Динамика строительства ЖК «Инновация»

Ничего секретного - на приемке все будет открыто обсуждаться.

Месяц назад обсуждали панорамы по ссылке ниже (кто не видел еще) - через пару дней сделаем новые для сравнения динамики..

https://kuula.co/sha...1&info=1&logo=1

Внимательно смотрим на текст под номером корпуса. И как это понимать?

(привет людям, которые купили квартиры после сильного подорожания из-за обещаний досрочной сдачи 3 корпуса)

Напомните, пожалуйста, как правильно послать Гранель, если они начнут звонить и предлагать подписать дополнительно соглашение, что я не имею претензий к переносу сроков.

Внимательно смотрим на текст под номером корпуса. И как это понимать?

срок 2.jpg

срок 3.jpg

(привет людям, которые купили квартиры после сильного подорожания из-за обещаний досрочной сдачи 3 корпуса)

 

Напомните, пожалуйста, как правильно послать Гранель, если они начнут звонить и предлагать подписать дополнительно соглашение, что я не имею претензий к переносу сроков.

Под каким корпусом? Если 3 корп., то какой там перенос?

Внимательно смотрим на текст под номером корпуса. И как это понимать?

срок 2.jpg

срок 3.jpg

(привет людям, которые купили квартиры после сильного подорожания из-за обещаний досрочной сдачи 3 корпуса)

 

Напомните, пожалуйста, как правильно послать Гранель, если они начнут звонить и предлагать подписать дополнительно соглашение, что я не имею претензий к переносу сроков.

Один словом состоящим из трех букв - нет и кладете трубку.

Аnna A., Вам нужно проконсультироваться у юриста по этому вопросу.

Сдачи в конце первого квартала, как обещают по новому, тоже не будет. Объем работ еще большой по 3-ему корпусу. Отслеживала процент работ ежемесячно. Получилось около 5% в месяц, а работ осталось, как пишут, еще 40%. Вот и считаем, что при таких темпах строить еще будут 8 месяцев. Если темпы будут наращивать до 8%. как у 1-го корпуса, то еще минимум 5 месяцев. Ключи, естественно, еще дольше. 

Смотря что вас смутило в этих картинках. Да, по второму корпусу сдача теперь четвертый квартал, а что еще писать, если в третьем квартале так и не сдали? Главное то, что написано у вас в договоре - ключи в этом году, и пока они и не отказываются. Посмотрим.

Про третий аналогично - в офисе и на рендерах может быть что угодно. в договоре с вами они зафиксировали новый срок сдачи, или вы решили на слово им поверить?

Информация по второму корпусу: на мой письменный запрос с какого числа будут работать лифты (актуально для тех, кто планирует сразу начинать делать ремонт), мне ответили, что к моменту приемки квартиры уже будут работать, т.е. прям в конце декабря. У меня это вызывает сомнения, но ответили что ответили.

Информация по второму корпусу: на мой письменный запрос с какого числа будут работать лифты (актуально для тех, кто планирует сразу начинать делать ремонт), мне ответили, что к моменту приемки квартиры уже будут работать, т.е. прям в конце декабря. У меня это вызывает сомнения, но ответили что ответили.

Не знаю, как они сдавали бы без обоих лифтов квартиры на верхних этажах.
Но могут для сдачи запустить только маленький лифт, а большой оставить на потом. Или они про оба написали?

Мне ответили, что при вводе в эксплуатацию лифты передаются на баланс УК, а это значит, что они уже будут работать. Вообще похоже на декларирование того, как должно быть в идеальном мире, а не на то, как это бывает на практике. Я вот так прикинул и не смог вспомнить случаи, что бы у меня или моих знакомых сразу лифты работали в только что сданном доме. На месяц задержать - это плюс/минус обычный срок по-моему.

Мне ответили, что при вводе в эксплуатацию лифты передаются на баланс УК, а это значит, что они уже будут работать. Вообще похоже на декларирование того, как должно быть в идеальном мире, а не на то, как это бывает на практике. Я вот так прикинул и не смог вспомнить случаи, что бы у меня или моих знакомых сразу лифты работали в только что сданном доме. На месяц задержать - это плюс/минус обычный срок по-моему.

Случачаи когда несколько пассажирских и грузовой лифт работают в только что сданном ЖК есть , но правда там застройщики другие были.

Такое и вправду редко бывает,  я не встречал, у какого застроя?

В 2017 году покупал у Гранеля студию в ЖК Москвичка. 6 корпус ЖК Москвичка сдавался первым, в установленный договором срок - декабрь 2018 года. 

Дом был принят комиссией. Но при приемке квартир лифты по моему не работали или были просто отключены. 

Для меня тогда это факт был не главный так как сразу делать ремонт не планировал и вопрос доставки стройматериалов на этаж был не актуален.

Но насколько помню на форуме ЖК Москвичка многие жаловались на проблемы с подъемом стройматериалов на нужный этаж. При этом необходимо отметить, что ни один из двух установленных в 6 корпусе ЖК Москвичка лифтов грузовым назвать язык не поднимается - очень маленькие для грузовых перевозок.

Кроме того тепло (отопление) и горячую воду дали не сразу, прошло какое-то время прежде чем эти услуги стали оказываться в полном объеме, что ни есть "гут" , а совсем даже наоборот для тех кто вынужден был сразу приступить к ремонту.

Естественно входная дверь была по качеству "на свалку". При приемке квартиры сотрудники рекомендовали сразу поставить хорошую входную дверь или поменять замок, так как были случай снятия в квартирах водяных счетчиков (кто-то открывал двери своими ключами). В моем случае эти счетчики поставлены вообще не были. Правда доказывать ничего не пришлось, компания отпираться не стала (сказали что не успели установить) и предложила назначить время для их установки. Все бы ничего, но график работы у них такой же как и у меня, а отпрашиваться каждый раз с работы для установки счетчиков, или решения каких других вопросов, в глазах работодателя моветон.   

У меня была студия 25 кв.м. В ней было конечно же холодно так как отопления еще не было, а сквозило и через окно, и через кладку (качество оставляло желать лучшего, строили явно не как для себя). Но так как это первый объект, который принимался мною в реалиях современной России, возможно мои претензии по качеству являются необоснованными и сейчас так принято строить и сдавать. Только все же хотелось за довольно приличные деньги получать приличное качество!  

В 2017 году покупал у Гранеля студию в ЖК Москвичка. 6 корпус ЖК Москвичка сдавался первым, в установленный договором срок - декабрь 2018 года. 

Дом был принят комиссией. Но при приемке квартир лифты по моему не работали или были просто отключены. 

Для меня тогда это факт был не главный так как сразу делать ремонт не планировал и вопрос доставки стройматериалов на этаж был не актуален.

Но насколько помню на форуме ЖК Москвичка многие жаловались на проблемы с подъемом стройматериалов на нужный этаж. При этом необходимо отметить, что ни один из двух установленных в 6 корпусе ЖК Москвичка лифтов грузовым назвать язык не поднимается - очень маленькие для грузовых перевозок.

 

Кроме того тепло (отопление) и горячую воду дали не сразу, прошло какое-то время прежде чем эти услуги стали оказываться в полном объеме, что ни есть "гут" , а совсем даже наоборот для тех кто вынужден был сразу приступить к ремонту.

 

Естественно входная дверь была по качеству "на свалку". При приемке квартиры сотрудники рекомендовали сразу поставить хорошую входную дверь или поменять замок, так как были случай снятия в квартирах водяных счетчиков (кто-то открывал двери своими ключами). В моем случае эти счетчики поставлены вообще не были. Правда доказывать ничего не пришлось, компания отпираться не стала (сказали что не успели установить) и предложила назначить время для их установки. Все бы ничего, но график работы у них такой же как и у меня, а отпрашиваться каждый раз с работы для установки счетчиков, или решения каких других вопросов, в глазах работодателя моветон.   

 

У меня была студия 25 кв.м. В ней было конечно же холодно так как отопления еще не было, а сквозило и через окно, и через кладку (качество оставляло желать лучшего, строили явно не как для себя). Но так как это первый объект, который принимался мною в реалиях современной России, возможно мои претензии по качеству являются необоснованными и сейчас так принято строить и сдавать. Только все же хотелось за довольно приличные деньги получать приличное качество!  

Приёмка квартиры например, на 22 этаже без лифта и отопления это надо быть очень большим мазохистом. Ни жить, ни сделать ремонт не представляется возможным в таком случае. Будем надеяться на здравый смысл Гранель и работающие коммуникации.

Такое и вправду редко бывает,  я не встречал, у какого застроя?

Такое и вправду редко бывает, я не встречал, у какого застроя?

Это вкратце про готовность второго корпуса за месяц до сдачи. Всем кто на связи разошлю панорамы. 

Александр, что думаете произойдет с системой отопления здания (которая единая) а также с внутренними стенами примыкающими из зон без окон к отапливаемым помещениям??

укладка кровли в лед..  а потом конечно жители виноваты что лифты топит..... приобщим к делу 1 января когда в надзор и минстрой будем весточки слать

это самый готовый западный фасад западного блока - и тут даже дыры в остеклении

Это вкратце про готовность второго корпуса за месяц до сдачи. Всем кто на связи разошлю панорамы.


Александр, что думаете произойдет с системой отопления здания (которая единая) а также с внутренними стенами примыкающими из зон без окон к отапливаемым помещениям??

укладка кровли в лед..  а потом конечно жители виноваты что лифты топит..... приобщим к делу 1 января когда в надзор и минстрой будем весточки слать