учитывая опыт после сданных корпус тут никто ничего больше покупать не будет.
да и новых проектов у гранеля полно сейчас
Как покупали - так и будут покупать. Первые 4 корпуса расхватали только в путь. Ни одной квартиры в продаже (в 4ом разве что, одна трёшка осталась). В 5ом корпусе всего лишь 136 квартир на сегодняшний день. Которые тоже разберут вближайшеевремя. Так что всё нормально со спросом в Инновации.
Как покупали - так и будут покупать. Первые 4 корпуса расхватали только в путь. Ни одной квартиры в продаже (в 4ом разве что, одна трёшка осталась). В 5ом корпусе всего лишь 136 квартир на сегодняшний день. Которые тоже разберут в ближайшее время. Так что всё нормально со спросом в Инновации.
Тут от продавца тоже зависит. На реализацию Гранель выставлял квартиры порционно. Я хотел высокий этаж, наслаждаться видами )) но не было их в продаже. Только через 4 месяца после покупки, увидел квартиры на несколько этаже выше. Моей злости не было предела.
Тут от продавца тоже зависит. На реализацию Гранель выставлял квартиры порционно. Я хотел высокий этаж, наслаждаться видами )) но не было их в продаже. Только через 4 месяца после покупки, увидел квартиры на несколько этаже выше. Моей злости не было предела.
Тут от продавца тоже зависит. На реализацию Гранель выставлял квартиры порционно. Я хотел высокий этаж, наслаждаться видами )) но не было их в продаже. Только через 4 месяца после покупки, увидел квартиры на несколько этаже выше. Моей злости не было предела.
Мы тоже искали высокий этаж. В итоге, когда решились кВ удалось взять на 11 этаже. Выброс кВ менеджеры объяснили тем, что на них снимают бронь. Например, ипотеку не дали под эту площадь, или передумал покупатель.
Реклама. Рекламодатель и Застройщик ООО «Специализированный Застройщик «Сокольнический Вал 2А», ИНН 9718108889. Ипотека предоставляется банком-партнером ПАО «ВТБ», лицензия банка Nº 1000. Ставка от 0,1% годовых на первые 12 мес. при выполнении условий программы. Срок кредита от 1 года до 30 лет. Первоначальный взнос от 20,1%. Платеж 43 000 р./мес. возможен при покупке квартиры стоимостью 19 млн руб, с первоначальным взносом 20,1% в течение первых 12 месяцев. Подробности на сайте solos.moscow и на сайте банка: https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/novostrojki/. Проектная декларация наш.дом.рф. Не является публичной офертой.
Платеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
Добрый день, возможно будущим соседям. Есть пара вопросов, буду очень благодарна, если кто-то отзовется.
Рассматривала для себя вариант студии. В 5 корпусе мне предложили студию за 5,5 млн.
До этого рассматривала для себя вариант в другом ЖК, и заметила интересную вещь: срок постройки дома далеко. Мне значит, за это время платить проценты по ипотеке, снимать квартиру и ждать когда построят и надеяться, что сдадут и будет норм. Потом загуглила стоимость жилья во вторичке в соседнем сданном доме, и оказалось что цена там акая же. За квартиру с отделкой. В уже сданном доме. И для себя поняла что застройщик пытался меня нае(ввести в заблуждение) что цены будут расти, и сейчас это самый выгодный вариант вложиться пока идет стройка. Я решила с ними не связываться, так как на этом уже этапе мне стало понятно, что предложение невыгодное, и проще купить в готовом доме, чем втягивать себя в стройку.
Соотвественно вопрос к жильцам инновации в уже сданных корпусах:
1) Поставили в итоге дом на кадастр (читала на форуме что еще пару месяцев были проблемы с этим, и возможно потому, что застройщик хочет подороже продать 5 корпус и таким образом убирает конкурентов)?
2) Вопрос для тех кто планирует реализовать квартиру (желательно студию с отделкой (отделка может быть самая стандартная, типа ламинат и обои, самый простой вариант) - наверное, вопрос по конкретным цифрам будет неуместен, но будет ли, скажем дешевле/намного дешевле/дороже чем 5.5 млн?
3) Есть тут те, кто уже въехал в другие корпуса? Думаю просто приехать к вам, погулять по району, замерить шагами МЦД, и возможно поговорить с жильцами (знаю, что выглядит странно, но 9 человек пошлют, а один возможно скажет, нравится/не нравится ему тут и расскажет про реальные косяки). Есть ли вероятность у вас на улице сейчас встретить реальных жильцов, либо это пока просто строители да менеджеры по продажам там бродят?
Просто вот думаю, и пока не понимаю, смысл вкладываться в стройку, если в через пару месяцев можно будет взять уже "с рук" по подобной цене.
Еще раз буду очень благодарна, если кто-то отзовется :)
Добрый день, возможно будущим соседям. Есть пара вопросов, буду очень благодарна, если кто-то отзовется.
Рассматривала для себя вариант студии. В 5 корпусе мне предложили студию за 5,5 млн.
До этого рассматривала для себя вариант в другом ЖК, и заметила интересную вещь: срок постройки дома далеко. Мне значит, за это время платить проценты по ипотеке, снимать квартиру и ждать когда построят и надеяться, что сдадут и будет норм. Потом загуглила стоимость жилья во вторичке в соседнем сданном доме, и оказалось что цена там акая же. За квартиру с отделкой. В уже сданном доме. И для себя поняла что застройщик пытался меня нае(ввести в заблуждение) что цены будут расти, и сейчас это самый выгодный вариант вложиться пока идет стройка. Я решила с ними не связываться, так как на этом уже этапе мне стало понятно, что предложение невыгодное, и проще купить в готовом доме, чем втягивать себя в стройку.
Соотвественно вопрос к жильцам инновации в уже сданных корпусах:
1) Поставили в итоге дом на кадастр (читала на форуме что еще пару месяцев были проблемы с этим, и возможно потому, что застройщик хочет подороже продать 5 корпус и таким образом убирает конкурентов)?
2) Вопрос для тех кто планирует реализовать квартиру (желательно студию с отделкой (отделка может быть самая стандартная, типа ламинат и обои, самый простой вариант) - наверное, вопрос по конкретным цифрам будет неуместен, но будет ли, скажем дешевле/намного дешевле/дороже чем 5.5 млн?
3) Есть тут те, кто уже въехал в другие корпуса? Думаю просто приехать к вам, погулять по району, замерить шагами МЦД, и возможно поговорить с жильцами (знаю, что выглядит странно, но 9 человек пошлют, а один возможно скажет, нравится/не нравится ему тут и расскажет про реальные косяки). Есть ли вероятность у вас на улице сейчас встретить реальных жильцов, либо это пока просто строители да менеджеры по продажам там бродят?
Просто вот думаю, и пока не понимаю, смысл вкладываться в стройку, если в через пару месяцев можно будет взять уже "с рук" по подобной цене.
Еще раз буду очень благодарна, если кто-то отзовется :)
Зайдите в цветочный чат, там много энтузиастов собираются и занимаются озеленением своей территории. Можете с ними поговорить. Народ доброжелательный. Что-же касается проблем 1 и 2-го корпусов, то здесь во многом виновато коронобесие. Еще у части покупателей слишком завышены требования, отсюда и некоторая паника исходит.
Зайдите в цветочный чат, там много энтузиастов собираются и занимаются озеленением своей территории. Можете с ними поговорить. Народ доброжелательный. Что-же касается проблем 1 и 2-го корпусов, то здесь во многом виновато коронобесие. Еще у части покупателей слишком завышены требования, отсюда и некоторая паника исходит.
ок, спасибо, поищу этот чат.
Про то что доброжелательный согласна с Вами, читала чат, один из немногих ЖК на самом деле где люди хоть как-то кооперируются а не срутся. Надеюсь, что в свой визит еще кого-то встречу там :)
ок, спасибо, поищу этот чат.
Про то что доброжелательный согласна с Вами, читала чат, один из немногих ЖК на самом деле где люди хоть как-то кооперируются а не срутся. Надеюсь, что в свой визит еще кого-то встречу там :)
Зайдите в цветочный чат, там много энтузиастов собираются и занимаются озеленением своей территории. Можете с ними поговорить. Народ доброжелательный. Что-же касается проблем 1 и 2-го корпусов, то здесь во многом виновато коронобесие. Еще у части покупателей слишком завышены требования, отсюда и некоторая паника исходит.
Завышены требования?
Комплекс позиционировался как комфорт, комфорт+, по факту все получили эконом, а теперь вы обвиняете во всем жильцов??
А где прописаны нормы комфорт, комфорт +? Я никого не обвиняю. Каждый делает свой выбор сам. А в целом есть люди, которые в в восторге, есть кто разочарован. В целом наш ЖК твёрдый середнечек.
Добрый день, возможно будущим соседям. Есть пара вопросов, буду очень благодарна, если кто-то отзовется.
Рассматривала для себя вариант студии. В 5 корпусе мне предложили студию за 5,5 млн.
До этого рассматривала для себя вариант в другом ЖК, и заметила интересную вещь: срок постройки дома далеко. Мне значит, за это время платить проценты по ипотеке, снимать квартиру и ждать когда построят и надеяться, что сдадут и будет норм. Потом загуглила стоимость жилья во вторичке в соседнем сданном доме, и оказалось что цена там акая же. За квартиру с отделкой. В уже сданном доме. И для себя поняла что застройщик пытался меня нае(ввести в заблуждение) что цены будут расти, и сейчас это самый выгодный вариант вложиться пока идет стройка. Я решила с ними не связываться, так как на этом уже этапе мне стало понятно, что предложение невыгодное, и проще купить в готовом доме, чем втягивать себя в стройку.
Соотвественно вопрос к жильцам инновации в уже сданных корпусах:
1) Поставили в итоге дом на кадастр (читала на форуме что еще пару месяцев были проблемы с этим, и возможно потому, что застройщик хочет подороже продать 5 корпус и таким образом убирает конкурентов)?
2) Вопрос для тех кто планирует реализовать квартиру (желательно студию с отделкой (отделка может быть самая стандартная, типа ламинат и обои, самый простой вариант) - наверное, вопрос по конкретным цифрам будет неуместен, но будет ли, скажем дешевле/намного дешевле/дороже чем 5.5 млн?
3) Есть тут те, кто уже въехал в другие корпуса? Думаю просто приехать к вам, погулять по району, замерить шагами МЦД, и возможно поговорить с жильцами (знаю, что выглядит странно, но 9 человек пошлют, а один возможно скажет, нравится/не нравится ему тут и расскажет про реальные косяки). Есть ли вероятность у вас на улице сейчас встретить реальных жильцов, либо это пока просто строители да менеджеры по продажам там бродят?
Просто вот думаю, и пока не понимаю, смысл вкладываться в стройку, если в через пару месяцев можно будет взять уже "с рук" по подобной цене.
Еще раз буду очень благодарна, если кто-то отзовется :)
. Застройщик не вводит вас в заблуждение цена стартовая и она будет расти , но естественно он вам не скажет про цены в сданных корпусах от частников там уже не его квартиры ,его это не интересует.Вы правы в данный момент лучше купить готовую квартиру и сразу заселиться без ожидания к тому же цена расти будет и там,и там причем сданные то есть уже вторичка вскоре вырвется вперёд ,данная парадоксальная ситуация с почти одинаковыми ценами на котлован и готовое жилье долго не продержится .Не откладывайте надолго покупку.Удачной сделки.
. Застройщик не вводит вас в заблуждение цена стартовая и она будет расти , но естественно он вам не скажет про цены в сданных корпусах от частников там уже не его квартиры ,его это не интересует.Вы правы в данный момент лучше купить готовую квартиру и сразу заселиться без ожидания к тому же цена расти будет и там,и там причем сданные то есть уже вторичка вскоре вырвется вперёд ,данная парадоксальная ситуация с почти одинаковыми ценами на котлован и готовое жилье долго не продержится .Не откладывайте надолго покупку.Удачной сделки.
Добрый день, возможно будущим соседям.
Еще раз буду очень благодарна, если кто-то отзовется :)
Есть свои плюсы и минусы. Качество домов такое себе, приемлемое. Вроде не сыплются, но периодически топятся. по теплу есть непонятки.
И об окружении. Оно тут довольно интересное и перспективное в плане на 10 лет.
Могу и лично рассказать, если совпадут графики свободного времени.
Комплекс позиционировался как комфорт, комфорт+, по факту все получили эконом, а теперь вы обвиняете во всем жильцов??
Извините, по какому факту это "эконом"?
В экономе дома идут панельные. Здесь - монолит;
В экономе мизерные кухни, узкие комнаты, стандартные устаревшие планировки. Здесь же кухни минимум 10.5кв.м.; нормальные комнаты, есть интересные планировки;
В экономе высота потолков: 2.5м. Здесь минимум 2,6 — 2.8м и выше.
В экономе наружные стены вам просто выкрасят фасадными красками, которые облезут через пару лет. Здесь же фасады утеплены, изолированы специальными экологическими материалами европейского бренда.
Итдитп..
Да, к Инновации есть вопросы. Но так категорично утверждать, что это эконом, ябы, как минимум, постеснялся.
В экономе мизерные кухни, узкие комнаты, стандартные устаревшие планировки. Здесь же кухни минимум 10.5кв.м.; нормальные комнаты, есть интересные планировки;
В экономе высота потолков: 2.5м. Здесь минимум 2,6 — 2.8м и выше.
В экономе наружные стены вам просто выкрасят фасадными красками, которые облезут через пару лет. Здесь же фасады утеплены, изолированы специальными экологическими материалами европейского бренда.
И тд и тп..
Да, к Инновации есть вопросы. Но так категорично утверждать, что это эконом, я бы, как минимум, постеснялся.
Монолит толщиной с панель, с убогой шумо и теплоизоляцией, потолки 2,54м в уже готовых квартирах, есть и 2,5м. Мелкие кухни и прочее.
А че вы ноете ? Не видели что покупали ? Или 10 млн за это отдали ? Если вы такие умные, богатые и требовательные идите за квартирой в ДОНСТРОЙ, а не жалуйтесь на нищебродскую инновацию
А че вы ноете ? Не видели что покупали ? Или 10 млн за это отдали ? Если вы такие умные, богатые и требовательные идите за квартирой в ДОНСТРОЙ, а не жалуйтесь на нищебродскую инновацию
Я ною, потому что мне Сколково жалко. Оно уже засирается собачьим говном и шелухой от семечек.
А че вы ноете ? Не видели что покупали ? Или 10 млн за это отдали ? Если вы такие умные, богатые и требовательные идите за квартирой в ДОНСТРОЙ, а не жалуйтесь на нищебродскую инновацию
Да, не видели, так как покупали еще на котловане.
А на словах и рендерах было все ультразамечательно, отсюда и претензии, для вас такие цены считаются копейками, что нужно ими разбрасываться?
Левел Звенигородская
Скидка 30% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееЛевел Войковская
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Нижегородская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево.
Квартиры по ценам прошлого! Зеленое окружение. Район ЗАО. м.Солнцево
ПодробнееПлатеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
ПодробнееЛевел Мичуринский
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееЛевел Бауманская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан.
ПодробнееЛевел Академическая
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
Квартиры по ценам прошлого! Собственная набережная с парком. Рассрочка. м. Борисово
Подробнее