Претензии к застройщику и замечания по качеству

Ну вообще в мусоропроводе может поселиться всякая нечисть, но для этого нужно капитально запустить мусоропровод, полностью прекратив его обслуживание и чистку на полгода. Не сомневаюсь что в доме бизнес-класса до такого дойдет.

ради интереса уточните стоимость коммерческих помещений на первых этажах в этом доме. Шаурма будет золотая и на блюдечке с голубой каемочкой. Хорошо бы доставку организовали)

могут открыть ресторан, в котором основным блюдом будет шаурма, но это должна быть поистине невероятная шаурма, которой нет аналогов во всем городе )

Ну вообще в мусоропроводе может поселиться всякая нечисть, но для этого нужно капитально запустить мусоропровод, полностью прекратив его обслуживание и чистку на полгода. Не сомневаюсь что в доме бизнес-класса до такого дойдет.

Это уже вопрос к УК, А по каким критериям выбирали УК? Я так понимаю, что никто ничего про выбранную УК не нашел.

Собственно, я уже писал, что живу в "бизнесе" постройки 2005г. После некоторых бурлений в нем была сменена УК, которая за год уничтожила все своим бездействием. Все делается через предписания ГЖИ. В итоге проще сменить квартиру... 

А так... пару раз нерадивые строители/уборщицы и пр. выльют тухлый суп в мусоропровод, что бы хозяйский туалет не портить. И все поймут его прелести. И виновника будет не найти.

Это первый "бизнесс-класс" в котором хотят пользоваться мусоропроводом... реально странно.

Тут рекламу нашего дома увидела в Инстаграме , пишут уютный ЗАКРЫТЫЙ внутренний двор. Каждый день проезжаю мимо , пока забор не начали возводить. Очень надеюсь что скоро начнут.

Аналогичная информация раньше была и на сайте. Потом поменяли, вместо "закрытый" двор неожиданно стал "уютный". Такая же информация, что двор закрытый и в буклетах. Да и детский центр здесь тоже ещё в наличии) Да уж.

Забора не будет , не могут его согласовать , сказали что жильцы потом сами этим займутся , короче застройщик нас всех киданул по полной

Млять(((((((((((( 
Есть границы участка,межевание делать не нужно... участок принадлежит, можно сказать жильцам многоквартирного дома, проезд/проход/пронос/занос/вынос/заезд ---))) -- никому этим забором не перекрываем, не понимаю в чем сложность? 

Надо:

- кадастровый паспорт, где будет прописано, что правом собственности на участок обладают собственники помещений многоквартирного дома.
- выписка из кадастра с указанием координат поворотных точек
- акт выноса поворотных точек.

УВЕДОМИТЬ ГИБДД,Пожарных и МЧС - о возведении забора и все!!!

Надо поставить забор и  оповестить --- все, не понимаю в чем сложность???

Жилищный, гражданский, земельный кодекс - разрешают установку !!!
Постановлением Правительства Москвы от 02.07.2013 года №428-ПП "О Порядке установки ограждений на придомовых территориях в городе Москве". ----- тоже разрешает...
Вывод один--- у ЛИ нет денег на забор, отсюда стоят замороженные некоторые стройплощади!!!

98 квартир -- пусть ЛИ компенсирует по 100 тыс.руб. каждой квартире, и перечислит деньги на р/с УК, с назначением платежа" на возведение ограждения"))))

Без забора --ну это пушной зверек)))) все стены паркинга, белого домика(эл.щитовая кажись) --- будут разной муйней исписаны, оно нам надо? И весь около-МЕТРОшный трафик -- будет этот домик помечать , как кошки метят территорию))))

Манагеры и позавчерась людяи в уши дули, что забор будет!!! Одна парочка выходила из офиса и я у них спросил по этой теме....

“участок принадлежит, можно сказать жильцам многоквартирного дома” откуда вы это взяли??? Из головы??? А теперь возьмите документы (есть на сайте) и посмотрите... собственником нашего участка является город и он в аренде у застройщика до 21 года

Вроде по-русски написал "можно сказать жильцам" ?---( ну как бы предположительно, а не утвердительно).
Так вот.... если учесть, что на 6-ом или 7-ом этаже уже кто то сделал ремонт и ВОЗМОЖНО !!! вступил в собственность.....то:

Дело в том, что согласно общему правилу, после регистрации права собственности на квартиру первого дольщика, земельный участок под многоквартирным жилым домом переходит бесплатно в общую долевую собственность всех участников строительства. С 2015 года граждане освобождены от уплаты земельного налога под многоквартирным жилым домом. До этого, она также начислялась, просто ее никто не платил, поскольку налоговая инспекция не направляла жильцам квитанции об оплате налога.

Как только земля стала общей долевой собственностью (а это происходит в момент регистрации права собственности первого дольщика на квартиру в завершенном доме), прекращается право государственной или частной собственности застройщика.

Ну если никаких более законов не удумали,не особо слежу просто...то как то так хотел сказать, не более...

ПС. И возможно будущие соседи, ну что Вам...трудно зарегистрироваться под каким-либо именем , что бы хоть как то понимать ,кто Вы есть? )))))))) Чего шугаться то? ))))

Ну а если стремно, и как в фильме "Жмурки" -"Владик не лезь,мать заругает!"---то наверно не надо лезть...?!)

да вы правы поэтому у них проблемы с забором , когда все получат ключи будем его согласовывать общим собранием и за свои бабки делать это если препятствий не будет 

ОСС - это наименьшая из проблем, при установке забора. От того, что 50%+1 собственник проголосуют за него, он автоматически не согласуется с московскими властями.

ПС. И возможно будущие соседи, ну что Вам...трудно зарегистрироваться под каким-либо именем , что бы хоть как то понимать ,кто Вы есть? )))))))) Чего шугаться то? ))))

Ну а если стремно, и как в фильме "Жмурки" -"Владик не лезь,мать заругает!"---то наверно не надо лезть...?!)

Так все собственники зарегистрированы. А все "гости" - пришлые юристы подливающие масло в огонь с тем чтобы потом предложить свои услуги.

Так все собственники зарегистрированы. А все "гости" - пришлые юристы подливающие масло в огонь с тем чтобы потом предложить свои услуги.

Вот только элементарных вопросов по земельной собственности они не знают ) Весьма странным образом они себя рекламируют )

да вы правы поэтому у них проблемы с забором , когда все получат ключи будем его согласовывать общим собранием и за свои бабки делать это если препятствий не будет

ну забор в любом случае будет, хоть с застройщиком, хоть без )