Подводя промежуточные итоги можно смело сказать, что реализуемый проект ЖК Инновации, граничащий со Сколково, смотрится уже вполне достойно и гармонично вписывается.
Реклама. Рекламодатель и Застройщик ООО «Специализированный Застройщик «Сокольнический Вал 2А», ИНН 9718108889. Ипотека предоставляется банком-партнером ПАО «ВТБ», лицензия банка Nº 1000. Ставка от 0,1% годовых на первые 12 мес. при выполнении условий программы. Срок кредита от 1 года до 30 лет. Первоначальный взнос от 20,1%. Платеж 43 000 р./мес. возможен при покупке квартиры стоимостью 19 млн руб, с первоначальным взносом 20,1% в течение первых 12 месяцев. Подробности на сайте solos.moscow и на сайте банка: https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/novostrojki/. Проектная декларация наш.дом.рф. Не является публичной офертой.
Платеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
Был в выходные на стройке , 1 корп визуально практически готов ,и придомовая территория тоже , 2корп сдастся не ранее нового года и то если навалятся хорошенько . 3 корп - это кошмар , такая великая стена ) размер внушительный .
Немного грустно. Возможно в ПД на 2-й корпус есть некоторые послабления. Но если Гранель по ПД обязуются, к примеру, сдать в декабре "летний сад", то это беда. По 3-му корпусу, когда навесят внешние панели, станет лучше. Ну и фотографий на форуме стало меньше.
Немного грустно. Возможно в ПД на 2-й корпус есть некоторые послабления. Но если Гранель по ПД обязуются, к примеру, сдать в декабре "летний сад", то это беда. По 3-му корпусу, когда навесят внешние панели, станет лучше. Ну и фотографий на форуме стало меньше.
"Летний сад" им сдавать в 3-ем квартале 2020 нужно по 2му корп, а в это время погода ещё благоприятная в московском регионе.
Точно по второму корпусу сможем получить неустойку ?
При текущих вводных да, имеем все шансы. Остаётся вопрос все как лучше это сделать , через суд общей юрисдикции или через вариант переуступки прав на неустойку юр лицу и далее в арбитраж, но для второго варианта там один пунктик в Дду нужно будет оспорить.
Второй вариант имеет поболее потенциал на совокупную более существенную неустойку и юристы Гранель, которые грамотные ребята, соотв это прекрасно знают, внося в Дду некоторые специфичные пункты ;)
Возможность неустойки на время остановки стройки уже обсуждалась раньше. В моем ДДУ прописано, что претензии по срокам сдачи я могу предъявлять к губернатору, но не к застройщику. У кого-то иначе?
Возможность неустойки на время остановки стройки уже обсуждалась раньше. В моем ДДУ прописано, что претензии по срокам сдачи я могу предъявлять к губернатору, но не к застройщику. У кого-то иначе?
С таким серьёзным Дду вам тише воды тогда надо, просто потерпеть. Хотя чего вам терпеть, вы же даже не из 2ого корп.
Точно по второму корпусу сможем получить неустойку ?
Смочь сможете, но сумма будет небольшой, если задержат до полугода. У застройщика целый арсенал в рукаве. Пока что мы не знаем, каким будет отношение суда к просрочкам, вызванным карантином, но с высокой долей вероятности, суд будет на стороне застройщика.
Возможность неустойки на время остановки стройки уже обсуждалась раньше. В моем ДДУ прописано, что претензии по срокам сдачи я могу предъявлять к губернатору, но не к застройщику. У кого-то иначе?
Переводите разбирательство по спору в зону судебной системы на подведомственной территории г-на Собянина к примеру и вопрос уже несколько в других красках заиграет ;)
Или во Владивосток как вариант. Сколько там кстати авиабилеты из Мск до Владивостока стоят туда-обратно?)
Несколько масштабирую ситуацию - если 50-60 судебных дел дольщиков будут там проходить мне кажется это добавит некоторой пикантности и перчинки.
А если к примеру в Казани или Туле этот вопрос рассм в арбитраже, то там ответчику даже не стоит тратить время чтобы ездить на заседания, тамошняя судебная система очень с трепетом относятся к спорам в отношении местных резидентов (юр лиц).
Смочь сможете, но сумма будет небольшой, если задержат до полугода. У застройщика целый арсенал в рукаве. Пока что мы не знаем, каким будет отношение суда к просрочкам, вызванным карантином, но с высокой долей вероятности, суд будет на стороне застройщика.
Далеко не факт. Все поблажки заканчиваются после жирного отрезка лавандера для застройщиков длиною в 9 месяцев.
Переводите разбирательство по спору в зону судебной системы на подведомственной территории г-на Собянина к примеру и вопрос уже несколько в других красках заиграет ;)
Здесь все проще. Ничего мудреного в этом ДДУ нет. Подавать иски на губернатора я смогу. А вот выиграть у него суде шансов ноль. Здесь Гранель себя обезапасил. А если учитывать, какие ограничения могут быть введены в дальнейшем, то это может коснуться не только 2-го корпуса. Да и темп стройки пока не совсем ясен. С улицы не видно, что внутри корпусов. Кстати, кто-то же сделал фото внутренностей дома, как там дела?
Левел Академическая
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееЛевел Войковская
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееПлатеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
ПодробнееЛевел Бауманская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан.
ПодробнееЛевел Звенигородская
Скидка 30% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееЛевел Мичуринский
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево.
Квартиры по ценам прошлого! Зеленое окружение. Район ЗАО. м.Солнцево
ПодробнееЛевел Нижегородская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
Квартиры по ценам прошлого! Собственная набережная с парком. Рассрочка. м. Борисово
Подробнее