Вопрос времени, как бы, для всех ключевой).
Застрою бабки побыстрей нужны, кредиты обслуживать. Если деньги не по плану поступают - начинается наблюдаемая сейчас фигатория с изменением и удешевлением проекта.
Ну и жильцам хорошо бы въехать в уже распроданный дом. Жить в полупустом и с постоянными ремонтами - то ещё удовольствие.
Конечно так лучше, но всё складывается не всегда так как надо, если посмотреть новостройки, которые недавно сданы, то в большинстве есть не проданные квартиры
Конечно так лучше, но всё складывается не всегда так как надо, если посмотреть новостройки, которые недавно сданы, то в большинстве есть не проданные квартиры
Речь не про абстрактное лучше хуже, а про то, что ЛИ продажи провалил, решил, что это из-за изначально херового проекта и все переделал. В результате, уже купившие получили ухудшение параметров и дома и квартир. У отдельных покупателей, типа меня, ухудшения такие, что лучше расторгнуться.
А оставшимся надо молиться, чтоб продажи пошли, иначе - снова упрощение, перепроектирование и тд.
При всем при этом логику изменения проекта я ваще не понял. Судя по выпискам рр крыльев и аналогов - хорошо продавались трёшки и четверки. Однушки - оч плохо. В связи с этим, в том же небе пошли на увеличение площадей. А тут, наоборот, уменьшили плюс нарезали студий. Типа, пусть покупают три однухи и объединяют? Вряд ли будет много желающих купить трешку по цене за метр как у однушки)). Вобщем, на мой взгляд, выглядит странно.
Речь не про абстрактное лучше хуже, а про то, что ЛИ продажи провалил, решил, что это из-за изначально херового проекта и все переделал. В результате, уже купившие получили ухудшение параметров и дома и квартир. У отдельных покупателей, типа меня, ухудшения такие, что лучше расторгнуться.
А оставшимся надо молиться, чтоб продажи пошли, иначе - снова упрощение, перепроектирование и тд.
При всем при этом логику изменения проекта я ваще не понял. Судя по выпискам рр крыльев и аналогов - хорошо продавались трёшки и четверки. Однушки - оч плохо. В связи с этим, в том же небе пошли на увеличение площадей. А тут, наоборот, уменьшили плюс нарезали студий. Типа, пусть покупают три однухи и объединяют? Вряд ли будет много желающих купить трешку по цене за метр как у однушки)). Вобщем, на мой взгляд, выглядит странно.
Мне кажется ключевой момент изменений это ускорить темпы стройки. Думаю , что это в интересах всех и застроя, и дольщиков. Дифференцировали предложение жилья. Однушки, скажем, плохо продаются, а студии хорошо, т.е. проданных площадей будет больше к окончанию стройки, это к тому, чтобы не жить в пустом доме. У неба свои взгляды на это дело, у лидера свои. В общем, не все так однозначно, у них тоже наверное были свои резоны, когда меняли проект.
Типа, пусть покупают три однухи и объединяют? Вряд ли будет много желающих купить трешку по цене за метр как у однушки)). Вобщем, на мой взгляд, выглядит странно.
Ну, сомнительное конечно удовольствие, лучше уже рассмотреть цельную трешку, но в другом комплексе. К счастью в этом районе это не единственный комплекс
Кстати судя по сайту Росреестра, продажи с тех пор, как озвучили изменения совсем упали, этот ЖК и так то не очень хорошо раскупали, а после изменений, так вообще желающих нет, люди вообще не готовы сюда вкладываться.
Кстати судя по сайту Росреестра, продажи с тех пор, как озвучили изменения совсем упали, этот ЖК и так то не очень хорошо раскупали, а после изменений, так вообще желающих нет, люди вообще не готовы сюда вкладываться.
Не факт, Росреестр только с праздников вышел, инфу выкладывают через 10 рабочих дней после регистрации ДДУ. Соответственно все что было в конце декабря там сейчас не отражается. Я в начале декабря подписывал, они и регистрировали долго 2 недели, и сейчас еще нет информации на сайте
Не факт, Росреестр только с праздников вышел, инфу выкладывают через 10 рабочих дней после регистрации ДДУ. Соответственно все что было в конце декабря там сейчас не отражается. Я в начале декабря подписывал, они и регистрировали долго 2 недели, и сейчас еще нет информации на сайте
И как ощущения после подписания ?
Развейте миф об ужасном объекте жк крылья ))))
Купил квартиру в этом ЖК прямо перед новым годом. С менеджером разговор шел о 10% скидке как в рекламе, по факту скинули 8% и то в индивидуальном порядке. Разговаривал непосредственно с руководителем отдела продаж Марией. С ее слов, по акции планировалось реализовать 30-40 квартир - были распроданы в самом начале акции. Нам типа пошли на встречу, при условии сделки в декабре. Таким образом продажи идут, не сомневайтесь. Жду регистрации жду. Задал вопрос насчёт сроков сдачи. У меня в дду стоит 2022 год. Якобы в ближайшее время готовится подписание доп соглашения, срок чуть ли не 2020 год, застройщик турецкий.
Купил квартиру в этом ЖК прямо перед новым годом. С менеджером разговор шел о 10% скидке как в рекламе, по факту скинули 8% и то в индивидуальном порядке. Разговаривал непосредственно с руководителем отдела продаж Марией. С ее слов, по акции планировалось реализовать 30-40 квартир - были распроданы в самом начале акции. Нам типа пошли на встречу, при условии сделки в декабре. Таким образом продажи идут, не сомневайтесь. Жду регистрации жду. Задал вопрос насчёт сроков сдачи. У меня в дду стоит 2022 год. Якобы в ближайшее время готовится подписание доп соглашения, срок чуть ли не 2020 год, застройщик турецкий.
Взяли квартиру в крыле с видом на ЖД пути с этой скидкой?
Знаю, что 10% давали только на такие варианты. Тоже после личного общения...
Взяли квартиру в крыле с видом на ЖД пути с этой скидкой?
Знаю, что 10% давали только на такие варианты. Тоже после личного общения...
Взял с окнами на юго-запад. Получается на соседний ЖК и да, частично на пути. Предлагали и в крыле с видом во двор, т.е. на восток, противоположно ЖД путям. Там ценник был дороже, но скидка была такая же. Покупка в качестве инвестиции, жаба задушила, взял дешевле, да и не вижу смысла с окнами во двор. А вообще работа менеджера не понравилась совсем. В офисе один разговор, на следующий день по телефону всплывают новые детали, например скидка не 10, а только 5 и т.д. Дошел до руководства, подвинулись на 8 %.
Тоже взяла в декабре, окна на жк Лобачевский, но 10% дали, однушка.
В целом пока покупкой довольны. Перед нами в банке ещё трое оформляли покупку в Крыльях.
Взял с окнами на юго-запад. Получается на соседний ЖК и да, частично на пути. Предлагали и в крыле с видом во двор, т.е. на восток, противоположно ЖД путям. Там ценник был дороже, но скидка была такая же. Покупка в качестве инвестиции, жаба задушила, взял дешевле, да и не вижу смысла с окнами во двор. А вообще работа менеджера не понравилась совсем. В офисе один разговор, на следующий день по телефону всплывают новые детали, например скидка не 10, а только 5 и т.д. Дошел до руководства, подвинулись на 8 %.
Задал вопрос насчёт сроков сдачи. У меня в дду стоит 2022 год. Якобы в ближайшее время готовится подписание доп соглашения, срок чуть ли не 2020 год, застройщик турецкий.
Вы сделали мой вечер, мы тут ржем всей семьёй :)))) вот бы всем застройщикам таких наивных покупателей :) Вот хоть поняли у КОГО вы купили? :))))
Вы сделали мой вечер, мы тут ржем всей семьёй :)))) вот бы всем застройщикам таких наивных покупателей :) Вот хоть поняли у КОГО вы купили? :))))
Приятно поднять людям настроение :)
Выразился неудачно. Поясняю, ЛИ - бренд, объединяющий не одно юрлицо. Конкретно в нашем ЖК подрядчик ESTA CONSTRUCTION (Турки) - далеко не самый плохой, в интернете можете посмотреть их объекты. У кого купил в курсе :).
Эх, поторопился я в июле и не связался с руководителем отдела продаж. Довольствуюсь 5% скидкой...
Просите и дано вам будет :) На выходе ценник однозначно будет другим. Думаю мы все выиграем неплохо, учитывая рост цен на все и вся, переход на счета эскроу, рост ключевой ставки ЦБ, НДС и т.д.
Просите и дано вам будет :) На выходе ценник однозначно будет другим. Думаю мы все выиграем неплохо, учитывая рост цен на все и вся, переход на счета эскроу, рост ключевой ставки ЦБ, НДС и т.д.
На однушки там реально хорошие скидки. Их очень много и цена за метр высокая. У меня не трёшка... поэтому 5 % и не под Новый год...
И как ощущения после подписания ?
Развейте миф об ужасном объекте жк крылья ))))
Ощущения вполне себе, мне кстати тоже менеджер говорил, что срок сдачи могут скостить. Но в ДДУ стоит все тот же, а просто на слово верить я не привык. Рассчитываю на то, что в документах, но если раньше сдадут, что ж - вообще круть!
Речь не про абстрактное лучше хуже, а про то, что ЛИ продажи провалил, решил, что это из-за изначально херового проекта и все переделал. В результате, уже купившие получили ухудшение параметров и дома и квартир. У отдельных покупателей, типа меня, ухудшения такие, что лучше расторгнуться. А оставшимся надо молиться, чтоб продажи пошли, иначе - снова упрощение, перепроектирование и тд.
После изменения проекта проект для многих потерял свою привлекательность, а то что может еще последовать ни одно изменение останавливает людей от совершения сделки, люди уже не такие доверчивые как раньше и уже более ответственно подходят к вопросу выбора застройщика и когда у этого застройщика за спиной много удешевленных объектов и срывы по срокам, люди не станут так рисковать
Апарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееДом премиум-класса Legacy на Мичуринском
Квартиры с дизайнерской отделкой в Легаси от 28,2 млн ₽. Успейте забронировать до 30.04
NAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в апреле. Рассрочка 0% от застройщика
от 9,1 млн руб.