Динамика строительства "Balance"

Вы вообще в курсе, что даже в 10 летних долгостроях квартиры покупаются по переуступке, а не то что в домах которые зос прошли? Есть такая категория инвесторов. И даже а 10 летних долгостроях дольщики не льют столько говна на застроя как тут.

Скупать всякое Г на ценовых низах у потерявших надежду дольщиков это одно. А покупать красивую картинку хоть и дешевле застройщика,но всё-равно задорого ,это другое. Есть хорошее выражение,что рынок сам отрегулирует. Вот он и регулирует. А когда дом сдадут, люди будут перед покупкой ещё и видеть эти 8-метровые комнатушки, и многие тоже откажутся от покупки. И окажется,что многие купившие здесь, приобрели неликвид,который после сдачи ещё и потеряет в цене от нынешних уровней. Возможно такое? Да запросто. Опять виновных назначите?

Скупать всякое Г на ценовых низах у потерявших надежду дольщиков это одно. А покупать красивую картинку хоть и дешевле застройщика,но всё-равно задорого ,это другое. Есть хорошее выражение,что рынок сам отрегулирует. Вот он и регулирует. А когда дом сдадут, люди будут перед покупкой ещё и видеть эти 8-метровые комнатушки, и многие тоже откажутся от покупки. И окажется,что многие купившие здесь, приобрели неликвид,который после сдачи ещё и потеряет в цене от нынешних уровней. Возможно такое? Да запросто. Опять виновных назначите?

Так тут не рынок регулирует. Вы вбейте в яндексе жк баланс - первой строчкой будет сайт от одного инициативщика, на котором горит красным количество дней просрочки, перечисление всех косяков застроя и так далее.
Потом зайдите на циан и увидите рейтинг, который не сам сформировался, а путем целенаправленноно скручивания его вниз под призывы инициативщиков. До них рейтинг был другим, то есть реальный рейтинг с реальным отношением людей к жк.
Потом зайдете в чат и увидите непрерывный вой с перечислением всего самого плохого о жк причем от одних и тех же людей.
Зайдете сюда и увидите опять, что все плохо от все тех же людей. Причем еще и кузьминки у них уже стали дном москвы. То ли дело замкадышный городок в 100км от москвы - вооот это топчек или реутов какой-нибудь с люберцами - это вообще лучшие места на планете.
И после этого вы про рыночек какой-то говорите. Это уже не рыночек это примерно таже ситуация, что с Джони Депом, которого все дружно загнобили и его лишили ролей и кучи денег. Там тоже что-то рыночек не стал ничего решать и его тупо выкинули из тех же фантастических тварей. А сейчас все такие "ой неловко вышло". Ну ладно десятком миллионов долларов больше/меньше - не в деньгах счастье!

И то с каким цинизмом инициативщики издеваются над теми для кого стоимость жилья не пустой звук говорит само за себя.

В количестве дней просрочки закралась ошибка?
 
Перечислены несуществующие косяки?
 
Рейтинг накрутили боты? Или отзывы оставили реальные дольщики, которые указали реальные проблемы? Рейтинг не может меняться после того, как происходят какие-то события? Например, перенос выдачи ключей на год.
 
В чате врут о плохом или перечисленное плохое является правдой?
 
И тут люди придумывают что-то плохое, чего не существует?
 
Во многих рейтингах Кузьминки относят не к лучшим районам города. Впрочем, как и другие районы ЮВАО. Так, в рейтинге от Домофонд (https://www.domofond...gs/moskva-c3584) Кузьминки на 109 месте из 114, а Рязанский на 106 из 114. Так что мнение о дне Москвы находит поддержку не только на этом форуме. Это уже сложившееся мнение.
 
Если люди покупают в этом районе, то либо они к этому району привязаны (работа, друзья, родственники, детские воспоминания), либо не хватило средств на более престижную локацию. Не по незнанию люди покупают квартиру посреди промки в ЮВАО.
 
Рыночек и есть. Застройщик допустил ряд косяков, эти косяки стали всем известны. Сейчас трудно скрывать косяки, когда они коснулись пары тысяч человек.
 
В прошлых сообщениях я вам уже подробно говорил про цены. Но вам почему-то проще видеть не реальные причины, а выдумывать злых "инициативщиков".

Ну вот опять очередной дятел всеми силами убеждает что район говно, дом говно, рыночек порешал. Дебилы.

Ну вот опять очередной дятел всеми силами убеждает что район говно, дом говно, рыночек порешал. Дебилы.

как некрасиво

Вы вообще в курсе, что даже в 10 летних долгостроях квартиры покупаются по переуступке, а не то что в домах которые зос прошли? Есть такая категория инвесторов. И даже а 10 летних долгостроях дольщики не льют столько говна на застроя как тут.

Мало вылили здесь говна на Гавнострой, они заслужили больше, речь даже не о просроках постоянных, полный игнор своих дольщиков с их стороны!

как некрасиво

Как еще назвать людей, которые делают все от них зависящее, чтобы снизить цену своего имущества?
Может для этого есть другие слова?

Я уже представляю как они продают свои автомобили. Ой знаете вот тут было дтп, оно зафиксировано как легкое, но на самом деле там могло повести кузов, проверьте. А вот тут смотрите, я менял элемент, но это не оригинал, а купил самый дешевый китайский аналог какой смог найти. А вот этот вот замок он сейчас работает, но бывает заедает. Еще зимой барахлят стеклоподъемники, имейте ввиду. ТО автомобиля всегда проходил в самых дешманских сервисах, поэтому может у меня уже пол машины вместо оригинальных частей китайские копии. Еще хочу упомянуть, что бренд моей машины в последнее время в рейтингах на самом последнем месте, а вот по угонам на первом. Да да, смотрите я даже сайт сделал, где вся эта информауия очень хорошо продемонстрирована. Вот тут красным горит сколько таких автомобилей угнано в РФ, а вот тут индикатор средней частоты поломок у 3 летних авто. А еще на заднем сидении у меня ребенка стошнило - вот фото полюбуйтесь, конечно я все отхимчистил, но вы должны это знать. Комплект зимней ркзины, который я в подарок дарю на самом то деле скоро менять надо, будьте осторжны зимой на дороге, тем более что у 3 летних авто часто начинают абс сбоить.
Хммм, странно покупатель сбежал. Рыночек порешал :( А все потому, что мое авто конечно же не стоит своих денег. Это же не новенькая бмв х6 в максимальной комплектации! И неважно, что она в 10 раз дороже, все равно я сравниваю свое авто именно с ней и честно указываю все минусы, которые очевидны при сравнении моего 3 летнего соляриса с новой бмв х6. Так более наглядно получается!

Как вы такого продавца авто назовете?

Как еще назвать людей, которые делают все от них зависящее, чтобы снизить цену своего имущества?
Может для этого есть другие слова?
Я уже представляю как они продают свои автомобили. Ой знаете вот тут было дтп, оно зафиксировано как легкое, но на самом деле там могло повести кузов, проверьте. А вот тут смотрите, я менял элемент, но это не оригинал, а купил самый дешевый китайский аналог какой смог найти. А вот этот вот замок он сейчас работает, но бывает заедает. Еще зимой барахлят стеклоподъемники, имейте ввиду. ТО автомобиля всегда проходил в самых дешманских сервисах, поэтому может у меня уже пол машины вместо оригинальных частей китайские копии. Еще хочу упомянуть, что бренд моей машины в последнее время в рейтингах на самом последнем месте, а вот по угонам на первом. Да да, смотрите я даже сайт сделал, где вся эта информауия очень хорошо продемонстрирована. Вот тут красным горит сколько таких автомобилей угнано в РФ, а вот тут индикатор средней частоты поломок у 3 летних авто. А еще на заднем сидении у меня ребенка стошнило - вот фото полюбуйтесь, конечно я все отхимчистил, но вы должны это знать. Комплект зимней ркзины, который я в подарок дарю на самом то деле скоро менять надо, будьте осторжны зимой на дороге, тем более что у 3 летних авто часто начинают абс сбоить.
Хммм, странно покупатель сбежал. Рыночек порешал :( А все потому, что мое авто конечно же не стоит своих денег. Это же не новенькая бмв х6 в максимальной комплектации! И неважно, что она в 10 раз дороже, все равно я сравниваю свое авто именно с ней и честно указываю все минусы, которые очевидны при сравнении моего 3 летнего соляриса с новой бмв х6. Так более наглядно получается!
Как вы такого продавца авто назовете?

честным человеком со светлой душой

Мало вылили здесь говна на Гавнострой, они заслужили больше, речь даже не о просроках постоянных, полный игнор своих дольщиков с их стороны!

Да вас не только главстрой уже игнорит. Депутат тоже. Блогеры тоже. Стройнадзор уже написал, что хватит ему вопросы задавать, сами напишут , когда рвэ будет (еще бы сказан срок, а они каждый день вопрос задают, а им каждый день отвечают что ждите срок). Прокуратура тоже. Горячая линия собянина проигнорила.
При этом все тот же главстрой без проблем пускает адекватных дольщиков даже для замеров своего жилья. Причем уже не первый раз. И да он на связь то выходил, целый ролик отснят.

А я лично планирую продать квартиру как ключи начнут выдавать и куплю какую-нибудь свежую новостройку. Зато больше бесконечное нытье читать не буду. У меня друг купил в бизнесклассе в зао. Ему задержали на полтора года - так всем насрать было. Ни одного негативного отзыва. Итог там студии уже по 18 лямов стоят и что-то нихрена рыночек не порешал. Все под ноль продано.

Да вас не только главстрой уже игнорит. Депутат тоже. Блогеры тоже. Стройнадзор уже написал, что хватит ему вопросы задавать, сами напишут , когда рвэ будет (еще бы сказан срок, а они каждый день вопрос задают, а им каждый день отвечают что ждите срок). Прокуратура тоже. Горячая линия собянина проигнорила.
При этом все тот же главстрой без проблем пускает адекватных дольщиков даже для замеров своего жилья. Причем уже не первый раз. И да он на связь то выходил, целый ролик отснят.

А я лично планирую продать квартиру как ключи начнут выдавать и куплю какую-нибудь свежую новостройку. Зато больше бесконечное нытье читать не буду. У меня друг купил в бизнесклассе в зао. Ему задержали на полтора года - так всем насрать было. Ни одного негативного отзыва. Итог там студии уже по 18 лямов стоят и что-то нихрена рыночек не порешал. Все под ноль продано.

Ты помни,что квартиру ты будешь продавать -30% ниже рынка.

Да вас не только главстрой уже игнорит. Депутат тоже. Блогеры тоже. Стройнадзор уже написал, что хватит ему вопросы задавать, сами напишут , когда рвэ будет (еще бы сказан срок, а они каждый день вопрос задают, а им каждый день отвечают что ждите срок). Прокуратура тоже. Горячая линия собянина проигнорила.
При этом все тот же главстрой без проблем пускает адекватных дольщиков даже для замеров своего жилья. Причем уже не первый раз. И да он на связь то выходил, целый ролик отснят.
А я лично планирую продать квартиру как ключи начнут выдавать и куплю какую-нибудь свежую новостройку. Зато больше бесконечное нытье читать не буду. У меня друг купил в бизнесклассе в зао. Ему задержали на полтора года - так всем насрать было. Ни одного негативного отзыва. Итог там студии уже по 18 лямов стоят и что-то нихрена рыночек не порешал. Все под ноль продано.

Это что за ЖК такой в Зао, где мало того,что полтора года срыв, да ещё и дольщикам на это насрать. Хочу их форум почитать.Может там застройщик с уважением отнёсся к дольщикам- предложил реально выгодные условия компенсации или добровольно выплатил неустойку...
Мне вот "неудачная" судья снизила неустойку на треть и присудила штраф менее 10% от этой неустойки при том,что на практике сейчас присуждают 50%. Казалось бы- сиди Главстрой и радуйся,что так мало. Но нет, они ещё аппеляцию подали,чтобы попробовать ещё в 2 раза снизить сумму.
Знаете, сидеть оплёванным и беспомощно молчать иногда даже более неприятно,чем терять деньги. Наш лицемерный бренд-друг этого,видимо, не учёл

Да вас не только главстрой уже игнорит. Депутат тоже. Блогеры тоже. Стройнадзор уже написал, что хватит ему вопросы задавать, сами напишут , когда рвэ будет (еще бы сказан срок, а они каждый день вопрос задают, а им каждый день отвечают что ждите срок). Прокуратура тоже. Горячая линия собянина проигнорила.
При этом все тот же главстрой без проблем пускает адекватных дольщиков даже для замеров своего жилья. Причем уже не первый раз. И да он на связь то выходил, целый ролик отснят.

А я лично планирую продать квартиру как ключи начнут выдавать и куплю какую-нибудь свежую новостройку. Зато больше бесконечное нытье читать не буду. У меня друг купил в бизнесклассе в зао. Ему задержали на полтора года - так всем насрать было. Ни одного негативного отзыва. Итог там студии уже по 18 лямов стоят и что-то нихрена рыночек не порешал. Все под ноль продано.

и правда перекуп оказался
 

Это что за ЖК такой в Зао, где мало того,что полтора года срыв, да ещё и дольщикам на это насрать. Хочу их форум почитать.Может там застройщик с уважением отнёсся к дольщикам- предложил реально выгодные условия компенсации или добровольно выплатил неустойку...
Мне вот "неудачная" судья снизила неустойку на треть и присудила штраф менее 10% от этой неустойки при том,что на практике сейчас присуждают 50%. Казалось бы- сиди Главстрой и радуйся,что так мало. Но нет, они ещё аппеляцию подали,чтобы попробовать ещё в 2 раза снизить сумму.
Знаете, сидеть оплёванным и беспомощно молчать иногда даже более неприятно,чем терять деньги. Наш лицемерный бренд-друг этого,видимо, не учёл

Сказать что за ЖК? Чтобы вы поднасрали людям еще и там? Чтобы вы быстро объяснили, что у них не бизнес класс, что их жилье не стоит такмх денег, что их застрой говно и так далее? Может еще один клевый сайтик сделаете и для того жк?

А главстрой я понимаю. После того как вы им поднасрали всеми силами они будут мстить всем дольщикам без разбору. Все расходы какие можно зарезать теперь будут зарезаны. Отделка всех мопов в стиле лофт? Легко. Красить обои? Покажите где это в дду написано. И так далее. Ведь рейтинг жк то все равно мусорный и отзывов плохих сколько угодно. Вторая очередь для ренновированных товаришей? Что терять то? Или вы и об этом тоже не думали? Вы вообще хоть какую-то оценку рисков проводили перед вашими действиями? Опять нет?

И у меня только одна надежда, что главстрой все-таки решит не превращать этот проект в мусорку аля самолет для ренновированнвх, а все-таки проявит добрую волю и закроет глаза на действия инициативных инициативщиков.

Сказать что за ЖК? Чтобы вы поднасрали людям еще и там? Чтобы вы быстро объяснили, что у них не бизнес класс, что их жилье не стоит такмх денег, что их застрой говно и так далее? Может еще один клевый сайтик сделаете и для того жк?

А главстрой я понимаю. После того как вы им поднасрали всеми силами они будут мстить всем дольщикам без разбору. Все расходы какие можно зарезать теперь будут зарезаны. Отделка всех мопов в стиле лофт? Легко. Красить обои? Покажите где это в дду написано. И так далее. Ведь рейтинг жк то все равно мусорный и отзывов плохих сколько угодно. Вторая очередь для ренновированных товаришей? Что терять то? Или вы и об этом тоже не думали? Вы вообще хоть какую-то оценку рисков проводили перед вашими действиями? Опять нет?

И у меня только одна надежда, что главстрой все-таки решит не превращать этот проект в мусорку аля самолет для ренновированнвх, а все-таки проявит добрую волю и закроет глаза на действия инициативных инициативщиков.

Ты что за ссыкло такое? 

Ты что за ссыкло такое?

И что ты сделаешь, если увидишь такое при получении ключей? Напишешь еще один плохой отзыв на циане?

Тебя когда в школе били ты говорил спасибо? Побили в рот мне нассыте теперь мало ли что
Женщена налево пошла,  ей 5 звезд паставил, знатная деваха

 

Тебя когда в школе били ты говорил спасибо? Побили в рот мне нассыте теперь мало ли что
Женщена налево пошла,  ей 5 звезд паставил, знатная деваха

 

В целом вы правы, но выражайтесь нормально, пожалуйста