На фото выше видно как колонна выступает за контур монолитной плиты ориентировочно на 5..7 см, внизу под ней на стыке с плитрц виден выступающий "зуб".
В данном случае имеется 2 варианта: по тем или иным причинам вертикальные колонна не в проектном положении или же плита перекрытия находиться не в проектном положении.
... Малёк промахнулся и не в ту темы выложил информацию по дефектам с фото. Кому не безразлично качество домов в которых в последствии будете жить, переходите в профильную ветку "Недостатки строительства ЖК Инновация" на данном форуме.
Ps
Там же предлагаю выкладывать всю волнующую вас информацию (фото, видео, скриншоты или иные документы), делиться мнениями, вырабатывать решения и приступать к дальнейшим более активным коллективным действиям.
Все в курсе про кэшбек от застройщика? За рекомендацию квартиры в любом жк от Гранель кэшбек 20 000 до 30.09.
и ни кому его не дают! Пишут одно, а когда начинаешь узнавать, то на инновацию это не распространяется. Уникальное предложение пишут, кликаешь. Перезванивает и говорят что хотели. Говорю купить квартиру, в чём уникальность спрашиваю. О вентили, то что с 17го повышения цен) все эти вывески скидка или приведи друга это обман, всё делают, чтобы ты купил на общих одинаковых условиях для всех!
и ни кому его не дают! Пишут одно, а когда начинаешь узнавать, то на инновацию это не распространяется. Уникальное предложение пишут, кликаешь. Перезванивает и говорят что хотели. Говорю купить квартиру, в чём уникальность спрашиваю. О вентили, то что с 17го повышения цен) все эти вывески скидка или приведи друга это обман, всё делают, чтобы ты купил на общих одинаковых условиях для всех!
..в оправдание гранеля должен отметить что эта акция работала ранее вполне успешно ;) .. для Инновации ее официально закрывали ранее https://pronovostroy...рации-на-15-тр/
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку для семей имеющих одного и более детей граждан РФ с процентной субсидированной ставкой от 2,99% предоставляет ПАО Московский кредитный банк. Ген. лицензия № 1978 от 06.05.2016 г. Мин. первоначальный взнос от 50%. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.2025. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
..в оправдание гранеля должен отметить что эта акция работала ранее вполне успешно ;) .. для Инновации ее официально закрывали ранее https://pronovostroy...рации-на-15-тр/
Тоже подтверждаю, что по акции моя коллега, которая купила ранее нас квартиру в другом ЖК от застройщика в Долгопрудном (ЖК Бригантина) , получила свои законные 30 тр, долго правда с этим вопросом возились, но свои обязательства Гранель перед ней в конечном итоге выполнил по акции приведи друга.
Доброго всем! Первый раз заключаем ДДУ. Очень волнуемся) Договор после долгих препирательств менеджер - таки выслала. До этого говорила - приедете на сделку и сразу подпишите, т.е не читая))) Но все же прислала. Мы, правда, не особо разбирается в этих тонкостях
. Если возможно, подскажите, на что в первую очередь в договоре ДДУ нужно обратить внимание. Ну, что прям совсем критично?
Доброго всем! Первый раз заключаем ДДУ. Очень волнуемся) Договор после долгих препирательств менеджер - таки выслала. До этого говорила - приедете на сделку и сразу подпишите, т.е не читая))) Но все же прислала. Мы, правда, не особо разбирается в этих тонкостях
. Если возможно, подскажите, на что в первую очередь в договоре ДДУ нужно обратить внимание. Ну, что прям совсем критично?
На этапы взаиморасчётов и санкции за их просрочку. Так же на пункты об ответственности застройщика за превышения сроков передачи ключей. По разнице в метраже и порядке расчётов в случае отклонения площади в больщую и меньшую сторону тоже внимательно изучите, кто за что и зачем доплачивает или возвращает разницу.
У Гранель на мой взгляд один из самых не клиентоориентированных Дду, те по существу все в их пользу, особенно в отношении разного рода ключевых моментов.
По лоджиям они тоже красавцы, что считают их в общую площ квартиры по коэф 1, а не 0,5 как это должно быть по Бти и вообще в целом по практике продаж квартир.
На этапы взаиморасчётов и санкции за их просрочку. Так же на пункты об ответственности застройщика за превышения сроков передачи ключей. По разнице в метраже и порядке расчётов в случае отклонения площади в больщую и меньшую сторону тоже внимательно изучите, кто за что и зачем доплачивает или возвращает разницу.
О, спасибо огромное! Сейчас будем изучать. А они разные дому могут быть? Даже если в одном жк?
О, спасибо огромное! Сейчас будем изучать. А они разные дому могут быть? Даже если в одном жк?
Я затрудняюсь ответить на сколько нынешние формы Дду отлич от тех, которые были в начале года, тот вариант который они предлагали подписыв в нач года на мой взгляд не айс с точки зрения покупателя, самый главный пункт который мне не понравился о том что они не несут ответств за перенос срока по передаче ключей (описал это с общем по смысловой нагрузке). Сложно сказать можно ли его оспорить или нет через суд, но на момент заключения нам категорично отказали в каких-либо правках. В духе или подписывайте так как есть или не заключаемся. Но тогда одним из сладких факторов была цена.
Я затрудняюсь ответить на сколько нынешние формы Дду отлич от тех, которые были в начале года, тот вариант который они предлагали подписыв в нач года на мой взгляд не айс с точки зрения покупателя, самый главный пункт который мне не понравился о том что они не несут ответств за перенос срока по передаче ключей (описал это с общем по смысловой нагрузке). Сложно сказать можно ли его оспорить или нет через суд, но на момент заключения нам категорично отказали в каких-либо правках. В духе или подписывайте так как есть или не заключаемся. Но тогда одним из сладких факторов была цена.
Да, у Гранель жесткая политика: или по-нашему, или никак.
Ну тут вам все карты в руки напихать им в обраточку))))
Меня все же не оставляет мысль о том, что всем российским застройщикам не хватает во всем том сложном процессе который они организуют, того чтобы быть с покупателем на короткие, те не давать лишних поводов для беспокойства, но наш Гранель имеет на руках карт бланш чтобы открыть новую страницу
Доброго всем! Первый раз заключаем ДДУ. Очень волнуемся) Договор после долгих препирательств менеджер - таки выслала. До этого говорила - приедете на сделку и сразу подпишите, т.е не читая))) Но все же прислала. Мы, правда, не особо разбирается в этих тонкостях
. Если возможно, подскажите, на что в первую очередь в договоре ДДУ нужно обратить внимание. Ну, что прям совсем критично?
Есть отдельная тема, заключение дду, там многие вопросы уже разжеваны. Вообще интересно, что за менеджер такой, мне даже просить не пришлось, сами выслали после бронирования проект договора
ЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
ПодробнееЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Рассрочка 0% и скидка до 18%. Набережная.
ПодробнееRakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49