адвокат Бессонов Алексей , 07 июл 2018 22:23 1653 142 084

О взыскании неустойки за просрочку передачи квартир

Гринада Подписаться на форум в Telegram

Назад
Страница 7 из 83
5
6
7
8
9
Вперед

Ответить

адвокат Бессонов Алексей Юридический консультант

Юридический консультант

3 698 сообщений

12 сентября 2018 - 10:10

Гарантию взыскания 100% неустойки Вам даже судья не даст. Но гарантирую, что представляя интересы дольщика в суде, я, как профессиональный адвокат сделаю всё юридически более быстро и правильно. Аргументированные возражения на доводы застройщика в суде, подкрепленные ответами на адвокатские запросы, повышают итоговую сумму взысканной неустойки. А красиво и убедительно говорить в суде нужно учиться, а не тренироваться на своих деньгах.

Размер компенсации расходов на услуги адвоката во многом зависит от объема работы, выполненной адвокатом (можно подать иск и сидеть сложа руки, а можно вырабатывать новые стратегии, запрашивать документы, необходимые для аргументации своей позиции в суде и тд).

КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Telegram:@BessonovPartners
Сайт:www.pravoforyou.ru
С Уважением,
адвокат по гражданским делам, Бессонов Алексей Борисович

Ответить

адвокат Бессонов Алексей Юридический консультант

Юридический консультант

3 698 сообщений

12 сентября 2018 - 10:13

Алексей, и какую сумму получил первый дольщик(если Вы уже в курсе)?

Сумма мне неизвестна, но я знаю что неустойку там существенно порезали, а штраф вообще не взыскали.

Ответить

Ольга Орлова Гости

Гости

12 сентября 2018 - 16:36

Сумма мне неизвестна, но я знаю что неустойку там существенно порезали, а штраф вообще не взыскали.

вот с чего существенно то порезали?! обжаловали?

Ответить

адвокат Бессонов Алексей Юридический консультант

Юридический консультант

3 698 сообщений

12 сентября 2018 - 16:39

вот с чего существенно то порезали?! обжаловали?

Данную информацию Вы можете уточнить непосредственно у самого дольщика (он есть и на этом форуме и в чате). Насколько я понял обжаловать не планируют, ждут вступления решения в законную силу.

Ответить

ХочуВсеЗнать Гости

Гости

13 сентября 2018 - 15:01

Иск по неустойке 88 тыс, одобрили 38тыс. Моральный ущерб на 90 тыс ,одобрили 4 тыс. Штраф не просила. Не жадная :smile: Весь судебный процесс занял 16 дней. Надеюсь второе дело рассмотрят так же быстро.

Ответить

Гость Гости

Гости

13 сентября 2018 - 16:14

Здравствуйте, Алексей! Готовлю иск в суд,

получил уведомление о переносе срока, с обещанием передать квартиру в срок до 30 ноября.

Каково Ваше мнение, стоит ли расчет неустойки делать с учетом этого срока ( т.е. за период 1 июля - 30 ноября) или надо на дату подачи иска?

Ответить

Обратите внимание

Гость Гости

Гости

13 сентября 2018 - 16:17

Здравствуйте, Алексей! Готовлю иск в суд,

получил уведомление о переносе срока, с обещанием передать квартиру в срок до 30 ноября.

Каково Ваше мнение, стоит ли расчет неустойки делать с учетом этого срока ( т.е. за период 1 июля - 30 ноября) или надо на дату подачи иска?

Или может написать расчет на 31 октября, т.к. исходя из уведомления однозначно не передадут , и дата 31 октября указана как дата ввода объекта в эксплуатацию

Ответить

Элеанора Гости

Гости

13 сентября 2018 - 16:32

Сумма мне неизвестна, но я знаю что неустойку там существенно порезали, а штраф вообще не взыскали.

А разве штраф могут присудить, если не было попытки досудебного урегулирования?

Ответить

адвокат Бессонов Алексей Юридический консультант

Юридический консультант

3 698 сообщений

13 сентября 2018 - 16:37

Или может написать расчет на 31 октября, т.к. исходя из уведомления однозначно не передадут, и дата 31 октября указана как дата ввода объекта в эксплуатацию

Расчёт лучше делать на дату подачи иска и в дальнейшем уточняться. Судьи очень не любят когда неустойку считают наперёд и поэтому велика вероятность что такой иск возвратят заявителю.

Ответить

адвокат Бессонов Алексей Юридический консультант

Юридический консультант

3 698 сообщений

13 сентября 2018 - 17:14

А разве штраф могут присудить, если не было попытки досудебного урегулирования?

Суд возлагает штраф, если застройщик ДОБРОВОЛЬНО не исполняет свои обязательства. Обязательного досудебного порядка здесь нет. Поэтому желательно направить досудебную претензию, но если Вы этого не сделали, то можете в судебном заседании под протокол задать представителю застройщика вопрос, готовы ли они ДОБРОВОЛЬНО исполнить Ваше требование в течении 3 банковских дней или нет.

Ответить

адвокат Бессонов Алексей Юридический консультант

Юридический консультант

3 698 сообщений

13 сентября 2018 - 21:32

Готовлю новый иск, на этот раз в Протвинский городской суд.

Ответить

Гость Гости

Гости

13 сентября 2018 - 22:29

Иск по неустойке 88 тыс, одобрили 38тыс. Моральный ущерб на 90 тыс ,одобрили 4 тыс. Штраф не просила. Не жадная Весь судебный процесс занял 16 дней. Надеюсь второе дело рассмотрят так же быстро.

Грабеж, однако :cray: А какой суд рассматривал дело? Адвоката нанимали, если не секрет?

Ответить

Гость Гости

Гости

14 сентября 2018 - 08:38

Иск по неустойке 88 тыс, одобрили 38тыс. Моральный ущерб на 90 тыс ,одобрили 4 тыс. Штраф не просила. Не жадная Весь судебный процесс занял 16 дней. Надеюсь второе дело рассмотрят так же быстро

а на каком основании так занизили

Ответить

ХочуВсеЗнать Гости

Гости

14 сентября 2018 - 09:38

Никого не нанимала и не буду, просто не считаю нужным. Застройщик в суде сказал дом готов 100% и ключи вот вот, в сентябре выдадут. Может судья и посчитала, что не так уж все и страшно всего то 2 месяца подождать. :smile: Но это только предположение, а вообще почему и за что -я конечно не спрашивала :smile: Но мне до сих пор не пришло доп соглашение о переносе сроков. А может мне действительно 30 сентября ключи выдадут :yahoo:

Ответить

Татьяна Р. Пользователи

Эксперт

Пользователи

202 сообщений

14 сентября 2018 - 10:46

Никого не нанимала и не буду, просто не считаю нужным. Застройщик в суде сказал дом готов 100% и ключи вот вот, в сентябре выдадут. Может судья и посчитала, что не так уж все и страшно всего то 2 месяца подождать. Но это только предположение, а вообще почему и за что -я конечно не спрашивала Но мне до сих пор не пришло доп соглашение о переносе сроков. А может мне действительно 30 сентября ключи выдадут

Было бы неплохо! Совсем небольшая сумма - это Вы ещё юриста не нанимали, а то, вообще, мероприятие было бы с нулевым эффектом. Все равно Молодцы, что не стали откладывать и ещё самостоятельно! Тоже деньги - да и, в принципе, нужный процесс, чтобы застройщик понимал, что по обязательствам нужно отвечать! Можно ещё поинтересоваться: это же ещё только решение суда - получить деньги с Застройщика по суду это же следующий этап? Или Вы уже и деньги получили?

Ответить

ХочуВсеЗнать Гости

Гости

14 сентября 2018 - 15:12

Деньги не получила, т.к решение вступит в силу 16 сентября. Направила заявление в суд, чтоб после вступления решения в силу исполнительный лист направили приставам. Если дело не пойдет, то пойду сама за исполнительным и к приставам.

Ответить

Гость Гости

Гости

14 сентября 2018 - 15:31

Деньги не получила, т.к решение вступит в силу 16 сентября. Направила заявление в суд, чтоб после вступления решения в силу исполнительный лист направили приставам. Если дело не пойдет, то пойду сама за исполнительным и к приставам.

А что это за заявление, первый раз о таком слышу, есть форма где-то?

Ответить

адвокат Бессонов Алексей Юридический консультант

Юридический консультант

3 698 сообщений

14 сентября 2018 - 15:45

Деньги не получила, т.к решение вступит в силу 16 сентября. Направила заявление в суд, чтоб после вступления решения в силу исполнительный лист направили приставам. Если дело не пойдет, то пойду сама за исполнительным и к приставам.

Исполнительный лист вместе с соответствующим заявлением необходимо отнести в банк, в котором у застройщика открыт счёт. Банки довольно оперативно переводят деньги со счетов застройщиков. А у приставов исполнительный лист может и год и два проваляться. Например в 2014 году на исполнении ФССП России находилось 62 миллиона исполнительных производств, при этом нагрузка на судебного пристава составляет 2299 производств в год. Если всё время работы судебного пристава-исполнителя высчитать в минутах, а потом поделить на 2299, то получается, что пристав может потратить на одно исполнительное производство в год не более 46 минут))) И я убежден, что сейчас ситуация только усугубилась. Поэтому исполнительные листы нести нужно только в банк!