформить.
Что касается того что Сезар якобы лишь посредник и Монолитное домостроение не из этого холдинга, это тоже чушь, потому что на квартиры застройщика Монолитное домостроение наложено обремение по кредитам Сезара на прошлые объекты (3 миллиарда!). Это видно из выписки ЕГРЮЛ по Монолитному домостроению.

Похоже на то. На свою репутацию они наплевали, значит расчет у них не на дольщиков, а на очередной кредит под дополнительные дома, чтобы напоследок еще денег урвать. Классическая пирамида перед крахом. При нынешней конкуренции, доходности проектов, сложности с реализацией квартир, а главное с их "славой" им на рынке жилья точно нечего делать.

Уже матом хочется говорить !!!! Какой су155 ?!!! Он просрал госконтракты для военных на десятки миллиардов рублей и был связан с Сердюковым . 3 миллиарда рублей Сезара - это копейки в строительстве таких жк как династия ..! И на самом деле - причём тут ваша замкадышная рассказовка ? Династия строится шикарными темпами , все в срок , и если судить по этому объекту - то все супер ! А на вас честно говоря с рассказовкой - мне с высокой колокольни ! Заколебали уже !!! Идите в форум рассказовки своей ! Где вообще модераторы на этом форуме , которые следят за ним ?!