Давайте фактами, у кого есть информация по продажам за январь-апрель 2019? Прошу выложите! Там все очень грустно. Это видно по темпам стройки и ценовой политике)))
Давайте фактами, у кого есть информация по продажам за январь-апрель 2019? Прошу выложите! Там все очень грустно. Это видно по темпам стройки и ценовой политике)))
А вам не все равно какая ценовая политика? Очевидно же, что объект подпадает под эскроу. Поэтому застройщику почти пофиг на продажи. Денег от новых дольщиков он не увидит до конца стройки.
Давайте фактами, у кого есть информация по продажам за январь-апрель 2019? Прошу выложите! Там все очень грустно. Это видно по темпам стройки и ценовой политике)))
Согласно этим данным за март они продали всего 25 квартир (за апрель уже платный период)
Но все же продажи идут лучше в сравнении с аналогичным периодом за прошлый год. У них был бум в ноябре-декабре, после чего продажи сократились в 2 раза. Именно после резкого роста продаж они резко подняли цены и продажи резко сократились, здесь есть явная взаимосвязь.
Реклама. Рекламодатель и Застройщик ООО «Специализированный Застройщик «Сокольнический Вал 2А», ИНН 9718108889. Ипотека предоставляется банком-партнером ПАО «ВТБ», лицензия банка Nº 1000. Ставка от 0,1% годовых на первые 12 мес. при выполнении условий программы. Срок кредита от 1 года до 30 лет. Первоначальный взнос от 20,1%. Платеж 43 000 р./мес. возможен при покупке квартиры стоимостью 19 млн руб, с первоначальным взносом 20,1% в течение первых 12 месяцев. Подробности на сайте solos.moscow и на сайте банка: https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/novostrojki/. Проектная декларация наш.дом.рф. Не является публичной офертой.
Платеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
А вам не все равно какая ценовая политика? Очевидно же, что объект подпадает под эскроу. Поэтому застройщику почти пофиг на продажи. Денег от новых дольщиков он не увидит до конца стройки.
но деньги от нынешних дольщиков они увидят сейчас. Глупо было бы от них отказываться, ведь за них проценты выплачивать не нужно, а за ПФ нужно будет отдавать деньги с процентами. Им конечно же виднее, но сейчас очень многие застройщики не повышают цены специально чтоб продать как можно больше квартир, тем самым обеспечив себе финансовую независимость на некоторое время.
но деньги от нынешних дольщиков они увидят сейчас. Глупо было бы от них отказываться, ведь за них проценты выплачивать не нужно, а за ПФ нужно будет отдавать деньги с процентами. Им конечно же виднее, но сейчас очень многие застройщики не повышают цены специально чтоб продать как можно больше квартир, тем самым обеспечив себе финансовую независимость на некоторое время.
Перед 1 июля, я думаю, мы увидим очень хорошие скидки )
перед первым июля в этом уже не будет никакого смысла, народ сейчас активно покупает, в июле все разъедутся по дачам и отпускам. Потому на июль назначили этот переход т.к. считается межсезоньем.
На осень, под НГ нужно делать, а летом да, хотя тем, кому надо, могут пожертвовать всем.
Так у застройщиков основной спрос на квартиры и идёт осенью под новый год, смысл в это время скидки делать, а вот летом как раз и нужно людей всячески подбадривать)
Давайте будем честными, мы купили тут при равных нулевых этапах и адекватной цене сравнивая несколько новых проектов ЖК. Если сравнивать сейчас цены и объём построенного, хуже чем наш Фреш не знаю что строят. По мне хуже строитлишь Лидер инвест на Нагатинском проезде. Это мое субъективное мнение, кому то половинка этажа в месяц уже успех в стройке!
Давайте будем честными, мы купили тут при равных нулевых этапах и адекватной цене сравнивая несколько новых проектов ЖК. Если сравнивать сейчас цены и объём построенного, хуже чем наш Фреш не знаю что строят. По мне хуже строитлишь Лидер инвест на Нагатинском проезде. Это мое субъективное мнение, кому то половинка этажа в месяц уже успех в стройке!
Вопрос только в том какая причина медленных темпов.
На осень, под НГ нужно делать, а летом да, хотя тем, кому надо, могут пожертвовать всем.
А я вот наоборот считаю, что в отпуске квартиру удобнее выбирать, можно всё хорошо обдумать по офисам продаж помотаться, а пока на работе времени совсем нет.
А я вот наоборот считаю, что в отпуске квартиру удобнее выбирать, можно всё хорошо обдумать по офисам продаж помотаться, а пока на работе времени совсем нет.
Просто люди любят в отпуск отдыхать, а все дела оставить на потом)
Кому-то проще в отпуск, кому-то наоборот когда работают
Вопрос только в том какая причина медленных темпов.
Почва - главная причина, она здесь капризная, также, как и в сердце столицы, вы посмотрите, как долго они на котловане работы делали, а потом, как только на первый этаж вышли, хорошие темпы взяли, меньше, чем за год все этажи отстроили, на второй линии, а к нг могут и облицовку завершить.
Почва - главная причина, она здесь капризная, также, как и в сердце столицы, вы посмотрите, как долго они на котловане работы делали, а потом, как только на первый этаж вышли, хорошие темпы взяли, меньше, чем за год все этажи отстроили, на второй линии, а к нг могут и облицовку завершить.
В Сердце Столицы проблема была в подрядчике. Сначала позвали сербов (Путеви), потом выгнали, пригласили турков (Ант Япы). Только после этого стройка зашевелилась. Но все равно произошла просрочка, вроде на полгода. https://pronovostroy...це-столи/page-9
И во Фреше тоже дело в подрядчике. Сначала выбирали 8 месяцев, да и сейчас Ингеоком не особо торопится. Ну да ладно, посмотрим. Выбора то нет )
А про сложные грунты, это так, отмазки. Я конечно не строитель, но когда грунт сложный забивают свайное поле. Так сделали во Фридоме и в Сердце.
А здесь ограничились просто плитой для фундамента. Хотя изначально планировали забивку свай.
В Сердце Столицы проблема была в подрядчике. Сначала позвали сербов (Путеви), потом выгнали, пригласили турков (Ант Япы). Только после этого стройка зашевелилась. Но все равно произошла просрочка, вроде на полгода. https://pronovostroy...це-столи/page-9
И во Фреше тоже дело в подрядчике. Сначала выбирали 8 месяцев, да и сейчас Ингеоком не особо торопится. Ну да ладно, посмотрим. Выбора то нет )
А про сложные грунты, это так, отмазки. Я конечно не строитель, но когда грунт сложный забивают свайное поле. Так сделали во Фридоме и в Сердце.
А здесь ограничились просто плитой для фундамента. Хотя изначально планировали забивку свай.
Левел Нижегородская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееЛевел Звенигородская
Скидка 30% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееЛевел Бауманская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан.
ПодробнееЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево.
Квартиры по ценам прошлого! Зеленое окружение. Район ЗАО. м.Солнцево
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Мичуринский
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееПлатеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
ПодробнееЛевел Академическая
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееЛевел Войковская
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
Квартиры по ценам прошлого! Собственная набережная с парком. Рассрочка. м. Борисово
Подробнее