Индивидуальные кладовые

Чукча прав только в одном - действительно, на приведенную площадь балконов и лоджий последующая плата за обслуживание не начисляется (посмотрел в платежке).
Чукча не прав в коэффициентах - они существуют и определены приказом Минстроя.  Для лоджий - 0,5; для балконов - 0,3; для террас - 0,3; для веранд - 1,0. Эти коэффициенты используются для  расчета общей приведенной площади квартиры.

Согласно типовым ДДУ ПИКа общая приведенная площадь купленной квартиры используется для окончательных взаиморасчетов.

Кроме того, Чукча плохо читать умеет, невнимателен - я писал, что балкон выгоднее кладовой, дешевле.

Ну, что с него взять - это же Чукча

Я, вообще-то, не очень понимаю из-за чего возникла такая полемика про балконы - балконов в нашем ЖК НЕТ

Учитывая отсутствие балконов, было бы интереснее пообсуждать вопрос, что лучше:

- Купить квартиру на пару метров побольше и выгородить в ней кладовое помещение. Благо, для этого есть подходящие планировки.

- Купить квартиру меньше и купить кладовку.

Какие плюсы и минусы, учитывая цены, ежемесячные платежи, отсутствие отделки в кладовке, потолок из сетки рабицы, возможное прохождение коммуникаций над кладовкой, возможные подтопления подвальных помещений и т.д.

Я так думаю, что кладовку брать не стоит. Но это только мое мнение...

Я знаю, что я прав.

И налоги вы не платите за балконы тоже!!! А за кладовки да.

И кладовки будут учитываться как нежилое помещение.

Я прав и в том, что моя квартира стоила без ваших коэффициентов 0,3 а эта 7 кв.м. Правильно эта дело застройщика как их учитывать, многие НЕ УЧИТЫВАЮТ!!! Вот о чем речь.

От сюда вывод

КЛАДОВКИ эта коммерция и ОЧЕНЬ ДОРОГО и невыгодно

а балконы или лоджии как у меня эта - БЕСПЛАТНО и выгодно жильцам!

вот о чем спор Михаил.

вот о чем спор Михаил.

О чем спор я понимаю, и что Чукча прав тоже. Я не понимаю как это относится к нашему ЖК - у нас БАЛКОНОВ НЕТ...

Я предложил тему - спорьте по ней. Это может хоть какую-то пользу принести для остальных, т.к. народ мучается брать или не брать кладовку, если брать, то за сколько...

А кладовки в ЛП где будут, в подвале?

Да. И туда будет ходить один большой лифт в каждом подъезде.

Что-то мне подсказывает, что стоимость такой кладовки будет соизмерима стоимости гаража в ГСК, который расположен неподалеку от ЛП.

Преимущество ГСК:

- полноценное машиноместо, возможности хранения колес, масел, инструмент, наличие розеток с электричеством, возможность какого-то ремонта чего угодно

- все гаражи в ГСК с погребами, преимущество которых перед кладовкой - низкая температура.

- стоимость обслуживания не знаю, но в моем ГСК она несущественная - что-то типа 300 руб в месяц (точно не помню, значит точно не существенная). "Обслуживание" кладовки будет соизмеримо или даже дороже.

Преимущество кладовки - хранение велосипеда, снегоката и пр., за которыми в гараж ходить далеко.

 

Думаю, что кладовки будут далеко не у всех, а велосипеды где-то парковать нужно многим. Наверняка найдутся места для такого "паркинга" - в квартире, в коридоре около квартиры, в каком-то общем холле.

 

ИМХО, кладовки спросом пользоваться не будут

Гаражи стоят от 700к-1кк если что, кладовая выгодна если берешь квартиру в ипотеку, то пусть плюсуется туда стоимость кладовки

Москве прослеживается тенденция по сносу одноэтажных ГСК. 

Поэтому есть риск остаться с компенсацией от мэрии за гараж и без гаража и без кладовки.

Поэтому я так понимаю сейчас их будут спекулянты скупать, а продавцы завысят цены специально.

Ага, только, по-моему, кладовых, дешевле 300 тыс было от силы 1-2...

Открыли доступ к новым кладовым , бронируйте

Кладовки все успели купить?

Кладовок для бронирования еще полно, правда, кроме 6-й секции, там ни одной...

Жду когда стартуют продажи во 2-м блоке, чтобы ухватить под своей секцией. Насколько я понимаю 6,4м2- максимум?