Я бы так не сказал, продажи идут у Лидера неплохо, цены для бизнес класса у них более менее адекватные. За такие же деньги бизнес найти очень тяжело
Как могут идти продажи, если стройка глухо стоит? Люди не дураки и не понесут деньги Лидеру, чтобы он достраивал на эти деньги те объекты, которые уже пора сдавать, а эти замораживал? Продажи стоят, видимо поэтому и ничего не строят.
Как могут идти продажи, если стройка глухо стоит? Люди не дураки и не понесут деньги Лидеру, чтобы он достраивал на эти деньги те объекты, которые уже пора сдавать, а эти замораживал? Продажи стоят, видимо поэтому и ничего не строят.
За те два месяца, что они работают прогресс налицо, копают, как кроты. И с продажами, видать, не тухло, на премии по недвижимости этому объекту дали награды, как выбор покупателей. А завистники всегда найдутся, если проект хороший
Если честно, то я вообще не понимаю, почему тех, кто купил тут квартиры, должны волновать продажи? Вот если бы комплекс здесь строился за счет денег дольщиков, тогда другое дело, дольщики были бы заинтересованы в хороших продажах, а так в принципе для них разницы нет, идут продажи или нет. К тому же стройка и продажи только начались, до конца стройки могут как раз все распродать
Может интерес то и есть, только вот покупать почему то никто не торопится, за 4 месяца продали всего то 13 квартир, получается в месяц по три квартиры, а это вообще ни о чем, ведь на старте обычно самые высокие продажи, а тут капля в море.
Может интерес то и есть, только вот покупать почему то никто не торопится, за 4 месяца продали всего то 13 квартир, получается в месяц по три квартиры, а это вообще ни о чем, ведь на старте обычно самые высокие продажи, а тут капля в море.
Когда речь идет о ЖК эконом класса на несколько тысяч квартир со сроком стройки год-полтора, тогда да, квартиры быстро разбирают на ранних этапах, потому что реально дешево(цена вопроса 2-3 млн) и многие так вкладывают деньги, чтобы заработать. Здесь другой случай. Квартиры дорогие, срок окончания через 3 года, в качестве инвестиции слишком много и надолго надо вложиться, чтобы через 3 года получить прибыль. Поэтому в основном покупают для себя, чтобы жить. А здесь надо все взвесить, изучить и экономия пары сотен тысяч за счет ранней покупки теряет актуальность. По крайней мере я так для себя рассуждаю.
Дом очень красивый, я прям мечтала о таком и цена сейчас ну очень привлекательная, но на котловане действительно многих смущает брать. Хотя у меня есть знакомые, которые уже 3 квартиры так купили и продали, но я для себя смотрю - поэтому лучше подожду немного.
Дом очень красивый, я прям мечтала о таком и цена сейчас ну очень привлекательная, но на котловане действительно многих смущает брать. Хотя у меня есть знакомые, которые уже 3 квартиры так купили и продали, но я для себя смотрю - поэтому лучше подожду немного.
На старте обычно самый хороший спрос, так как люди предпочитают рисковать и покупать по самой низкой цене, тут как то все очень плохо на старте, если за 4 месяца продали всего 13 квартир, то это просто катастрофа.
На старте обычно самый хороший спрос, так как люди предпочитают рисковать и покупать по самой низкой цене, тут как то все очень плохо на старте, если за 4 месяца продали всего 13 квартир, то это просто катастрофа.
Не согласен по поводу проданных квартир, при подписании договора на Дизайн проект (который предназначался по акции при покупке) насчитал порядка 8 сертификатов, следовательно, только в августе продали минимум 8-10 квартир
Не согласен по поводу проданных квартир, при подписании договора на Дизайн проект (который предназначался по акции при покупке) насчитал порядка 8 сертификатов, следовательно, только в августе продали минимум 8-10 квартир
Не знаю, я конечно не спец в этом деле, но мне кажется, что 9-10 квартир за месяц тоже маловато, не помню в каком ЖК на старте было распродано более 100 квартир, вот это я понимаю спрос, а тут если к 13 прибавить 10 получается со старта продаж продано 23 квартиры
На старте обычно самый хороший спрос, так как люди предпочитают рисковать и покупать по самой низкой цене, тут как то все очень плохо на старте, если за 4 месяца продали всего 13 квартир, то это просто катастрофа.
Для такого дома это нормально. Квартиры недешевые. Долго ждать, да и цена не настолько сильно растет. Для инвестиции выгоднее брать эконом жилье, там уже через год есть выхлоп от покупки на котловане. В Крыльях жилье для себя, тут все надо основательно продумать и решиться.
На старте обычно самый хороший спрос, так как люди предпочитают рисковать и покупать по самой низкой цене, тут как то все очень плохо на старте, если за 4 месяца продали всего 13 квартир, то это просто катастрофа.
да, ладно, откуда 13-то? Это уже после того, как цены подняли или типа всего?
да, ладно, откуда 13-то? Это уже после того, как цены подняли или типа всего?
Есть сайт Росреестра, там можно посмотреть все оформленные договора, но тут вроде дольщик сам заказывал выписку судя по которой с момента старта продаж по август месяц было зарегистрировано 13 договоров, ну и за август как говорят есть 8 договоров, получается всего 21
Не знаю, я конечно не спец в этом деле, но мне кажется, что 9-10 квартир за месяц тоже маловато, не помню в каком ЖК на старте было распродано более 100 квартир, вот это я понимаю спрос, а тут если к 13 прибавить 10 получается со старта продаж продано 23 квартиры
Ага, видимо, в том где квартиры по 2 миллиона, а сам комплекс на миллион квартир))) Для бизнес класса это нормальная история, особенно на котловане. Люди тут для себя квартиру смотрят, и с выбором не торопятся.
Не знаю, я конечно не спец в этом деле, но мне кажется, что 9-10 квартир за месяц тоже маловато, не помню в каком ЖК на старте было распродано более 100 квартир, вот это я понимаю спрос, а тут если к 13 прибавить 10 получается со старта продаж продано 23 квартиры
как много любителей чужие деньги посчитать. «не помню в каком жк», но «более 100 квартир». Давай ссылку на свой проект, дАрАгой. Пойду посмотрю, с чем сравниваешь
Вы действительно сравнивание совершенно разные проектами с разными условиями. Не хочется опять возвращаться к Урбангрупп, но это наиболее яркий пример. Нашу сделку в "Крыльях" оформляла девушка (надеюсь, это не плохой знак), она раньше в Урбангрупп работала менеджером продаж, пока не развалился. Так вот, по ее рассказам, в день продавали по 80 квартир. Несли деньги, даже когда весь интернет был завален информацией, что застройщик на ладони дышит. На мой вопрос о причинах такого спроса она доступно объяснила: а что вы хотите, когда квартиры по 1,5-4 миллиона. В 80% были инвесторы с шальными деньгами и желанием за 1-2 года хорошо заработать на перепродаже. Но пострадали и обычные покупатели, которые отдали всё что было. Поэтому не нужно здесь рассказывать про 100 квартир в неделю, это другой сегмент! Не инвестиционный.
Ага, видимо, в том где квартиры по 2 миллиона, а сам комплекс на миллион квартир))) Для бизнес класса это нормальная история, особенно на котловане. Люди тут для себя квартиру смотрят, и с выбором не торопятся.
На старте самые привлекательные цены и люди стараются взять на котловане, чтобы потом не переплачивать, но тут что то пошло ни так, тут произошел какой то сбой. Даже если посмотреть предыдущие проекты Лидера, то продажи шли бойче
Чтобы узнать точное количество проданных квартир, нужно сделать запрос на выписку с Росреестра, только тогда будет точная цифра, а Вы судите о продажах лишь по собственному убеждению. Даже на сайте Росреестра выставлены только ипотечные сделки, так что рассказы о том, что продано всего 23 квартиры, это бред, уверен, что продано намного больше.
Лично меня останавливает, что котлован) Хотя я даже не сомневаюсь, что достроят, тем более он на проектном финансировании. Но 21 год - ой как далеко, хочется побыстрее заехать
Интересно, а почему и правда так плохо покупают? Неужели наш народ поумнел и не желает идти на такие риски? Или людей останавливают другие факторы?
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК «Tau House» в Уфе
Последние квартиры с ключами от 7,1 млн ₽. Уникальные планировки. Отделка Whitebox.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС рядом с ВДНХ
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
от 7,5 млн руб.
Дом премиум-класса Legacy на Мичуринском
Квартиры с дизайнерской отделкой в Легаси от 28,2 млн ₽. Успейте забронировать до 30.04