Много возмущений и предположений на разных ресурсах по судьбе этого забора. Но не понятно кто автор этого решения. По бульвару Энштейна много работ проводится, Гранель там не одинок. Может кто знает, кому принадлежит этот забор? Как я понял, особое рвение проявляют охранники шайбы. Если будет понимание кто эту муть затеял, появится понимание, как с этим бороться.
По забору и проходу через него:
Много мнений было выражено в процессе дискуссий соседей на разных ресурсах.
Что мне видится в первую очередь - застройщик не смог или возможно не захотел приложить максим усилия чтобы решить этот вопрос (как хозяйствующий субъект) на несколько более раннем этапе со Сколково, как следствие урезав части своих клиентов доступ к реальной пешей доступности от ЖК до МЦД Сколково (по наименьшему плечу).
В этом случае рационально было бы с их стороны делигировать в состав инициативной группы (по забору и желаемому многим доп проходу напротив 1 первого корп) штатного юриста + возможно специалиста по вопросам земельных отношений и всего что с этим связано - для выработки нормативно-правовой концепции общения со Сколково с опорой на нормативную базу обосновывающей возможность/необходимость установки такового дополнит прохода в зоне 1ого корр.
Все тоже самое (при необходимости) для формирования коллективной позиции жителей в обращении к органом местного самоуправления по территориальному признаку и последующим шагам взаимодействия.
Это все для варианта, если уже сейчас имеется легитимная возможность взаимодействия по этому вопросу с привлечением многочисленных соседей которые подписали АПП по 1му корп и скоро получат собственность.
Так как по сути в границах стыка участков земли под корпусами (а под каждый корпус в Инновации идёт отдельный кучасток земли со своим выделенным кадастром) все это больше похоже по общей конструкции на необходимость коллективного взаимодействия собственников общедолевого участка земли со своими соседями из Сколково, но при этом с учётом требуемой для собственников в этом случае нормативно-юридической поддержки.
Забор по периметру территории ИЦ это идея и реализация со стороны Сколково, причем планомерно реализуется по всему периметру их территории. Забор сетчатый зелёный в едином стиле.
Инновация если кто ещё не осознал не входит в Сколково, поэтому и остались за забором. Остаётся вопрос лишь с контролируемыми проходами через него.
PS
См ниже свежий комментарий нашего застройщика по проходам в нем.
И сегодняшнее фото свежеустанавливаемого зелёного забора.
Если понятно, что Гранель здесь не причём, тогда нужно искать управу на деятелей сколково. Только это не перешибаемо. Эта чёрная дыра создана для крупного распила и для нас там места не предусмотрено. Тут и банеры к месту будут.
Если понятно, что Гранель здесь не причём, тогда нужно искать управу на деятелей сколково. Только это не перешибаемо. Эта чёрная дыра создана для крупного распила и для нас там места не предусмотрено. Тут и банеры к месту будут.
Гранель, как минимум этот забор установила! Плюс, при продаже квартир ввела и вводит дольщиков в заблуждение относительно доступа на территорию ИЦ, отгородившись от решения этого вопроса.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку для семей имеющих одного и более детей граждан РФ с процентной субсидированной ставкой от 2,99% предоставляет ПАО Московский кредитный банк. Ген. лицензия № 1978 от 06.05.2016 г. Мин. первоначальный взнос от 50%. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.2025. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
Гранель, как минимум этот забор установила! Плюс, при продаже квартир ввела и вводит дольщиков в заблуждение относительно доступа на территорию ИЦ, отгородившись от решения этого вопроса.
Ну в этом соглашусь что жильцы были осознанно введены Гранель в ложное заблуждение что до МЦД идти 15 минут, при учете того что теперь есть забор. Соответственно чтобы окончательно Гранелю не потерять свою репутацию она даже содействовать должна в переговорах со Сколково. В этом есть правда.
И тут как раз имеет смысл объединиться в этом вопросе к Гранелю жителям первого корпуса которые уже получили ключи - он своими ногами сейчас прочувствуют появление этого забора.
Гранель, как минимум этот забор установила! Плюс, при продаже квартир ввела и вводит дольщиков в заблуждение относительно доступа на территорию ИЦ, отгородившись от решения этого вопроса.
По старому знакомству почему бы им и не помочь Сколково в реализации плана по установке забора вдоль своего ЖК. Странно , что при этом как исполнители они не утвердили удобную и продуманную схему проходов через забор на участке вдоль Инновации, те по сути они самоустранились .
Третий ещё не сдан, и проход до конца стройки мимо него будет невозможен. А жителям сданных корпусов необходим проход к станции МЦД. Я уже не говорю, что это самый настоящий бред заставлять жителей идти пол километра в противоположную сторону, чтобы потом повернуть обратно к станции. Дорога к Минке, судя по всему, не освещена и не имеет тротуара, поэтому, строго говоря, не предназначена для прохода пешеходов. А пешеходы не обязаны иметь каждый свой авто, чтобы преодолеть этот путь, тем более, что многие пешеходы в силу возраста не могут получить водительские права. Я не очень понимаю пока, что нам делать, но этот забор вдоль Сколково нужно однозначно убирать. В конце концов, Сколтех - не военный объект и не платная достопримечательность, доступ к нему как и к другим объектам Сколково со всех сторон свободный. С какой стати они будут ставить забор с нашей стороны? Ограждение вокруг гольф-полей вполне разумно, это платный закрытый клуб. Но через дорогу от нашего ЖК нет таких объектов, которые нуждаются в ограничении доступа. В конце концов пусть ставят забор вокруг Сколтеха, при чем здесь дорога?
Согласен. У парковки прохода до сдачи третьего тогда не получается.
Гранель, как минимум этот забор установила! Плюс, при продаже квартир ввела и вводит дольщиков в заблуждение относительно доступа на территорию ИЦ, отгородившись от решения этого вопроса.
Вы бы определись, чей забор. Один говорит сколково, другой гранель. Мне никто прелестей сколково не обещал. А вот доступ до платформы электрички кто-то ограничил и с этим нужно вести непримеримую борьбу. Князьки должны понимать, что и у граждан должны быть некоторые права. Сомневаюсь, что застройщик сам этот абсурд придумал.
Доступ до электрички МЦД наш застройщик Гранель тоже продумал , ниже их видение , в ответ на резонный вопрос одного из соседей.
Пока реальных мер по обеспечению пешей доступности от своего ЖК до хаба МЦД Сколково от застроя в общем доступе не было, а вот отфутболивание дольщиков на 139 маршрут автотранспорта всегда пожалуйста.
Человека разумного никакие менеджеры никуда завлечь не смогут. Здесь вопрос стоит конкретный, в какую сторону банеры разворачивать по вопросу доступа до МЦД. А кто хочет вести борьбу с гранель по любому другому поводу, так это личное дело каждого. Чей забор?
Они там что, головой об этот же забор ударились))
А то, что территория ИЦ Сколково относится к ЗАО Москвы, Можайский район.
Жители панорамы, например, имеют проход в заборе с помощью ключа на территорию Сколково. Почему бы Гранелю не договорится на такие же условия.
Можете запросить застройщика должным ли они образом сформировали пакет документов по возводимому забору с соседями. И попросите прокомментировать развернуто по 7 пунктам указанным ниже.
В целом чтобы все было по букве закона :
Недостаточно договориться с соседями о заборе на словах, нужно составить ещё и письменное соглашение или договор.
Он будет иметь юридическую силу и, в случае изменения собственника или его планов, будет главным аргументом по защите в суде.
Соглашение составляется в произвольной форме, но обязательно должно содержать следующую информацию:
1. Дату и место составления документа.
2. Юридические данные сторон соглашения.
3. Кадастровые номера участков.
4. Предмет соглашения (возведение забора по границам землепользования, материал ограждения, высота, наличие фундамента и т. д.)
5.Сведения о том, за чей счёт и кем возводится.
6.Реквизиты сторон.
7. Подписи уполномоченных лиц и печати участников соглашения.
Составленное соглашение можно отнести к нотариусу для заверения, но делать это в обязательном порядке не нужно. Документ имеет юридическую силу без нотариального заверения. Соглашение составляется в двух экземплярах, один остаётся у инициатора строительства, другой у владельца соседнего участка.
Вы бы определись, чей забор. Один говорит сколково, другой гранель. Мне никто прелестей сколково не обещал. А вот доступ до платформы электрички кто-то ограничил и с этим нужно вести непримеримую борьбу. Князьки должны понимать, что и у граждан должны быть некоторые права. Сомневаюсь, что застройщик сам этот абсурд придумал.
Не Sibivlad просто ошибся - не гранелевский забор конечно.. но суть проблемы остается - продавал то ганель как 15 минут до МЦД - а теперь на автобусе до МЦД предлагает ездить?... плохо.
Они там что, головой об этот же забор ударились))
А то, что территория ИЦ Сколково относится к ЗАО Москвы, Можайский район.
Жители панорамы, например, имеют проход в заборе с помощью ключа на территорию Сколково. Почему бы Гранелю не договорится на такие же условия.
говорят они калитку проковыряли без ведома сколково и тоже будут теперь пользоваться общим КПП
Я бы к местным депутатам обратился и в прокуратуру с просьбой проверить законность установки. Пусть они разбираются. А нам нужно ИГ создавать и официально ее оформлять. Чтобы законно представлять интересы хотя бы части дольщиков.
Astula79, Sibivlad, Новый Новоивановец и 2 другим это нравится
Аквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Рассрочка 0% и скидка до 18%. Набережная.
ПодробнееСкидка на квартиры у моря до 1 078 000 ₽
ЖК бизнес-класса. Дизайнерская отделка. 3 бассейна. 1 минута до моря. Остался 31 лот! Звоните сейчас
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееRakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49
IN2IT — готовые апартаменты
Гарантированная доходность — 80 000 ₽ в месяц. Чистовая отделка. Две минуты до метро Купчино.