Всем доброго дня! Присматривая квартиру в этом ЖК, подумайте, куда будете ставить машины. При заявленных 1,5 тыс. квартир всего 500 мест в подземной парковке. Других мест рядом нет. Думаете поставить в военном микрорайоне - не вариант. Как только их территорию передадут городу - они сразу отгородятся шлагбаумами. Поэтому муравейник у вас будет еще тот. Поражаюсь жадности застройщиков - лучше бы оставили 3 корпуса, сделали многоэтажный гараж и торговый центр.
Торговых центра получится два - один в Неве, другой на Петрозаводской, вполне достаточно. Дискавери окажется посередине, что, с одной стороны, не очень удобно, а с другой, зачем они нужны под окнами. Что касается паркинга, может и построят на месте шиномонтажа, если ситуация окажется тяжелой. Хотя тот участок вроде взяли под многоэтажный дом. В общем, пока непонятно. Паниковать и отказываться от покупки, как мне кажется, из-за этого все же не стоит. Важно знать потенциальные проблемы и определить, насколько они критичны лично для вас.
Всем доброго дня! Присматривая квартиру в этом ЖК, подумайте, куда будете ставить машины. При заявленных 1,5 тыс. квартир всего 500 мест в подземной парковке. Других мест рядом нет. Думаете поставить в военном микрорайоне - не вариант. Как только их территорию передадут городу - они сразу отгородятся шлагбаумами. Поэтому муравейник у вас будет еще тот. Поражаюсь жадности застройщиков - лучше бы оставили 3 корпуса, сделали многоэтажный гараж и торговый центр.
Квартир будет 1251. Думаю, что 30% квартир будет куплено как инвест. Но ставить все равно негде. Многоэтажный паркинг рядом в шаговой доступности, но не факт, что там будет много мест на продажу или в аренду. На территории военного ЖК уже сейчас ставить негде, а у них заселена только половина корпусов.
Квартир будет 1251. Думаю, что 30% квартир будет куплено как инвест. Но ставить все равно негде. Многоэтажный паркинг рядом в шаговой доступности, но не факт, что там будет много мест на продажу или в аренду. На территории военного ЖК уже сейчас ставить негде, а у них заселена только половина корпусов.
На ТПУ не будет паркинга. Потому что территория, где запланирован паркинг на 400 машиномест, принадлежит Росавтодору, а не г.Москве. Поэтому строить там не будут ничего, пока не решат правовые земельные вопросы.
На ТПУ не будет паркинга. Потому что территория, где запланирован паркинг на 400 машиномест, принадлежит Росавтодору, а не г.Москве. Поэтому строить там не будут ничего, пока не решат правовые земельные вопросы.
По последнему одобренному в ноябре плану планируется строительство перехватывающей парковки на 3000 кв. м.
Вся южная сторона Беломорской рядом с новой станцией метро скоро будет закрыта шлагбаумами, и те, кто сейчас бросает там машины, снова вернутся в Ховрино, так что если и есть остаточные правовые вопросы, долго решать их не будут. Ко времени готовности домов ситуация прояснится.
По последнему одобренному в ноябре плану планируется строительство перехватывающей парковки на 3000 кв. м.
Вся южная сторона Беломорской рядом с новой станцией метро скоро будет закрыта шлагбаумами, и те, кто сейчас бросает там машины, снова вернутся в Ховрино, так что если и есть остаточные правовые вопросы, долго решать их не будут. Ко времени готовности домов ситуация прояснится.
Из расчета 13 кв.м. на автомобиль плюс проезды - эта перехватывающая парковка будет на 150 машин, не больше. Был обозначен пассажиропоток ТПУ - до 400 тыс. человек в сутки. Так что парковка на 150 машин вообще ни о чем.
Из расчета 13 кв.м. на автомобиль плюс проезды - эта перехватывающая парковка будет на 150 машин, не больше. Был обозначен пассажиропоток ТПУ - до 400 тыс. человек в сутки. Так что парковка на 150 машин вообще ни о чем.
Посмотрим, что будет. У нас есть время.
В любом случае, принимать решение о покупке недвижимости в Москве в зависимости от наличия свободного паркинга - это несерьезно. Или персональная вертолетная площадка, или придется потерпеть.
Это 26 (двадцать шесть) корпусов социального жилья, а именно панельных домов от СУ-155. Как минимум на это придется смотреть. О других последствиях такого соседства я гадать не хочу. Будем надеяться на лучшее.
Вы царских кровей будете, что так прискорбно на простой люд смотреть и их «халупы»? Не много на себя берете? Хватит мусолить тему соседства с определенной категорией людей, абсолютно бестактно. В конце концов мы не с поселением на химии жить будет или туберкулезным диспансером. Головой думайте, что и как пишите, тошно, когда люди забываются и необоснованно возносят себя над другими. Обычное, адекватное соседство нас ждет.
Вы царских кровей будете, что так прискорбно на простой люд смотреть и их «халупы»? Не много на себя берете? Хватит мусолить тему соседства с определенной категорией людей, абсолютно бестактно. В конце концов мы не с поселением на химии жить будет или туберкулезным диспансером. Головой думайте, что и как пишите, тошно, когда люди забываются и необоснованно возносят себя над другими. Обычное, адекватное соседство нас ждет.
Да тут вообще-то на людей и не смотрели, а только на здания в славном подчинении жилкомхозу Минобороны. Но у кого что болит.
Капельки попейте, чтобы не устраивать истерику на пустом месте в каждой теме, а уж потом будете советы выдавать, кому что делать.
В любом случае, принимать решение о покупке недвижимости в Москве в зависимости от наличия свободного паркинга - это несерьезно. Или персональная вертолетная площадка, или придется потерпеть.
Для кого-то это играет ключевую роль, но мне кажется, что на это не стоит всё равно уделять столько внимания.
Соседство с районом для военннослужащих - это минус? То что его строят достаточно долго это минус, но думаю к 2020 сдадут все корпуса) Но это не бараки с алкоголиками, ни старый жилой фонд где полно арендаторов и порой сомнительный контингент) это по большему счету военные семьи с детьми....и это ответственные и дисциплинированные люди а не маргиналы....что то много камней в огород этого военного ЖК
Если бы Вы побывали разок внутри этого района, то написали бы иначе. Район недостроенный. Те корпуса, что не достроили, уже почти 4 года стоят без отопления. Вряд ли возможно будет в дальнейшем эти корпуса эксплуатировать. Те корпуса, которые заселены - наполовину сдаются. Сами же военные не хотят в них жить. Так что контингент там не совсем тот, который Вы обозначили. У этого района есть свой форум, на котором вся история расписана с момента застройки и по сегодняшний день. Коммуникации в этом районе подключены по временной схеме. А земля этого района принадлежит Минобороны. А потому власти Москвы там пока не могут ничего исправить. Так что такое непосредственное соседство не может быть "плюсом".
Где в Москве в этом сегменте достаточно паркинга? Да нигде.
Если вам что-то не подходит, то есть же смысл рассмотреть и другие варианты. С паркингом всегда беда в силу того, что места стоят дорого, поэтому и не делают сразу на всех.
Если бы Вы побывали разок внутри этого района, то написали бы иначе. Район недостроенный. Те корпуса, что не достроили, уже почти 4 года стоят без отопления. Вряд ли возможно будет в дальнейшем эти корпуса эксплуатировать. Те корпуса, которые заселены - наполовину сдаются. Сами же военные не хотят в них жить. Так что контингент там не совсем тот, который Вы обозначили. У этого района есть свой форум, на котором вся история расписана с момента застройки и по сегодняшний день. Коммуникации в этом районе подключены по временной схеме. А земля этого района принадлежит Минобороны. А потому власти Москвы там пока не могут ничего исправить. Так что такое непосредственное соседство не может быть "плюсом".
Мне кажется, что наоборот такое соседство - это плюс, поскольку из-за большого количества военных в районе и жить будет как-то спокойнее.
Мне кажется, что наоборот такое соседство - это плюс, поскольку из-за большого количества военных в районе и жить будет как-то спокойнее.
Офицеров в Вашем романтизированном понимании там нет. А есть низкооплачиваемые служащие в полной зависимости от ООО ГУЖФ (приемника проворовавшейся и обанкротившейся "Славянки") - карманной УК от Минобороны. Дома у них превращаются в развалины за рекордные сроки, потому что за ними следят приблизительно так же, как в советских ЖЭК-ах. Жить нормально там невозможно, а бороться они устали, да и толком не могут, поэтому эти квартиры сдаются кому придется.
Какой смысл в приложении сегодня? Сегодня пробки невелики, потому что военный ЖК еще не заселен даже наполовину. И Диск+ДискПарк еще только строятся. И Автовокзал еще не работает. Смотреть надо в перспективу. А в перспективе будет плюс более 8000 квартир на нечетной стороне Дыбенко. И муравейник в виде ТПУ Ховрино, который будет более активным, чем в Выхино.
Ок. Идем от меньшего. Есть где-то в Мск незаселенные районы? Нет. Есть круглосуточно беспрепятственные дорожные каналы? Нет. Есть выход? Да – выезжать за город и желательно подальше. Будет нелюдимо, а вот насчет пробок не уверен, что там будут вообще дороги. Каждый раз слышу нытье про пробки, про людей. Кто первым откажется от своей машины и вернется назад на родину, покинув пределы Мск? Никто. Еще вопросы?
Всем доброго дня! Присматривая квартиру в этом ЖК, подумайте, куда будете ставить машины. При заявленных 1,5 тыс. квартир всего 500 мест в подземной парковке. Других мест рядом нет. Думаете поставить в военном микрорайоне - не вариант. Как только их территорию передадут городу - они сразу отгородятся шлагбаумами. Поэтому муравейник у вас будет еще тот. Поражаюсь жадности застройщиков - лучше бы оставили 3 корпуса, сделали многоэтажный гараж и торговый центр.
Если строить 3 корпуса, то какой тогда смыслы в многоэтажном гараже и ТЦ на небольшую численность жильцов? Странно выстывать бОльший приоритет для мм нежели квартир.
P.S. мм будет больше, что 510.
Ок. Идем от меньшего. Есть где-то в Мск незаселенные районы? Нет. Есть круглосуточно беспрепятственные дорожные каналы? Нет. Есть выход? Да – выезжать за город и желательно подальше. Будет нелюдимо, а вот насчет пробок не уверен, что там будут вообще дороги. Каждый раз слышу нытье про пробки, про людей. Кто первым откажется от своей машины и вернется назад на родину, покинув пределы Мск? Никто. Еще вопросы?
Да, в Москве почти все районы плотно заселены (пока исключая районы пятиэтажек). Но не во всех районах отсутствует социальная инфраструктура для будущих жителей новостроек - в первую очередь школы. Те школы, которые есть сейчас в округе - уже переполнены. А новые в достаточном количестве никто не собирается строить. ТПУ уровня 400 000 пассажиров в сутки нет нигде в Москве. На коротком участке нечетной стороны улицы Дыбенко благодаря решениям мудрых градоначальников и Минобороны скоро будет проживать до 20 000 жителей.
Да, в Москве почти все районы плотно заселены (пока исключая районы пятиэтажек). Но не во всех районах отсутствует социальная инфраструктура для будущих жителей новостроек - в первую очередь школы. Те школы, которые есть сейчас в округе - уже переполнены. А новые в достаточном количестве никто не собирается строить. ТПУ уровня 400 000 пассажиров в сутки нет нигде в Москве. На коротком участке нечетной стороны улицы Дыбенко благодаря решениям мудрых градоначальников и Минобороны скоро будет проживать до 20 000 жителей.
Причём тут ТПУ, это люди которые будут делать пересадку на метро, прибывая с области. Зачем все в кучу...
Комплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК «Павелецкая Сити». Заселение в 2024.
Вертикальный город в центре столицы. Панорамные виды на Москву-реку, Лужники, МГУ.
ПодробнееЖК Headliner. Скидка до 12%
Квартиры в ЦАО с видом на Москва-Сити от 395 000 за кв м. Сдача III квартал 24 года.
ПодробнееЖК GloraX Новоселье. Квартиры с видом на парк!
Квартиры с отделкой от 3,6 млн Р. До метро Проспект Ветеранов всего 18 минут. Площадки для командных игр, кроссфит. Прогулочный бульвар.
ПодробнееЖК Skolkovo ONE - Близость ко всему!
Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн ₽. Мещерский парк у ступенек твоего дома.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.06!
Успейте купить с семейной ипотекой! Квартиры бизнес-класса от 12,7 млн ₽. 3 мин. от м.«Нагатинская».
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,3 млн. руб
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 827 521 руб. От 23,О3 м2! Выдача ключей до 27.1О.2О24! 2 мин. до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады.
Новый проект "Северный порт" от LEGENDA
Старт бронирования! Панорама на парк Северное Тушино. Просторные квартиры. Беспроцентная рассрочка!