Начнём с того, что все корпуса уже сданы. Сейчас как раз приемка идет. В бывшем 4 корпусе, ныне это 1, ключи уже выдают. Выдают не всем корпусам сразу, так как нагрузка очень большая и банально не могут всех дольщиков обслужить, поэтому выдают постепенно, не всем корпусам сразу. Запаситесь терпением.
Мне почему-то кажется, что речь шла о бывшем 3 корпусе. Он же сейчас 4 стал?
Начнём с того, что все корпуса уже сданы. Сейчас как раз приемка идет. В бывшем 4 корпусе, ныне это 1, ключи уже выдают. Выдают не всем корпусам сразу, так как нагрузка очень большая и банально не могут всех дольщиков обслужить, поэтому выдают постепенно, не всем корпусам сразу. Запаситесь терпением.
Почему я должна чем-то запасаться. Я всегда думала, что сроки и другие цифры и даты в договорах пишутся не просто так.
Так-то между получением разрешения на ввод в эксплуатацию и выдачей ключей может до полугода пройти. Это нормально. Там же нужно помещения подготовить к передаче собственникам, перед этим как минимум управляшка должна их все принять. Корпуса немаленькие, так что процесс не быстрый. Но до лета если и будет кто без ключей, так это те, кто сам за ними не пришел.
Так-то между получением разрешения на ввод в эксплуатацию и выдачей ключей может до полугода пройти. Это нормально
Нормально говоришь. Еще "нормальнее" пример ЖК Филатов луг (просто для информации о глубине "кротовой норы")
Там дольщики, после долгих судебных дрязг, перед новым 22 годом стали получать ключи. Многие получили. Стали потихоньку устраивать свой быт. А Кадастровых и прочих бумаг нет и долго-долго не будет. А эти бумаги, как известно, дают некоторые ВКУСНЫЕ права жильцу. Ну и каково....
а что кстати по результатам осмотра квартир? а то вроде уже начали люди получать квартиры, а все молчат.
Результаты осмотра здесь были представлены.в квартирах с черновой отделкой жалобы на окна(царапины,окалины,повреждённые уплотнители,местами некачественное запенивание) входную дверь,радиаторы отопления, ну в общем почти все, что там установленно.Боюсь спросить,что там с чистовой отделкой.
Так-то между получением разрешения на ввод в эксплуатацию и выдачей ключей может до полугода пройти. Это нормально
Нормально говоришь. Еще "нормальнее" пример ЖК Филатов луг (просто для информации о глубине "кротовой норы")
Там дольщики, после долгих судебных дрязг, перед новым 22 годом стали получать ключи. Многие получили. Стали потихоньку устраивать свой быт. А Кадастровых и прочих бумаг нет и долго-долго не будет. А эти бумаги, как известно, дают некоторые ВКУСНЫЕ права жильцу. Ну и каково....
Вкусные права? Например какие? По кадастровой стоимости рассчитывается годовой налог на недвижимость.
Почему я должна чем-то запасаться. Я всегда думала, что сроки и другие цифры и даты в договорах пишутся не просто так.
А какая у вас дата в договоре? Сначала и так понятно было, что не будут сразу всем все выдавать, а то тут бы орава менеджеров была и гуськом бы ходили на приемки. Но это вряд ли займет много времени, просто растянется на небольшой период. Думаю, учитывая сколько ждали пока все построят, это сущие мелочи.
Результаты осмотра здесь были представлены.в квартирах с черновой отделкой жалобы на окна(царапины,окалины,повреждённые уплотнители,местами некачественное запенивание) входную дверь,радиаторы отопления, ну в общем почти все, что там установленно.Боюсь спросить,что там с чистовой отделкой.
Хм, ну в целом, не звучит как что-то что нельзя в короткие сроки исправить. Так что те, кто писал на исправление косяков, отпишитесь, пожалуйста, в какой период вам исправили? От некоторых соседей слышал, что там поправили некоторые вещи прям на месте, а на некоторое написали бумагу и ждут исправлений.
Окно переустановить по времени занимает не больше 5 часов. У меня отец на них работал, да и у себя дома менял, когда я в гости к ним ездил. Там больше проблем с тем, чтобы окно затащить на этаж, но думаю, это не особо наши проблемы. Так что многие косяки меньше, чем за неделю решаемы. А вот если бы стены кривые были, то тут да, уже серьезнее.
У нас нормальные стены, слава богу, проверяли с помощью лазерного уровня. А так да, стандартный список с царапинами на окне и, еще дверь была грязная была, но это помыть не проблема, но как косяк записали все равно. Как-бы, окно все равно заменять, так что, если б только дверь смущала, то сами бы помыли и акт сразу подписали, но пока ждем. В целом, остались довольны. Никаких существенных косяков не выявили.
а что кстати по результатам осмотра квартир? а то вроде уже начали люди получать квартиры, а все молчат.
Так наоборот же хорошо, что молчат))) Если молчат, значит, нет претензий и недоделок. По крайней мере, если судить по скупым отзывам в чатиках. Насколько я понял, у многих претензия в основном к окнам, как обычно то окалины, то открывание плохо работает, короче под замену. В остальном все ок. Что в принципе логично, мосстройнадзор следил за строительством и все проблемы исправлялись сразу в процессе строительства. А окна сразу не меняют, потому что смысла нет, могут опять повредить.
Почему я должна чем-то запасаться. Я всегда думала, что сроки и другие цифры и даты в договорах пишутся не просто так.
Да вы ничего не должны мне)) Я просто говорю о том, что, например, в проектной декларации дается срок именно получения разрешения на ввод в эксплуатацию. Между этим сроком и выдачей ключей как правило до полугода проходит, как уже выше заметили. На приемку люди идут по записи, кто когда успел, тут только от вас зависит. Но в любом случае, мы же все понимаем, что в корпусе в 300 квартир не могут за 2 дня просто выдать всем ключи. Это физически невозможно.
Мне почему-то кажется, что речь шла о бывшем 3 корпусе. Он же сейчас 4 стал?
А шут знает. девушка не уточняла. Но если это о бывшем 3м, который сейчас 4й, то говорят еще 2 месяца ждать где-то. Ну то есть, ключи весной, но никак не летом.
А вы принимали когда-нибудь квартиру? Просто это вообще не пяти минут вопрос. Причем проблема даже не самой приемке, осмотре квартиры и заполнении АПП. Дело в том, что после этого ты идешь в офис с менеджером и заполняешь все остальные доки. Короче, это все дело может растягиваться на несколько часов. Даже есть менеджер не будет с вами в квартиру ходить за оценщиком и за всем наблюдать, это все равно как минимум часок на заполнение бумаг с вами. Вот и получается, что за день один менеджер максимум примет человек 8, это прям за глаза. Но скорее всего человек 5. А квартир 300.
Я точно буду все бумаги читать от и до во время подписания. Так что предполагаю, что за полчаса мы явно не уложимся. Я предполагаю, что все собственники так же как и я, будут внимательно все читать. Получается, что процесс вообще не быстрый.
Мне интересно, а с чего вы вообще решили, что выдают медленно? У вас какие-то цифры есть по результатам выдачи? Просто в донстрое вроде никто эту информацию не давал, хотелось бы знать источник. Просто я вот не знаю, записались на приемку только, ждем вот в марте будет. Хотели раньше, но мест нет, потому что соседи оказались более расторопными и забили все места и даты. Отсюда я делаю вывод, что менеджеры сейчас максимально заняты, насколько это вообще возможно.
Квартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Успейте купить с семейной ипотекой! Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. 3 мин. от м.«Нагатинская».
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 14 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 7 млн.руб.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,3 млн. руб
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, клубная инфраструктура более 800 м2, повышенная шумоизоляция 60 дБ
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в мае. Рассрочка 0% от застройщика.
от 9,1 млн руб.
ЖК WAVE. Скидка до 9% в мае! м. Борисово
Своя квартира бизнес-класса от 8 200 ₽/мес! С чистовой отделкой и без. Благоустроенная набережная.
от 8,7 млн ₽