Много возмущений и предположений на разных ресурсах по судьбе этого забора. Но не понятно кто автор этого решения. По бульвару Энштейна много работ проводится, Гранель там не одинок. Может кто знает, кому принадлежит этот забор? Как я понял, особое рвение проявляют охранники шайбы. Если будет понимание кто эту муть затеял, появится понимание, как с этим бороться.
По забору и проходу через него:
Много мнений было выражено в процессе дискуссий соседей на разных ресурсах.
Что мне видится в первую очередь - застройщик не смог или возможно не захотел приложить максим усилия чтобы решить этот вопрос (как хозяйствующий субъект) на несколько более раннем этапе со Сколково, как следствие урезав части своих клиентов доступ к реальной пешей доступности от ЖК до МЦД Сколково (по наименьшему плечу).
В этом случае рационально было бы с их стороны делигировать в состав инициативной группы (по забору и желаемому многим доп проходу напротив 1 первого корп) штатного юриста + возможно специалиста по вопросам земельных отношений и всего что с этим связано - для выработки нормативно-правовой концепции общения со Сколково с опорой на нормативную базу обосновывающей возможность/необходимость установки такового дополнит прохода в зоне 1ого корр.
Все тоже самое (при необходимости) для формирования коллективной позиции жителей в обращении к органом местного самоуправления по территориальному признаку и последующим шагам взаимодействия.
Это все для варианта, если уже сейчас имеется легитимная возможность взаимодействия по этому вопросу с привлечением многочисленных соседей которые подписали АПП по 1му корп и скоро получат собственность.
Так как по сути в границах стыка участков земли под корпусами (а под каждый корпус в Инновации идёт отдельный кучасток земли со своим выделенным кадастром) все это больше похоже по общей конструкции на необходимость коллективного взаимодействия собственников общедолевого участка земли со своими соседями из Сколково, но при этом с учётом требуемой для собственников в этом случае нормативно-юридической поддержки.
Забор по периметру территории ИЦ это идея и реализация со стороны Сколково, причем планомерно реализуется по всему периметру их территории. Забор сетчатый зелёный в едином стиле.
Инновация если кто ещё не осознал не входит в Сколково, поэтому и остались за забором. Остаётся вопрос лишь с контролируемыми проходами через него.
PS
См ниже свежий комментарий нашего застройщика по проходам в нем.
И сегодняшнее фото свежеустанавливаемого зелёного забора.
Если понятно, что Гранель здесь не причём, тогда нужно искать управу на деятелей сколково. Только это не перешибаемо. Эта чёрная дыра создана для крупного распила и для нас там места не предусмотрено. Тут и банеры к месту будут.
Если понятно, что Гранель здесь не причём, тогда нужно искать управу на деятелей сколково. Только это не перешибаемо. Эта чёрная дыра создана для крупного распила и для нас там места не предусмотрено. Тут и банеры к месту будут.
Гранель, как минимум этот забор установила! Плюс, при продаже квартир ввела и вводит дольщиков в заблуждение относительно доступа на территорию ИЦ, отгородившись от решения этого вопроса.
Гранель, как минимум этот забор установила! Плюс, при продаже квартир ввела и вводит дольщиков в заблуждение относительно доступа на территорию ИЦ, отгородившись от решения этого вопроса.
Ну в этом соглашусь что жильцы были осознанно введены Гранель в ложное заблуждение что до МЦД идти 15 минут, при учете того что теперь есть забор. Соответственно чтобы окончательно Гранелю не потерять свою репутацию она даже содействовать должна в переговорах со Сколково. В этом есть правда.
И тут как раз имеет смысл объединиться в этом вопросе к Гранелю жителям первого корпуса которые уже получили ключи - он своими ногами сейчас прочувствуют появление этого забора.
Гранель, как минимум этот забор установила! Плюс, при продаже квартир ввела и вводит дольщиков в заблуждение относительно доступа на территорию ИЦ, отгородившись от решения этого вопроса.
По старому знакомству почему бы им и не помочь Сколково в реализации плана по установке забора вдоль своего ЖК. Странно , что при этом как исполнители они не утвердили удобную и продуманную схему проходов через забор на участке вдоль Инновации, те по сути они самоустранились .
Третий ещё не сдан, и проход до конца стройки мимо него будет невозможен. А жителям сданных корпусов необходим проход к станции МЦД. Я уже не говорю, что это самый настоящий бред заставлять жителей идти пол километра в противоположную сторону, чтобы потом повернуть обратно к станции. Дорога к Минке, судя по всему, не освещена и не имеет тротуара, поэтому, строго говоря, не предназначена для прохода пешеходов. А пешеходы не обязаны иметь каждый свой авто, чтобы преодолеть этот путь, тем более, что многие пешеходы в силу возраста не могут получить водительские права. Я не очень понимаю пока, что нам делать, но этот забор вдоль Сколково нужно однозначно убирать. В конце концов, Сколтех - не военный объект и не платная достопримечательность, доступ к нему как и к другим объектам Сколково со всех сторон свободный. С какой стати они будут ставить забор с нашей стороны? Ограждение вокруг гольф-полей вполне разумно, это платный закрытый клуб. Но через дорогу от нашего ЖК нет таких объектов, которые нуждаются в ограничении доступа. В конце концов пусть ставят забор вокруг Сколтеха, при чем здесь дорога?
Согласен. У парковки прохода до сдачи третьего тогда не получается.
Гранель, как минимум этот забор установила! Плюс, при продаже квартир ввела и вводит дольщиков в заблуждение относительно доступа на территорию ИЦ, отгородившись от решения этого вопроса.
Вы бы определись, чей забор. Один говорит сколково, другой гранель. Мне никто прелестей сколково не обещал. А вот доступ до платформы электрички кто-то ограничил и с этим нужно вести непримеримую борьбу. Князьки должны понимать, что и у граждан должны быть некоторые права. Сомневаюсь, что застройщик сам этот абсурд придумал.
Доступ до электрички МЦД наш застройщик Гранель тоже продумал , ниже их видение , в ответ на резонный вопрос одного из соседей.
Пока реальных мер по обеспечению пешей доступности от своего ЖК до хаба МЦД Сколково от застроя в общем доступе не было, а вот отфутболивание дольщиков на 139 маршрут автотранспорта всегда пожалуйста.
Человека разумного никакие менеджеры никуда завлечь не смогут. Здесь вопрос стоит конкретный, в какую сторону банеры разворачивать по вопросу доступа до МЦД. А кто хочет вести борьбу с гранель по любому другому поводу, так это личное дело каждого. Чей забор?
Они там что, головой об этот же забор ударились))
А то, что территория ИЦ Сколково относится к ЗАО Москвы, Можайский район.
Жители панорамы, например, имеют проход в заборе с помощью ключа на территорию Сколково. Почему бы Гранелю не договорится на такие же условия.
Можете запросить застройщика должным ли они образом сформировали пакет документов по возводимому забору с соседями. И попросите прокомментировать развернуто по 7 пунктам указанным ниже.
В целом чтобы все было по букве закона :
Недостаточно договориться с соседями о заборе на словах, нужно составить ещё и письменное соглашение или договор.
Он будет иметь юридическую силу и, в случае изменения собственника или его планов, будет главным аргументом по защите в суде.
Соглашение составляется в произвольной форме, но обязательно должно содержать следующую информацию:
1. Дату и место составления документа.
2. Юридические данные сторон соглашения.
3. Кадастровые номера участков.
4. Предмет соглашения (возведение забора по границам землепользования, материал ограждения, высота, наличие фундамента и т. д.)
5.Сведения о том, за чей счёт и кем возводится.
6.Реквизиты сторон.
7. Подписи уполномоченных лиц и печати участников соглашения.
Составленное соглашение можно отнести к нотариусу для заверения, но делать это в обязательном порядке не нужно. Документ имеет юридическую силу без нотариального заверения. Соглашение составляется в двух экземплярах, один остаётся у инициатора строительства, другой у владельца соседнего участка.
Вы бы определись, чей забор. Один говорит сколково, другой гранель. Мне никто прелестей сколково не обещал. А вот доступ до платформы электрички кто-то ограничил и с этим нужно вести непримеримую борьбу. Князьки должны понимать, что и у граждан должны быть некоторые права. Сомневаюсь, что застройщик сам этот абсурд придумал.
Не Sibivlad просто ошибся - не гранелевский забор конечно.. но суть проблемы остается - продавал то ганель как 15 минут до МЦД - а теперь на автобусе до МЦД предлагает ездить?... плохо.
Они там что, головой об этот же забор ударились))
А то, что территория ИЦ Сколково относится к ЗАО Москвы, Можайский район.
Жители панорамы, например, имеют проход в заборе с помощью ключа на территорию Сколково. Почему бы Гранелю не договорится на такие же условия.
говорят они калитку проковыряли без ведома сколково и тоже будут теперь пользоваться общим КПП
Я бы к местным депутатам обратился и в прокуратуру с просьбой проверить законность установки. Пусть они разбираются. А нам нужно ИГ создавать и официально ее оформлять. Чтобы законно представлять интересы хотя бы части дольщиков.
Astula79, Sibivlad, Новый Новоивановец и 2 другим это нравится
Комплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 7 млн.руб.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, клубная инфраструктура более 800 м2, повышенная шумоизоляция 60 дБ
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,3 млн. руб
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Успейте купить с семейной ипотекой! Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. 3 мин. от м.«Нагатинская».
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в мае. Рассрочка 0% от застройщика.
от 9,1 млн руб.
ЖК WAVE. Скидка до 9% в мае! м. Борисово
Своя квартира бизнес-класса от 8 200 ₽/мес! С чистовой отделкой и без. Благоустроенная набережная.
от 8,7 млн ₽