Я? Я говорю застройщик строит, в первом посте вся информация с его сайте, какие претензии ко мне?
Да что же Вы вы так нервничаете-то ? Поспокойнее.
Вы же написали "Всю инфрастуктуру строит сам застройщик, в чём проблема-то?"
Может быть линию метро сюда строит застройщик ? Нет. Её не будет в ближайшие 50 лет .
Может быть альтернативную дорогу сюда строит застройщик ? Нет. Здесь единственное и ТАК уже вечно пробочное Минское шоссе. И НИКАКОГО альтернативного заезда.
Может быть парки и зоны отдыха строит ваш застройщик ? Нет. Это поле зажато между Минским шоссе, забором Сколково плюс железная дорога и постоянно летающие самолёты над головой.
Вы попробуйте сначала разобраться в проблемах, а потом писать "В чём проблема-то ?"
Вы же написали "Всю инфрастуктуру строит сам застройщик, в чём проблема-то?"
Может быть линию метро сюда строит застройщик ? Нет. Её не будет в ближайшие 50 лет .
Может быть альтернативную дорогу сюда строит застройщик ? Нет. Здесь единственное и ТАК уже вечно пробочное Минское шоссе. И НИКАКОГО альтернативного заезда.
Может быть парки и зоны отдыха строит ваш застройщик ? Нет. Это поле зажато между Минским шоссе, забором Сколково плюс железная дорога и постоянно летающие самолёты над головой.
Вы попробуйте сначала разобраться в проблемах, а потом писать "В чём проблема-то ?"
Эм, а с каких пор транспортная доступность относится к инфраструктуре? И давно ли застройщики отвечают за строительство дорог и станций метро? По моему это забота города. Вы если не понимаете суть, то не лезьте.
Эм, а с каких пор транспортная доступность относится к инфраструктуре? И давно ли застройщики отвечают за строительство дорог и станций метро? По моему это забота города. Вы если не понимаете суть, то не лезьте.
Они ещё и грубят.
Инфраструкту́ра (лат.infra — «ниже», «под» и лат.structura — «строение», «расположение») — комплекс взаимосвязанных обслуживающих структур или объектов, составляющих и обеспечивающих основу функционирования системы.
Этот посёлок не сможет нормально функционировать без транспортной инфраструктуры. А если власти этим не озаботились, зачем вы пытаетесь заселить сюда ещё 15000 человек ? Вы то чего сюда лезете ?
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку для семей имеющих одного и более детей граждан РФ с процентной субсидированной ставкой от 2,99% предоставляет ПАО Московский кредитный банк. Ген. лицензия № 1978 от 06.05.2016 г. Мин. первоначальный взнос от 50%. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.2025. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
Инфраструкту́ра (лат.infra — «ниже», «под» и лат.structura — «строение», «расположение») — комплекс взаимосвязанных обслуживающих структур или объектов, составляющих и обеспечивающих основу функционирования системы.
Этот посёлок не сможет нормально функционировать без транспортной инфраструктуры. А если власти этим не озаботились, зачем вы пытаетесь заселить сюда ещё 15000 человек ? Вы то чего сюда лезете ?
Метро и дороги строят не застройщики что вы пишете
Инфраструктуры в новоивановском нет совсем. Только чур магазины и все. Пятёрочка нормальная только . Но она далеко от этого дк. Искусственная пробка на можайке, которая отнимает каждый день 20-40 минут . Стройка этого жк нарушает все законы. Строить в посёлках выше 5 этажей запрещено . Как они собрались строить непонятно. Звонил им задал вопрос, сказали я тупая менеджер, звоните в сентябре.
Есть жк панорама сколково. Заселён меньше чем на половину . Проехать сейчас уже невозможно , а там всего около 400 квартир. А когда построят дома на 2000 квартир, будет страх и ненависть в лас вегасе .
Возить детей только в центр в школу и дет сад. Так в Одинцовском районе каждый третий ребёнок не попадает в школу и дет сад. Инфа из открытых источников . Из за этого кунцево и Фили переполнены тоже. Кто готов к таким приключениям Велком.
Вообще странно, как на такой полянке можно уместить количество нарисованных на схеме Гранель домов. Если только все будут окна в окна друг к другу, с расстоянием между корпусами 30м.
Там территория школы половину поля занимает, при том, что территория не большая.
Школа переполнена, учителей нет, половина контингента школы дети гостей с востока. При этом Гранель не собирается строить новую школу, они хотят у этой школы часть территории забрать.
Написать про Немчиновскую амбулаторию - центральная районная больница - вообще хохотун! Два этажа маленькой пристройки к жилому дому на 5 кабинетов! Терапевт, стоматолог и гинеколог! Детская амбулатория в другом доме в пристройке - 1 кабинет. Схема лечения выписывается не глядя на пациента - ОРВИ.
Отделения банков и банкоматы отсутствуют. Кафе одно, неприличное! Салоны Красоты - а-ля парикмахерские эконом класса.
Прописка МО.
Сам посёлок, как писали выше, зажат между Москвой и Одинцово. Этакой анклав тли клоака, как вам больше нравится. Никаких кружков и секций для детей, абсолютно за всем нужно ехать в Москву или Одинцово.
Землю частников на противоположной стороне Можайского шоссе постепенно отжимают под большие торговые центры, застраивают общежитиями для строителей. Старые жители, не выдержав такого соседства, продают участки.
Скоро ещё цирк сюда приедет - будут строить здание для Дю Солей. Это еще нагрузка на шоссе, которое так-то не справляется - 8 полосная Кутуза сходится в бутылочное горлышко в 2 полосы. Места для расширения нет - торговые центры примыкают к дороге.
Массовая застройка от Малых вязем , Лесного городка и Одинцово - создаёт ежедневные Пробки.
Что интересно - Гранель рисует в качестве прилегающей территории к Инновации - внутреннюю дорогу территории Сколково - ул Эйнштейна, которая никогда и ни при каких обстоятельствах доступной жителям Новоивановского не будет. Это территория Сколково, отделена забором, ходить по ней могут только электромобили и велосипеды.
Также возле отдельно стоящего 5 го корпуса Гранель нарисовала скверик, но забыла нарисовать забор. Сквер находится на частной территории ЖК Панорама Сколково.
Кроме того вообще ещё не решён вопрос коммуникаций - к кому подключать электричество и канализацию. Местные Системы уже давно не выдерживают.
В Панораме Сколково после начала ремонтов постоянно выключается электричество, люди пишут жалобы в мособлэнерго, те отписываются ссылаясь на коммуникации внутри дома (нового).
Дело даже не в "Пятёрочках", их действительно можно открыть. Просматриваются несколько серьёзнейших проблем, которые препятствуют строительству именно ЭТОГО именно ЗДЕСЬ. Пока можно обратить внимание на две из них:
1. Этажность и плотность. Это не Москва, это не Одинцово. Это вообще не город, это посёлок, в котором существуют ограничения по этажности, плотности застройки и архитектурному облику. Понятно, что сейчас найдены какие-то обходные пути, кто-то с кем-то договорился, каким-то образом "протащили" нужные решения. Но кто знает, пройдёт время, что-то изменится (а сейчас меняется всё быстро) и соответствующие контрольные органы предпишут привести все параметры к законным требованиям. Пострадают как всегда рядовые наивные покупатели.
2. Серьёзнейшие транспортные проблемы. Единственная дорога - Минское шоссе даже после реконструкции не справляется с проездом такого количества транспорта уже сейчас. Важно понять, что альтернативной автомобильной дороге сюда нет и не планируется вообще ! С общественным транспортом не лучше - про метро нам велели не заикаться в ближайшие лет 50. Автобусы и маршрутки стоят а пробках, выделенные полосы нарисованы но они не работают, и толку в них в пробках - ноль. Железная дорога в стороне. Да, обещана к концу года новая станция, но не забываем, там ещё целая Новая Трёхгорка на неё претендует. Будет ли возможно влезть в электричку на новой станции - это вопрос.На этом форуме нам уже была послана "благая весть" от застройщика -мол, мы за это не отвечаем, обращайтесь к государству. Мы, типа, вызвались вам только "коробки" с "Пятёрочками" на первых этажах построить. Позиция странная, и с ней нельзя согласиться. Мы что, хотим полностью остановить федеральную трассу М1 ??
Ещё некоторые проблемы можно будет рассмотреть позже.
А вообще я бы призвал правоохранительные органы проверить местные власти на коррупционную составляющую.
Покупателю какая разница, кто чего должен строить. Покупатель должен поселиться в комфортном жилье, о котором говорил В.В.Путин.
Не можете этого обеспечить ? Не беритесь.
Я потенциальный покупатель, о транспортных проблемах говорите пока вы только)
Я от жителей района никаких жалоб не слышала. У меня свой автомобиль, так что я не переживаю за метро и автобусы.
Я потенциальный покупатель, о транспортных проблемах говорите пока вы только)
Я от жителей района никаких жалоб не слышала. У меня свой автомобиль, так что я не переживаю за метро и автобусы.
А вы, простите, с какими жителями района общались? Или не общались, поэтому и жалоб не слышали? То, что у вас есть свой автомобиль, это замечательная новость! Только, если он не оборудован мигалкой, вы будете стоять в пробке наравне с автобусами, за которые вы не переживаете.
О транспортных проблемах, похоже, не говорит только потенциальный покупатель ЖК Гранель :)
Если серьезно, то проблема большая и нерешаемая. Тут все уже правильно написали - и про пробки на Минском шоссе перманентные, и про единственную дорожку плотно упаркованную автомобилями личными в самом Новоивановском.
Инфраструктура типичного гетто уже сейчас - 1 школа переполненная, 1 детсад, 1 амбулаторная поликлиника, нет филиала Сбербанка, нет банкоматов даже поблизости.
Инфраструктура типичного гетто уже сейчас - 1 школа переполненная, 1 детсад, 1 амбулаторная поликлиника, нет филиала Сбербанка, нет банкоматов даже поблизости.
Почему все игнорируют тот пункт в котором застройщик обещает построить собственную инфраструктуру?
Исключительно полагаясь на количество недостоверной и вводящей в заблуждение информации уже сейчас, на этапе проекта.
Понимаю, что не похвалишь - не продашь, но рисовать дороги, которые фактически не доступны для пользователей (это я про ул Энштейна, по которой сейчас предложен въезд от ул Луговая - это чистой воды обман, повторюсь). Так же чистой воды иллюстрацией являются оба стадиона - один на территории лицея, огороженной между прочим. Второй - опять почему-то на территории ИЦ Сколково нарисован, там никакого стадиона нет и не будет (у ИЦ Сколково свой генплан застройки своей территории имеется). Еще не забывайте про закрытую же территорию ЖК Панорама Сколково.
Именно поэтому - видя то, что сейчас описывают как имеющееся и возможное в ближайшем будущем, понимаешь степень лукавства со стороны застройщика.
Отвратительный проект, клоповники от 19 кв м с высотой потолков 2,8 м, это комфорт-класс?
Название очередной гетто-застройки прямо возле Минского шоссе - ужас, ужас, посмешище и большая грусть. После реализации строительства текущая численность поселка Новоивановское удвоится! При этом новой инфраструктуры и дорог особо не прибавится. Картинки в проекте не соответствуют реальным размерам территории, на которой планируется застройка. Окна у домов смотрят друг на друга, расстояния между ними по факту - нет, над территорией домов - зона разворота самолетов аэропорта Внуково, постоянный шум и выхлопы. Застройщик еще не постеснялся назвать все это "инновацией", которой и не пахнет, печаль.
К тому же, не факт, что при текущих изменениях в закон о долевом строительстве, застройщик сможет довести проект до конца, построить все корпуса. Скорей всего, вероятен сценарий, когда после возведения 1-го корпуса и следующих коробок стройка заморозится на неопределенное время. В этом случае можно остаться у разбитого корыта и рядом будут "красоваться" заброшенные дома - долгострой, наподобие ЖК "Западные ворота столицы".
Аквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееСкидка на квартиры у моря до 1 078 000 ₽
ЖК бизнес-класса. Дизайнерская отделка. 3 бассейна. 1 минута до моря. Остался 31 лот! Звоните сейчас
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Рассрочка 0% и скидка до 18%. Набережная.
ПодробнееRakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
ПодробнееОСТРОВ. ДОМА У ПАРКА И РЕКИ
Панорамы воды и заповедников за окнами новых квартир. Премиальный квартал. Запад Москвы
от 20 917 640 р
ЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49