Где в моем списке Небо было, словоблуд? Я писал только про объекты в этой локации. Небо несопоставимо круче расположен.
Триста метров восточнее Крыльев это «несопоставимо круче расположен» ? Повеселили))) В целом насчет инвеста согласен, такие проекты для себя люди смотря,т прежде всего, и тут скругленные стены на самом деле очень хорошая фишка, многие за креативом сейчас гоняются.
Триста метров восточнее Крыльев это «несопоставимо круче расположен» ?.
Да это несопоставимо круче с учётом того что от Крыльев до железки сотня и метров, и прямая видимость на ТЭЦ с страшными трубами...
НЕБО в разы дальше от железки, и Крылья отлично скрывают трубы для НЕБО.
НЕБО же скрывает для Крыльев МГУ, есть разница? :)))
Да это несопоставимо круче с учётом того что от Крыльев до железки сотня и метров, и прямая видимость на ТЭЦ с страшными трубами...
НЕБО в разы дальше от железки, и Крылья отлично скрывают трубы для НЕБО.
НЕБО же скрывает для Крыльев МГУ, есть разница? :)))
Не понимаю, почему на форуме Крыльев, мы обсуждаем совсем другие ЖК? Ну нравиться Вам небо, идите покупайте там, мы уже сделали свой выбор и от Вашего мнения ничего не измениться.
Определяющиеся это тоже читают, им сравнения полезны.
Тут, правда, 90% - это взаимный засер))), но кое-какая инфа тоже есть.
Никто же не против Крыльев. Наоборот, Крылья всем выгодны - они Событие и Небо будут заслонять от ТЭЦ, а для соседнего ЖК Лобачевский обеспечат дополнительный двор для прогулок.
Плюс к этому - если еще не удешевят - может получиться внешне красивый проект, который в целом улучшит восприятие района.
Проблема же в другом - возмущает, как менеджеры Лидер-Инвеста его позиционируют (как самый лучший в районе объект, что действительности не соответствует - все соседние объекты намного лучше продаются).
Никто же не против Крыльев. Наоборот, Крылья всем выгодны - они Событие и Небо будут заслонять от ТЭЦ, а для соседнего ЖК Лобачевский обеспечат дополнительный двор для прогулок.
Плюс к этому - если еще не удешевят - может получиться внешне красивый проект, который в целом улучшит восприятие района.
Проблема же в другом - возмущает, как менеджеры Лидер-Инвеста его позиционируют (как самый лучший в районе объект, что действительности не соответствует - все соседние объекты намного лучше продаются).
Конкретно ваш обьект как продается, если весь район застройки полный трэш?
Конкретно ваш обьект как продается, если весь район застройки полный трэш?
Я не продавец, а дольщик одного из соседних объектов. Их в настоящий момент три (Небо, Событие и Огни).
Как продаются Небо и Огни, я вам могу подсказать (здесь в открытом доступе есть все данные) - в процентах от общего количества квартир лучше всего продаются Огни (более 60%, причем они не так уж долго продают). Если в абсолютном числе проданных квартир - здесь лидирует Небо (в процентах - около 50, но по количеству и особенно по общей площади это больше).
При этом понятно, что Огни здесь - вариант самый дешевый, и на премиальность проект ни разу не претендует, его и продают как комфорт рядом с ж/д. Но за свои деньги вполне интересен людям. Фундамент уже вроде как залили, кран поставили.
Небо, наоборот, самый современный, дальше всего от ж/д и труб, прямо рядом с заказником - но его и продают как твердый бизнес, он явно лучше Огней и при этом ощутимо дороже. Ну и темпы стройки налицо. Надо также понимать, что это все-таки классические небоскребы а-ля Москва-Сити (кому-то это очень нравится, а кому-то - ровно наоборот). И вот как раз тем, для кого Огни - слишком простенько, но небоскребы смущают, есть вариант с Событием - по уровню проект намного лучше Огней, со стороны ТЭЦ как раз строятся Крылья, будут прикрывать.
По Событию сложно судить о продажах - регистрации в Росреестре только начинаются, а сколько подписано пока незарегистрированных ДДУ, мы с вами никак не проверим. Менеджеры говорят, что процентов 35 первой очереди продано, но верить им или нет - личное дело каждого. По цене он дороже Огней, но либо дешевле Неба (по большинству квартир), либо такой же стоимости (по квартирам с наилучшим видом). Но стройка пока не началась - ждем.
Безусловно, многие бы обратили внимание и на Винницкую 8 - там очень хорошее расположение, но проект все откладывается, откладывается, и когда его в итоге запустят, предсказать совершенно невозможно (а там же еще Westside на Минской не за горами).
Ну и сами Крылья - не берут особо (сравнимые с точки зрения уровня объекта Огни в той же локации дешевле и с намного более удачными планировками, а Событие и Небо выше уровнем). Надо полагать, что и застройщики (Донстрой и КГ) внушают людям больше доверия, чем Лидер-Инвест.
Чтобы в данной ситуации брать Крылья, многое должно совпасть - и ТЭЦ/ЖД/эстакада не должны смущать, и полукруглые стены должны нравиться, и удешевление проекта (уж извините, но изменения в проектных декларациях - в открытом доступе, и покупатели их читают) не должно смущать, и репутация Лидера (который часто задерживает сроки)... Да, ну и эти люди (которым, несмотря ни на что, Крылья нравятся больше вышеупомянутых трех конкурентов) еще и не должны хотеть подождать Винницкую и Westside.
Здесь на самом деле сложная ситуация, навскидку только если брать ценой, продавать намного дешевле конкурентов (но сомнительно, что стоит такая задача, зная собственника - этот человек только про деньги). А если не предлагать заметно более низкую цену, то непонятно, за что зацепиться.
При этом понятно, что Огни здесь - вариант самый дешевый
Сравнивал недавно квартиры на вторых этажах - в огнях метр уже дороже. Что логично, т.к. было дешевле и продалось больше.
Если в крыльях не будет пока повышения - через некоторое время подровняются.
Сравнивал недавно квартиры на вторых этажах - в огнях метр уже дороже. Что логично, т.к. было дешевле и продалось больше.
Если в крыльях не будет пока повышения - через некоторое время подровняются.
Интеко выходит с конкурирующим проектом, сегодня новость была. Прямо рядом с метро Аминьевское шоссе будет - то есть метрах в трехстах. Могут оттянуть спрос.
Там около 800 метров, а не 300. И на другой стороне реки, в обжитом районе. Не вводите в заблуждение людей
Оооо 800 метров это кардинально меняет ситуацию. Для Москвы 800 метров это очень, очень много. Ну, хватит уже смешить. Обжитость района это вопрос одного года, максимум двух лет, после сдачи дома. Вообще не аргумент. А кто кого в заблуждение вводит, еще вопрос.
Да это несопоставимо круче с учётом того что от Крыльев до железки сотня и метров, и прямая видимость на ТЭЦ с страшными трубами...
НЕБО в разы дальше от железки, и Крылья отлично скрывают трубы для НЕБО.
НЕБО же скрывает для Крыльев МГУ, есть разница? :)))
Как может этот карлик в красной шапке скрыть МГУ для Крыльев?
Да это несопоставимо круче с учётом того что от Крыльев до железки сотня и метров, и прямая видимость на ТЭЦ с страшными трубами...
НЕБО в разы дальше от железки, и Крылья отлично скрывают трубы для НЕБО.
НЕБО же скрывает для Крыльев МГУ, есть разница? :)))
Никто никому виды не закрывает - на местность съездите и посмотрите, ваш ЖК находится в старом районе по соседству с обшарпанными домами и в первые 2 года после сдачи -это может быть и можно считать плюсом, если алкашня не мешает, но затем все изменится. На этой стороне будет новый район, а на той будет совок со всеми вытекающими, хотите там жить - живите. Но здесь дольщики Крыльев и мы не просто так этот объект выбрали. Любому здравомыслящему человеку понятно, что ваши навязчивые вбросы только людей отталкивают от вас. Я не понимаю, неужели эти детсадовские попытки вбросить гадость на ветке чужого вам объекта дают хоть какой-то результат?
Интеко выходит с конкурирующим проектом, сегодня новость была. Прямо рядом с метро Аминьевское шоссе будет - то есть метрах в трехстах. Могут оттянуть спрос.
Надо будет смотреть после выхода ПД.
Пока по слухам не конкурент - классом ниже + часть под переселенцев.
ЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 14 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва! 15 минут до МКАД
ЖК «Детали». Квартиры бизнес-класса от 24 000 ₽/мес
ПодробнееЖилой комплекс «Сиреневый парк»
Квартиры с отделкой. Рассрочка с первым взносом 5%. 12 мин. пешком до м. Б-р Рокоссовского
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееНебоскреб Дом Дау. Квартиры. Москва-Сити
Секретный сад с игровыми площадками и открытым кинотеатром. Детский досуговый центр. Скидка до 8%.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Успейте купить с семейной ипотекой! Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. 3 мин. от м.«Нагатинская».
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 7 млн.руб.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,3 млн. руб
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, клубная инфраструктура более 800 м2, повышенная шумоизоляция 60 дБ
ПодробнееДом премиум-класса Legacy в Раменках
Квартиры с дизайнерской отделкой в Легаси от 28,2 млн ₽. Успейте забронировать до 31.05
«Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.