В принципе мы имеем вполне ожидаемый ценник в 200-230 тыс за квадрат
На данном этапе да. Но по ДДУ, передача через 3 с лишним года - понятно что там цены будут... немножко совсем иными :)
А в целом, что до сравнения - в D1 2-комнатная квартира (небольшая, 48 кв.м., но на мой взгляд продуманной для такой площади планировки) на 21 этаже сейчас стоит 9.99 млн руб, а на 11 этаже так и вовсе 8.7 млн руб.
Вот ради интереса - залезьте на циан да посмотрите, за такие деньги реально варианты в панельках или стареньких кирпичах на районе (дальше от метро, про подъезды не говорю, планировки зачастую тоже... неоптимальные).
Так что если кому 3 года ожидания роли не играют)) , и всегда существующие риски устраивают, вариант на мой взгляд - весьма.
Не в обиду тому же Сав.сити)) , тут локация всё-таки в целом удобнее. Хотя и там собираются эстакаду до складочной построить и тд (правда, не со стороны центра). Ну и под боком метро да будущее МЦД...
В общем, сейчас цены конечно весьма адекватно смотрятся.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
В общем, сейчас цены конечно весьма адекватно смотрятся.
Интересно, что будет через 3 года :)
в плане инвеста проект интересный, думаю что цены как минимум в полтора раза вырастут за следующие 3 года, почему нет? Сейчас народ с интересом смотрит на небоскребы, это что-то новенькое, такое всегда интересно.
Пока что цены вполне на уровне старых панелек района :))
А где вы там цены увидели? На официальном сайте вообще нет такой информации! Вот зачем так делают, вообще не понятно. Что, трудно выложить всю информацию для удобства покупателей?! Бегай тут по всему интернету ищи эти цены...неудобно!!!
А где вы там цены увидели? На официальном сайте вообще нет такой информации! Вот зачем так делают, вообще не понятно. Что, трудно выложить всю информацию для удобства покупателей?! Бегай тут по всему интернету ищи эти цены...неудобно!!!
Рита, ого, Вы молодец что заметили - по какой-то причине цены они убрали, хотя те на сайте несколько недель висели.
Там были студии, 1-к и 2-к в "невысоком" корпусе.
Буквально на днях смотрел, 2к за 8.7 млн уже не было, от 9 с чем-то до примерно 10 млн были.
Почему убрали - непонятно. Может кто-то всё оптом купил, а нового объёма пока нет?)) Или скорее решили что-то серьёзно поменять..
Хаха может мы их тут спугнули рассуждением о том что стоит сейчас так же доступно как панелька в соседних домах?)) И решили цены взвинтить.. Посмотрим.
Хаха может мы их тут спугнули рассуждением о том что стоит сейчас так же доступно как панелька в соседних домах?)) И решили цены взвинтить.. Посмотрим.
застройщикам не очень нравится, когда их цены публично обсуждают и сравнивают )
Спасибо! Те кто цены и планировки не успел посмотреть на официальном сайте - можете по этой ссылке глянуть, цены там примерно такие же (только самых дешевых вариантов двушек уже не было на оф. сайте, от 9 с чем-то оставались). Планировки те же, так что можно сориентироваться.
А что до обсуждения цен - ну тут уж наше дело, верно?)) Соглашения о неразглашении вроде с ними не подписывали ;)
Сейчас народ с интересом смотрит на небоскребы, это что-то новенькое, такое всегда интересно.
А вот собственно на днях (на след.неделе) стартуют продажи непосредственно небоскреба.
Пока в продаже "маленький" корпус, который у шоссе - более бюджетный вариант. На выставке сегодня подходил узнать, сказали второй корпус (средний) в продаже с 1 октября (если не ошибаюсь), так что скоро планировки и цены надеюсь появятся и для высотки. Пока предварительно цифра была названа от 6 млн, но не уверен на этот счёт - этот корпус будет точно подороже маленького в плане площадей и тд.
А вот собственно на днях (на след.неделе) стартуют продажи непосредственно небоскреба.
Пока в продаже "маленький" корпус, который у шоссе - более бюджетный вариант. На выставке сегодня подходил узнать, сказали второй корпус (средний) в продаже с 1 октября (если не ошибаюсь), так что скоро планировки и цены надеюсь появятся и для высотки. Пока предварительно цифра была названа от 6 млн, но не уверен на этот счёт - этот корпус будет точно подороже маленького в плане площадей и тд.
Интересно насколько он будет дороже в процентом соотношении, я думаю что процентов на 10-15 так точно, особенно этажи 20+
А здесь обязательно нужно через риелтора покупать, напрямую у застройщика через офис нельзя оформить сделку?
Тут какая штука, некоторые застройщики уполномочивают одного или нескольких агентов вести продажи, чтобы самим этим не заниматься.
Как в данном случае - пока не знаю, в офис продаж пока не ездил, жду начала продажи высоких корпусов; но на выставке недвижимости на той неделе на стенде D1 визитку брал, там контакт был не застройщика а агентства (не знаю что там и как, просто констатирую факт).
А вот собственно на днях (на след.неделе) стартуют продажи непосредственно небоскреба.
Пока в продаже "маленький" корпус, который у шоссе - более бюджетный вариант. На выставке сегодня подходил узнать, сказали второй корпус (средний) в продаже с 1 октября (если не ошибаюсь), так что скоро планировки и цены надеюсь появятся и для высотки. Пока предварительно цифра была названа от 6 млн, но не уверен на этот счёт - этот корпус будет точно подороже маленького в плане площадей и тд.
И что же здесь с ценами выяснилось по итогу? Только через отдел продаж можно уточнить актуальный ценник?
Продажи небоскреба уже стартовали, где можно узнать цены на квартиры в нем?
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.