Я думал везде с 1 июля будет новая тема, однако недавно мне попалась новость, что Москомстройинвест, подтвердил соответствие ЗОСК 1 очереди Баланса по степени готовности и количеству заключенных ДДУ, так что я так понимаю и после 1 июля строить 1 этап они будут без открытия эскроу-счетов. Теперь я понимаю почему они зарядили такие темпы строительства.
Во-первых, менеджеры Баланса как раз говорят обратное. Что у них НЕТ ЗОСКа на 1-ю очередь. Они только надеются его получить, ссылаясь на то, что строят социальную инфраструктуру. Во-вторых, лично звонила в Минстрой России по тел. 8800-770-3535. Признают, что к 1-му июля у них на сайте Единой информационной системы жилищного строительства должны были вывесить списки всех застроев, которые получили разрешение продавать без эскроу по старым правилам, но у нас всё как всегда. Вздохнули, сказали "ждите." Наша Раша...
Во-первых, менеджеры Баланса как раз говорят обратное. Что у них НЕТ ЗОСКа на 1-ю очередь. Они только надеются его получить, ссылаясь на то, что строят социальную инфраструктуру. Во-вторых, лично звонила в Минстрой России по тел. 8800-770-3535. Признают, что к 1-му июля у них на сайте Единой информационной системы жилищного строительства должны были вывесить списки всех застроев, которые получили разрешение продавать без эскроу по старым правилам, но у нас всё как всегда. Вздохнули, сказали "ждите." Наша Раша...
На Газгольдерной, вл 8 будет строить Гранель. Выкупил участок. Скоро в ЮВАО яблоку негде будет упасть - всю промзону высотками застроят. Будет транспортный коллапс.
На Газгольдерной, вл 8 будет строить Гранель. Выкупил участок. Скоро в ЮВАО яблоку негде будет упасть - всю промзону высотками застроят. Будет транспортный коллапс.
а где можно почитать про новый проект Гранеля? я слышал у них Инновация очень удачной получается
а где можно почитать про новый проект Гранеля? я слышал у них Инновация очень удачной получается
Судя по ценам предварительного бронирования в их первом внутриМКАДном ЖК Тринити в Дегунино, демпинговать Гранель не собирается. Там, как в Балансе сейчас. Плюс к этому Газголдерная это улица, по которой в проекте пойдёт ЮВХ- локация нелучшая. В этом плане интересно, что построит ПИК на участке территории бывшего МЖК. Залепят какой-нибудь панельный эконом, и добьют район.
а где можно почитать про новый проект Гранеля? я слышал у них Инновация очень удачной получается
Цитирую: "Выдали ГПЗУ 08.07.19 Газгольдерная, вл.8 . Размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания 77:04:0002003:2594. Заявитель - ООО "Концепт Недвижимость" (ИНН: 7707829155, ОГРН: 1147746300558)
Цитирую: "Выдали ГПЗУ 08.07.19 Газгольдерная, вл.8 . Размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания 77:04:0002003:2594. Заявитель - ООО "Концепт Недвижимость" (ИНН: 7707829155, ОГРН: 1147746300558)
пока инфы никакой нету, да и конкуренцию думаю он не составит Балансу
В ЮВАО всегда основным критерием останется доступность цены. За июнь лидер продаж по всей Москве- квартал Некрасовка.Стабильно продаётся Люблинский парк. Большинство берёт,не задумываясь, то, что дешевле. Поэтому мне кажется,в новых условиях тем более стоит ждать появления быстровозводимых и менее затратных панельных проектов.
Ну и что? Панельные проекты никогда не будут бизнесом, это обычно скучные и однотипные коробки без фантазии. Раньше приходилось жить в подобных, никакой звукоизоляции и комфорта. Дешево, не значит хорошо. Комплексам, которые будут строиться рядом с Балансом, чтобы выдержать конкуренцию, нужно будет постараться, ну и степень готовности у него будет выше, тем более все квартиры с отделкой.
Ну и что? Панельные проекты никогда не будут бизнесом, это обычно скучные и однотипные коробки без фантазии. Раньше приходилось жить в подобных, никакой звукоизоляции и комфорта. Дешево, не значит хорошо. Комплексам, которые будут строиться рядом с Балансом, чтобы выдержать конкуренцию, нужно будет постараться, ну и степень готовности у него будет выше, тем более все квартиры с отделкой.
Ну, БАЛАНС к "бизнесу" тоже можно с большой натяжкой причислить, учитывая расположение, высоту потолков и наличие крошечных комнатушек.
Ну и что? Панельные проекты никогда не будут бизнесом, это обычно скучные и однотипные коробки без фантазии. Раньше приходилось жить в подобных, никакой звукоизоляции и комфорта. Дешево, не значит хорошо. Комплексам, которые будут строиться рядом с Балансом, чтобы выдержать конкуренцию, нужно будет постараться, ну и степень готовности у него будет выше, тем более все квартиры с отделкой.
Вы думаете, что бизнес это синоним качества, а я о том,что бизнес это ещё и синоним переплаты. Когда Баланс стартовал, он отвратительно продавался, хотя цена для заявленного "бизнеса" была сравнительно низкая.
Снизили до уровня ближайших по расположению "комфортов", и как-то раскрутились, хотя за последующие очереди есть опасения. Ну нет в этой локации спроса на дорогое жильё. А на дешёвое есть. Тут маркетологам стоит поломать голову над правильным балансом.)
Снизили до уровня ближайших по расположению "комфортов", и как-то раскрутились, хотя за последующие очереди есть опасения. Ну нет в этой локации спроса на дорогое жильё. А на дешёвое есть. Тут маркетологам стоит поломать голову над правильным балансом.)
Они и подумали, потому что район стал развиваться, благоустраиваться, планов на ближайшие 5 лет море. Вот поэтому после сдачи первой очереди, надежность проекта и района повысится, вот тогда цены и попрут.
Они и подумали, потому что район стал развиваться, благоустраиваться, планов на ближайшие 5 лет море. Вот поэтому после сдачи первой очереди, надежность проекта и района повысится, вот тогда цены и попрут.
Вы нас не уговаривайте, про надежность никто и не сомневается, а вот цены попрут до сдачи в пределах банковского депозита. Роза ветров, она молитвами маркетологов не поменяется, как был вонючий ЮВАО так и останется, к сожалению...
Вы думаете, что бизнес это синоним качества, а я о том,что бизнес это ещё и синоним переплаты. Когда Баланс стартовал, он отвратительно продавался, хотя цена для заявленного "бизнеса" была сравнительно низкая.
Снизили до уровня ближайших по расположению "комфортов", и как-то раскрутились, хотя за последующие очереди есть опасения. Ну нет в этой локации спроса на дорогое жильё. А на дешёвое есть. Тут маркетологам стоит поломать голову над правильным балансом.)
Потому-что от бизнеса там только одно название. Крохотные квартирки для студентов, потолки как в панельке, технология строительства самая типичная для мнонолитов, картинки рендеров скорее всего ничего с реальностью не имеют и самое главное МЕСТО ОЧЕНЬ СТРЕМНОЕ, на территории ЖК железка проходит, маркетологи очень нелепо пытаются ее превратить в плюс)))
Те же прямые конкуренты по другую сторону рязанки на много выгоднее смотрятся - там под боком прямо Кусковский парк и почти отсутствие промки.
В монолите звукоизоляция на порядок НИЖЕ!!! Говорю уверенно исходя из личного опыты...
Делать доп шумоизоляцию в Балансе это как, поясните плиз?
Монолиты разные бывают. Если межквартирные стены монолитные, то слышать не будете соседей, но если выложена из пеноблоков (частое явление), то слышимость отличная.
ЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,5 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееОСТРОВ. НОВЫЙ КВАРТАЛ
Единственный прибрежный квартал бизнес-класса на ОСТРОВЕ. Запад Москвы. 15 мин. от центра
ПодробнееПремиальный квартал Upside Towers.
Территория 7 га. Панорамные виды на Москву. 3 мин. до метро. Дизайнерская отделка и white box. Квартиры от 16,49 млн р.
ПодробнееСтарт продаж от LEGENDA. «Новая Земля»
Квартиры от 6,7 млн руб. у Финского залива. Семейная ипотека. Рассрочка 0%. Комплектация TechnoBox.