Нда, вода в скважине это конечно сильно... Правда фотки эти непонятно где сделаны, не смог сопоставить фото с местом бурения с фотками хода строительства на оф. сайте (промышленной трубы как на фото не нашел. Кто нибудь ездил на объект? Опознал по фото?
Мне лично плевать на школу, дет. сады, парковку, местоположение неплохое и по деньгам адекватно в целом, но учитывая что это моя первая покупка своего жилья, рисков пока вижу слишком много (фото скважины вообще добило...).
Не знаю как обстоит ситуация с соц. инфраструктурой в том районе, но если реально собрались возводить объект в на 1200 квартир с 0 садиков, 0 школ и смешным количеством парковочных мест (которых вообще не может быть если история про подземное озеро правда) не понимаю как местные власти вообще допустили строительство такого объекта. Осушить это озеро кажется нереальным учитывая близость реки.
Короче нагнали вы чернухи, Господа, все желание отбило..
Странно - первую камеру вырубили, вторая работает, но на стройплощадке толком ничего не происходит, площадку толком еще не расчистили, котлован за все это время так и не начали делать
Рано им котлован еще. Сейчас только площадку делают, да готовят место под бытовки. Кстати, первая камера работает, как и вторая.
А вы квартиру пытаетесь подобрать основываясь на чернухе недовольных местных? Тогда вам ее никогда не найти..
А вам видать термин "Проблема точечной застройки" не доводилось слышать? Вас никто сюда силком не тащил, сами выбрали это место под точечную застройку. Наслаждайтесь теперь негативом местных и его результатами.
А вы квартиру пытаетесь подобрать основываясь на чернухе недовольных местных? Тогда вам ее никогда не найти..
Да я прекрасно понимаю, что всегда и везде местные жители против новых "соседей". Я конечно не знаю на сколько должна подняться волна негодования, чтобы вопрос о запретах строительства вышел на высокий уровень, но посудите сами.
1200 квартир
120 паковочных мест
0 детсадов
0 школ
Застройщик называет объект бизнес класса, но такие условия обычно предлагают строители апартаментов..
У меня подруга живет в Химках (правда в новых), но она мне тоже говорит, что людей довольно много, парковаться так же непросто как в Москве, а некоторые школьники учатся в две смены, но в целом она очень довольна Лично я холостой и мне пока на школы эти плевать, но логически подумать что примерно 500 квартир будут с детьми и те же 500 будут с машинами (минимум). Куда все это деть, если застройщик не строит хотя бы частные (как в ЖК Маяк). Просто если местные начнут серьезно возбухать, то можно все свои кровные потерять вполне успешно.
Да еще тот факт что строить будут прямо под носом у лицея.. Еще пара репортажей про "бедных детишек" и все это дойдет до самого верха, а за детей и двор.. как говорится.. 1209 обманутых дольщиков могут и потерпеть).
Я не пытаюсь сейчас кого то переубедить, правда. На вид очень милый ЖК, Очень захотел вложиться как увидел цены, но решил пару месяцев подождать, посмотреть что люди попишут. Меня лично не пугает перегруженность всего, настораживает только мысли - насколько далеко готовы местные пойти чтобы остановить стройку.
Про фото со скважиной так и не ясно, если не фейк, то стройка просто обречена, чтобы укрепить берег, защитить дом, осушить озеро.. денег уйдет столько же сколько и на строительство этого здания. С другой стороны понимаю, что все мы в России живем и вокруг жулики и воры, но я не готов верить, что власти и специалисты, которые проводили начальные проверки (геодезисты проверяют тип грунта?) допустили стройку на таком месте, где строить невозможно им же и аукнется потом все.
Думаю еще подожду несколько месяцев, пока копать не начнут, тогда все станет ясно.
Роман, Вы вот в самую точку! Пару месяцев подождите. 4 иска уже подано, собираем доказательную базу ещё на один. Афишировать преждевременно не буду - всему своё время. Основания очень серьёзные, поверьте. Более того, есть прецедент, когда аналогичный договор аренды с Администрацией г.о. Химки был признан судом ничтожным. Фотографии скважин делал я сам, это не фейк. Вот ещё раз продублирую фотку, на которой хорошо видна скважина с водой, буровая машина и вдали котельная с трубой и трубопроводом https://drive.google...jX4VfQuVoxrj9JJ
Так что врёт тут только противоположная сторона. Ещё информация к размышлению, молодой человек со стороны продавца, который попал в кадр кинокамеры в репортаже "Россия 1", в компании NDV.RU больше не работает. Потерял интерес к такой работе )))
Доброй ночи, а вот теперь точно убедили ибо такая теплотрасса и бело-коричневый дом вдали есть на фотографиях хода строительства на офф.сайте ЖК.
Слов нет, это кошмарно.. Я помню конечно как люди устраивали пикеты и писали при строительстве алых парусов в Москве, что мол дома ваши в Москву реку уплывут, что строить нельзя. Но там не было озёр под землёй и уж, извините, цена за квадрат там колоссально отличается от Речного, поэтому застройщику было по карману уберечь комплекс от влияния воды. Что будет тут - даже подумать уже не решаюсь. Особенно учитывая качество у всех «бюджетных» новостроек застройщиком МСК и МО. Как бы через несколько лет не пришлось спускать за своей машиной в подземный паркинг.. с аквалангом..
Надеюсь, конечно, что все таки найдут какой то компромисс и местные, и застройщик, и покупатели. Может там и озеро не сильно большое или сваи поглубже забить можно... честно не знаю, не разбираюсь, но я свой выбор пожалуй сделал. В каждой новостройке есть минусы, но конкретно в этой я пока вообще плюсов не увидел.
Ну конечно, все специалисты и аквалангисты, и только профессиональные строители и сотрудники, которые делали замеры, экспертизу и проект - ну не в курсе ни разу, что тут с почвой, какая она и как и что можно строить. Вот ну всегда кухарки лезут управлять государством. Бред какой-то пишете..
Ну конечно, все специалисты и аквалангисты, и только профессиональные строители и сотрудники, которые делали замеры, экспертизу и проект - ну не в курсе ни разу, что тут с почвой, какая она и как и что можно строить. Вот ну всегда кухарки лезут управлять государством. Бред какой-то пишете..
Я бы согласился с Вами, если бы... Как вы объясните те фотографии что покидали? Кто то вскопал ямку и натаскал туда воды в ведре?
Во-первых все могут ошибаться.
Во-вторых мы живем в таком государстве, где можно купить вообще все, главное иметь необходимую сумму.
Администрацию, разрешение и т.п.
Короче не буду спорить, раз Вы не кухарка как я, а геодезист :). Котлован рыть начнут, по вебке все будет ясно есть вода или нет :)
Правда фотки эти непонятно где сделаны, не смог сопоставить фото с местом бурения с фотками хода строительства на оф. сайте (промышленной трубы как на фото не нашел. Кто нибудь ездил на объект? Опознал по фото?
Эти фотки действительно сделаны со стройплощадки и это труба котельной, которая находится по соседству, ее прекрасно можно рассмотреть по "виртуальному туру", ссылка на который чуть ниже ссылки на вебку
1200 квартир
120 паковочных мест
0 детсадов
0 школ
да, это ужас, причем площадь здесь небольшая, машины ставить будет негде. Понятно что подземный паркинг здесь невозможно построить т.к. совсем рядом грунтовые воды, а с наземным паркингом тоже не захотели возиться т.к. площадь небольшая, ставить его тоже негде
Ну конечно, все специалисты и аквалангисты, и только профессиональные строители и сотрудники, которые делали замеры, экспертизу и проект - ну не в курсе ни разу, что тут с почвой, какая она и как и что можно строить. Вот ну всегда кухарки лезут управлять государством. Бред какой-то пишете..
разрешение могли и за деньги купить, кто их знает... какие есть гарантии на этот счет?
разрешение могли и за деньги купить, кто их знает... какие есть гарантии на этот счет?
Вы считаете всех дураками? Что кто-то будет рисковать своей головой, должностью и репутацией, чтобы вот выдать разрешение на дом, который рухнет? Или кто-то рискнет строителями? Или сами строители все камикадзе под такое подписываться? Только не нужно говорить, что они не сном ни духом... Раз решают строить, то значит все нормально с документами и экспертизой.
да, это ужас, причем площадь здесь небольшая, машины ставить будет негде. Понятно что подземный паркинг здесь невозможно построить т.к. совсем рядом грунтовые воды, а с наземным паркингом тоже не захотели возиться т.к. площадь небольшая, ставить его тоже негде
Подземный паркинг будет на 124 места, наземный тоже. Читайте проектную.
Такое ощущение, что половина сообщений фейк, очень сильно раздуто, очень сильно преувеличено в негативном плане. В реальности на стройплощадке, никакой воды нет. Подобные вопросы их просто веселят)) Земля сухая везде, абсолютно. Вот, разрешили даже сфотографировать:
Застройка не плотная. Окрестности понравились, вполне положительное впечатление.
Вы считаете всех дураками? Что кто-то будет рисковать своей головой, должностью и репутацией, чтобы вот выдать разрешение на дом, который рухнет? Или кто-то рискнет строителями? Или сами строители все камикадзе под такое подписываться? Только не нужно говорить, что они не сном ни духом... Раз решают строить, то значит все нормально с документами и экспертизой.
Проект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,3 млн. руб
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, клубная инфраструктура более 800 м2, повышенная шумоизоляция 60 дБ
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Успейте купить с семейной ипотекой! Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. 3 мин. от м.«Нагатинская».
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 7 млн.руб.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееДом премиум-класса Legacy в Раменках
Квартиры с дизайнерской отделкой в Легаси от 28,2 млн ₽. Успейте забронировать до 31.05
«Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.