О том и речь, что с открытыми окнами будет невозможный шум. А вентиляция в ЖК естественная, рассчитана на открывание-закрывание окон. Поэтому квартиры на запад самые дешевые. Так сам застройщик считает.
А вентиляционные шахты здесь разве не предусмотрены?
еще нет, я жду до ноября-декабря по личным причинам, да и не факт что склонюсь к Фрешу, хоть место и нравится, но как-то уж много неопределенностей в этом проекте на данный момент
Ну до декабря все неопределенности могут еще и исчезнуть)) Может, соседями станем
О том и речь, что с открытыми окнами будет невозможный шум. А вентиляция в ЖК естественная, рассчитана на открывание-закрывание окон. Поэтому квартиры на запад самые дешевые. Так сам застройщик считает.
Кондер с функцией вентиляции воздуха может помочь) Или бризер.
А вентиляционные шахты здесь разве не предусмотрены?
Шахты предназначены для вытяжки, а приток с улицы, через открытое окно. Учтите это при выборе стороны. Можете конечно запилить на фасаде бризер, но это дополнительные деньги на установку и обслуживание. И неизвестно как будет работать (я считаю, что это беспонтовая игрушка, только централизованная система вентиляции будет работать, но ее не будет).
Стоит ли вид на автовокзал и застройку 80-х годов этой мороки - решать вам.
А вентиляционные шахты здесь разве не предусмотрены?
конечно же предусмотрены.
Ну до декабря все неопределенности могут еще и исчезнуть)) Может, соседями станем
Вполне вероятно, если с фасадом не прогадают )
Шахты предназначены для вытяжки, а приток с улицы, через открытое окно. Учтите это при выборе стороны. Можете конечно запилить на фасаде бризер, но это дополнительные деньги на установку и обслуживание. И неизвестно как будет работать (я считаю, что это беспонтовая игрушка, только централизованная система вентиляции будет работать, но ее не будет).
Стоит ли вид на автовокзал и застройку 80-х годов этой мороки - решать вам.
Зачем заморачиваться с бризерами, если можно поставить хороший кондиционер с функцией вентиляции воздуха?
Не буду спорить о кондиционере с приточкой, личного опыта нет. Но вы почитайте реальные отзывы пользователей (не ботов). Основные претензии - приточка откровенно шумна и малопроизводительна.
В центральном офисе Донстроя точно и четко ответили на вопрос о закрытой территории и внутренней инфраструктуре: ЖК будет полностью оогорожен, внутри обязательно будет Перекресток, он входит по договору с донстроем во все их ЖК. Далее по желанию. Но уже есть заявки по второму макету, салону красоты и кофейни. Также дана информация по территории "за забором". Будут приведены в порядок все прилегающие зоны, в том числе сейчас донстрой договорился о присутствии наряда полиции, который начал периодически подъезжать к любимому месту сбора ожидающих. Да-Да, то самое, загаженное место. На самом деле я абсолютно согласна с моим менеджером, который предложил представить любую компанию, которая садится около забора с видеонаблюдением и под огромным зданием...сложно, если честно) Место будет меняться. Сейчас там откровенно заброшенная пром зона. Все изменится. По поводу автовокзала. В 20 году будет открыт тпу Алмаатинский. Есть мысль перенести туда. Тк Красногвардейская больше не конечная станция. И от Алма-атинскойпроще пустить шатлы до Южных ворот.эта информация не от менеджера, а из новостей московского мостранса. В том числе оставшиеся автовокзалы будут делать полностью крытыми. Меня, если честно, больше беспокоит сейчас то, что при выходе их ЖК в сторону вокзала нет зебры и приходится бежать перед автобусами. Это пока треш. Но тут донстрой обещает также решить проблему - сделать выездные и входные группы (планируют только 2-3) без допуска чужих. И если будет необходимо, организовать зебры. У них есть примеры. Они в Сердце Столицы сейчас вообще ЛЭП перенесли за периметр. Так что, возможности у компании хорошие. И не забываем, что донстрой имеет крепкое фин.плечо - ВТБ.
Это моя мысль о переносе и мои рассуждения, тк строится действительно большой узел. + началось движение по переносу междугор рейсов в южные ворота. Идет туго, тк там нет метро рядом. С развитием тпу дело должно пойти лучше. Но для обычных рейсовых автобусов перенос не планируется. Это их конечная остановка. Я рассчитываю на изменение выезда с Орехового на Ясеневую
Меня, если честно, больше беспокоит сейчас то, что при выходе их ЖК в сторону вокзала нет зебры и приходится бежать перед автобусами. Это пока треш. Но тут донстрой обещает также решить проблему - сделать выездные и входные группы (планируют только 2-3) без допуска чужих. И если будет необходимо, организовать зебры. У них есть примеры. Они в Сердце Столицы сейчас вообще ЛЭП перенесли за периметр. Так что, возможности у компании хорошие. И не забываем, что донстрой имеет крепкое фин.плечо - ВТБ.
на мос.ру есть немного инфы по поводу строительства нового ТПУ https://www.mos.ru/m...s/4299/4898050/
В случае переноса автобусной станции возникает вопрос - что же будут строить на ее месте? ) Там площадь приличная, пустовать точно не будет )
Могут просто площадь с фонтанами сделать) или небольшой ТЦ по разрешению города сделать. Не хотелось бы еще одну перехватывающую, но их более чем достаточно и сейчас есть.
Могут просто площадь с фонтанами сделать) или небольшой ТЦ по разрешению города сделать. Не хотелось бы еще одну перехватывающую, но их более чем достаточно и сейчас есть.
фонтаны и перехватывающую вряд ли там будут строить, скорей ТЦ или еще один ЖК.
Надеюсь здесь свайное поле будут делать, без наличия свай я боюсь здесь покупать, все таки комплекс расположения над яром, всякое может быть. На фотографии я что-то вижу похожее на свайные машины, но не успокоюсь пока не увижу их в земле
Проект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в мае. Рассрочка 0% от застройщика.
от 9,1 млн руб.
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.