О взыскании неустойки за просрочку передачи квартир

Алексей, а досудебную претензию на кого отправлять? новый ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ФЕОДОСИЙСКАЯ"?

Или на старое название тоже пойдёт?

 

Если индекс указан неверно, нужно по новому отправлять или так оставить? Письмо доставлено адресату не смотря на другой индекс, адрес верный был указан и получатель

В претензии указывайте новое наименование застройщика. Если индекс указали неверно - можете на всякий случай ещё раз отправить, или просто к исковому заявлению приложите распечатку с сайта Почты России для подтверждения получения застройщиком Вашей претензии.

Скажите, пожалуйста, а в суде все прям четко по расписанию, назначено например  в 12,так и начнется- и нет задержек?  Или есть сдвиги? у меня на сл неделе суд, думаю, как с работой быть, хоть и  повестка есть, но очень надо быть в этот день на работе.

У Вас уже состоялось решение по нашему жк? Какие успехи?
Было бы очень интересно почитать возражения застройщика.

не понимаю причины откладывания, если утонения по новой ставке. Условно говоря,  к следующему слушанию опять может быть изменена ставка, ну и уж точно набежит новая сумма за новые дня просрочки= опять подавать уточнение. Опять отложат? так и до бесконечности можно тянуть

Поскольку одновременно изменились и наименование застройщика и размер учетной ставки, а также увеличился период просрочки, лучше составить уточнённый иск и заодно в нем пересчитать размер неустойки. То есть совпали сразу три фактора, иначе было бы уже решение, потому что дольщикам выгоднее каждый месяц-два по исполнительным листам получать частями деньги, нежели в конце любоваться на один "большой" исполнительный лист, но без денег.

Подскажите, если в исполнительном ООО Феодосийская, а они теперь СЗ Феодосийская, то надо исполнительный переделывать?

То что исполнительный лист Вам переделают - маловероятно, поскольку он выписывается на основании решения суда, в котором застройщик именуется ООО "Феодосийская". Приложите к заявлению в банк свежую выписку из ЕГРЮЛ, а в самом заявлении укажите, что должник изменил наименование. Так как смена организацией наименования не является основанием для прекращения или изменения её прав и обязанностей, приобретенных под прежним наименованием, проблем со взысканием денежных средств по такому исполнительному листу возникнуть не должно. Просто Вам стоит по-чаще интересоваться о ходе исполнения банком данного листа. Кстати, если предъявите исполнительный лист в Сбербанк - там налажено смс-информирование о ходе исполнения и если с документами что-то не так, то обычно сотрудники сами звонят. На всякий случай выкладываю сканы документов об изменении наименования застройщика.

Выкладываю возражения застройщика. Все приложения выложить не могу, поскольку размер файла слишком большой, если кому-то нужно - могу выслать на почту.

Ещё один интересный момент - застройщик приложил к возражениям копии подписанных актов с Мосводоканалом, но почему-то без указания дат, когда эти акты были подписаны.

А вот на экземплярах Мосводоканала даты стоят)