Сугубо в порядке дискуссии )
На сегодня цена на двушки такая:
9 209 016 р/60,3 м = 152 7020 руб за метр.
150 это не 180 )
Двушек с такой ценой порядка 20 штук.
С трешками, которые 4е, примерно такая же история.
Поэтому разговоры о том как все выросло вызывают удивление.
Ps. Я не пытаюсь убедить - не покупайте, будет дешевле. Каждый решает сам. Наверное это нормальная цена с учетом готовности дома. А если взять купон на выставке ещё дешевле будет.
Вы не договариваете - есть двушки которые стоят и по 187 тыс.:
Я с такими параметрами квартиру не нашел на сайте Фреша
Я так не играю )
Я, понимаешь, рекламу им бесплатную делаю, покупателей завлекаю, а они после моего поста акционные квартиры прячут.
))) Видимо я специально подделал скрин с официального сайта. Простите, если ввёл в заблуждение.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
Вы не договариваете - есть двушки которые стоят и по 187 тыс.:
самые большие по площади стоят по 178 тыс.
Я как раз договариваю. А вы лукавите )
Я привёл в пример цены на классические двушки 60 метров. Из моего примера видно, что цена со старта даже упала. А вы, оппонируя мне, приводите в пример евродвушку (которая фактически однушка с большой кухней) и двушки с отделкой. Сравнивают сравнимое.
Я как раз договариваю. А вы лукавите )
Я привёл в пример цены на классические двушки 60 метров. Из моего примера видно, что цена со старта даже упала. А вы, оппонируя мне, приводите в пример евродвушку (которая фактически однушка с большой кухней) и двушки с отделкой. Сравнивают сравнимое.
Я не лукавлю, показываю то что у них на сайте, вот пример 2к без отделки, не евро, просто обычные 2к квартиры
Цены по всем в радиусе 170 тыс за метр, плюс-минус с поправкой на ветер (этажность, место расположения и пр. параметры)
Может быть... но на старте они стоили 160 т. за м., а сейчас это уже 183 тыс. за м. Но правда в цене они поднялись только в этом году, с приходом нового подрядчика
Это же ваше утверждение?
Пытаясь доказать свое утверждение вы стали приводить скрины цен на квартиры с отделкой и цен на евродвушки (которые двушками не являются).
При чем тут квартиры с отделкой и евродвушки, если я привёл цену на двушку и без отделки?
Разве это не лукавство с вашей стороны?
В вот продолжение вашего лукавства.
Вы приводите скрин на квартиры без отделки. Но в выборку попали квартиры от 13 этажа и выше.
В моем же примере стартовых цен была квартира на 6 этаже.
Конечно же чем выше, тем дороже. Но к общему росту цены на актив это не имеет отношения.
Кстати вот скрин квартир на 10 этаже. Они стоят 164 тыс за метр. Столько же, по вашему утверждению стоил метр на старте. Где рост?
В вот продолжение вашего лукавства.
Вы приводите скрин на квартиры без отделки. Но в выборку попали квартиры от 13 этажа и выше.
В моем же примере стартовых цен была квартира на 6 этаже.
Конечно же чем выше, тем дороже. Но к общему росту цены на актив это не имеет отношения.
Кстати вот скрин квартир на 10 этаже. Они стоят 164 тыс за метр. Столько же, по вашему утверждению стоил метр на старте. Где рост?
Ну вы издеваетесь что-ли? )))) я же выше прислал сканы 2к квартир без отделки, там же видно ) Я же написал что цены за метр квартиры колеблются в большую и меньшую сторону в зависимости от этажа, расположения и т.д. Ну посчитайте тогда среднее значение цены за метр если не верите мне что цена со старта выросла. Вы сравниваете с самым дешевым вариантом сейчас, с средним показателем на момент старта. Конечно если через так рассматривать то рост незначительный, но ведь это не совсем объективное сравнение получается.
Ну вы издеваетесь что-ли? )))) я же выше прислал сканы 2к квартир без отделки, там же видно ) Я же написал что цены за метр квартиры колеблются в большую и меньшую сторону в зависимости от этажа, расположения и т.д. Ну посчитайте тогда среднее значение цены за метр если не верите мне что цена со старта выросла. Вы сравниваете с самым дешевым вариантом сейчас, с средним показателем на момент старта. Конечно если через так рассматривать то рост незначительный, но ведь это не совсем объективное сравнение получается.
Я сравнил двушку на 6 этаже и такую же двушку на десятом этаже. И сравнение показывает, что роста нет (практически).
Я сравнил двушку на 6 этаже и такую же двушку на десятом этаже. И сравнение показывает, что роста нет (практически).
Вы уверены что это одна и та же двушка, или она просто по размерам совпадает? В общей массе квартир рост цены заметен, может быть те квартиры, которые ранее выставили на продажу и не растут в цене по причине их неликвидности из-за не очень удачного расположения или по иным причинам. Конечно, если сравнивать по неликвиду - там рост цены будет практически незаметным, но это и не удивительно.
Вы уверены что это одна и та же двушка, или она просто по размерам совпадает? В общей массе квартир рост цены заметен, может быть те квартиры, которые ранее выставили на продажу и не растут в цене по причине их неликвидности из-за не очень удачного расположения или по иным причинам. Конечно, если сравнивать по неликвиду - там рост цены будет практически незаметным, но это и не удивительно.
«Я устал, я ухожу» )
Я, вроде, достаточно привёл скринов с сайта застройщика и дал исчерпывающие объяснения в обоснование своей позиции.
Но вы меня переубедили. Цены выросли минимум на 50% со старта продаж, а к концу стройки дорастёт до 300+. Но только на ликвидные варианты, которые приобретены апологетами роста.
А тот кто в рост не верит, у того неликвид )
Выбрали подрядчика, а что до этого подрядчика не было?
Или не было, или был, но его сменили. Точно не скажу. Единственное, что могу сказать точно только то, что генподрядчик заехал на объект в декабре 18-го года и то, что по сути стройка с декабря на полную катушку стартанула.
Старт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".