О том и речь, что с открытыми окнами будет невозможный шум. А вентиляция в ЖК естественная, рассчитана на открывание-закрывание окон. Поэтому квартиры на запад самые дешевые. Так сам застройщик считает.
А вентиляционные шахты здесь разве не предусмотрены?
еще нет, я жду до ноября-декабря по личным причинам, да и не факт что склонюсь к Фрешу, хоть место и нравится, но как-то уж много неопределенностей в этом проекте на данный момент
Ну до декабря все неопределенности могут еще и исчезнуть)) Может, соседями станем
О том и речь, что с открытыми окнами будет невозможный шум. А вентиляция в ЖК естественная, рассчитана на открывание-закрывание окон. Поэтому квартиры на запад самые дешевые. Так сам застройщик считает.
Кондер с функцией вентиляции воздуха может помочь) Или бризер.
А вентиляционные шахты здесь разве не предусмотрены?
Шахты предназначены для вытяжки, а приток с улицы, через открытое окно. Учтите это при выборе стороны. Можете конечно запилить на фасаде бризер, но это дополнительные деньги на установку и обслуживание. И неизвестно как будет работать (я считаю, что это беспонтовая игрушка, только централизованная система вентиляции будет работать, но ее не будет).
Стоит ли вид на автовокзал и застройку 80-х годов этой мороки - решать вам.
Реклама. Рекламодатель и Застройщик ООО «Специализированный Застройщик «Сокольнический Вал 2А», ИНН 9718108889. Ипотека предоставляется банком-партнером ПАО «ВТБ», лицензия банка Nº 1000. Ставка от 0,1% годовых на первые 12 мес. при выполнении условий программы. Срок кредита от 1 года до 30 лет. Первоначальный взнос от 20,1%. Платеж 43 000 р./мес. возможен при покупке квартиры стоимостью 19 млн руб, с первоначальным взносом 20,1% в течение первых 12 месяцев. Подробности на сайте solos.moscow и на сайте банка: https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/novostrojki/. Проектная декларация наш.дом.рф. Не является публичной офертой.
Платеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
А вентиляционные шахты здесь разве не предусмотрены?
конечно же предусмотрены.
Ну до декабря все неопределенности могут еще и исчезнуть)) Может, соседями станем
Вполне вероятно, если с фасадом не прогадают )
Шахты предназначены для вытяжки, а приток с улицы, через открытое окно. Учтите это при выборе стороны. Можете конечно запилить на фасаде бризер, но это дополнительные деньги на установку и обслуживание. И неизвестно как будет работать (я считаю, что это беспонтовая игрушка, только централизованная система вентиляции будет работать, но ее не будет).
Стоит ли вид на автовокзал и застройку 80-х годов этой мороки - решать вам.
Зачем заморачиваться с бризерами, если можно поставить хороший кондиционер с функцией вентиляции воздуха?
Не буду спорить о кондиционере с приточкой, личного опыта нет. Но вы почитайте реальные отзывы пользователей (не ботов). Основные претензии - приточка откровенно шумна и малопроизводительна.
В центральном офисе Донстроя точно и четко ответили на вопрос о закрытой территории и внутренней инфраструктуре: ЖК будет полностью оогорожен, внутри обязательно будет Перекресток, он входит по договору с донстроем во все их ЖК. Далее по желанию. Но уже есть заявки по второму макету, салону красоты и кофейни. Также дана информация по территории "за забором". Будут приведены в порядок все прилегающие зоны, в том числе сейчас донстрой договорился о присутствии наряда полиции, который начал периодически подъезжать к любимому месту сбора ожидающих. Да-Да, то самое, загаженное место. На самом деле я абсолютно согласна с моим менеджером, который предложил представить любую компанию, которая садится около забора с видеонаблюдением и под огромным зданием...сложно, если честно) Место будет меняться. Сейчас там откровенно заброшенная пром зона. Все изменится. По поводу автовокзала. В 20 году будет открыт тпу Алмаатинский. Есть мысль перенести туда. Тк Красногвардейская больше не конечная станция. И от Алма-атинскойпроще пустить шатлы до Южных ворот.эта информация не от менеджера, а из новостей московского мостранса. В том числе оставшиеся автовокзалы будут делать полностью крытыми. Меня, если честно, больше беспокоит сейчас то, что при выходе их ЖК в сторону вокзала нет зебры и приходится бежать перед автобусами. Это пока треш. Но тут донстрой обещает также решить проблему - сделать выездные и входные группы (планируют только 2-3) без допуска чужих. И если будет необходимо, организовать зебры. У них есть примеры. Они в Сердце Столицы сейчас вообще ЛЭП перенесли за периметр. Так что, возможности у компании хорошие. И не забываем, что донстрой имеет крепкое фин.плечо - ВТБ.
Это моя мысль о переносе и мои рассуждения, тк строится действительно большой узел. + началось движение по переносу междугор рейсов в южные ворота. Идет туго, тк там нет метро рядом. С развитием тпу дело должно пойти лучше. Но для обычных рейсовых автобусов перенос не планируется. Это их конечная остановка. Я рассчитываю на изменение выезда с Орехового на Ясеневую
Меня, если честно, больше беспокоит сейчас то, что при выходе их ЖК в сторону вокзала нет зебры и приходится бежать перед автобусами. Это пока треш. Но тут донстрой обещает также решить проблему - сделать выездные и входные группы (планируют только 2-3) без допуска чужих. И если будет необходимо, организовать зебры. У них есть примеры. Они в Сердце Столицы сейчас вообще ЛЭП перенесли за периметр. Так что, возможности у компании хорошие. И не забываем, что донстрой имеет крепкое фин.плечо - ВТБ.
на мос.ру есть немного инфы по поводу строительства нового ТПУ https://www.mos.ru/m...s/4299/4898050/
В случае переноса автобусной станции возникает вопрос - что же будут строить на ее месте? ) Там площадь приличная, пустовать точно не будет )
Могут просто площадь с фонтанами сделать) или небольшой ТЦ по разрешению города сделать. Не хотелось бы еще одну перехватывающую, но их более чем достаточно и сейчас есть.
Могут просто площадь с фонтанами сделать) или небольшой ТЦ по разрешению города сделать. Не хотелось бы еще одну перехватывающую, но их более чем достаточно и сейчас есть.
фонтаны и перехватывающую вряд ли там будут строить, скорей ТЦ или еще один ЖК.
Надеюсь здесь свайное поле будут делать, без наличия свай я боюсь здесь покупать, все таки комплекс расположения над яром, всякое может быть. На фотографии я что-то вижу похожее на свайные машины, но не успокоюсь пока не увижу их в земле
Левел Войковская
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Бауманская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан.
ПодробнееЛевел Мичуринский
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееПлатеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
ПодробнееЛевел Академическая
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееЛевел Нижегородская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
Квартиры по ценам прошлого! Собственная набережная с парком. Рассрочка. м. Борисово
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Звенигородская
Скидка 30% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево.
Квартиры по ценам прошлого! Зеленое окружение. Район ЗАО. м.Солнцево
Подробнее