Вот что пишет человек хотевший купить по уступке в Сердце Столицы:
"Донстрой просто не даёт согласие на переуступку ( за деньги тоже нельзя), начал тянуть время. Письменный отказ не даёт.
Все встало со сделкой, ВТБ без согласия застройщика не разрешает произвести покупку."
Да пофиг на то, что какой то "Вася" написал ... Если купил инвест, знаешь что будешь продавать и нужно согласие - отправляешь заказное письмо с уведомлением и описью вложением, получаешь или не получаешь ответ и в суд. Пункт не законен. Кто решит продать по переуступки именно так и сделают
Сообщение отредактировал Taos: 20 марта 2019 - 10:48
Да пофиг на то, что какой то "Вася" написал на каком то Домкраде. Если купил инвест, знаешь что будешь продавать и нужно согласие - отправляешь заказное письмо с уведомлением и описью вложением, получаешь или не получаешь ответ и в суд. Пункт не законен. Кто решит продать по переуступки именно так и сделают
Тут не все так оптимистично. Пункт о согласии застройщика на уступку законен. Почитайте для начала статью 11 214-фз и статью 388 ГК.
Суд тоже не всегда идёт навстречу дольщику.
Поэтому получение согласия застройщика на переуступку может стать непреодолимым препятствием.
Донстрой тупо не даст никому выйти из проекта до собственности. Самому продавать надо.
Тут не все так оптимистично. Пункт о согласии застройщика на уступку законен. Почитайте для начала статью 11 214-фз и статью 388 ГК.
Суд тоже не всегда идёт навстречу дольщику.
Поэтому получение согласия застройщика на переуступку может стать непреодолимым препятствием.
Донстрой тупо не даст никому выйти из проекта до собственности. Самому продавать надо.
Поспорить наше все? Мне вот уступка не нужна. Вам нужна? По делу - если договор оплачен 100%, обременений нет, то отказ застройщика на переуступку не законен, т.к. существенных условий и оснований для отказа нет.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
Что же всё так возбудились срочно продать, 10 квартир за февраль от Донстроя вас напрягли? Конечно не приятно...
Все - это кто? Два гостя, обсуждающих возможность переуступки?) Показатель, конечно! Мне пофигу, как там продажи идут. А вот у вас жопа горит, да? Вы тут гадости как из рога изобилия уже страниц на сто написали, а продажи все равно идут.
Все - это кто? Два гостя, обсуждающих возможность переуступки?) Показатель, конечно! Мне пофигу, как там продажи идут. А вот у вас жопа горит, да? Вы тут гадости как из рога изобилия уже страниц на сто написали, а продажи все равно идут.
Пожалуйста, давайте без вульгарностей и ягодичных тем.
Цены на месте + - как в проруби. Вот сколько будет стоить когда достроят интересно. Думаю у многих возникнет желание избавиться от этого бремени. Квартплата думаю в районе 10 + парковка за которую заплатил+3 +свет и вода +3-4. В итоге: 15 в месяц.
Цены на месте + - как в проруби. Вот сколько будет стоить когда достроят интересно. Думаю у многих возникнет желание избавиться от этого бремени. Квартплата думаю в районе 10 + парковка за которую заплатил+3 +свет и вода +3-4. В итоге: 15 в месяц.
На чем ваш расчёт основан? 10+ без воды и света это по 128 руб. за метр из расчета за 4е.
В Символе по 65 за метр берут.
Потому-что я читал форумы уже сданных домов (не так много конечно) + опыт владения недвижимостью. Повышать можно хоть каждый день, спрос, предложение будут изменяться.15 к в месяц это на текущий момент времени, через 3 года в зависимости от обстановки* скорее дороже будет. (Не претендую на истину в последней инстанции, просто мое мнение на счёт цены коммуналки)
Потому-что я читал форумы уже сданных домов (не так много конечно) + опыт владения недвижимостью. Повышать можно хоть каждый день, спрос, предложение будут изменяться.15 к в месяц это на текущий момент времени, через 3 года в зависимости от обстановки* скорее дороже будет. (Не претендую на истину в последней инстанции, просто мое мнение на счёт цены коммуналки)
В Символе сейчас люди платят по 65 за метр.
Что будет через 3 года действительно неизвестно.
Может быть к тому времени все собственники захотят отказаться от своего имущества, потому что дорого.
И так тоже может быть.
Может быть... но на старте они стоили 160 т. за м., а сейчас это уже 183 тыс. за м. Но правда в цене они поднялись только в этом году, с приходом нового подрядчика
Может быть... но на старте они стоили 160 т. за м., а сейчас это уже 183 тыс. за м. Но правда в цене они поднялись только в этом году, с приходом нового подрядчика
Сугубо в порядке дискуссии )
На сегодня цена на двушки такая:
9 209 016 р/60,3 м = 152 7020 руб за метр.
150 это не 180 )
Двушек с такой ценой порядка 20 штук.
С трешками, которые 4е, примерно такая же история.
Поэтому разговоры о том как все выросло вызывают удивление.
Ps. Я не пытаюсь убедить - не покупайте, будет дешевле. Каждый решает сам. Наверное это нормальная цена с учетом готовности дома. А если взять купон на выставке ещё дешевле будет.
Дом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".