А что мешает им продавать после того, как будет введен в эксплуатацию.
Ничего не мешает, но при этом они будут платить за эти квартиры коммунальным службам, капремонту и т. п. из своего кармана, пока не найдутся владельцы, на которых обязательства переходят при подписании акта приема передачи. Соответственно, чем меньше нераспроданных квартир на момент ввода, тем выгоднее застрою.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
Не выгодно им сейчас спешить, распродано только около 40%. Если бы было побольше, то поторопились бы. А так после сдачи все нераспроданное придется брать себе на баланс. Так что скорее всего сдадут, когда обещали по документам.
По моим подсчетам продано более 50 %. На сайте в продаже 240 квартир. Еще в районе 300 держат.
Хорошо если по документам. В этом году застеклить 3, 2, 1, и 4 наверно не успеют, отопление не дадут, соответственно отделку делать не смогут.
Ничего не мешает, но при этом они будут платить за эти квартиры коммунальным службам, капремонту и т. п. из своего кармана, пока не найдутся владельцы, на которых обязательства переходят при подписании акта приема передачи. Соответственно, чем меньше нераспроданных квартир на момент ввода, тем выгоднее застрою.
Они потом могут и продать дороже и окупить все свои затраты.
Они потом могут и продать дороже и окупить все свои затраты.
То есть они долго не могут продать по низкой цене, зато потом смогут продать по завышенной? На высокой стадии готовности уже не ждут сдачи, либо покупают, либо ищут переуступку.
Не забывайте, что на этот проект рванули инвесторы, они сильно повлияют на цены.
По моим подсчетам продано более 50 %. На сайте в продаже 240 квартир. Еще в районе 300 держат.
Хорошо если по документам. В этом году застеклить 3, 2, 1, и 4 наверно не успеют, отопление не дадут, соответственно отделку делать не смогут.
Считать квартиры в загашнике у застроя - бесполезное занятие, нужно смотреть реестр. Без геморроя реестр здесь не посмотришь, потому что все разбито на 14 кадастровых участков. Остаются сайты, которые заказывают выписки, и по их информации продано менее 40%, хотя еще не считали август. Так что вполне возможно, что в реалии действительно продано ближе к 50.
Думаю, что сдать успеют, а что касается качества - оставь иллюзьи, всяк сюда входящий. Но посмотрим.
То есть они долго не могут продать по низкой цене, зато потом смогут продать по завышенной? На высокой стадии готовности уже не ждут сдачи, либо покупают, либо ищут переуступку.
Не забывайте, что на этот проект рванули инвесторы, они сильно повлияют на цены.
Считать квартиры в загашнике у застроя - бесполезное занятие, нужно смотреть реестр. Без геморроя реестр здесь не посмотришь, потому что все разбито на 14 кадастровых участков. Остаются сайты, которые заказывают выписки, и по их информации продано менее 40%, хотя еще не считали август. Так что вполне возможно, что в реалии действительно продано ближе к 50.
Думаю, что сдать успеют, а что касается качества - оставь иллюзьи, всяк сюда входящий. Но посмотрим.
Качество уже при приёмке будем проверять, а пока что это пальцем в небо.
За инвесторов? Переживать за них действительно нечего, но как выкинут они разом на рынок свои квартиры по ценам ниже застроя, так нераспроданные квартиры и повиснут. Это к тому, что впереди графика сдачи не будет.
ЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".