Старт продаж и цены

ЖК АСКО ДА ГАМА не законная постройка? Или там нет санитарной зоны?

Со строительством Васко провернули афёру. Издали местный акт, которым якобы отменили эту жёсткую 150-метровую зону. В то время ГПЗУ и РНС выдавала АХ. Поэтому на мес тном уровне всё это и провернули. Отменили 150-метровую зону, издав соответствующий РЧА, выдали ГПЗУ без учёта ограничений, затем выдали РНС и построили. А все документы, в том числе РЧА засунули в дальний ящик. Инфинити эти документы раскопали и принесли в Химгорсуд вместе с заявлением о пересмотре дела по вновь открывшим обстоятельствам. Букин послал их с этими документами туда же, куда и в первый раз, ибо местным актом (актом ОМСУ) нельзя отменить то, что установлено актом вышестоящих органов власти.

Оставь надежду, всяк сюда входящий. Ибо надеждами тут изначально пропитана атмосфера форума. Сначала надежды возлагались на решение судьи Букина в пользу застройщика, затем на отмену решения судьи Букина судом апелляционной инстанции (ещё и наказать должны были строптивого судью Букина), затем на отмену всего и вся судом кассационной инстанции, затем надежду дал судья Верховного Суда, истребовав материалы дела. И вот уже очередная надежда засияла на горизонте - найдены те самые ценные манускрипты чертежи проекта планировки территории с отменённой 150-метровой зоной. Но нет, все надежды вдребезги разбиты о скалы суровой житейской действительности.

И, ксати, как ни странно, но проект планировки территории, о котором вдруг вспомнили супостаты, не предполагал никакого строительства ЖК Речной. На чертежах проекта на месте ЖК Речной значатся линейные объекты - плоскостные спортивные сооружения (спортивные площадки) на территории лицея в составе функциональной зоны объектов дошкольных учреждений, объектов среднего общего образования https://drive.google...iew?usp=sharing

Говорите людям все, а не свою полуправду, которую вы хотите донести до них. Речь о том, что функциональная схема не отменяет действующую на сегодняшний день кадастровую карту данного участка земли и его назначения по данному документу.

Говорите людям все, а не свою полуправду, которую вы хотите донести до них. Речь о том, что функциональная схема не отменяет действующую на сегодняшний день кадастровую карту данного участка земли и его назначения по данному документу.

Не пытайтесь строить из себя умного. У Вас это плохо получается. Что есть такое функциональная схема? Это в Вашем понимании функциональная зона на проекте планировки территории? И что такое кадастровая карта земельного участка? Кадастровый паспорт земельного участка? Или публичная кадастровая карта? Или ещё что-то? И что есть назначение земельного участка? Вид разрешённого использования или что? Определитесь сначала с терминами и только тогда пытайтесь изложить свои мысли. Иначе не понятно, что Вы этим набором слов пытаетесь до сведения форумчан донести.

Не пытайтесь строить из себя умного. У Вас это плохо получается. Что есть такое функциональная схема? Это в Вашем понимании функциональная зона на проекте планировки территории? И что такое кадастровая карта земельного участка? Кадастровый паспорт земельного участка? Или публичная кадастровая карта? Или ещё что-то? И что есть назначение земельного участка? Вид разрешённого использования или что? Определитесь сначала с терминами и только тогда пытайтесь изложить свои мысли. Иначе не понятно, что Вы этим набором слов пытаетесь до сведения форумчан донести.

Понимаем, понимаем... Вас это так задевает, т. к. вы лжете, ссылаясь на бумагу, которая в отличии от кадастра официальной не считается.

Проект планировки территории (является документом по планировке территории) детально описан в статье 42 Градостроительного кодекса РФ, утверждается нормативным правовым актом органа власти, органа местного самоуправления (порядок утверждения описан в статье 45 ГрК РФ). Проект планировки территории квартала №9 утверждён постановлением Главы городского округа Химки от 27.08.2008 № 1032.

Проект планировки территории (является документом по планировке территории) детально описан в статье 42 Градостроительного кодекса РФ, утверждается нормативным правовым актом органа власти, органа местного самоуправления (порядок утверждения описан в статье 45 ГрК РФ). Проект планировки территории квартала №9 утверждён постановлением Главы городского округа Химки от 27.08.2008 № 1032.

Да, все так и есть. Но сейчас выплывет Речной паромщик и скажет, что Вы ссылаетесь на Градкодекс и Постановление АХ, которые, в отличие от кадастра, официальными не являются. И лично для него назначение земельного участка определяется не категорией земель, как это указано в части 1 статьи 7 Земельного кодекса РФ, а видом разрешенного использования.

Они с НДВ все пишут. Есть много официальных генпланов с уже построеными ЖК. Эти жк давно планировали и построили. А показать хоть один генплан с жк речной никто не может. Потому что это всё афера. Там нельзя строить. Хотели сделать очередной долгострой и поиметь дольщиков.

Что и требовалось доказать в очередной раз. Заплывающие к нам гости отвечают на всё, что угодно, только не по сути тезиса о статусе данной территории и возможности ее использования.

Статус данной территории складывается не из одного только кадастра, а из разных источников. Например, в правилах землепользования и застройки сейчас для этого земельного участка указана максимально допустимая этажность - 0 этажей  https://www.admhimki...ad59aaedcad.pdf

Это означает, что на нём могут быть размещены только плоскостные объекты - дороги, асфальтированные площадки и т.п.

Поэтому, если Вас интересует в плане статуса, можно ли построить жилой дом на этом земельном участке, то ответ однозначный: нет, нельзя.

А какая связь у НДВ с Инфинити? Я что-то упустил из виду?! ))

Практически никакой. Даже не видели друг друга ни разу.

Первый слева: Хрусталёв Александр Анатольевич (НДВ)

Третий слева: Кротов Денис Евгеньевич (Холдинг СП, Инфинити)

Они с НДВ все пишут. Есть много официальных генпланов с уже построеными ЖК. Эти жк давно планировали и построили. А показать хоть один генплан с жк речной никто не может. Потому что это всё афера. Там нельзя строить. Хотели сделать очередной долгострой и поиметь дольщиков.

Большей околесицы, чем написанное, увидеть уже нельзя. Продолжайте жить в реальности, где одновременно существуют НЕСКОЛЬКО официальных генпланов, а пока застройщик по-тихому получает новое разрешение.

Человек явно имел ввиду не генпланы, а проекты планировки территории. И в этом он прав.

Есть проект планировки территории для ЖК Васко да Гама https://drive.google...iew?usp=sharing

Есть проект планировки ЖК Кирова 10 https://drive.google...iew?usp=sharing

По обоим проектам планировки были проведены публичные слушания, оба проекта утверждены постановлениями главы г.о. Химки.

В отношении ЖК Речной проекта планировки нет. Никаких публичных слушаний по ЖК Речной ни на каком этапе не проводилось.

Пора брать хату в этом доме.