Строительство 7-го корпуса

Спасибо за информацию.
Бестолковая компания. Дольщикам не легче от того, что они ссылаются технический характер проблем.

Добрый день, соседи.
Согласно договора срок ввода дома в эксплуатацию - 23.06.2021 года (п.2.9 Договора).
Срок передачи Объекта (п.5.1 Договора):
Начало периода передачи - по истечении 180 дней от даты ввода в эксплуатацию (в нашем случае считаем от крайней даты- 23.06.2021). Получается начало передачи: с 20.12.2021 года.
Окончание периода передачи - по истечении 420 календарных дней с даты ввода в эксплуатацию. В нашем случае - это примерно 16.08.2023 года.
Со стороны Кроста нет нарушения в «расплывчивости» данного пункта Договора , так как он формально составлен в рамках 214 ФЗ (есть указание на конечную дату передачи).
Именно с этой даты у Застройщика возникает нарушение срока передачи Объекта дольщикам и начинает течь срок неустойки.
Юридически значимым является не срок сдачи дома в эксплуатацию, а срок передачи квартиры дольщику, то есть момент подписания Передаточного акта. Именно эта дата должна быть указана в Договоре долевого участия, и нарушение именно этого срока (просрочка этой даты) влечет применение неустойки (пени) к Застройщику.
Кросту на данный момент и не нужно заключать с нами доп.соглашение о продлении срока, так как у них есть время как минимум до 16 июня 2022 года (Застройщик обязан по 214 ФЗ минимум за 2 месяца направить Дольщикам уведомление о продлении срока передачи квартиры, а этот срок, как мы видим из Договора, наступает 16 августа 2022). Но, даже если так случится, что подобное дополнительное соглашение Вам будет направлено, вы имеете право его не подписывать (игнорировать), так как СРОК передачи объекта в ДДУ является существенным условием договора, и менять его в одностороннем порядке Застройщик не имеет право!
Подписание дополнительного соглашения является правом участника долевого строительства, а не обязанностью. Участник долевого строительства вправе отказаться от подписания дополнительного соглашения.

"Окончание периода передачи - по истечении 420 календарных дней с даты ввода в эксплуатацию. В нашем случае - это примерно 16.08.2023 года." ?

Вероятно вы имели в виду 16.08.2022?

"Окончание периода передачи - по истечении 420 календарных дней с даты ввода в эксплуатацию. В нашем случае - это примерно 16.08.2023 года." ?
Вероятно вы имели в виду 16.08.2022?

Приветствую, соседи! Сегодня была на просмотре квартиры. Готовность очень высокая. Работы идут полным ходом, рабочих очень много. Входную группу и МОПы сфотать не разрешили, только квартиру. Была на первом этаже, на третий заезжали за ключом (там лифтовой холл еще в стадии отделки) и на своем 17 этаже. На 17 этаже, как мне показалось, всё завершено. Почему-то не было света в коридоре, строители как шахтеры ходили с фонарями. Полы плиткой выложены, стены покрашены, двери установлены, и все завешено пленкой, потолки закрыты. Со слов сопровождающего, сдача планируется до конца года, а ключи будут выдавать в 1 квартале. Спросила можно ли посмотреть паркинг. Спустились на  -1, вход перекрыт лентами - залили пол, сохнет. Не удалось попасть, посмотреть. А на  -2, говорят, все готово. Лифты скоростные, совершенно бесшумные. Довольно позитивно! Думала все намного хуже.