Я думал везде с 1 июля будет новая тема, однако недавно мне попалась новость, что Москомстройинвест, подтвердил соответствие ЗОСК 1 очереди Баланса по степени готовности и количеству заключенных ДДУ, так что я так понимаю и после 1 июля строить 1 этап они будут без открытия эскроу-счетов. Теперь я понимаю почему они зарядили такие темпы строительства.
Во-первых, менеджеры Баланса как раз говорят обратное. Что у них НЕТ ЗОСКа на 1-ю очередь. Они только надеются его получить, ссылаясь на то, что строят социальную инфраструктуру. Во-вторых, лично звонила в Минстрой России по тел. 8800-770-3535. Признают, что к 1-му июля у них на сайте Единой информационной системы жилищного строительства должны были вывесить списки всех застроев, которые получили разрешение продавать без эскроу по старым правилам, но у нас всё как всегда. Вздохнули, сказали "ждите." Наша Раша...
Во-первых, менеджеры Баланса как раз говорят обратное. Что у них НЕТ ЗОСКа на 1-ю очередь. Они только надеются его получить, ссылаясь на то, что строят социальную инфраструктуру. Во-вторых, лично звонила в Минстрой России по тел. 8800-770-3535. Признают, что к 1-му июля у них на сайте Единой информационной системы жилищного строительства должны были вывесить списки всех застроев, которые получили разрешение продавать без эскроу по старым правилам, но у нас всё как всегда. Вздохнули, сказали "ждите." Наша Раша...
На Газгольдерной, вл 8 будет строить Гранель. Выкупил участок. Скоро в ЮВАО яблоку негде будет упасть - всю промзону высотками застроят. Будет транспортный коллапс.
На Газгольдерной, вл 8 будет строить Гранель. Выкупил участок. Скоро в ЮВАО яблоку негде будет упасть - всю промзону высотками застроят. Будет транспортный коллапс.
а где можно почитать про новый проект Гранеля? я слышал у них Инновация очень удачной получается
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
а где можно почитать про новый проект Гранеля? я слышал у них Инновация очень удачной получается
Судя по ценам предварительного бронирования в их первом внутриМКАДном ЖК Тринити в Дегунино, демпинговать Гранель не собирается. Там, как в Балансе сейчас. Плюс к этому Газголдерная это улица, по которой в проекте пойдёт ЮВХ- локация нелучшая. В этом плане интересно, что построит ПИК на участке территории бывшего МЖК. Залепят какой-нибудь панельный эконом, и добьют район.
а где можно почитать про новый проект Гранеля? я слышал у них Инновация очень удачной получается
Цитирую: "Выдали ГПЗУ 08.07.19 Газгольдерная, вл.8 . Размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания 77:04:0002003:2594. Заявитель - ООО "Концепт Недвижимость" (ИНН: 7707829155, ОГРН: 1147746300558)
Цитирую: "Выдали ГПЗУ 08.07.19 Газгольдерная, вл.8 . Размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания 77:04:0002003:2594. Заявитель - ООО "Концепт Недвижимость" (ИНН: 7707829155, ОГРН: 1147746300558)
пока инфы никакой нету, да и конкуренцию думаю он не составит Балансу
В ЮВАО всегда основным критерием останется доступность цены. За июнь лидер продаж по всей Москве- квартал Некрасовка.Стабильно продаётся Люблинский парк. Большинство берёт,не задумываясь, то, что дешевле. Поэтому мне кажется,в новых условиях тем более стоит ждать появления быстровозводимых и менее затратных панельных проектов.
Ну и что? Панельные проекты никогда не будут бизнесом, это обычно скучные и однотипные коробки без фантазии. Раньше приходилось жить в подобных, никакой звукоизоляции и комфорта. Дешево, не значит хорошо. Комплексам, которые будут строиться рядом с Балансом, чтобы выдержать конкуренцию, нужно будет постараться, ну и степень готовности у него будет выше, тем более все квартиры с отделкой.
Ну и что? Панельные проекты никогда не будут бизнесом, это обычно скучные и однотипные коробки без фантазии. Раньше приходилось жить в подобных, никакой звукоизоляции и комфорта. Дешево, не значит хорошо. Комплексам, которые будут строиться рядом с Балансом, чтобы выдержать конкуренцию, нужно будет постараться, ну и степень готовности у него будет выше, тем более все квартиры с отделкой.
Ну, БАЛАНС к "бизнесу" тоже можно с большой натяжкой причислить, учитывая расположение, высоту потолков и наличие крошечных комнатушек.
Ну и что? Панельные проекты никогда не будут бизнесом, это обычно скучные и однотипные коробки без фантазии. Раньше приходилось жить в подобных, никакой звукоизоляции и комфорта. Дешево, не значит хорошо. Комплексам, которые будут строиться рядом с Балансом, чтобы выдержать конкуренцию, нужно будет постараться, ну и степень готовности у него будет выше, тем более все квартиры с отделкой.
Вы думаете, что бизнес это синоним качества, а я о том,что бизнес это ещё и синоним переплаты. Когда Баланс стартовал, он отвратительно продавался, хотя цена для заявленного "бизнеса" была сравнительно низкая.
Снизили до уровня ближайших по расположению "комфортов", и как-то раскрутились, хотя за последующие очереди есть опасения. Ну нет в этой локации спроса на дорогое жильё. А на дешёвое есть. Тут маркетологам стоит поломать голову над правильным балансом.)
Снизили до уровня ближайших по расположению "комфортов", и как-то раскрутились, хотя за последующие очереди есть опасения. Ну нет в этой локации спроса на дорогое жильё. А на дешёвое есть. Тут маркетологам стоит поломать голову над правильным балансом.)
Они и подумали, потому что район стал развиваться, благоустраиваться, планов на ближайшие 5 лет море. Вот поэтому после сдачи первой очереди, надежность проекта и района повысится, вот тогда цены и попрут.
Они и подумали, потому что район стал развиваться, благоустраиваться, планов на ближайшие 5 лет море. Вот поэтому после сдачи первой очереди, надежность проекта и района повысится, вот тогда цены и попрут.
Вы нас не уговаривайте, про надежность никто и не сомневается, а вот цены попрут до сдачи в пределах банковского депозита. Роза ветров, она молитвами маркетологов не поменяется, как был вонючий ЮВАО так и останется, к сожалению...
Вы думаете, что бизнес это синоним качества, а я о том,что бизнес это ещё и синоним переплаты. Когда Баланс стартовал, он отвратительно продавался, хотя цена для заявленного "бизнеса" была сравнительно низкая.
Снизили до уровня ближайших по расположению "комфортов", и как-то раскрутились, хотя за последующие очереди есть опасения. Ну нет в этой локации спроса на дорогое жильё. А на дешёвое есть. Тут маркетологам стоит поломать голову над правильным балансом.)
Потому-что от бизнеса там только одно название. Крохотные квартирки для студентов, потолки как в панельке, технология строительства самая типичная для мнонолитов, картинки рендеров скорее всего ничего с реальностью не имеют и самое главное МЕСТО ОЧЕНЬ СТРЕМНОЕ, на территории ЖК железка проходит, маркетологи очень нелепо пытаются ее превратить в плюс)))
Те же прямые конкуренты по другую сторону рязанки на много выгоднее смотрятся - там под боком прямо Кусковский парк и почти отсутствие промки.
В монолите звукоизоляция на порядок НИЖЕ!!! Говорю уверенно исходя из личного опыты...
Делать доп шумоизоляцию в Балансе это как, поясните плиз?
Монолиты разные бывают. Если межквартирные стены монолитные, то слышать не будете соседей, но если выложена из пеноблоков (частое явление), то слышимость отличная.
Upside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30 млн ₽
Квартиры с видом на Москва-Сити, Лужники и МГУ. Разнообразие планировочных решений.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК Союз премиум-класс от 16,7 млн ₽.
Ключи в этом году. Видовые квартиры в окружении парков, 6 минут до м. Ботанический сад.
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееПремиальный RED7 в центре Москвы
Дом как произведение искусства. Уникальная архитектура от бюро MVRDV. Последний пул апартаментов!
Премиальные квартиры у природного заказника
ЖК «Родина Парк» для всей семьи: зелёный двор, садик, школы и инфраструктура у дома
от 19 026 400 ₽