Много возмущений и предположений на разных ресурсах по судьбе этого забора. Но не понятно кто автор этого решения. По бульвару Энштейна много работ проводится, Гранель там не одинок. Может кто знает, кому принадлежит этот забор? Как я понял, особое рвение проявляют охранники шайбы. Если будет понимание кто эту муть затеял, появится понимание, как с этим бороться.
По забору и проходу через него:
Много мнений было выражено в процессе дискуссий соседей на разных ресурсах.
Что мне видится в первую очередь - застройщик не смог или возможно не захотел приложить максим усилия чтобы решить этот вопрос (как хозяйствующий субъект) на несколько более раннем этапе со Сколково, как следствие урезав части своих клиентов доступ к реальной пешей доступности от ЖК до МЦД Сколково (по наименьшему плечу).
В этом случае рационально было бы с их стороны делигировать в состав инициативной группы (по забору и желаемому многим доп проходу напротив 1 первого корп) штатного юриста + возможно специалиста по вопросам земельных отношений и всего что с этим связано - для выработки нормативно-правовой концепции общения со Сколково с опорой на нормативную базу обосновывающей возможность/необходимость установки такового дополнит прохода в зоне 1ого корр.
Все тоже самое (при необходимости) для формирования коллективной позиции жителей в обращении к органом местного самоуправления по территориальному признаку и последующим шагам взаимодействия.
Это все для варианта, если уже сейчас имеется легитимная возможность взаимодействия по этому вопросу с привлечением многочисленных соседей которые подписали АПП по 1му корп и скоро получат собственность.
Так как по сути в границах стыка участков земли под корпусами (а под каждый корпус в Инновации идёт отдельный кучасток земли со своим выделенным кадастром) все это больше похоже по общей конструкции на необходимость коллективного взаимодействия собственников общедолевого участка земли со своими соседями из Сколково, но при этом с учётом требуемой для собственников в этом случае нормативно-юридической поддержки.
Забор по периметру территории ИЦ это идея и реализация со стороны Сколково, причем планомерно реализуется по всему периметру их территории. Забор сетчатый зелёный в едином стиле.
Инновация если кто ещё не осознал не входит в Сколково, поэтому и остались за забором. Остаётся вопрос лишь с контролируемыми проходами через него.
PS
См ниже свежий комментарий нашего застройщика по проходам в нем.
И сегодняшнее фото свежеустанавливаемого зелёного забора.
Если понятно, что Гранель здесь не причём, тогда нужно искать управу на деятелей сколково. Только это не перешибаемо. Эта чёрная дыра создана для крупного распила и для нас там места не предусмотрено. Тут и банеры к месту будут.
Если понятно, что Гранель здесь не причём, тогда нужно искать управу на деятелей сколково. Только это не перешибаемо. Эта чёрная дыра создана для крупного распила и для нас там места не предусмотрено. Тут и банеры к месту будут.
Гранель, как минимум этот забор установила! Плюс, при продаже квартир ввела и вводит дольщиков в заблуждение относительно доступа на территорию ИЦ, отгородившись от решения этого вопроса.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Рядом метро
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%. Скидки до 15%.
Застройщик ООО «Специализированный застройщик «МДТ». В рамках акции предлагается покупка квартиры от застройщика с максимальной скидкой до 15% при полной оплате. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Подробнее об условиях акции на сайте мангазея.рф
«Мангазея на Тульской» | Скидка 15%
Воплощение идеального комфорта вблизи набережной Москвы-реки и уютных переулков Даниловского р-на.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.05.2025 по 31.05.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «ТРАНСИНВЕСТКОНСАЛТИНГ» (ООО «СЗ «ТИК»)». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.05.2025 по 31.05.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,7 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%!
Гранель, как минимум этот забор установила! Плюс, при продаже квартир ввела и вводит дольщиков в заблуждение относительно доступа на территорию ИЦ, отгородившись от решения этого вопроса.
Ну в этом соглашусь что жильцы были осознанно введены Гранель в ложное заблуждение что до МЦД идти 15 минут, при учете того что теперь есть забор. Соответственно чтобы окончательно Гранелю не потерять свою репутацию она даже содействовать должна в переговорах со Сколково. В этом есть правда.
И тут как раз имеет смысл объединиться в этом вопросе к Гранелю жителям первого корпуса которые уже получили ключи - он своими ногами сейчас прочувствуют появление этого забора.
Гранель, как минимум этот забор установила! Плюс, при продаже квартир ввела и вводит дольщиков в заблуждение относительно доступа на территорию ИЦ, отгородившись от решения этого вопроса.
По старому знакомству почему бы им и не помочь Сколково в реализации плана по установке забора вдоль своего ЖК. Странно , что при этом как исполнители они не утвердили удобную и продуманную схему проходов через забор на участке вдоль Инновации, те по сути они самоустранились .
Третий ещё не сдан, и проход до конца стройки мимо него будет невозможен. А жителям сданных корпусов необходим проход к станции МЦД. Я уже не говорю, что это самый настоящий бред заставлять жителей идти пол километра в противоположную сторону, чтобы потом повернуть обратно к станции. Дорога к Минке, судя по всему, не освещена и не имеет тротуара, поэтому, строго говоря, не предназначена для прохода пешеходов. А пешеходы не обязаны иметь каждый свой авто, чтобы преодолеть этот путь, тем более, что многие пешеходы в силу возраста не могут получить водительские права. Я не очень понимаю пока, что нам делать, но этот забор вдоль Сколково нужно однозначно убирать. В конце концов, Сколтех - не военный объект и не платная достопримечательность, доступ к нему как и к другим объектам Сколково со всех сторон свободный. С какой стати они будут ставить забор с нашей стороны? Ограждение вокруг гольф-полей вполне разумно, это платный закрытый клуб. Но через дорогу от нашего ЖК нет таких объектов, которые нуждаются в ограничении доступа. В конце концов пусть ставят забор вокруг Сколтеха, при чем здесь дорога?
Согласен. У парковки прохода до сдачи третьего тогда не получается.
Гранель, как минимум этот забор установила! Плюс, при продаже квартир ввела и вводит дольщиков в заблуждение относительно доступа на территорию ИЦ, отгородившись от решения этого вопроса.
Вы бы определись, чей забор. Один говорит сколково, другой гранель. Мне никто прелестей сколково не обещал. А вот доступ до платформы электрички кто-то ограничил и с этим нужно вести непримеримую борьбу. Князьки должны понимать, что и у граждан должны быть некоторые права. Сомневаюсь, что застройщик сам этот абсурд придумал.
Доступ до электрички МЦД наш застройщик Гранель тоже продумал , ниже их видение , в ответ на резонный вопрос одного из соседей.
Пока реальных мер по обеспечению пешей доступности от своего ЖК до хаба МЦД Сколково от застроя в общем доступе не было, а вот отфутболивание дольщиков на 139 маршрут автотранспорта всегда пожалуйста.
Человека разумного никакие менеджеры никуда завлечь не смогут. Здесь вопрос стоит конкретный, в какую сторону банеры разворачивать по вопросу доступа до МЦД. А кто хочет вести борьбу с гранель по любому другому поводу, так это личное дело каждого. Чей забор?
Они там что, головой об этот же забор ударились))
А то, что территория ИЦ Сколково относится к ЗАО Москвы, Можайский район.
Жители панорамы, например, имеют проход в заборе с помощью ключа на территорию Сколково. Почему бы Гранелю не договорится на такие же условия.
Можете запросить застройщика должным ли они образом сформировали пакет документов по возводимому забору с соседями. И попросите прокомментировать развернуто по 7 пунктам указанным ниже.
В целом чтобы все было по букве закона :
Недостаточно договориться с соседями о заборе на словах, нужно составить ещё и письменное соглашение или договор.
Он будет иметь юридическую силу и, в случае изменения собственника или его планов, будет главным аргументом по защите в суде.
Соглашение составляется в произвольной форме, но обязательно должно содержать следующую информацию:
1. Дату и место составления документа.
2. Юридические данные сторон соглашения.
3. Кадастровые номера участков.
4. Предмет соглашения (возведение забора по границам землепользования, материал ограждения, высота, наличие фундамента и т. д.)
5.Сведения о том, за чей счёт и кем возводится.
6.Реквизиты сторон.
7. Подписи уполномоченных лиц и печати участников соглашения.
Составленное соглашение можно отнести к нотариусу для заверения, но делать это в обязательном порядке не нужно. Документ имеет юридическую силу без нотариального заверения. Соглашение составляется в двух экземплярах, один остаётся у инициатора строительства, другой у владельца соседнего участка.
Вы бы определись, чей забор. Один говорит сколково, другой гранель. Мне никто прелестей сколково не обещал. А вот доступ до платформы электрички кто-то ограничил и с этим нужно вести непримеримую борьбу. Князьки должны понимать, что и у граждан должны быть некоторые права. Сомневаюсь, что застройщик сам этот абсурд придумал.
Не Sibivlad просто ошибся - не гранелевский забор конечно.. но суть проблемы остается - продавал то ганель как 15 минут до МЦД - а теперь на автобусе до МЦД предлагает ездить?... плохо.
Они там что, головой об этот же забор ударились))
А то, что территория ИЦ Сколково относится к ЗАО Москвы, Можайский район.
Жители панорамы, например, имеют проход в заборе с помощью ключа на территорию Сколково. Почему бы Гранелю не договорится на такие же условия.
говорят они калитку проковыряли без ведома сколково и тоже будут теперь пользоваться общим КПП
Я бы к местным депутатам обратился и в прокуратуру с просьбой проверить законность установки. Пусть они разбираются. А нам нужно ИГ создавать и официально ее оформлять. Чтобы законно представлять интересы хотя бы части дольщиков.
Astula79, Sibivlad, Новый Новоивановец и 2 другим это нравится
Квартиры бизнес-класса в «Родине Переделкино»
Все для семьи на Боровском шоссе: детские сады, школы, парк рядом с домом. Выгодная семейная ипотека
ПодробнееПремиальные квартиры в «Родина Парк» от 19 млн ₽
Скидка 10% от застройщика на любую квартиру. Предложение ограничено
ПодробнееЖК Прокшино. Рядом метро
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%. Скидки до 15%.
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 13,7 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Старт продаж клубного дома. Скидка до 18%. Школа и дет.сад. 5 минут до м.Селигерская
Подробнее«Мангазея на Тульской» | Скидка 15%
Воплощение идеального комфорта вблизи набережной Москвы-реки и уютных переулков Даниловского р-на.
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,7 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%!
ПодробнееАквилон Signal
Студия у метро Владыкино от 7,8 млн. В мае скидки. Апартаменты для инвестиций с первым взносом 1%
ПодробнееINDY TOWERS
Квартиры на Ходынке с панорамными видами. Старт продаж! Рассрочка на 36 месяцев.
ПодробнееАквилон Signal
Студия у метро Владыкино от 7,8 млн. В мае скидки. Апартаменты для инвестиций с первым взносом 1%
ПодробнееЖК «Союзный» - квартиры от 7,6 млн ₽
Квартиры с отделкой в Одинцово. 15 мин. пешком до МЦД-1. Выгодная ипотека. Сдача в 2026 году
ПодробнееЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.