Здесь нет никаких обманутых дольщиков, и если Вы будете продолжать выдавать свои мысли за действительность, то я буду вынуждена просить Администрацию форума Вас забанить, так как здесь запрещается врать и вводить людей в заблуждение. И то, что у Урбана нет денег, это Ваше очередное вранье
Здесь действительно нет обманутых дольщиков, просто потому, что нет дольщиков. Как могут дольщикам нравиться утверждения, что они не могут расторгнуть договор с Урбаном и забрать свои деньги? Как могут дольщики петь дифирамбы кинувшей их (хотя бы по сроками) компании и находить ей всяческие оправдания? Баллистик исчез, но дело его живет))
Здесь действительно нет обманутых дольщиков, просто потому, что нет дольщиков. Как могут дольщикам нравиться утверждения, что они не могут расторгнуть договор с Урбаном и забрать свои деньги? Как могут дольщики петь дифирамбы кинувшей их (хотя бы по сроками) компании и находить ей всяческие оправдания? Баллистик исчез, но дело его живет))
Насчет дифирамбов, вы не правы. Об Урбан вообще речи не идет. Концепция ЖК, архитектура - это да, людям нравится.
Расторжение ДДУ невозможно на данном этапе в соответствии с законом, а не потому, что застройщик не хочет это делать. Хотя, через суд, можно, наверное.
Насчет дифирамбов, вы не правы. Об Урбан вообще речи не идет. Концепция ЖК, архитектура - это да, людям нравится.
Расторжение ДДУ невозможно на данном этапе в соответствии с законом, а не потому, что застройщик не хочет это делать. Хотя, через суд, можно, наверное.
Риск есть в обоих случаях - и расторжения, и ожидания достройки. Некоторые говорят, что нужно расторгать, пока застройщик ведет деятельность, но, с другой стороны, пока пройдут суды, он может ее и прекратить. У меня была куплена квартира в новостройке, и мне удалось вернуть деньги, хотя у застройщика никаких проблем не было - дом потом сдали почти на полгода раньше срока. Мой адвокат использовал закон о защите прав потребителя. Обошлось даже без вычета стандартных 10%. Естественно, эти же 10% я отдала адвокату.
Видите ли, Людмила, эти дома не готовы к сдаче. И 100 % не будут сданы в срок. Во-первых потому что оставшиеся работы явно не могут быть завершены в оставшийся срок. Во вторых работы не ведутся вообще. Рабочие разбежались.
Есть такое понятие «предвидимое нарушение обязательств». Оно и позволяет расторгнуть.
Можно отказаться от ДДУ в любое время. Даже после регистрации. И застройщик обязан вернуть деньги, если они были уплачены. 214 ФЗ
А почему Вы так заинтересованы в том, чтобы люди побежали расторгать договора? Комплекс в любом случае достроят, ни у Урбана будут покупать, так у другого застройщика, так что Вы напрасно стараетесь, поле в любом случае застроят и заселят
Видите ли, Людмила, эти дома не готовы к сдаче. И 100 % не будут сданы в срок. Во-первых потому что оставшиеся работы явно не могут быть завершены в оставшийся срок. Во вторых работы не ведутся вообще. Рабочие разбежались.
Есть такое понятие «предвидимое нарушение обязательств». Оно и позволяет расторгнуть.
И я как всегда прав
Расторгнуть договор сейчас - это "самоубийство". Велик шанс не получить ни денег, ни квартиры.
Комплекс достроят в любом случае. Если не Урбан, то другой застройщик. Не зря резонанс раздули, все СМИ просто кипят! Да! Возможно придется подождать!
Ходят слухи, что Самолет придет на поле лайковское. Это самый лакомый кусочек из всех ЖК Урбан. НЕ берусь утверждать, но смею предположить, что для всех, и дольщиков, и местных жителей, это не лучший вариант. Эта компания строит только высотки! Они могут изменить проект и на выходе мы получим уродливый ЖК с двумя красивыми домами (17 и 19).
Как могут дольщикам нравиться утверждения, что они не могут расторгнуть договор с Урбаном и забрать свои деньги?
Может конечно и глупый вопрос, но я реально не понимаю, как дольщики могут забрать свои деньги, если у Урбана их нет? Ну ринуться сейчас несколько тысяч дольщиков расторгать договора, откуда Урбан найдет столько денег, чтобы расплатиться с ними?
как дольщики могут забрать свои деньги, если у Урбана их нет? Ну ринуться сейчас несколько тысяч дольщиков расторгать договора, откуда Урбан найдет столько денег, чтобы расплатиться с ними?
Вы правы. Денег им никто не вернет. Только в рамках банкротства.
Речь о том, что те кто заключили ДДУ, но не полностью оплатил или вообще не оплатил, не должны больше платить.
Избывшинд , ДДУ расторгнуть можно, но Урбан деньги не вернёт, т.к. у него их нет в том объёме, чтобы удовлетворить все иски, а ипотеку никто с заемщика не снимет, т.е. Заёмщик ипотеки будет продолжать платить по кредитному договору за воздух. Договор ипотеки - это договор между Банком и Заемщиком и Застройщик к этому договору отношения никакого не имеет или , скажем так, весьма опосредованное. Поэтому не стоит призывать дольщиков расторгать договоры. Насколько я понимаю, 6-7 июня должна появиться информация, что будет с Урбаном. Надо подождать.
Ну вообщем чего-то подобного стоило ожидать в предверии выборов губернатора. Что будет после выборов - вот в чем вопрос. Обещать, к сожалению, не значит жениться.
кстати, если бюджет будет достраивать то, что начали, то конечно нужно расторгать. Значит застройщик не банкрот, государство деньги даст. И эти деньги застройщик обязан вернуть по расторгнутому договору.
кстати, если бюджет будет достраивать то, что начали, то конечно нужно расторгать. Значит застройщик не банкрот, государство деньги даст. И эти деньги застройщик обязан вернуть по расторгнутому договору.
А на полученные деньги купить в нормальном месте
Не имея здесь квартиры, Вы слишком смело здесь раздаете свои советы, однако люди, которые вложили сюда свои деньги, придерживаются совершенно другого мнения. Насколько я поняла из общения с дольщиками, договора расторгать никто не намерен, все собираются дожидаться своих квартир, тем более ждать то осталось совсем не долго.
Вы о чем? Урбан уходит с рынка, читайте внимательнее.
Дольщикам дают шанс забрать свои деньги. Может для тех ЖК (Опалиха 03, Видный город, Митино 02), где большая часть уже построена можно и подумать, а для Лайково и Лесобережного - это выход из положения.
Мне сейчас возразят, что и их построят. Не построят. Через 2-3 месяца скажут, что проекты бесперспективые и будут закрыты. Государство деньги считать умеет.
ЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееДом премиум-класса Legacy на Мичуринском
Квартиры с дизайнерской отделкой в Легаси от 28,2 млн ₽. Успейте забронировать до 30.04
ЖК «Малоохтинский 68» от LEGENDA
Квартиры в центре на берегу Невы. Ключи в 2024 г. 7 мин. до метро. Панорамные виды