+ПП планировки, ближе к метро, полноценный двор, достаточное кол-во подземных парковок, корпус А камерный, корпус Г с большим кол-ом видовых квартир
-ПП цена на данной стадии, простоватые фасады, непонятка с размером окон, корпус Б с повышенной муравейностью, РГ не выводит нужные планировки, дорогой ДДУ
+ Аалто срок сдачи, красивый-качественный проект, строят финны, полноценный бизнес, ниже этажность.
- Аалто планировки(!!!), дальше от метро, все 5-хи стоящие рядом пойдут под снос.
ИМХО Аалто крутой проект, но ЮИТ был неадекватен с первых дней продаж, ценник аховый
Нормально написал! Что не так с планировками? С какими ценами был старт?
К минусам Аалто, кроме того что придётся жить на стройке (Рядом снесут пятиэтажки) я бы отнёс ещё близость к ЖД и достаточно загружённому перекрестку. У ПП в этом плане расположение получше, ЖД далеко, юннаты потише улица.
Я когда покупал ПП в сентябре, конечно присматривался и к Аалто, так как срок сдачи раньше, но минусов оказалось больше, в том числе планировки(адская жесть), гаражи(семейные!!! На 2 машины одна за другой) и цена. Ни чуть не жалею что взял ПП. Фасад? Серьезно? Большая от проблема? Да вы уже через неделю как заедите, не будите о нем вспоминать, главное как будет внутри, а не снаружи.
Нормально написал! Что не так с планировками? С какими ценами был старт?
Если не подводит память Аалто стартовал с 230. Нарезки мелкие, мало 3-шек, обычно такие планировки хороши для инвеста или аренды, для жизни мелковаты квартиры. Я изучал Аалто поверхностно, т.к. ценник был не интересный с самого начала. В ПП по 190 заходил, для себя.
К минусам Аалто, кроме того что придётся жить на стройке (Рядом снесут пятиэтажки) я бы отнёс ещё близость к ЖД и достаточно загружённому перекрестку. У ПП в этом плане расположение получше, ЖД далеко, юннаты потише улица.
Я когда покупал ПП в сентябре, конечно присматривался и к Аалто, так как срок сдачи раньше, но минусов оказалось больше, в том числе планировки(адская жесть), гаражи(семейные!!! На 2 машины одна за другой) и цена. Ни чуть не жалею что взял ПП. Фасад? Серьезно? Большая от проблема? Да вы уже через неделю как заедите, не будите о нем вспоминать, главное как будет внутри, а не снаружи.
Соглашусь, фасады не критичный фактор, но всё же фактор. Больше "претензий" у меня лично к утопленности окна, но застрой сообщил что фасады и окна вопрос открытый, посмотрим...
Реклама. Рекламодатель и Застройщик ООО «Специализированный Застройщик «Сокольнический Вал 2А», ИНН 9718108889. Ипотека предоставляется банком-партнером ПАО «ВТБ», лицензия банка Nº 1000. Ставка от 0,1% годовых на первые 12 мес. при выполнении условий программы. Срок кредита от 1 года до 30 лет. Первоначальный взнос от 20,1%. Платеж 43 000 р./мес. возможен при покупке квартиры стоимостью 19 млн руб, с первоначальным взносом 20,1% в течение первых 12 месяцев. Подробности на сайте solos.moscow и на сайте банка: https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/novostrojki/. Проектная декларация наш.дом.рф. Не является публичной офертой.
Платеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
Реклама. ЭМОУШН. Застройщик ГК ОСНОВА. Скидка до 17%. При 100% оплате. Сроки акции до 31.05.2026 г. Подробности проведения акции на сайте gk-osnova.ru/emotion. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
ЭМОУШН от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в мае до 17%
Если не подводит память Аалто стартовал с 230. Нарезки мелкие, мало 3-шек, обычно такие планировки хороши для инвеста или аренды, для жизни мелковаты квартиры. Я изучал Аалто поверхностно, т.к. ценник был не интересный с самого начала. В ПП по 190 заходил, для себя.
То есть какие-то несчастные 40 тыров это разница? Ну ты конечно победитель по жизни :)))
Троллоло атакует... По количеству газоблоков в кладке можно просто посчитать высоту потолков. Газоблоков на втором этаже 15, стандартный размер газоблока 20 см, плюс 0,5 см на каждый шов. Получается 307 см, не удивлюсь что будет и 310, как и обещали. Но троллоло умеет только троллить, считать уже никак.ездил вчеар на объект считал
Вчера специально съездил на объект и почитал блоки. 13 штук. С камеры если посчитать на объекте тоже 13 штук. Итого 260 см - 2,6м высота + поребрик 30 см = 290Hм Стяжка и прочие 6-10 см. миниус. а так же потолок -6-10. В результате будет 2,7 м высота.
Вчера специально съездил на объект и почитал блоки. 13 штук. С камеры если посчитать на объекте тоже 13 штук. Итого 260 см - 2,6м высота + поребрик 30 см = 290Hм Стяжка и прочие 6-10 см. миниус. а так же потолок -6-10. В результате будет 2,7 м высота.
В следующий раз обратите внимание на продолжения монолитной части литья полов, которые образуют г-образную форму, как бы свисая вниз и тем самым обеспечивая вверху каждого этажа некоторую кромку из бетона. Со стороны Юнатов это хорошо видно. Там где ее нет как раз 15 блоков...
Соглашусь, фасады не критичный фактор, но всё же фактор. Больше "претензий" у меня лично к утопленности окна, но застрой сообщил что фасады и окна вопрос открытый, посмотрим...
ЖД не слышно, не у Аалто ни у ПП, проверяли.
Фасады и окна - Вопрос закрытый в буквальном смысле. Дабы не смущать неокрепшие умы покупателей и не распугивать потенциальных.
Ну а что, кому то от бабушки наследство, сдаёт в ус не дует. Вот и тут покупатели о прибавке к пенсии думают...
Но по хорошему налог нужен, причём налог согласно рыночной стоимости имущества. Не можешь содержать бабкино наследство, вэлком в Некрасовку или на историческую родину в Саратов
Левел Нижегородская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееЛевел Войковская
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Мичуринский
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево.
Квартиры по ценам прошлого! Зеленое окружение. Район ЗАО. м.Солнцево
ПодробнееИнсайдер. Апарт-комплекс бизнес-класса
Видовые апартаменты от 14,3 млн ₽, м. Тульская. Ключи уже в 2026
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееКвартиры с отделкой от 6,8 млн ₽
ЖК Пушкино Град. Скидка в мае до 12%. Детский сад и школа. В 45 мин. от центра Москвы. Сдача 2026г.
ПодробнееПлатеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
ПодробнееЭМОУШН от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в мае до 17%
ПодробнееЛевел Бауманская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан.
ПодробнееЛевел Академическая
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееЛевел Звенигородская
Скидка 30% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
Квартиры по ценам прошлого! Собственная набережная с парком. Рассрочка. м. Борисово
Подробнее