Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО СЗ «ССК». ИНН 2308195067. Скидка 50 000 рублей с одного квадратного метра только на 20 квартир от застройщика в ЖК «Сердце» предоставляется при заключении договора купли-продажи. Не действует скидка в день встречи, акция Доступное жилье (-3%), скидка для зарплатных клиентов Сбербанка и прочие скидки, и акции. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Предложение ограничено. Не является публичной офертой.
Готовые квартиры в ЖК «Сердце»
Премиум-класс в деловом центре Краснодара. Закрытая территория и свой сад. Скидка 50 000 руб/м²!
Теперь, когда в ЖК "Пресня Сити" в основном квартиры, большинство тех, кто уже приобрел здесь помещения, ощутили выгодность своих вложений. Мы же задумываемся о приобретении только на этом этапе. При этом хотя всегда думали в сторону квартиры, изучив все минусы апартаментов, можно прийти к выводу о том, что разница в обслуживании апартаментов (налог+коммунальные) не способна в обозримой перспектива отбить разницу в цене (-20%). Есть ли смысл, помимо прописки, покупать квартиру?
Была ли какая-то информация от застройщика по кадастровой стоимости апартаментов и квартир? Налоговой ставки? Планируется ли включение "Пресни Сити" в реестр апартаментов г. Москвы и, соответственно, получение налоговой льготы?
Для проживания абсолютно ничего не меняется . Страхи и опасения вызывает именно Налоговая ставка . Постоянно меняющиеся законы и увеличение кадастровой стоимости ежегодно . Также низкая ликвидность если соберётесь продавать .
Есть мнение что владение несколькими апартаментами, даже двумя скромными студиями , может вызвать вопросы у налоговой и приравнять вас к предпринимателю, со ставкой налогообложения как при предпринимательской деятельности . 2) Также хотелось бы понять - при продаже апартаментов каким образом рассчитывается налог? Схема схожа с жилыми помещениями ? Купил за 5 продал за 5= доход 0, соотвественно налог=0. Или же при продаже нежилых ( т.е апартов) есть своя специфика и все равно попадаешь на налог независимо от декларации по вложённым средствам в покупку ?
Doodle1337, если прописка не нужна, хотя в аппартах ее можно оформить временную как вариант, то особой разницы между апартаментами и квартирой нет. Касаемо ставки, она здесь и так льготная 0,5% годовых, за это можно не переживать. По коммуналке разницы в стоимости не будет.
Для проживания абсолютно ничего не меняется . Страхи и опасения вызывает именно Налоговая ставка . Постоянно меняющиеся законы и увеличение кадастровой стоимости ежегодно . Также низкая ликвидность если соберётесь продавать .
Ну да, и с временной пропиской также в школы и сады берут без всяких проблем.
В случае если бюджет жестко ограничен и учитывая разницу в цене 20%, то конечно лучше брать апартаменты. А вот эти сэкономленные 20% лучше вложить в ремонт, что не говори, а на отделку еще кругленькая сумма потребуется. Жаль в Пресне так и не появились квартиры с отделкой, я взял бы себе дабы не возится с ремонтом после сдачи дома.
Учитывая что здесь апартаменты для проживания, думаю проблем не возникнет
Есть мнение что владение несколькими апартаментами, даже двумя скромными студиями , может вызвать вопросы у налоговой и приравнять вас к предпринимателю, со ставкой налогообложения как при предпринимательской деятельности . 2) Также хотелось бы понять - при продаже апартаментов каким образом рассчитывается налог? Схема схожа с жилыми помещениями ? Купил за 5 продал за 5= доход 0, соотвественно налог=0. Или же при продаже нежилых ( т.е апартов) есть своя специфика и все равно попадаешь на налог независимо от декларации по вложённым средствам в покупку ?
Левел Мичуринский
Чёрная пятница. Скидка 40%. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееЛевел Нижегородская
Чёрная пятница. Скидка 40%. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееЛевел Бауманская
Чёрная пятница. Скидка 40%. Проект бизнес-класса рядом с набережной Яузы. Дом сдан.
ПодробнееДом "Обручева 30".
Квартиры бизнес класса по ценам прошлого! 5 мин до м. Калужская. Панорамные виды на город.
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Чёрная пятница. Скидка 20%. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Войковская
Чёрная пятница. Скидка 25% Семейный проект бизнес-класса. Большой выбор удобных планировок и развитая внутренняя инфраструктура.
ПодробнееЖК ЗИЛАРТ. Квартиры бизнес класса
Квартиры по ценам прошлого! Набережная Москвы-реки. 5 км от Кремля. Рассрочка
ПодробнееЛевел Звенигородская
Чёрная пятница. Скидка 40%. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееГотовые квартиры в ЖК «Сердце»
Премиум-класс в деловом центре Краснодара. Закрытая территория и свой сад. Скидка 50 000 руб/м²!
Подробнее