Ход строительства в ЖК «Речной»

Брат купил квартиру в ЖК Дискавери, брал в августе был котлован, сейчас  в двух башнях уже 20 этаж льют, сдача в 2021, те же 1200 квартир, по камере работают днем и ночью , копают, ездит много техники, много рабочих. Я купила в речном, почему так медленно, вообще не шевелятся, даже котлован рыть не начали, хотя обещали в начале ноября(

Под теми корпусами, где в августе был котлован и сейчас котлован ) А там где уже этажи, там начали лить в апреле, именно лить монолит. Ну и надо сказать, что там другие деньги, а собственно и другая скорость.

Под теми корпусами, где в августе был котлован и сейчас котлован ) А там где уже этажи, там начали лить в апреле, именно лить монолит. Ну и надо сказать, что там другие деньги, а собственно и другая скорость.

Я вчера был на объекте, спросил поводу динамики строительства, мне объяснили, что очень сложная сеть инженерно-технического обеспечения в этом месте проходит, и переносить ее нужно очень аккуратно. Кроме того, чтобы не перекрыть выезд базе МЧС (сейчас дорога через будущий дом проходит), сначала продлят Ватутина мимо Васко де Гамма, геодезисты уже размечают план продления, после прокладки дороги начнут котлован готовить, это, по плану в январе. Из-за коммуникаций сроки у стройки бОльшие изначально закладывались, чем на других объектах.

Продажи начались в одно время: 

Продажи там начались с июля, насколько помню. Очень долго ждали документы, а стройка уже вовсю шла ) Не сравнивайте эти два объекта, там другие деньги закладываются в том числе и за скорость. Тут все своим чередом идет и все нормально.

Продажи там начались с июля, насколько помню. Очень долго ждали документы, а стройка уже вовсю шла ) Не сравнивайте эти два объекта, там другие деньги закладываются в том числе и за скорость. Тут все своим чередом идет и все нормально.

 

Я понимаю,что разные объекты, но кто будет покупать квартиры в речном при таких темпах стройки, всего 26 квартир продано из 1209.  Речной тоже в июля продажи , но такими темпами и к 2025 не построят. НДВ заврались, говорили котельной не будет, мчс переедет, уже ищут новое место. Сейчас оказывается, что котельная остается, а стоят медленно , тк еще и мчс мешает. Такое ощущение,что ответы выдумывают на ходу 

 

 

Я понимаю,что разные объекты, но кто будет покупать квартиры в речном при таких темпах стройки, всего 26 квартир продано из 1209.  Речной тоже в июля продажи , но такими темпами и к 2025 не построят. НДВ заврались, говорили котельной не будет, мчс переедет, уже ищут новое место. Сейчас оказывается, что котельная остается, а стоят медленно , тк еще и мчс мешает. Такое ощущение,что ответы выдумывают на ходу 

Лена, по темпам- вы просто много не видите. Потом будут копать котлован тоже будет казаться, что конца краю этому нет ) Это нормальных ход стройки, не переживайте.

 

Я понимаю,что разные объекты, но кто будет покупать квартиры в речном при таких темпах стройки, всего 26 квартир продано из 1209.  Речной тоже в июля продажи , но такими темпами и к 2025 не построят. НДВ заврались, говорили котельной не будет, мчс переедет, уже ищут новое место. Сейчас оказывается, что котельная остается, а стоят медленно , тк еще и мчс мешает. Такое ощущение,что ответы выдумывают на ходу 

 

Фактически стройка еще не началась, причины вам уже изложили почему так. За продажи естественно рано разговаривать, удивительно что они вообще есть. Учите еще и сроки реализации - 2 квартал 2022 года.  

Вам не сказали как будет проходить продление улицы Ватутина?Со слов администрации продление через строительство эстакады.другого пути для исполнения проекта не видят.И в таком случае возникает опасность что и к котлована нескоро приступят,эстакады быстро у нас не возводят!
Или опять что то временное будет предложено,как и с переносом теплотрассы?

Разговор был про дорогу, которую "колышками" уже разметили геодезисты, технология разметки и сроки в 1,5 месяца тоже не располагают к строительству эстакады, думаю, что уклон сгладят выбирая и насыпая где надо грунт. Я рекомендую Вам зарегистрироваться и задать вопрос застройщику.

Вы смеётесь , при норманных темпах стройки на старте в первый месяц продаж уходит -20% квартир , 4 года с нуля оьычнач практика. Не понимаю почему в речном так медленно идут продажи , уверен НДВ со своей репутацией долгостроев и комиссией 120 тысяч внесли свою лепту

Вы ошибаетесь. Это не выгодно самому застройщику, потому они и выпускают в продажу квартиры порциями, а не все сразу. Почему? Да потому-что на старте цены значительно ниже и на старте застройщику достаточно своих средств, особой надобности в привлечении новых средств нет. Активная фаза продаж начинается примерно спустя год-полтора после начала строительства, когда уже котлован готов и начинают лить монолит. А сейчас это такое, разминка.

Конечно, правда уже сейчас застройщик предлагает вывести в продажу любую квартиру, на любом этаже, делает скидку 5%, только  бы купили.  И уверена если найдет человек который кипит весь объем квартир  ему в этом не откажут) 

А каждому тысячному посетителю квартиры в подарок раздают, лишь бы избавиться ))

 

#достройтежкавиатор

 

Новым застройщиком до сих пор не получено разрешение на строительство, и нет подтверждения, что ведётся работа по его получению, массового выхода рабочих на стройку не наблюдается, 26 ноября строительный материал начали увозить со стройки. Должный контроль за строительством со стороны администрации Химок не ведётся. Финансирование строительства неудовлетворительное.

 

По сведениям с этого форума достраивать ЖК "Авиатор" должен был застройщик "Инфинити",

 

Жаль, что у дольщиков Авиатора все так сложилось.

Вы когда информацию выкладываете, пишите, что хотите этим сказать, какие выводы сделать, а не по принципу "я просто оставлю это здесь".

Инвесторы "Авиатора" это три разные компании. Кто вывозил стройматериалы? Не достраивают? Почему? Администрация инвестиции не завела? Или у застройщиков денег нет? Договора есть между инвесторами и Администрацией ХО?