Должно быть на собрании больше 50% жильцов, все должны к тому времени оформить собственность, мне так объяснили. Поэтому через месяц не получится, через полгода-год мне кажется.
Читайте законы, там все прописано. По закону после госприемки застройщик ОБЯЗАН заключить договор с эксплуатирующей организацией на 3 месяца. В течение этих 3 месяцев собственники (естественно дольщики должны вступить в права собственности) общим собранием должны определить способ управления домом - ТСЖ или управляющая компания. В случае, если собственники не определились со способом управления или с выбором компании, муниципалитет объявляет конкурс, и в течение года дом передается под управление той компании, которая выиграет этот конкурс. В случае с компанией - очень важный момент, это заключение договора, потому как в договоре в обязательном порядке указывается общедомовое имущество и площади, определяется перечень работ и услуг, и самое главное - их СТОИМОСТЬ. Еще важный момент - определение порядка и способа накопления отчислений на капремонт. Можно на общем муниципальном счете (но тогда распоряжается муниципалитет), а можно на домовом. Короче - читайте и снизойдет на вас благодать ))) сам так..мельком глянул на бегу..подробнее позже ознакомлюсь, когда шевеление по передаче квартир начнется.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.05.2025 по 31.05.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады
Застройщик ООО «Специализированный застройщик «МДТ». В рамках акции предлагается покупка квартиры от застройщика с максимальной скидкой до 15% при полной оплате. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Подробнее об условиях акции на сайте мангазея.рф
«Мангазея на Тульской» | Скидка 15%
Воплощение идеального комфорта вблизи набережной Москвы-реки и уютных переулков Даниловского р-на.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Рядом метро
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «ТРАНСИНВЕСТКОНСАЛТИНГ» (ООО «СЗ «ТИК»)». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.05.2025 по 31.05.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,7 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%!
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%. Скидки до 15%.
Читайте законы, там все прописано. По закону после госприемки застройщик ОБЯЗАН заключить договор с эксплуатирующей организацией на 3 месяца. В течение этих 3 месяцев собственники (естественно дольщики должны вступить в права собственности) общим собранием должны определить способ управления домом - ТСЖ или управляющая компания. В случае, если собственники не определились со способом управления или с выбором компании, муниципалитет объявляет конкурс, и в течение года дом передается под управление той компании, которая выиграет этот конкурс. В случае с компанией - очень важный момент, это заключение договора, потому как в договоре в обязательном порядке указывается общедомовое имущество и площади, определяется перечень работ и услуг, и самое главное - их СТОИМОСТЬ. Еще важный момент - определение порядка и способа накопления отчислений на капремонт. Можно на общем муниципальном счете (но тогда распоряжается муниципалитет), а можно на домовом. Короче - читайте и снизойдет на вас благодать ))) сам так..мельком глянул на бегу..подробнее позже ознакомлюсь, когда шевеление по передаче квартир начнется.
Спасибо за небольшой ликбез, надо будет почитать обязательно. Я так понимаю, главное будет всем вместе определиться чего же мы хотим - ТСЖ или УК. Отсюда уже и плясать.
Ребят, привет! Видела недавно обсуждали, что Леруа Мерлен предлагают ремонты делать, но не нашла сама. Подскажите, а где это у них на сайте написано, какие цены, условия? В каком разделе искать? Плиз...
Были сегодня на повторном осмотре, окна полностью не дорегулированы, уже не стали писать сами потом доделаем, батареи огненные,в квартире жарко, счетчик уже накрутил 600Гк, на вопрос кто будет оплачивать? нам так и не ответили...надеюсь не мы))))
Были сегодня на повторном осмотре, окна полностью не дорегулированы, уже не стали писать сами потом доделаем, батареи огненные,в квартире жарко, счетчик уже накрутил 600Гк, на вопрос кто будет оплачивать? нам так и не ответили...надеюсь не мы))))
Вера, а не заглядывали в кладовку - там очень тепло?
Были сегодня на повторном осмотре, окна полностью не дорегулированы, уже не стали писать сами потом доделаем, батареи огненные,в квартире жарко, счетчик уже накрутил 600Гк, на вопрос кто будет оплачивать? нам так и не ответили...надеюсь не мы))))
Вообще-то, в акте просмотра, который вы подписывали в первый раз, должны быть зафиксированы показания всех приборов учета, разве не так? А чтобы не было проблем с оплатой в дальнейшем, надо было указать новые показания и попытаться добавить запись "квартиру в пользование не получили". На всякий случай. В такого рода ситуациях подстраховка не помешает.
Ребята, да не сходите с ума. До тех пор пока не подписан акт приема-передачи квартиры, вы ничего не оплачиваете. В момент акта приемки все счетчики обнуляются по документам
Ребята, да не сходите с ума. До тех пор пока не подписан акт приема-передачи квартиры, вы ничего не оплачиваете. В момент акта приемки все счетчики обнуляются по документам
Тогда вопрос: если счетчики обнуляются, смысл тогда указывать показания в акте?
Премиальные квартиры в «Родина Парк» от 19 млн ₽
Скидка 10% от застройщика на любую квартиру. Предложение ограничено
ПодробнееКвартиры бизнес-класса в «Родине Переделкино»
Все для семьи на Боровском шоссе: детские сады, школы, парк рядом с домом. Выгодная семейная ипотека
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады
ПодробнееВыдающийся дом Достижение готов!
Единственный дом с торжественной и изящной архитектурой в окружении бескрайних парков.
Подробнее«Мангазея на Тульской» | Скидка 15%
Воплощение идеального комфорта вблизи набережной Москвы-реки и уютных переулков Даниловского р-на.
ПодробнееЖК Прокшино. Рядом метро
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,7 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%!
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%. Скидки до 15%.
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК «Союзный» - квартиры от 7,6 млн ₽
Квартиры с отделкой в Одинцово. 15 мин. пешком до МЦД-1. Выгодная ипотека. Сдача в 2026 году
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Старт продаж клубного дома. Скидка до 18%. Школа и дет.сад. 5 минут до м.Селигерская
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 13,7 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%. Скидки до 15%.
ЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49