Вот что пишет человек хотевший купить по уступке в Сердце Столицы:
"Донстрой просто не даёт согласие на переуступку ( за деньги тоже нельзя), начал тянуть время. Письменный отказ не даёт.
Все встало со сделкой, ВТБ без согласия застройщика не разрешает произвести покупку."
Да пофиг на то, что какой то "Вася" написал ... Если купил инвест, знаешь что будешь продавать и нужно согласие - отправляешь заказное письмо с уведомлением и описью вложением, получаешь или не получаешь ответ и в суд. Пункт не законен. Кто решит продать по переуступки именно так и сделают
Сообщение отредактировал Taos: 20 марта 2019 - 10:48
Да пофиг на то, что какой то "Вася" написал на каком то Домкраде. Если купил инвест, знаешь что будешь продавать и нужно согласие - отправляешь заказное письмо с уведомлением и описью вложением, получаешь или не получаешь ответ и в суд. Пункт не законен. Кто решит продать по переуступки именно так и сделают
Тут не все так оптимистично. Пункт о согласии застройщика на уступку законен. Почитайте для начала статью 11 214-фз и статью 388 ГК.
Суд тоже не всегда идёт навстречу дольщику.
Поэтому получение согласия застройщика на переуступку может стать непреодолимым препятствием.
Донстрой тупо не даст никому выйти из проекта до собственности. Самому продавать надо.
Тут не все так оптимистично. Пункт о согласии застройщика на уступку законен. Почитайте для начала статью 11 214-фз и статью 388 ГК.
Суд тоже не всегда идёт навстречу дольщику.
Поэтому получение согласия застройщика на переуступку может стать непреодолимым препятствием.
Донстрой тупо не даст никому выйти из проекта до собственности. Самому продавать надо.
Поспорить наше все? Мне вот уступка не нужна. Вам нужна? По делу - если договор оплачен 100%, обременений нет, то отказ застройщика на переуступку не законен, т.к. существенных условий и оснований для отказа нет.
Что же всё так возбудились срочно продать, 10 квартир за февраль от Донстроя вас напрягли? Конечно не приятно...
Все - это кто? Два гостя, обсуждающих возможность переуступки?) Показатель, конечно! Мне пофигу, как там продажи идут. А вот у вас жопа горит, да? Вы тут гадости как из рога изобилия уже страниц на сто написали, а продажи все равно идут.
Все - это кто? Два гостя, обсуждающих возможность переуступки?) Показатель, конечно! Мне пофигу, как там продажи идут. А вот у вас жопа горит, да? Вы тут гадости как из рога изобилия уже страниц на сто написали, а продажи все равно идут.
Пожалуйста, давайте без вульгарностей и ягодичных тем.
Цены на месте + - как в проруби. Вот сколько будет стоить когда достроят интересно. Думаю у многих возникнет желание избавиться от этого бремени. Квартплата думаю в районе 10 + парковка за которую заплатил+3 +свет и вода +3-4. В итоге: 15 в месяц.
Цены на месте + - как в проруби. Вот сколько будет стоить когда достроят интересно. Думаю у многих возникнет желание избавиться от этого бремени. Квартплата думаю в районе 10 + парковка за которую заплатил+3 +свет и вода +3-4. В итоге: 15 в месяц.
На чем ваш расчёт основан? 10+ без воды и света это по 128 руб. за метр из расчета за 4е.
В Символе по 65 за метр берут.
Потому-что я читал форумы уже сданных домов (не так много конечно) + опыт владения недвижимостью. Повышать можно хоть каждый день, спрос, предложение будут изменяться.15 к в месяц это на текущий момент времени, через 3 года в зависимости от обстановки* скорее дороже будет. (Не претендую на истину в последней инстанции, просто мое мнение на счёт цены коммуналки)
Потому-что я читал форумы уже сданных домов (не так много конечно) + опыт владения недвижимостью. Повышать можно хоть каждый день, спрос, предложение будут изменяться.15 к в месяц это на текущий момент времени, через 3 года в зависимости от обстановки* скорее дороже будет. (Не претендую на истину в последней инстанции, просто мое мнение на счёт цены коммуналки)
В Символе сейчас люди платят по 65 за метр.
Что будет через 3 года действительно неизвестно.
Может быть к тому времени все собственники захотят отказаться от своего имущества, потому что дорого.
И так тоже может быть.
Может быть... но на старте они стоили 160 т. за м., а сейчас это уже 183 тыс. за м. Но правда в цене они поднялись только в этом году, с приходом нового подрядчика
Может быть... но на старте они стоили 160 т. за м., а сейчас это уже 183 тыс. за м. Но правда в цене они поднялись только в этом году, с приходом нового подрядчика
Сугубо в порядке дискуссии )
На сегодня цена на двушки такая:
9 209 016 р/60,3 м = 152 7020 руб за метр.
150 это не 180 )
Двушек с такой ценой порядка 20 штук.
С трешками, которые 4е, примерно такая же история.
Поэтому разговоры о том как все выросло вызывают удивление.
Ps. Я не пытаюсь убедить - не покупайте, будет дешевле. Каждый решает сам. Наверное это нормальная цена с учетом готовности дома. А если взять купон на выставке ещё дешевле будет.
ЖК Headliner. Скидка до 12%
Квартиры в ЦАО с видом на Москва-Сити от 395 000 за кв м. Сдача III квартал 24 года.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 827 521 руб. От 23,О3 м2! Выдача ключей до 27.1О.2О24! 2 мин. до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееЖК «Павелецкая Сити». Заселение в 2024.
Вертикальный город в центре столицы. Панорамные виды на Москву-реку, Лужники, МГУ.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.06!
Успейте купить с семейной ипотекой! Квартиры бизнес-класса от 12,7 млн ₽. 3 мин. от м.«Нагатинская».
ПодробнееЖК Skolkovo ONE - Близость ко всему!
Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн ₽. Мещерский парк у ступенек твоего дома.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,3 млн. руб
ПодробнееЖК GloraX Новоселье. Квартиры с видом на парк!
Квартиры с отделкой от 3,6 млн Р. До метро Проспект Ветеранов всего 18 минут. Площадки для командных игр, кроссфит. Прогулочный бульвар.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.
Камерный проект «Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Санкт-Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.