Оооо 800 метров это кардинально меняет ситуацию. Для Москвы 800 метров это очень, очень много. Ну, хватит уже смешить.
Если с одной стороны у тебя ЖД в 100 метрах, с другой ТЭЦ...то лишние 800 метров от них это не просто много, это просто капец как много, это другая вселенная :)
Уважаемы менеджеры ЛИ, исправьте на своём сайте информацию о том, что этот комплекс бизнес класс. На сколько я знаю - это комфорт. Не вводите людей в заблуждение!
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Если с одной стороны у тебя ЖД в 100 метрах, с другой ТЭЦ...то лишние 800 метров от них это не просто много, это просто капец как много, это другая вселенная :)
800 м - Другая вселенная?????? Даже не смешно. А по поводу, что лучше 100 метров или 800 в этой ситуации , посмотрим, когда в 100 метрах от дома будет рабочий ТПУ. Вот тогда и посмотрим какая локация лучше))
Это вид метров со 100? А чего из космоса не показал? :))) Огни и Событие вам оставят только трубы :)))
Это вид всего лишь со средних этажей. И любой желающий это все может проверить, если зайти на сайт , там из каждой квартиры вид из окна выложен. Так что ваше очередное ботское вранье здесь ни на кого не подействует. Даже нижним этажам карлик небо ничего закрыть не может)))
Я не продавец, а дольщик одного из соседних объектов. Их в настоящий момент три (Небо, Событие и Огни).
Как продаются Небо и Огни, я вам могу подсказать (здесь в открытом доступе есть все данные) - в процентах от общего количества квартир лучше всего продаются Огни (более 60%, причем они не так уж долго продают). Если в абсолютном числе проданных квартир - здесь лидирует Небо (в процентах - около 50, но по количеству и особенно по общей площади это больше).
При этом понятно, что Огни здесь - вариант самый дешевый, и на премиальность проект ни разу не претендует, его и продают как комфорт рядом с ж/д. Но за свои деньги вполне интересен людям. Фундамент уже вроде как залили, кран поставили.
Небо, наоборот, самый современный, дальше всего от ж/д и труб, прямо рядом с заказником - но его и продают как твердый бизнес, он явно лучше Огней и при этом ощутимо дороже. Ну и темпы стройки налицо. Надо также понимать, что это все-таки классические небоскребы а-ля Москва-Сити (кому-то это очень нравится, а кому-то - ровно наоборот). И вот как раз тем, для кого Огни - слишком простенько, но небоскребы смущают, есть вариант с Событием - по уровню проект намного лучше Огней, со стороны ТЭЦ как раз строятся Крылья, будут прикрывать.
По Событию сложно судить о продажах - регистрации в Росреестре только начинаются, а сколько подписано пока незарегистрированных ДДУ, мы с вами никак не проверим. Менеджеры говорят, что процентов 35 первой очереди продано, но верить им или нет - личное дело каждого. По цене он дороже Огней, но либо дешевле Неба (по большинству квартир), либо такой же стоимости (по квартирам с наилучшим видом). Но стройка пока не началась - ждем.
Безусловно, многие бы обратили внимание и на Винницкую 8 - там очень хорошее расположение, но проект все откладывается, откладывается, и когда его в итоге запустят, предсказать совершенно невозможно (а там же еще Westside на Минской не за горами).
Ну и сами Крылья - не берут особо (сравнимые с точки зрения уровня объекта Огни в той же локации дешевле и с намного более удачными планировками, а Событие и Небо выше уровнем). Надо полагать, что и застройщики (Донстрой и КГ) внушают людям больше доверия, чем Лидер-Инвест.
Чтобы в данной ситуации брать Крылья, многое должно совпасть - и ТЭЦ/ЖД/эстакада не должны смущать, и полукруглые стены должны нравиться, и удешевление проекта (уж извините, но изменения в проектных декларациях - в открытом доступе, и покупатели их читают) не должно смущать, и репутация Лидера (который часто задерживает сроки)... Да, ну и эти люди (которым, несмотря ни на что, Крылья нравятся больше вышеупомянутых трех конкурентов) еще и не должны хотеть подождать Винницкую и Westside.
Здесь на самом деле сложная ситуация, навскидку только если брать ценой, продавать намного дешевле конкурентов (но сомнительно, что стоит такая задача, зная собственника - этот человек только про деньги). А если не предлагать заметно более низкую цену, то непонятно, за что зацепиться.
У каждого ЖК свои покупатели и свои резоны. То, что устраивает одних, не нравится другим. На разных этапах строительства и темпы продаж у всех будут разные. То, что дешевле было на старте, быстрее продавали. Сравнивать локации в пределах одного пустыря вообще бессмысленно, если только не стоит такая задача.
Сравнивал недавно квартиры на вторых этажах - в огнях метр уже дороже. Что логично, т.к. было дешевле и продалось больше.
Если в крыльях не будет пока повышения - через некоторое время подровняются.
Да они и так подравняются, а повышение цен у Крыльев в любом случае будет, проект любопытный. Видно, что многие к нему присматриваются, даже по шухеру здесь. Я лично пока тоже наблюдаю, брать у лидера на низкой стадии желания не было, но теперь когда их Эталон купил доверия к ним больше
Да они и так подравняются, а повышение цен у Крыльев в любом случае будет, проект любопытный. Видно, что многие к нему присматриваются, даже по шухеру здесь. Я лично пока тоже наблюдаю, брать у лидера на низкой стадии желания не было, но теперь когда их Эталон купил доверия к ним больше
Ну естественно что повышение цен здесь неизбежно, ведь чем выше этажи, тем выше цена, Лидер не наглеет в этом плане, и правильно делает, некоторые застройщики вон по два раза в месяц ценник поднимают поэтому и продажи у них стоят. А тут ближе к завершению строительства ценник взлетит.
Всем привет, наш форум проводит бесплатный семинар для дольщиков новостроек Москвы и Подмосковья. На семинаре будет затронуто множество вопросов. Более подробно можно узнать по этой ссылке
Уважаемы менеджеры ЛИ, исправьте на своём сайте информацию о том, что этот комплекс бизнес класс. На сколько я знаю - это комфорт. Не вводите людей в заблуждение!
По-любому все эксперты, которые определили этот дом в бизнес, профессионалы рынка, которые выдавали этому ЖК награды и прч. сейчас должны прислушаться к гласу анонимного троля откуда-то из помойки, который выбросил очередное необоснованное и бездоказательное нечто. Ну-ну
По-любому все эксперты, которые определили этот дом в бизнес, профессионалы рынка, которые выдавали этому ЖК награды и прч. сейчас должны прислушаться к гласу анонимного троля откуда-то из помойки, который выбросил очередное необоснованное и бездоказательное нечто. Ну-ну
Проект здесь очень интересный, можно сказать уникальный, видимо из за того, что все клиенты повалили в офис этого ЖК, конкуренты от обиды и пишут тут всякие гадости. Плюс ко всему, тут есть 100% гарантия того, что построят и сдадут в срок, ведь стройку финансирует банк, не каждый застройщик может дать такие гарантии, а вот Лидер Инвест может.
Проект здесь очень интересный, можно сказать уникальный, видимо из за того, что все клиенты повалили в офис этого ЖК, конкуренты от обиды и пишут тут всякие гадости. Плюс ко всему, тут есть 100% гарантия того, что построят и сдадут в срок, ведь стройку финансирует банк, не каждый застройщик может дать такие гарантии, а вот Лидер Инвест может.
Такие же 100% как на Пресне, на Соколе, в Садовниках, в Лианозово, в Олимдеревне, в Кузьминках - везде многомесячные просрочки :)))
А тут пока просто уже было удешевление проекта, урезание парковки и прочие радости :)))
Согласен, все придумал, хочешь поезда смотри, хочешь трубы, хочешь стройку ЖК рядом :) оценил!
Ну тут уж на какую сторону квартиру купишь. Тут панорамы на любой вкус и кошелек и даже на три стороны сразу. Стройки закончатся и виды будут потрясающие, особенно с верхних этажей
Ну тут уж на какую сторону квартиру купишь. Тут панорамы на любой вкус и кошелек и даже на три стороны сразу. Стройки закончатся и виды будут потрясающие, особенно с верхних этажей
Везде какой-то косяк. Да и к подъезду подъезжать с закрытыми глазами прикажите чтобы труб не видеть и закрытыми ушами чтобы поездов не слышать?
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.