Динамика строительства ЖК «Инновация»

Лучше бы первые два до ума доводили. Строят третий на наши денежки...

В третьем уже тоже продано не мало, а вот четвертый , который даже в продажу не выведен и в котором уже порядка пяти этажей - вот он справедливо замечено - на наши с вами средства строится .. ).. но это стандартная модель девелопмента - тут ничего удивительного

У них расположение более ликвидное, их потом за счет готовности по более высокой цене выставят.

У них расположение более ликвидное, их потом за счет готовности по более высокой цене выставят.

Да пусть строят и другие корпуса, вам жалко что ли Для нас главное что? Правильно, чтобы по срокам всё успевали и не было задержек. Строить то как застройщик знает, опытный, не новичок же в этом деле. Поэтому, соседи, не заморачивайтесь такой ерундой

Побывал сегодня на стройке.
На 1 корпусе достроили все этажи, делают крышу, повесили подъёмники, на которых рабочие занимаются внешней отделкой. Активно строят фитнес центр, заканчивают паркинг. Привезли, заносят короба вентиляции.
На 2 корпусе почти никого нет, три человека на паркинге и три выкладывают блоки. На одной из секции заканчивают 22 этаж.
На 3 корпусе больше всех строителей, начали 11 этаж.

Побывал сегодня на стройке.
На 1 корпусе достроили все этажи, делают крышу, повесили подъёмники, на которых рабочие занимаются внешней отделкой. Активно строят фитнес центр, заканчивают паркинг. Привезли, заносят короба вентиляции.
На 2 корпусе почти никого нет, три человека на паркинге и три выкладывают блоки. На одной из секции заканчивают 22 этаж.
На 3 корпусе больше всех строителей, начали 11 этаж.

А я в третьем. Это они на мои деньги третий строят, прошу всех скупердяев из первого и второго сильно не переживать

А я в третьем. Это они на мои деньги третий строят, прошу всех скупердяев из первого и второго сильно не переживать

Пусть строят, мне не жалко.

А я в третьем. Это они на мои деньги третий строят, прошу всех скупердяев из первого и второго сильно не переживать

И мой этаж уже построили, но я еще не платил-регистрируют уже ровно месяц!

И мой этаж уже построили, но я еще не платил-регистрируют уже ровно месяц!

У меня регистрация шла месяц и 7 дней, так что не страшно.
По поводу темпов - состояние 1го корпуса сейчас таково, что если они на него сейчас бросят все силы, то закончат весной. Зачем им это, если в договорах стоит 31 декабря? Разные этапы - разные техника и бригады. Заканчивают лить бетон в одном корпусе - переводят бетонщиков на другой. Строительный городок не резиновый, чтобы в на нем бригады, технику и стройматениалы всех специальностей одновременно держать. А третий дом размерами с 1 и 2 вместе взятые. И в нем надо продажи стимулировать показывая высокие темпы и намекая на досрочную сдачу.
Не забываем что в конце года запуск ЦМД, открытие ж.д станции Славянский Бульвар "сухие ноги", магазинов в Орбионе и т.д (может и со Сколково проезд к ТПУ разрулят) - цены в очередной раз подскочат.

Ну вообще- то Гранель и славится тем, что многие объекты сдает досрочно. В Государевом доме у них на полгода раньше получилось.
А сдача 1го и 2го корпусов должна быть уже в 3м квартале 20го года, 31 уже должен быть принят. Так что все нормально, если сейчас не будут размазываться, а сделают так, как положено.

Ну вообще- то Гранель и славится тем, что многие объекты сдает досрочно. В Государевом доме у них на полгода раньше получилось.
А сдача 1го и 2го корпусов должна быть уже в 3м квартале 20го года, 31 уже должен быть принят. Так что все нормально, если сейчас не будут размазываться, а сделают так, как положено.

Я бы сказала, сдача должна быть в начале 3 квартала 2020 года. Потому что количество квартир в сумме по двум корпусам такое, что передать их все за 3 месяца не получится, тк недоделки в любом случае придётся где-то устранять. В моем понимании, на передачу ключей при таком объёме нужно закладывать полгода.

Да передача ключей может долго тянуться. Многие наверняка и спешить не будут их забирать. Зачем начинать платить квартплату если ремонт собираешься не раньше чем через год делать.

Нет, их никто ждать не будет, когда они соизволят забрать. Приемка должна пройти до определенного времени, за которое застройщик должен устранить недостатки. Дальше - суды.

Посмотрел договор.
Передать до 31 декабря. Передачей считается либо акт о приёме либо акт о недоделках. При этом чтобы подписать один из этих актов я обязан в течение 7 дней с момента получения уведомления (что то жёстко, неделю назад принимал квартиру - там срок месяц давали). Если не подписал - застройщик составляет акт в одностороннем порядке. На устранение недоделок застройщику даётся "разумный срок" но не менее 60 дней. Впрочем там ещё довольно долгие гарантийные сроки заложены когда можно требовать устранить недостатки. Но отсчёт этих сроков начинается с даты когда хотя бы один жилец дома примет в нем хоть одну квартиру)
В любом случае я не буду сильно спешить с приемкой квартиры, скорей наоборот постараюсь ее оттянуть как можно дольше. Почитаю вначале форумы, какие там недостатки обнаруживаются.