Много здесь со слов застройщика,а уж верить или не верить компании еще не сдавшей ни одного объекта это уже дело каждого.
Обуждали уже этот вопрос, застройщик аффилированн с ООО "Град", последняя построила уже несколько ЖК. И, бесспорно, каждый сам принимает решение куда вкладывать деньги.
А вот верить или не верить в "проблемы" со слов местных жителей, настроенных против строительства, это вопрос решенный.
Обуждали уже этот вопрос, застройщик аффилированн с ООО "Град", последняя построила уже несколько ЖК. И, бесспорно, каждый сам принимает решение куда вкладывать деньги.
А вот верить или не верить в "проблемы" со слов местных жителей, настроенных против строительства, это вопрос решенный.
Да вообще это обычная практика создавать "застройщика" из держателя/владельца земли. Вероятно самый простой путь был по документам и деньгам, ни ПИК, ни ПСН, ни другие не брезговали. Но всем было ясно, кто и что строит. Так и в этом случае, ничего нового, а строит в итоге "Град".
Уважаемая Лена, Вы определитесь пожалуйста: Вы хотите разобраться с вопросами голосования собственников жилья (почему-то на данном форуме) или выдумать разных проблем, включая стоимость содержания дома и придомовой территории?)
Чем больше квартир, тем дешевле содержание территории для каждого жильца. Самый большой счет получил бы владелец одноквартирного дома)
Придомовая территория там небольшая, и от 1200 квартир она никак не зависит. Сколько выделили, столько и будет.
По поводу цен - наверняка будет дороже, чем в девятиэтажках. Хотя бы из-за консьержа. (хотя наверняка будет дешевле в отоплении например - просто из за лучшей теплоизоляции и окон).
Но это вопрос выбора и класса жилья.
5 звездочный отель всегда дороже 3х звездочного, Тойота всегда дороже Жигулей, такси всегда дороже маршрутки.
Применительно к дому - самое дешевое - жить в деревне, содержать территорию и коммуникации самому, отапливать собственноручно собранным валежником. Но многие почему-то выбирают другой уровень комфорта, несмотря на более высокую цену.
Уважаемый Виктор, Вы сначала почитайте почему мы стали разбираться по поводу собрания, а потом пишите свои не относящиеся к теме умозаключения...
Уважаемый Виктор, Вы сначала почитайте почему мы стали разбираться по поводу собрания, а потом пишите свои не относящиеся к теме умозаключения...
Уважаемая Лена, а Вас очень сложно понять)
Вы сначала пытались найти панорамные окна там, где их нет.
Затем появились претензии на тему "более увеличенных" окон, непонятно зачем правда.
Потом начались вздохи и ахи по поводу неясно пока каких, но несомненно ужасно высоких цен на коммунальные услуги, которые появятся аж через три года. Причем туда же Вы присовокупили количество квартир, чтобы пострашнее смотрелось, хотя чем больше квартир - тем меньше плата с каждой из них.
Затем стало "очень сложно" провести общее собрание жильцов дома, который построится через те-же три года! Вы очень много умных слов надергали из разных документов, чтобы доказать, как это все будет нереально сложно. Вот только общим собранием принимаются решения в огромном количестве домов, и прекрасно все у всех получается.
И по сути Ваших вопросов - Вы не разобраться пытаетесь, Вы опять таки набрасываете потихоньку на вентилятор)
Кто хочет - ищет возможности, кто не хочет - ищет причины. Вот Вы ищете причины и понятно почему - Вы не хотите.
Это Ваше право, но я мне надоели вбросы и я буду, уж извините великодушно, им препятствовать. Форум не для этого создан.
Уважаемый Виктор, Вас понять вообще не возможно. Где вы видели претензии по поводу увеличенных окон ? Окна уменьшены насколько это возможно. Если вы не умеете читать , то это Ваша проблема. Изначально прочитайте вопрос который задал Алекс;
Читирую :
не понятно: будет ли и какая доплата в месяц, к стандартному жкх сверху, за этот бизнес класс?
Доплата за класс жилья? Такого нет нигде, за класс жилья вы платите на этапе покупки квартиры. В сумму ежемесячных платежей входят коммунальные и платежи за обслуживание (охрана, уборка и т.д.)
P.s. Я лишь ответила, что такое есть и это норма для дома бизнес -класс и откататься от доплат крайне сложно . При покупке квартиры мы это учитывали и я написала лишь для того , что бы остальные не питали иллюзий.
Тема закрыта , через 4 года будет ясно кто был прав
Уважаемая Лена, Вы не "лишь ответили", а начали рассказывать, как будет сложно жильцам местности, где сейчас нет даже котлована) Ну, если не было желания спорить ради спора - скажу просто - мы будем бороться в случае выставления неоправданно высоких счетов или навязывания ненужных услуг, и думаю справимся)
Ваши претензии по поводу "более увеличенных" окон - в Вашем посте № 17 этой ветки. Это точная цитата Ваших, пусть и безграмотных слов, я ничего не дополнял.
Лично меня устраивают стандартные, привычные окна. Ни крепость с амбразурами, ни витрина вместо квартиры мне не нужна. Но тут конечно - на вкус и цвет...
В посте номер 17 было написано, что окна не соответствуют бизнес -классу и даже в комфорте окна более увеличенные. Претензий к более увеличенным окнам нет, потому, что окна самые стандартные, эконом класса. Надеюсь теперь вы поняли и у вас не возникнет вопросов, умный вы наш , все понимающий и с самыми грамотными и очень относящимися к теме постами .
В посте номер 17 было написано, что окна не соответствуют бизнес -классу и даже в комфорте окна более увеличенные. Претензий к более увеличенным окнам нет, потому, что окна самые стандартные, эконом класса. Надеюсь теперь вы поняли и у вас не возникнет вопросов, умный вы наш , все понимающий и с самыми грамотными и очень относящимися к теме постами .
Так об этом я и говорил) Что окна Вам нужны "более увеличенные", ибо заявленные - это даже не комфорт-плюс)
Вопросов у меня и не было, мне все понятно с окнами, собраниями жильцов и прочими моментами.
Конечно делить комфортность жилья по размеру окон - это сильно, но маркетологи видимо свой хлеб не зря едят)
Так об этом я и говорил) Что окна Вам нужны "более увеличенные", ибо заявленные - это даже не комфорт-плюс)
Вопросов у меня и не было, мне все понятно с окнами, собраниями жильцов и прочими моментами.
Конечно делить комфортность жилья по размеру окон - это сильно, но маркетологи видимо свой хлеб не зря едят)
Уважаемый Виктор или скорее Виктория! Я покупала квартиру в данном ЖК, как вложение средств и не более. Сравнить есть с чем, поэтому не питаю иллюзий по поводу бизнеса и до сих пор не могу понять почему дом отнесли к этому сегменту. Про коммунальные ответила ранее, мне все равно сколько они будут, тк квартира для продажи после сдачи дома. Советую и Вам ознакомиться : Бизнес-класс можно легко отличить от комфорт-класса по следующим параметрам:.
1)Площадь кухни более 12 м2, а площадь квартиры – более 45 м2, в проектах бизнес-класса обычно более высокая доля 3-комнатных и 4-комнатных квартир, нет студий
2) Потолки от 3 метров
3)Увеличенные окна, 3-4 камерные с шумоизоляцией
4) Наличие большого паркинга, чаще всего подземного – не менее 1 машиноместа на квартиру
Третий раз пишу, что тема закрыта и не надо проявлять свои женские качества склочной женщины дальше.
P.s. Для Елены, я не медеджер Маяка и каких либо других ЖК в округе, не житель Химок и ничего не имею против этого дома, тк сама купила там квартиру. Поэтому Ваше сообщение про происк врагов совершенно не актуально
Уважаемый Виктор или скорее Виктория! Я покупала квартиру в данном ЖК, как вложение средств и не более. Сравнить есть с чем, поэтому не питаю иллюзий по поводу бизнеса и до сих пор не могу понять почему дом отнесли к этому сегменту. Про коммунальные ответила ранее, мне все равно сколько они будут, тк квартира для продажи после сдачи дома. Советую и Вам ознакомиться : Бизнес-класс можно легко отличить от комфорт-класса по следующим параметрам:.
1)Площадь кухни более 12 м2, а площадь квартиры – более 45 м2, в проектах бизнес-класса обычно более высокая доля 3-комнатных и 4-комнатных квартир, нет студий
2) Потолки от 3 метров
3)Увеличенные окна, 3-4 камерные с шумоизоляцией
4) Наличие большого паркинга, чаще всего подземного – не менее 1 машиноместа на квартиру
Третий раз пишу, что тема закрыта и не надо проявлять свои женские качества склочной женщины дальше.
P.s. Для Елены, я не медеджер Маяка и каких либо других ЖК в округе, не житель Химок и ничего не имею против этого дома, тк сама купила там квартиру. Поэтому Ваше сообщение про происк врагов совершенно не актуально
Ну вот о том и речь, что Вам дали определение - 45.5м - бизнес, 44.9 - не бизнес, Вы и рады. Ну отличайте на здоровье) "Сталинка" вот - бизнес? А если окна поменять?)
Да о чем вы спорите, даже специалисты на объекте говорят, что ЖК не является бизнес-классом в полной мере. Вы цены видели? Бизнес-класс от 2,6 млн. . При этом мне нравится экстерьер и интерьер ЖК, место нравится, транспортная доступность за эти деньги, а там хоть таунхаусом застройщик может дом называть.
И давайте без оскорблений общаться, все-таки соседи будущие.
Да о чем вы спорите, даже специалисты на объекте говорят, что ЖК не является бизнес-классом в полной мере. Вы цены видели? Бизнес-класс от 2,6 млн. . При этом мне нравится экстерьер и интерьер ЖК, место нравится, транспортная доступность за эти деньги, а там хоть таунхаусом застройщик может дом называть.
И давайте без оскорблений общаться, все-таки соседи будущие.
В понедельник был в офисе продаж , так мне сказали, что расположение дома немного отличается от плана на сайте и макета. Самое главное проекта входных групп нет и картинки просто для примера)))
В понедельник был в офисе продаж , так мне сказали, что расположение дома немного отличается от плана на сайте и макета. Самое главное проекта входных групп нет и картинки просто для примера)))
Да уж, расположение они нарисовали очень приблизительно.
Вопрос был не о расположении входных групп,а о проекте входных групп.
В понедельник был в офисе продаж , так мне сказали, что расположение дома немного отличается от плана на сайте и макета. Самое главное проекта входных групп нет и картинки просто для примера)))
Что-то сомнительно. Проект дома есть, а входные группы нарисовать забыли? Верится с трудом.
Картинки на сайте отличаются от реальности, но на то они и картинки....
Вам верится с трудом?) Очень часто проект входных групп появляется ближе к сдаче. Мне тоже сказали, что о цветовой гамме и дизайне входных групп пока нет вообще никакой информации
Вопрос был не о расположении входных групп,а о проекте входных групп.
В понедельник был в офисе продаж , так мне сказали, что расположение дома немного отличается от плана на сайте и макета. Самое главное проекта входных групп нет и картинки просто для примера)))
Я не понял, как Вы определили, в чем был вопрос, если в тексте самого вопроса нет. Да и само сообщение не Вами написано, но ладно, не суть.
На сайте есть рендер, ссылку я скинул, больше увы, пока ничего нет.
Аквилон Beside 2.0 Скидка 15%
Бизнес-класс от 8,7 млн! 7 минут пешком до ст.Нижегородская. Двор без машин. Рассрочка!
ПодробнееЖК «Павелецкая Сити». Скидка до 16% в июне.
Заселение в 2024. Вертикальный город в центре столицы. Панорамные виды на Москву-реку, Лужники, МГУ.
ПодробнееПоследние квартиры в "ONYX DELUXE" на Черемушках
Эксклюзивные лоты, просторные квартиры в жилом комплексе "ONYX DELUXE" на Черемушках . Только в июне скидки до 25 %. Успейте забронировать выгодно!
ПодробнееНовый проект "Северный порт" от LEGENDA
Выгода до 1,2 млн ₽ до 30.06.24. Старт продаж! Виды на воду и парк. Беспроцентная рассрочка!
ПодробнееНебоскреб Famous
Панорамные виды на Москва-Сити. Рядом с Кутузовским проспектом. Варианты отделки на выбор
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееНебоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК INDY TOWERS
Скидка 7%! Бизнес-класс от 14,5 млн ₽! 3 минуты до МЦК «Зорге»! Последний месяц льготной ипотеки!
ПодробнееКамерный проект «Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Санкт-Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.
ПодробнееЖК Две Столицы
Все дома сданы! Скидка 8% на ограниченный пул квартир 18 корпуса!
ПодробнееЖК INDY TOWERS Скидка 7%
5 мин пешком до МЦК "Зорге". Рядом множество школ, детский сад . Последний месяц льготной ипотеки!
ПодробнееЖК Первый Нагатинский. Скидки до 20% до 30.06!
Успейте купить с семейной ипотекой! Квартиры бизнес-класса от 12,7 млн ₽. 3 мин. от м.«Нагатинская».
ПодробнееСверхквартал Upside Towers.
Сверхвыбор для жизни. Для резидентов Upside club на 2 000 м². Дизайнерская отделка. 10 минут до ВДНХ
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, клубная инфраструктура более 800 м2, повышенная шумоизоляция 60 дБ
ПодробнееЖК GloraX Новоселье. Старт продаж нового корпуса!
Квартиры с отделкой от 3,3 млн Р. До метро Проспект Ветеранов всего 18 минут. Площадки для командных игр, кроссфит. Прогулочный бульвар.
ПодробнееЖК JOIS от MR Group
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Спецпредложение в июне.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 25 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееВыдача ключей в ЖК «Селигер Сити»!
Дизайнерская отделка в готовом доме. От 16,7 млн ₽. Свой парк и пруд на территории
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты с фиксированным доходом до 732 000 р/год . 2 программы доходности
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееВыдача ключей в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры в сданном доме от 16,7 млн. руб. Авангардная авторская архитектура.
ПодробнееАквилон Beside 2.0 Скидка 15%
Бизнес-класс от 8,7 млн! 7 минут пешком до ст.Нижегородская. Двор без машин. Рассрочка!
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты с фиксированным доходом до 732 000 р/год . 2 программы доходности
ПодробнееКлубный дом «Отрада на реке»!
Старт продаж квартир от 13 млн ₽. Премиальный дом на берегу реки в 2 км от Митино.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с отделкой и меблировкой. Доходность 16%. Скидка 25%. Сдаем в 2024 г.
ПодробнееМИРАПОЛИС на Проспекте Мира.
Скидки до 10% в июне! Бизнес-класс от 7,5 млн р. Просторные лобби. Высокие потолки. 7 парков рядом.
ПодробнееЖК JOIS от MR Group
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Спецпредложение в июне.
ПодробнееЖК Бизнес-класса "Русич-Кантемировский"
Квартиры второй очереди от 8,5 млн руб. в ЖК "Русич-Кантемировский" рядом с м. Кантемировская
ПодробнееЭксклюзивные форматы апартаментов в RED7
Двухуровневые. Видовые террасы. Премиальная отделка. Всего в 2,4 км от Кремля.
ПодробнееЖК «Квартал Серебряный бор»
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееЖК SLAVA. Премиум-класс От 25 млн ₽
Фитнес с бассейном. Продуманное благоустройство. Спальни с отдельной гардеробной и ванной.
ПодробнееКП Софьино Village. Старт продаж!
Дома бизнес-класса из премиальных материалов. 30 км от МКАД! Подведены центральные коммуникации
ПодробнееДом+участок со скидкой 10% в Дмитрове.
Свой дом под ключ от 60 до 227 кв. м. Коммуникации и участок без доплат · Короткие сроки заселения.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 827 521 руб. От 23,О3 м2! Выдача ключей до 27.1О.2О24! 2 мин. до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК Skolkovo ONE - Близость ко всему!
Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн ₽. Мещерский парк у ступенек твоего дома.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Приватные клубные дома и высотные башни. Готовая авторская отделка. м. Марьина роща. Рассрочка 0%.
ПодробнееВыдача ключей в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры в сданном доме от 16,7 млн. руб. Авангардная авторская архитектура.
от 16,7 млн руб.
ЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады.