Давайте фактами, у кого есть информация по продажам за январь-апрель 2019? Прошу выложите! Там все очень грустно. Это видно по темпам стройки и ценовой политике)))
Давайте фактами, у кого есть информация по продажам за январь-апрель 2019? Прошу выложите! Там все очень грустно. Это видно по темпам стройки и ценовой политике)))
А вам не все равно какая ценовая политика? Очевидно же, что объект подпадает под эскроу. Поэтому застройщику почти пофиг на продажи. Денег от новых дольщиков он не увидит до конца стройки.
Давайте фактами, у кого есть информация по продажам за январь-апрель 2019? Прошу выложите! Там все очень грустно. Это видно по темпам стройки и ценовой политике)))
Согласно этим данным за март они продали всего 25 квартир (за апрель уже платный период)
Но все же продажи идут лучше в сравнении с аналогичным периодом за прошлый год. У них был бум в ноябре-декабре, после чего продажи сократились в 2 раза. Именно после резкого роста продаж они резко подняли цены и продажи резко сократились, здесь есть явная взаимосвязь.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
А вам не все равно какая ценовая политика? Очевидно же, что объект подпадает под эскроу. Поэтому застройщику почти пофиг на продажи. Денег от новых дольщиков он не увидит до конца стройки.
но деньги от нынешних дольщиков они увидят сейчас. Глупо было бы от них отказываться, ведь за них проценты выплачивать не нужно, а за ПФ нужно будет отдавать деньги с процентами. Им конечно же виднее, но сейчас очень многие застройщики не повышают цены специально чтоб продать как можно больше квартир, тем самым обеспечив себе финансовую независимость на некоторое время.
но деньги от нынешних дольщиков они увидят сейчас. Глупо было бы от них отказываться, ведь за них проценты выплачивать не нужно, а за ПФ нужно будет отдавать деньги с процентами. Им конечно же виднее, но сейчас очень многие застройщики не повышают цены специально чтоб продать как можно больше квартир, тем самым обеспечив себе финансовую независимость на некоторое время.
Перед 1 июля, я думаю, мы увидим очень хорошие скидки )
перед первым июля в этом уже не будет никакого смысла, народ сейчас активно покупает, в июле все разъедутся по дачам и отпускам. Потому на июль назначили этот переход т.к. считается межсезоньем.
На осень, под НГ нужно делать, а летом да, хотя тем, кому надо, могут пожертвовать всем.
Так у застройщиков основной спрос на квартиры и идёт осенью под новый год, смысл в это время скидки делать, а вот летом как раз и нужно людей всячески подбадривать)
Давайте будем честными, мы купили тут при равных нулевых этапах и адекватной цене сравнивая несколько новых проектов ЖК. Если сравнивать сейчас цены и объём построенного, хуже чем наш Фреш не знаю что строят. По мне хуже строитлишь Лидер инвест на Нагатинском проезде. Это мое субъективное мнение, кому то половинка этажа в месяц уже успех в стройке!
Давайте будем честными, мы купили тут при равных нулевых этапах и адекватной цене сравнивая несколько новых проектов ЖК. Если сравнивать сейчас цены и объём построенного, хуже чем наш Фреш не знаю что строят. По мне хуже строитлишь Лидер инвест на Нагатинском проезде. Это мое субъективное мнение, кому то половинка этажа в месяц уже успех в стройке!
Вопрос только в том какая причина медленных темпов.
На осень, под НГ нужно делать, а летом да, хотя тем, кому надо, могут пожертвовать всем.
А я вот наоборот считаю, что в отпуске квартиру удобнее выбирать, можно всё хорошо обдумать по офисам продаж помотаться, а пока на работе времени совсем нет.
А я вот наоборот считаю, что в отпуске квартиру удобнее выбирать, можно всё хорошо обдумать по офисам продаж помотаться, а пока на работе времени совсем нет.
Просто люди любят в отпуск отдыхать, а все дела оставить на потом)
Кому-то проще в отпуск, кому-то наоборот когда работают
Вопрос только в том какая причина медленных темпов.
Почва - главная причина, она здесь капризная, также, как и в сердце столицы, вы посмотрите, как долго они на котловане работы делали, а потом, как только на первый этаж вышли, хорошие темпы взяли, меньше, чем за год все этажи отстроили, на второй линии, а к нг могут и облицовку завершить.
Почва - главная причина, она здесь капризная, также, как и в сердце столицы, вы посмотрите, как долго они на котловане работы делали, а потом, как только на первый этаж вышли, хорошие темпы взяли, меньше, чем за год все этажи отстроили, на второй линии, а к нг могут и облицовку завершить.
В Сердце Столицы проблема была в подрядчике. Сначала позвали сербов (Путеви), потом выгнали, пригласили турков (Ант Япы). Только после этого стройка зашевелилась. Но все равно произошла просрочка, вроде на полгода. https://pronovostroy...це-столи/page-9
И во Фреше тоже дело в подрядчике. Сначала выбирали 8 месяцев, да и сейчас Ингеоком не особо торопится. Ну да ладно, посмотрим. Выбора то нет )
А про сложные грунты, это так, отмазки. Я конечно не строитель, но когда грунт сложный забивают свайное поле. Так сделали во Фридоме и в Сердце.
А здесь ограничились просто плитой для фундамента. Хотя изначально планировали забивку свай.
В Сердце Столицы проблема была в подрядчике. Сначала позвали сербов (Путеви), потом выгнали, пригласили турков (Ант Япы). Только после этого стройка зашевелилась. Но все равно произошла просрочка, вроде на полгода. https://pronovostroy...це-столи/page-9
И во Фреше тоже дело в подрядчике. Сначала выбирали 8 месяцев, да и сейчас Ингеоком не особо торопится. Ну да ладно, посмотрим. Выбора то нет )
А про сложные грунты, это так, отмазки. Я конечно не строитель, но когда грунт сложный забивают свайное поле. Так сделали во Фридоме и в Сердце.
А здесь ограничились просто плитой для фундамента. Хотя изначально планировали забивку свай.
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееОСТРОВ. КВАРТИРЫ С ВЫГОДОЙ
0% рассрочка от застройщика на 2 года, со скидкой на 1-й взнос. Предложение ограничено
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееДом МАРК от ЛСР. МЦК Зил, м. Нагатинская
Рассрочка 0%. Дом премиум-класса на 1-ой береговой линии Москвы-реки. Престижный Даниловский район.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".