Должно быть на собрании больше 50% жильцов, все должны к тому времени оформить собственность, мне так объяснили. Поэтому через месяц не получится, через полгода-год мне кажется.
Читайте законы, там все прописано. По закону после госприемки застройщик ОБЯЗАН заключить договор с эксплуатирующей организацией на 3 месяца. В течение этих 3 месяцев собственники (естественно дольщики должны вступить в права собственности) общим собранием должны определить способ управления домом - ТСЖ или управляющая компания. В случае, если собственники не определились со способом управления или с выбором компании, муниципалитет объявляет конкурс, и в течение года дом передается под управление той компании, которая выиграет этот конкурс. В случае с компанией - очень важный момент, это заключение договора, потому как в договоре в обязательном порядке указывается общедомовое имущество и площади, определяется перечень работ и услуг, и самое главное - их СТОИМОСТЬ. Еще важный момент - определение порядка и способа накопления отчислений на капремонт. Можно на общем муниципальном счете (но тогда распоряжается муниципалитет), а можно на домовом. Короче - читайте и снизойдет на вас благодать ))) сам так..мельком глянул на бегу..подробнее позже ознакомлюсь, когда шевеление по передаче квартир начнется.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Читайте законы, там все прописано. По закону после госприемки застройщик ОБЯЗАН заключить договор с эксплуатирующей организацией на 3 месяца. В течение этих 3 месяцев собственники (естественно дольщики должны вступить в права собственности) общим собранием должны определить способ управления домом - ТСЖ или управляющая компания. В случае, если собственники не определились со способом управления или с выбором компании, муниципалитет объявляет конкурс, и в течение года дом передается под управление той компании, которая выиграет этот конкурс. В случае с компанией - очень важный момент, это заключение договора, потому как в договоре в обязательном порядке указывается общедомовое имущество и площади, определяется перечень работ и услуг, и самое главное - их СТОИМОСТЬ. Еще важный момент - определение порядка и способа накопления отчислений на капремонт. Можно на общем муниципальном счете (но тогда распоряжается муниципалитет), а можно на домовом. Короче - читайте и снизойдет на вас благодать ))) сам так..мельком глянул на бегу..подробнее позже ознакомлюсь, когда шевеление по передаче квартир начнется.
Спасибо за небольшой ликбез, надо будет почитать обязательно. Я так понимаю, главное будет всем вместе определиться чего же мы хотим - ТСЖ или УК. Отсюда уже и плясать.
Ребят, привет! Видела недавно обсуждали, что Леруа Мерлен предлагают ремонты делать, но не нашла сама. Подскажите, а где это у них на сайте написано, какие цены, условия? В каком разделе искать? Плиз...
Были сегодня на повторном осмотре, окна полностью не дорегулированы, уже не стали писать сами потом доделаем, батареи огненные,в квартире жарко, счетчик уже накрутил 600Гк, на вопрос кто будет оплачивать? нам так и не ответили...надеюсь не мы))))
Были сегодня на повторном осмотре, окна полностью не дорегулированы, уже не стали писать сами потом доделаем, батареи огненные,в квартире жарко, счетчик уже накрутил 600Гк, на вопрос кто будет оплачивать? нам так и не ответили...надеюсь не мы))))
Вера, а не заглядывали в кладовку - там очень тепло?
Были сегодня на повторном осмотре, окна полностью не дорегулированы, уже не стали писать сами потом доделаем, батареи огненные,в квартире жарко, счетчик уже накрутил 600Гк, на вопрос кто будет оплачивать? нам так и не ответили...надеюсь не мы))))
Вообще-то, в акте просмотра, который вы подписывали в первый раз, должны быть зафиксированы показания всех приборов учета, разве не так? А чтобы не было проблем с оплатой в дальнейшем, надо было указать новые показания и попытаться добавить запись "квартиру в пользование не получили". На всякий случай. В такого рода ситуациях подстраховка не помешает.
Ребята, да не сходите с ума. До тех пор пока не подписан акт приема-передачи квартиры, вы ничего не оплачиваете. В момент акта приемки все счетчики обнуляются по документам
Ребята, да не сходите с ума. До тех пор пока не подписан акт приема-передачи квартиры, вы ничего не оплачиваете. В момент акта приемки все счетчики обнуляются по документам
Тогда вопрос: если счетчики обнуляются, смысл тогда указывать показания в акте?
ЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30 млн ₽
Квартиры с видом на Москва-Сити, Лужники и МГУ. Разнообразие планировочных решений.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК Союз премиум-класс от 16,7 млн ₽.
Ключи в этом году. Видовые квартиры в окружении парков, 6 минут до м. Ботанический сад.
ПодробнееПремиальный RED7 в центре Москвы
Дом как произведение искусства. Уникальная архитектура от бюро MVRDV. Последний пул апартаментов!
Старт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".